面负责实施和管理项目法人责任制，并成立人员精干工程建设办公室，处理日常工作事务。招投标根据中华人民共和国国家发展计划委员会第号令，设计勘察施工监理及设备采购各个建设环节均须按照国家有关招标法律进行招投标，择优选定承接方。招标主要依据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令招标公告发布暂行办法中华人民共和国国家发展计划委员会第号令工程建设项目自行招标试行办法中华人民共和国国家发展计划委员会第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令评标委员会和评标方法暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员会第号令中华人民共和国政府采购法招标组织原则严格执行国家及招标制度。遵循公开公平公正和诚实信用原则，保证潜在招标人平等便捷地获取招标信息，保证评标活动地公正性。招标范围根据工程建设项目招标范围和规模标准规定，该工程达到了规定规模标准，属于必须进行工程建设项目招标项目。招标范围为建筑安装工程主要设备和材料采购。招标组织形式根据中华人民共和国政府采购法，凡在政府采购范围内采购项目均按政府采购实施办法采购，委托组织招标。基础设施建设按建筑安装主要设备和批量材料分别并采用自行组织招标。对于不适于集中招标采购设备和材料，按照货比三家竞争性谈判原则进行采购，不组织招标。招标方式严格按照中华人民共和国招投标法进行招投标工作。建设项目拆迁安置管理建设项目涉及拆迁住户户，拆迁面积平方米，涉及拆迁人口人，拆迁建筑中砖混结构平方米，土木结构房屋平方米。本项目拆迁安置及拆迁户回迁严格按照盐井镇人民政府关于盐井镇新建街棚户区改造拆迁安置实施方案执行。投资估算资金筹措投资估算投资估算范围工程费包括棚户区住房改造建设及相关基础设施所需费用。其它费用与本项目有关其他费用。预备费为基本预备费。投资估算依据投资估算按现行工程造价及目前物价水平进行分析，以年建设工程造价计价依据为依据，按近期同类建筑工程造价估算。设备及形成固定资产物品以目前市场售价产品生产厂家报价作为估算依据。其它费用按现行有关规定和要求进行估算。投资估算结果本项目属于原址拆迁建设项目，拆迁和安置费用不在本报告投资估算范围之内，因此不计列。按照棚户区住房改造建设内容进行投资估算，总投资包括土建给排水电气室外工程等为万元，其中建筑安装工程费万元，其他费用万元，预备费用万元。资金筹措本项目建设投资估算为万元，其中申请中央补助万元，省级补助资金万元，地方配套资金万元。社会效益分析建城年代久远，以盐井镇而得名，全县大多为山坡地貌，少量河谷地貌，县城地理位置特殊，县城区由于历装工程费万元其它费用万元预备费万元资金筹措方案万元中央补助资金万元省级补助资金万元市县级配套及单位自筹资金万元项目背景及建设必要性项目提出背景地处东北部，全市辖昭阳区及鲁甸县巧家县大关县永善县绥江县镇雄县彝良县威信县水富县县区，总人口多万，其中农业人口处于东经，北纬之间，东西宽，南北长，面积，东面与贵州省毕节地区六盘水市相邻，北和西北方向与四川省宜宾市西昌市和攀枝花市接壤，南部与我省曲靖市会泽县相连。市政府所在地昭阳区位于北纬，东经之间。从昭阳城区，到省会昆明公路里程为，直线距离约，空中航程分钟，内昆铁路已于年月全线铺通，年开始运营，全面开展客运和货运业务。位于东北部边缘与四川交界处，居昭通宜宾市之中部地处东经北纬之间。东北与四川筠连高县宜宾三县接壤，南靠彝良县，西北与大关永善腰江三县毗邻，北与水富县联界。县城盐井镇南距省会昆明市公里，距昭通行署驻地公里。县境东西最大横距公里，南北最大纵距公里。总面积平方公里。其中,高二半山区海拔米以上占总面积半山区海拔米占总面积矮山河谷区海拔米以下占总面积。全县总面积平方米。县城新区黄葛槽海拔米，距政府驻地千米，距省会昆明千米，县境内最低海拔米，最高米，平均海拔米。全县年平均气温，年总降雨量毫米，年日照时效小时，无霜期天，平均相对湿度。全县辖盐井普洱豆沙中和镇，兴隆落雁滩头牛寨庙坝柿子乡，有村民委员会个。年末，全县有人口户人，其中农业户户占总人口，为大力改善城市低收入家庭住房简陋，破损严重，房屋建设年代久远，内部基础设施条件差等情况，从中央到地方出台了系列关于棚户区改造建设实施办法，有力推进了城市和工矿企业棚户区改造建设进度，使得棚户区居民居住条件有了较大改善。按照五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见要求，积极做好国有工矿企业和城市棚户区改造工作，是项改善民生福利工程，民心工程。项目建设必要性棚户区改造是社会经济发展需要棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模棚户区改造，约改造万平方米棚户区，近万住房困难家庭住房条件得到了改善。目前，我国包括棚户区在内有大约亿平方米危房亟待改造，政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房和城乡建设部规划，我国从年开始，对国内煤炭采空区林场农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。随着社会经济快速发展，城市棚户区在基础设施条件，房屋结构以及土地综合利用方面存在较大不足，基础设施配套条件不完善成了房屋使用最大局限，不符合现阶段社会经济快速发展对城市住房条件要求，也不能满足居民对居住条件要求，因此项目建设符合社会经济发展要求。