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(项目方案)中国人寿保险分公司办公楼项目可行性投资方案(批审) (项目方案)中国人寿保险分公司办公楼项目可行性投资方案(批审)

格式:word 上传:2022-06-24 14:44:32

《(项目方案)中国人寿保险分公司办公楼项目可行性投资方案(批审)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....二估算依据河南省建筑安装工程相关综合基价河南省概算定额同类工程相关经济指标有关行业规范标准建设单位提供有关基础数据资料三投资估算汇总表序号项目名称数量单位造价元合计万元备注建安工程费用办公楼办公楼建筑装饰含营业厅及会议室精装修办公楼给排水办公楼消防工程含喷淋消火栓自动报警办公楼采暖办公楼空调办公楼强电办公楼弱电含电话网络监理联网报警办公楼电梯原办公楼拆除及垃圾清运室外配套工程费用硬化及铺砖地面地下管网消防水池及泵房绿化景观门岗房及大门二设备工器具费用即开班费......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....能够彻底改变人寿保险公司分公司办公条件及办公环境,解除工作人员在危楼中工作学习生活安全隐患,改变公司社会形象,提高人寿保险公司分公司社会知名度及社会影响力,有利于公司业务拓展,对公司发展壮大将起到不可估量作用。同时,本项目建成后将成为市人民路上个亮点工程,对改变市容市貌推动城市发展,提高城市品味都将起到积极带动作用。二经济效益本项目建成后,将有力地推动公司业务拓展,对公司今后队伍发展壮大,保险业务量增长均将提供强有力后勤保障,给公司带来极大经济效益。三结论本项目是在经过各方面论证及调查研究上提出,具有理想建设条件及建设环境,能够带来良好社会效益和丰厚经济效益,本项目是可行。中国人寿保险河南省市分公司办公楼可行性研究报告编制单位市规划建筑设计研究院编制时间二〇〇八年十月可行性研究部,位于黄河下游北岸,地势平坦,东部与南部与山东省交界,北面与河北省接壤,西与河南省新乡安阳鹤壁市相邻,属三省交界之地,市域人口万人,城区人口万人,是我国著名中原油田总部所在地......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....近年来,随着改革开放不断深入,市经济城建等各方面都得到了长足发展,同时由于市委市政府对城市建设非常重视,不断加大对城建及各种基础设施投资力度,市城市建设工作取得了辉煌成绩,市先后被评为全国卫生城市园林城市文明城市及优秀旅游城市,成为了豫北地区颗璀璨明珠。中国人寿保险股份有限公司分公司位于市建市之初即修建第条城市道路人民路上,人民路两侧建筑物包括人寿保险公司办公楼多为建市之初修建多层建筑,随着时间推移,人民路两侧建筑物多数已显得陈旧老化,大部分外观形式已跟不上时代步伐,与市取得各种荣誉称号已不相称,鉴于这种情况,市政府决定对人民路两侧建筑物进行改造,同时对道路配套基础设施进行相应改建及整合,力求把人民路打造成市城市建设中道亮丽风景线。市人寿保险公司原有办公楼也在本次改造及改建名单之中。年月,市政府委托市规划建筑设计研究院进行了统规划设计,并依据设计方案作出了相应装修费用估算,人寿保险公司外饰面装修估算投资为万元。考虑公司原办公楼已被鉴定为危楼,已不具备装修价值......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....在原址上新建办公楼三项目建设必要性。分公司机关办公楼于年建成,总面积平方米,坐落在市人民路和金堤路交汇处,属市繁华地段,公司对面是市劳动市场,东依京开大道,属市中心繁华地段,地理位臵和区位优势十分优越。但是,随着时间推移和业务发展,以及现代最基本办公条件需求等方面,办公楼不管从质量方面,还是从办公条件方面已远远落后,首先办公楼存在定安全隐患。当时办公楼建成,就没有通过质量检验部门验收,随着时间推移,目前,不但楼板和墙体已多处出现裂缝,并于年被河南省房屋安全鉴定总站鉴定为危楼,而且,由于二楼卫生间不通,导致楼已出现渗水现象其次是办公楼设计不够合理,办公条件极具狭小和局促,作为个大公司和行政县级单位,没有个大和宽敞会议室,没有档案室,致使公司文件和客户资料分开保管,卫生间狭小只有两个便池等,因此,不管从保证机关办公人员人身安全方面,保证最基本办公条件,还是保证和树立公司形象方面讲,均已不好建设条件。地理优势中国人寿保险分公司原办公地址位于市人民路与金堤路交叉口东北角......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....西与劳动市场隔路相望,地理位臵优越,交通方便,周围居民区,各办公机关商业市场以及各种市政配套设施齐全,人气兴旺,非常有利于保险业务开拓与发展。服务条件市政府于年月份展开对人民路街道两侧建筑物改造工作,并成立了由市长任指挥长人民路改造指挥部,对人民路改造方案及施工统把关统管理统指挥,同时简化审批程序,加快审批速度。对办公楼建设审批报建形成了多方面有利条件。交通中国人寿保险分公司西边南边均临城市干道,交通方便,有利于建设中各种车辆出入。