公及辅助用房只能满足目前监狱建设标准的 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第二章项目建设背景及建设的必要性 吉林仁海建设项目管理有限公司 最低需要求，可改善监狱管理及办公在恶劣危险的条 件下运行的环境，将会对监狱整体工作正常的展开起 到积极的作用, 吉林省公主岭监狱为大型监狱，按人的关 押要求，故从长远考虑新建监狱指挥中心可解决干警 办公环境恶劣，办公面积严重不足等问题的要求。 项目建设是吉林省公主岭监狱发展的需 要，吉林省公主岭监狱为重型犯监狱，承担着改造重 型犯的重任,现有办公条件满足不了我国监狱建设 标准要求。因此，建设新的监狱指挥中心，是实现 监狱发展的基本保障之，并且能使吉林省公主岭监 狱在管理配套设施方面达到现代化文明监狱标准的 要求，为吉林省公主岭监狱长期发展奠定坚实的基 础。 综上所述，该项目建设可改善吉林省公主岭监狱 的硬件设施，以便于吉林省公主岭监狱逐步达到国家 规定的监狱办公管理及配套设施的标准，便于维护监 狱正常监管秩序，确保监狱在安全稳定的办公环境中 运行，建设现代化文明监狱，促进吉林省监狱事业的 发展。更有效地保障吉林省的社会稳定和人民群众的 生命安全，并为吉林省全面建设小康社会提供可靠保 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第二章项目建设背景及建设的必要性 吉林仁海建设项目管理有限公司 证。因此，该项目的建设，具有良好的社会效益，项 目的建设是必要的。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第三章建设规模及建设内容 吉林仁海建设项目管理有限公司 第三章建设规模及建设内容 建设规模 按照监狱建设标准规定，监狱建设规模按严重不足等问题的要求。 项目建设是吉林省公主岭监狱发展的需 要，吉林省公主岭监狱为重型犯监狱，承担着改造重 型犯的重任,现有办公条件满足不了我国监狱建设 标准要求。因此，建设新的监狱指挥中心，是实现 监狱发展的基本保障之，并且能使吉林省公主岭监 狱在管理配套设施方面达到现代化文明监狱标准的 要求，为吉林省公主岭监狱长期发展奠定坚实的基 础。 综上所述，该项目建设可改善吉林省公主岭监狱 的硬件设施，以便于吉林省公主岭监狱逐步达到国家 规定的监狱办公管理及配套设施的标准，便于维护监 狱正常监管秩序，确保监狱在安全稳定的办公环境中 运行，建设现代化文明监狱，促进吉林省监狱事业的 发展。更有效地保障吉林省的社会稳定和人民群众的 生命安全，并为吉林省全面建设小康社会提供可靠保 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第二章项目建设背景及建设的必要性 吉林仁海建设项目管理有限公司 证。因此，该项目的建设，具有良好的社会效益，项 目的建设是必要的。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第三章建设规模及建设内容 吉林仁海建设项目管理有限公司 第三章建设规模及建设内容 建设规模 按照监狱建设标准规定，监狱建设规模按罪犯 人数划分为大中小三种类型。 小型监狱人 中型监狱人 大型监狱人。 吉林省公主岭监狱为大型监狱，容纳人数人。 按照监狱建设标准表三中的规定计算，监狱干警用 房为平方米人，干警的其他辅助用房为平 方米人。以上项用房面积的总和为平方米人。 本工程新建监狱指挥中心目前使用的最多人数为人 报告厅最大使用人数监狱办公需要的最大使用人数 应为人，建筑面积应为,但目 前由于资金紧张人员编制不足暂时按人考虑，人均 使用面积按平方米计划只取了监狱建设标准 表三中的前项建设面积为暂时可满足目前 监狱管理工作的最低使用需要。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第三章建设规模及建设内容 吉林仁海建设项目管理有限公司 建设内容 本工程为吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心 楼，总建筑面积为，建筑层数层，结构形 式为框架结构。 指挥中心层，建筑面积为，层高为 米。 指挥中心二层，建筑面积为，层高为 米。 指挥中心三层，建筑面积为，层高为 米。 指挥中心四层，建筑面积为，层高为 米。 指挥中心五层，建筑面积为，层高为 米。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件 吉林仁海建设项目管理有限公司 第四章建设场址及建设条件 建设场址 选择原则 根据监狱建设标准，监狱选址应遵循以下原则 充分利用建设场地及现有设施，以节约用地减 少投资 能满足监狱功能要求，有利于场区合理布置。 场址概况 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼位于吉林省 公主岭市工业大路号，建设地点位于吉林省公主岭 监狱办公区内 规划用地性质为特殊用地。 建设条件 供排水条件 场区现有供水水源取自监区内已有蓄水池，蓄水量为 ,入户管线埋深为冰冻线以下，生活给水系统用 水量为，由监区内原水泵房提供。 场区内外的原有污水管网可供该项目使用。