棚户区改造是贯彻落实中央及地方关于改善棚户区居住条件各项政策需要中华人民共和国住房和城乡建设需要进行改造棚户区居民有户，总建筑面积平方米，户均建筑面积平方米，且房屋结构老化大部分为土木，砖木结构危房建筑，已经严重不满足现阶段社会经济发展对居住条件要求，大大低于廉租房用房条件，为了改善城市低收入家庭住房条件，提高生活水平和生活质量，体现社会主义共同富裕优越性，项目建设不仅能提高城市低收入居民居住条件，更能推动城镇化建设，提升城市整体形象。因此项目实施具有必要性。项目建设可行性城市棚户区改造建设项目，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社会公共服务，加强社会管理，推进平安社会建设，是扩内需惠民生，保稳定重要结合点。更是项深得民心德政工程，福利工程。棚户区改造完成后，对于推进巧家县城镇化进程，提升城市品位具有长足推动作用。委县人民政府高度重视县城棚户区改造工作。主要领导和分管领导经常过问，亲自到现场抓工作。县委县政府在收到巧家县城龙潭棚户区改造请示后，及时召集财政局发改局建设局国土资源局等部门作了专题研究，决定对巧家县城龙潭棚户区进行改造建设。在相关职能部门协作下，前期工作正在加紧进行，已完成拆迁计划用地预审规划许可等前期工作，建设地位于县城区地质条件良好，水电交通等基础设施齐全，建筑材料丰富，适合该项目建设。且当地有较强建筑施工队伍，能保证工程建设内容按时，按质，按量完成。综上所述项目建设具有可行性。建设地点建设地点项目建设地点位于城新建街棚户区地形地貌建设场地为县城棚户区，经专家现场勘测认为场地地貌属于河谷地貌。土层主要由第四系人工填土层冲湖积地组成，各建设场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，未发现土洞大规模地面沉降等地质灾害，场地稳定，适宜建筑。气象水文场地气象条件城为江边河谷，属中亚热带气候场地位置北纬，东经最低海拔米年平均气温最热月平均温度最冷月平均温度极端最高温度极端最低温度无霜期天年平均降雨量毫米年平均降雨日数天年平均降雪日数天年平均日照时数小时年平均相对湿度主导风向全年最多风向为静风，次多风向为东北风及东风地质条件场地范围内地下水较为丰富，在勘探深度范围内，地下水属潜水型孔隙水，上层滞水，水位在地表以下米之间。根据水质分析试样，本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀性。抗震设防标准按照中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范版确定，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度，所属设计地震分组为第组，场地类别为类，地震反应谱特征周期为。根据建筑工程抗震设防分类标准划分，棚户区改造项目建筑抗震设防标准为标准设防类，按照度进行抗震设防设计。历史文化条件有闻名于世豆沙关摩崖题记天下第关石门关和僰人悬棺等文化遗产，但在本项目建设用地范围内没有发现国家珍稀保护动物珍惜植物文物古迹等。建设规模与项目构成建设规模县城棚户区住房改造项目共建设住房套，每套平均建筑面积平方米，总建筑面积共幢，其中幢六层各三个单元，合计装工程费万元其它费用万元预备费万元资金筹措方案万元中央补助资金万元省级补助资金万元市县级配套及单位自筹资金万元项目背景及建设必要性项目提出背景地处东北部，全市辖昭阳区及鲁甸县巧家县大关县永善县绥江县镇雄县彝良县威信县水富县县区，总人口多万，其中农业人口处于东经，北纬之间，东西宽，南北长，面积，东面与贵州省毕节地区六盘水市相邻，北和西北方向与四川省宜宾市西昌市和攀枝花市接壤，南部与我省曲靖市会泽县相连。市政府所在地昭阳区位于北纬，东经之间。从昭阳城区，到省会昆明公路里程为，直线距离约，空中航程分钟，内昆铁路已于年月全线铺通，年开始运营，全面开展客运和货运业务。位于东北部边缘与四川交界处，居昭通宜宾市之中部地处东经北纬之间。东北与四川筠连高县宜宾三县接壤，南靠彝良县，西北与大关永善腰江三县毗邻，北与水富县联界。县城盐井镇南距省会昆明市公里，距昭通行署驻地公里。县境东西最大横距公里，南北最大纵距公里。总面积平方公里。其中,高二半山区海拔米以上占总面积半山区海拔米占总面积矮山河谷区海拔米以下占总面积。全县总面积平方米。县城新区黄葛槽海拔米，距政府驻地千米，距省会昆明千米，县境内最低海拔米，最高米，平均海拔米。全县年平均气温，年总降雨量毫米，年日照时效小时，无霜期天，平均相对湿度。全县辖盐井普洱豆沙中和镇，兴隆落雁滩头牛寨庙坝柿子乡，有村民委员会个。年末，全县有人口户人，其中农业户户占总人口，为大力改善城市低收入家庭住房简陋，破损严重，房屋建设年代久远，内部基础设施条件差等情况，从中央到地方出台了系列关于棚户区改造建设实施办法，有力推进了城市和工矿企业棚户区改造建设进度，使得棚户区居民居住条件有了较大改善。按照五部委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见要求，积极做好国有工矿企业和城市棚户区改造工作，是项改善民生福利工程，民心工程。项目建设必要性棚户区改造是社会经济发展需要棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模棚户区改造，约改造万平方米棚户区，近万住房困难家庭住房条件得到了改善。目前，我国包括棚户区在内有大约亿平方米危房亟待改造，政府正在制