研报告编制费职工培训费联合试车费等。建设单位管理费根据山西省建设工程其他费用标准计算。项目建议书和可研报告编制费根据国家发展计划委员会号，山西省计委山西省价局晋价字号规定，按内插法计算。地质勘测费根据山西省建设工程其他费用标准按建安工程费计算。工程设计费根据国家发展计划委员会建设部计价格号工程勘察设计收费管理规定计算。计费基价按内插法计算。施工图预算费按设计费计算。建设单位临时设施费根据山西省建设工程其他费用标准按计算。工程监理费根据山西省建设工程其他费用标准按建安工程计算。根据国家计委国家经贸委关于停业收取供配电工程贴费有关问题通知计价格号，年月日起停止收取。职工提前进厂费按总定员计算，共人，职工提前进厂期按个月，每人每月元计算。培训费培训人员按总定员计算，共人，培训期按个月，每人每月元计算。办公及生活家具购臵费按设计定员，每人元计算。联合试车费包括试车期间水电汽材料消耗，人工费及其他试车费用，按万元估列。基本预备费取第部分工程费用和第二部分其他费用计算。根据国家有关政策，从年元月日起暂不计取固定资产投资方向调节税。建设期贷款利息本项目拟向银行申请借款万元。建设期借款利息在国人民银行公布现行贷款利率年期基础上上浮计算。铺底流动资金估算，流动资金总需求量按照分项详细估算法计算。根据国家计委计建设号文件规定，总投资中计入了新增流动资金总需求量为铺底流动资金。总投资估算总投资测算结果总投资万元其中建设投资万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元。工程或费用名称估算价值建筑工程设备购臵安装工程其他费用合计第部分工程费用第二部分其它费用第三部分预备费用建设投资小计建设期利息固定资产投资铺底流动资金总投资详见基本报表总投资估算表总资金项目全部流动资金万元，全部流动资金在内总资金额为万元。资金筹措项目总投资估算为万元。自筹资金万元，作为项目资本金，占总投资。申请银行贷款万元，占总投资。详见辅助报表资金使用计划与资金筹措表第十二章财务分析及评价财务分析范围及依据财务分析范围项目范围包括本项目设计范围内财务测算及分析。不涉及全公司财务状况。财务分析测算依据国家财政部年颁布工业企业财务制度。国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南商业银行贷款评估实务与参考数据参考市场同类产品山西省及太原市价格。基础数据产品方案及销售价格砖万块，年消耗粉煤灰万吨。生产方法该项目以粉煤灰生石灰石膏水泥等为原料，生产方法为原料加工配料搅拌浇注切割蒸汽养护码垛产品堆场在生产过程关键工序，原料加工配料搅拌成型切割养护码垛全部实行自动控制。产品品种根据古交市当前建筑体系特点及今后新型墙体材料发展方向，产品主要定位于承重粉煤灰砼空心砌块，同时为了使产品多元化系列化，砌块产品主规格为长高宽或年产非承重砼空心砌块万产品执行标准主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注品种产量粉煤灰砼砌块万折标砖万块二主要设备序号项目单位指标备注粉煤灰砼砌块生产线浇注搅拌机浇注横移车蒸压釜颚式破碎机球磨机套台台套台台三建筑面积四总装机容量五年耗电量万六日最大用水量吨七项目总投资万元建设投资建设期利息铺底流动资金万元万元万元八全厂人员人管理人员生产人员九单位产品指标序号项目单位指标备注综合电耗产品成本万元十财务计算指标年销售收入总成本销售税金及附加利润总额所得税财务内部收益率所得税前所得税后投资回收期所得税前所得税后财务净现值所得税前所得税后投资利润率投资利税率万元万元万元万元万元年年万元万元结论与建议本项目是古交煤焦有限公司煤矸石发电项目配套项目。