划部合作建立动态策划推广方案。有针对性地组织销售人员进行项目培训和整个专业销售技能培训。有针对性地组织销售人员进行项目培训和整个专业销售技能培训。协助小属维护客户关系，做好客户服务。负责销售档案的建立与管理，实现资源共享。管理权限下属人员的管理考核指导权限范围内的财务控制支配权任职资格教育专科以上学历专业培训接受过系统的营销管理和技能的培训经验接受过系统的营销管理和技能的培训能力具市场拓展组织管理能力具有较强的谈判能力和说服能力素质强烈的进取心，精力充沛，乐观豁达，富有开拓精神其他身体健康，五官端正，具有亲和力和感染力薪资范围元月薪资标准试用期元转正后元福利待遇试用期结束，签订正式劳动合同，按公在工作场所保持良好的精神状态，有客户来访时，应立即起身接待，面对顾客应表现热情亲切真实友好。来访的客人很多时，应按顺序接待，并致欠说明。应谨记客户的姓名，以示尊重。和顾客交谈时应该眼望对方，点头称是予以回应，不要随意打断客户的谈话。工作场所不宜哼歌曲吹口哨不得谈笑大声说话喊叫乱丢乱放物品，咳嗽打喷嚏时应转身向后，并说对不起。上班时间不允许在接待现场或者客户面前吸烟吃东西读无关业务的报刊杂志。顾客和你在讲话时应全神贯注，用心倾听，不得东张西望，心不在焉。使用礼貌用语，主动向客人问好，例如您好，蟠龙黄金湾，我姓，有什么可以帮到您请稍后多谢您的来电让您久等了请问您贵姓请问如何与您联络我将诚意的邀请您到我们项目参观等等。及时接听来电。铃响三声内接起，迟接电话须表示歉意。如有来电找其他同事，应说请稍等。并用手盖话筒叫该同事接听，严禁大声呼唤同事接听电话及避免令来电者听到现场声音。第页共页当来电者找的同事正在倾谈电话与客人交谈或不在售楼部时，应该说他走开了，或者有什么可以帮到您呢尽量帮忙解决问题，事后告知原来跟进的同事。如果遇到无法帮忙解决的问题签订合同。审核确定总包监理单位，提供用于建委备案的总包监理合同取得招投标安全监督手续及建筑工程施工许可证。委托有资质的面积测绘机构办理测绘备案，签订合同。包含竣工实测审核预售证外销须备案总经理办公会审核总经理办公会审核集团备案总经理办公会审核集团备案总经理办公会审核集团备案总经理办公会审核第三部分第篇开发工作细则附件前期手续操作流程图招拍挂项目地上部分国有土地使用证市区县国土局交评批复市交通委环评批复市环保局节能批复市区发改委建设用地规划许可证市区规划部门签订地下部分补充协议市国土局配套意见及住宅建设方案签订成交确认书市国土局签订土地出让合同，缴纳综合地价款的定金市国土局规划勘察设计招投标市规划委编制项目申请报告，取得立项批复市区发改委市建委教育意见区县教委交通意见市交管局园林审核市园林局消防初设审核市消防局建筑名命名核准市区规划部门项目建设方案市区建委规划设计方案复函市规划装饰，灯箱电源须加定时器，未经许可，不能悬挂招牌等在公共部分大门般情况下，大门不能更换，如见有更换，需及时查明上报任何违章工程必须尽快记录拍照存档如有需要，及时上报以便做进步行动装修施工的竣工验收装修施工结束后，由经营户和施工队负责人共同向综合部提出验收申请装修验收验收小组装修施工单位负责人工程部主管及技术人员综合部经理业务部经理及综合部物业督导。验收不合格当场指出需如何整改，签发或，整改后再验收，直到合格联系消防空调项目承包商，按合同检查消防报警联动系统空调系统，需开机运行二十四小时，检查是否运作正常检查电力系统是否正常运作，给排水工程是否符合标准规定如有综合部可作审批装修项目验收，涉及消防项目验收，以政府消防部门验收结果为准，并据引批核竣工开业与否装修如无违章情况按装修管理合格程序办理验收手续，如发现有违章情况，立即通知商户整改，竣工验收合格的，由综合部经理在内完工验收栏目签署初验合格，并签署姓名及日期综合部收回施工证，如有丢失，每证罚款元施工队当日清场离开装修验收合格并使用三个月后，综合部应对装修施工组织复验，复验无问题，由综合部经理在内注明复验合格后，由财务部退还住户及施工队的装修押金