同时，场 区内需建化粪池座。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件 吉林仁海建设项目管理有限公司 供电条件 本工程正常供电电源由公主岭监狱变电所引来，采 用铜芯聚氯乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆穿 钢管直埋引入，并在进户处做总等电位联结，采 用接地系统。场区内现有变压器台，容量为 ，已用容量为，故满足不了新建办公楼 的用电量，需增容。根据现有情况需增设台的 变压器。 备用电源由公主岭监狱备用电源引来，新建监狱指 挥中心应急照明，消防用电以及电梯电力均为二级负荷， 需提供备用电源。本单位备用电源为柴油发电机组，容 量为，已用容量为，故满足不了新建办公楼 二级负荷的用电量，需增容。根据现有情况需增设 台的柴油发电机组。 场区内的高低压线路需要进行改造。 供热条件 监区原有两台吨锅炉可供该项目使用。 场区内需新铺设热力管网米，其中包括米室 内可通行地沟。 通信及有线电视条件 场区内已有通讯有线电视线网路，可供该项目使用。 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第四章建设场址及建设条件 吉林仁海建设项目管理有限公司 自然条件 气候条件 公主岭市属中温带湿润季风气候区。 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均相对湿度 年平均降水量 最大冰冻深度 最大积雪厚度 全年主导风向西南风 年最大风频 年平均风速。 地质条件 参考由吉林省公主岭监狱提供的吉林省地质工程勘 察院于年月日所做的岩土工程勘察详勘 报告，拟建场地地处松辽平原波状台地上，地势平坦， 场地土类为中硬土，场地土层分布较均匀，上部为杂填 土，厚度为，下部粉质粘土，层粉质粘土 层埋深约,且埋深比较均匀土层厚度较大，本工程拟 以第层粉质粘土层为持力层，持力层地基承载力标准 第章总论 项目名称及建设单位 编制依据和范围 项目概况 主要技术指标 第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 项目建设的必要性 第三章建设规模及建设内容 建设规模 建设内容 第四章建设场址及建设条件 建设场址 第五章建设方案 建设方案设计原则 总平面布置 建筑方案 公用工程方案 第六章环境保护 建设地址环境状况 设计原则 环保质量及污染物排放标准 主要污染物 污染物治理方案 环境影响评价 第七章消防 设计依据 消防措施 第八章节约能源 概述 节能措施 第九章项目管理及组织机构 项目管理 组织机构 定员 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第十章项目实施进度安排 项目实施原则 项目实施进度安排 第十章投资估算 投资估算 投资构成 第十二章融资方案 资金筹措 资金投入计划 第十三章工程招标 第十四章财务评价 基础数据 财务分析 第十五章社会评价 第十六章研究结论 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第章总论 吉林仁海建设项目管理有限公司 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼 建设单位 建设单位吉林省公主岭监狱 法人代表安平 项目主管部门吉林省监狱管理局 编制依据和范围 编制依据 吉林省公主岭监狱委托吉林省仁海建设项目 管理有限公司编制可行性研究报告的技术咨询合同 吉林省发展和改革委员会文件关于吉林省监 狱管理局公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目的批 复吉发改审批字号的文件 建设部与国家计委批准中华人民共和国司 法部编制的监狱建设标准年月日实施 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第章总论 吉林仁海建设项目管理有限公司 国家及吉林省现行有关规定 中国国际工程咨询公司编写的投资项目可行 性研究指南试用版年 建设项目经济评价方法与参数第三版 吉林省公主岭监狱提供的有关设计资料。 可行性研究范围 项目建设的必要性 建设方案 投资估算 社会评价 项目概况 监狱规模及建设内容 监狱规模吉林省监狱管理局所属的公主岭监狱 是省内关押重刑罪犯监狱之，押犯规模为人 该监狱现有级危房警务用房建筑面积平方 米，按国家规定的要求应配有警务用房建筑面积 平方米， 建设内容 本工程为吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼项目第章总论 吉林仁海建设项目管理有限公司 楼，总建筑面积为，建筑层数为五层，框 架结构。 场址概述 吉林省公主岭监狱新建监狱指挥中心楼位于吉 林省公主岭市，建设地点位于公主岭市工业大路 号吉林省公主岭监狱办公区内，规划用地性质为特 殊用地。 投资规模 项目建设投资估算为万元 项目建设期 项目建设期为个月，拟于年月起进行前 期准备工作，月份开始施工，至年月竣工。 主要技术指标 表主要技术指标表 序号指标名称单位指标备注 建设投资万元 建筑落地面积 建筑面积 吉林