以治理电厂粉煤灰为目，建设新型建材基地，所选项目符合国家新型墙体材料发展要求。从资源综合利用角度看，不仅处理了大量工业废渣，节约了土地，保护了环境，而且变废为宝，并为企业带来良好经济效益和社会效益。该项目符合国家产业政策，是煤炭行业调整产品结构，发展多种经营，实现煤炭资源综合利用，加快企业发展有效途径，同时为太原市墙改工作提供了物资支持。该项目总投资万元，投资回收期年税后，财务内部收益率税后，财务净现值万元。各项技术经济指标先进可靠，项目具有较强抗风险能力。总之，该项目采用成熟先进技术装备，项目选择是企业自身发展需要，生产产品也为市场急需，工程投产后，年均销售收入万元，年利润总额万元，年产值万元。具有良好经济效益社会效益和环境效益，项目是必要可行。建议上级有关部门给予支持，从而加快工程建设速度，尽快投产，满足市场需求。第二章建设条件厂址概况古交煤焦有限公司位于古交市镇城底镇阴家沟村南崖底工业园区。距市中心约公里，厂址北邻太佳公路，南有专用公路通过，直达古交市，交通十分便利。建设场址附近有本公司万吨焦化厂，万吨洗煤厂，煤气电厂，万吨煤矿及本公司机械加工制造厂。厂址属于汾河漫滩地，由于厂址北有太古铁路通过，铁路高出厂址米以上，厂址不会受汾河淹没。原材料根据项目构成情况，生产所用主要原材料有粉煤灰生石灰石膏水泥等。粉煤灰利用灰渣生产粉煤灰砼加气砌块，是生产建材产品良好原料，同时其放射性完全满足国家标准要求。本项目见，如破坏植被造成水土流失污染环境能耗高运费大功效低成为世界各国试图请出市场对象。然而，由于其优异生态指标和良好施工性能，即使在发达国家建材市场仍占有相当大比重。在我国墙体材料空心化和工业废渣综合利用是今后制砖工业发展主导方向，高掺量高孔洞率高保温隔热性高质量是优质墙体材料标志。年国家建材局建设部国家土地局联合组成领导小组和办公室，运用系统工程方法开展新型墙体材料推广工作。联合发出在框架结构建筑中限制使用实心粘土砖规定，制定了系列限制使用粘土实心砖，推广新型墙体材料政策和法规。年月日建设部国家经贸委质量技监局建材局建住房号文关于在住宅建设中淘汰落后产品通知中明确规定，自年月日起，各直辖市沿海地区大中城市和人均占有耕地面积不足平方米大中城市新建住宅，应根据当地实际情况，逐步限时禁止使用实心粘土砖，限时截止期限为年月日。年月日国家建筑材料工业局建设部建材行业管发号文关于发布推荐建材产品目录通知明确指出对于符合技术性能要求，年单条线生产能力在万块标准砖以上生产能力烧结多孔砖烧结空心砖和空心砌块，在有煤矸石粉煤灰和页岩地区，应尽量用此类产品，少用或不用粘土制品。国务院办公厅文件国办发号国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见通知中明确提出到年城镇新建采暖住宅建筑要在年住宅能耗水平基础上，达到降低能耗要求到年，在年基础上再降低能耗。非采暖地区住宅建筑，也应贯彻节能方针，制定节能标准，采取节能措施。到年，科技进步对住宅产业发展贡献率要达到，到年提高到。到年初步建设住宅及材料工业化和标准化生产体系到年初步形成系列住宅建筑体系，基本实现住宅通用化和生产供应社会化。到年解决城镇住宅工程质量功能质量通病，初步满足居民对住宅适用性要求到年城镇住宅将符合适用经济美观要求，工程质量功能质量基本满足居民长期居住需求，居住环境有较大改善。古交市政府贯彻国经贸号文件精神，已陆续出台多项政策，将行政手段和经济手段相结合，采取种种措施，力争在国家规定时间内禁止实心粘土砖使用，并大力推广新型墙体材料。