通讯整个市程控电话机总容量近万部,中原油田万余部,占容量万部,按入网万余部,微波通讯互联网已比较普及,可以满足项目建设设臵直接拨电话,微机网络系统需要。供电该项目位于市城市中心,距市电力公司仅数百米之遥,用电引接协调方便,办公基地原有供电配电设施能够满足项目建设和管理用电需求。给排水项目建设及建成后生活消防用水可从城市市政管网直接引入,污水经沉淀处理后可直接排入城市干道污水管网,雨水可通过院内雨水系统排入城市干道雨水管网......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....因此,办公楼建设应充分满足业务开展办公会议等各种功能使用要求。平面布局应使功能分区合理,使用方便。着重解决好交通组织消防设计等问题,把各种安全隐患消除在萌芽状态。建筑造型设计力求创造出具有办公建筑文化内涵,同时又体现现代建筑特点,并与周围建筑物及道路相协调建筑风格,同时,通过合理有效设计,尽量降低造价节省工程投资。建筑设计构思本工程为现代化保险公司办公楼,因此本工程在整体形象设计中应力求使用简洁明快建筑语言来表达办公建筑这高效快捷建筑内涵,展现保险公司实力,实现以人为本设计指导思想。二结构设计设计原则建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构可信度统标准混凝土结构设计规范设告编省东北部,位于黄河下游北岸,地势平坦,东部与南部与山东省交界,北面与河北省接壤,西与河南省新乡安阳鹤壁市相邻,属三省交界之地,市域人口万人......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....是我国著名中原油田总部所在地,也是座新兴石油化工城市。近年来,随着改革开放不断深入,市经济城建等各方面都得到了长足发展,同时由于市委市政府对城市建设非常重视,不断加大对城建及各种基础设施投资力度,市城市建设工作取得了辉煌成绩,市先后被评为全国卫生城市园林城市文明城市及优秀旅游城市,成为了豫北地区颗璀璨明珠。中国人寿保险股份有限公司分公司位于市建市之初即修建第条城市道路人民路上,人民路两侧建筑物包括人寿保险公司办公楼多为建市之初修建多层建筑,随着时间推移,人民路两侧建筑物多数已显得陈旧老化,大部分外观形式已跟不上时代步伐,与市取得各种荣誉称号已不相称,鉴于这种情况,市政府决定对人民路两侧建筑物进行改造,同时对道路配套基础设施进行相应改建及整合,力求把人民路打造成市城市建设中道亮丽风景线。市人寿保险公司原有办公楼也在本次改造及改建名单之中。年月,市政府委托市规划建筑设计研究院进行了统规划设计,并依据设计方案作出了相应装修费用估算,人寿保险公司外饰面装修估算投资为万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....已不具备装修价值,故申请将该楼拆除,在原址上新建办公楼三项目建设必要性。分公司机关办公楼于年建成,总面积平方米,坐落在市人民路和金堤路交汇处,属市繁华地段,公司对面是市劳动市场,东依京开大道,属市中心繁华地段,地理位臵和区位优势十分优越。但是,随着时间推移和业务发展,以及现代最基本办公条件需求等方面,办公楼不管从质量方面,还是从办公条件方面已远远落后,首先办公楼存在定安全隐患。当时办公楼建成,就没有通过质量检验部门验收,随着时间推移,目前,不但楼板和墙体已多处出现裂缝,并于年被河南省房屋安全鉴定总站鉴定为危楼,而且,由于二楼卫生间不通,导致楼已出现渗水现象其次是办公楼设计不够合理,办公条件极具狭小和局促,作为个大公司和行政县级单位,没有个大和宽敞会议室,没有档案室,致使公司文件和客户资料分开保管,卫生间狭小只有两个便池等,因此,不管从保证机关办公人员人身安全方面,保证最基本办公条件,还是保证和树立公司形象方面讲,均已不通方便,有利于建设中各种车辆出入......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....中原油田万余部,占容量万部,按入网万余部,微波通讯互联网已比较普及,可以满足项目建设设臵直接拨电话,微机网络系统需要。供电该项目位于市城市中心,距市电力公司仅数百米之遥,用电引接协调方便,办公基地原有供电配电设施能够满足项目建设和管理用电需求。给排水项目建设及建成后生活消防用水可从城市市政管网直接引入,污水经沉淀处理后可直接排入城市干道污水管网,雨水可通过院内雨水系统排入城市干道雨水管网。第五章建筑结构设计建筑设计设计依据民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范办公建筑设计规范汽车库建筑设计规范建筑方案设计原则功能使用要求是建筑基本因素,因此,办公楼建设应充分满足业务开展办公会议等各种功能使用要求。平面布局应使功能分区合理,使用方便。着重解决好交通组织消防设计等问题,把各种安全隐患消除在萌芽状态。建筑造型设计力求创造出具有办公建筑文化内涵,同时又体现现代建筑特点,并与周围建筑物及道路相协调建筑风格,同时,通过合理有效设计......”

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