建设年产万粉煤灰加气混凝土砌块大型生产线，完全符合国家及地方政策导向及产业政策，适应产业结构调整，填补了古交市大规模利用粉煤灰砌块空白。粉煤灰加气混凝土砌块是种用于非承重内墙轻质建筑构件，它是以粉煤灰为主要原料，加水泥生石灰石膏等，经加水搅拌浇注成型和干燥工艺制成轻质建筑制品，它具有强度高自重轻外形整齐表面光滑防震防火隔热隔音加工性能好，施工方便，在产品生产过程中没有三废排放。在使用过程中不会产生对人体有害物质，同时它还对室内环境湿度有良好调节作用即呼吸功能，并增大使用面积。山西省工程咨询公司受古交煤焦有限公司委托编制了本项目可行性研究报告。项目建见，如破坏植被造成水土流失污染环境能耗高运费大功效低成为世界各国试图请出市场对象。然而，由于其优异生态指标和良好施工性能，即使在发达国家建材市场仍占有相当大比重。在我国墙体材料空心化和工业废渣综合利用是今后制砖工业发展主导方向，高掺量高孔洞率高保温隔热性高质量是优质墙体材料标志。年国家建材局建设部国家土地局联合组成领导小组和办公室，运用系统工程方法开展新型墙体材料推广工作。联合发出在框架结构建筑中限制使用实心粘土砖规定，制定了系列限制使用粘土实心砖，推广新型墙体材料政策和法规。年月日建设部国家经贸委质量技监局建材局建住房号文关于在住宅建设中淘汰落后产品通知中明确规定，自年月日起，各直辖市沿海地区大中城市和人均占有耕地面积不足平方米大中城市新建住宅，应根据当地实际情况，逐步限时禁止使用实心粘土砖，限时截止期限为年月日。年月日国家建筑材料工业局建设部建材行业管发号文关于发布推荐建材产品目录通知明确指出对于符合技术性能要求，年单条线生产能力在万块标准砖以上生产能力烧结多孔砖烧结空心砖和空心砌块，在有煤矸石粉煤灰和页岩地区，应尽量用此类产品，少用或不用粘土制品。国务院办公厅文件国办发号国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见通知中明确提出到年城镇新建采暖住宅建筑要在年住宅能耗水平基础上，达到降低能耗要求到年，在年基础上再降低能耗。非采暖地区住宅建筑，也应贯彻节能方针，制定节能标准，采取节能措施。到年，科技进步对住宅产业发展贡献率要达到，到年提高到。到年初步建设住宅及材料工业化和标准化生产体系到年初步形成系列住宅建筑体系，基本实现住宅通用化和生产供应社会化。到年解决城镇住宅工程质量功能质量通病，初步满足居民对住宅适用性要求到年城镇住宅将符合适用经济美观要求，工程质量功能质量基本满足居民长期居住需求，居住环境有较大改善。古交市政府贯彻国经贸号文件精神，已陆续出台多项政策，将行政手段和经济手段相结合，采取种种措施，力争在国家规定时间内禁止实心粘土砖使用，并大力推广新型墙体材料。建设年产万粉煤灰加气混凝土砌块大型生产线，完全符合国家及地方政策导向及产业政策，适应产业结构调整，填补了古交市大规模利用粉煤灰砌块空白。粉煤灰加气混凝土砌块是种用于非承重内墙轻质建筑构件，它是以粉煤灰为主要原料，加水泥生石灰石膏等，经加水搅拌浇注成型和干燥工艺制成轻质建筑制品，它具有强度高自重轻外形整齐表面光滑防震防火隔热隔音加工性能好，施工方便，在产品生产过程中没有三废排放。在使用过程中不会产生对人体有害物质，同时它还对室内环境湿度有良好调节作用即呼吸功能，并增大使用面积。山西省工程咨询公司受古交煤焦有限公司委托编制了本项目可行性研究报告。项目建设废，生产产品也为市场急需，工程投产后，年均销售收入万元，年利润总额万元，年产值万元。具有良好经济效益社会效益和环境效益，项目是必要可行。建议上级有关部门给予支持，从而加快工程建设速度，尽快