1、商迅速掌握市场变化趋势。我国需要建立此类服装中心，提高服装流动渠道效率。市场定位苏州独特信息流人才流现代物流资金流等社会资源是都市型工业重要依托，也是服装业区域积聚化主要原因。服装业特别是时装业依靠外部规模经济，适当集中，形成定区域集聚，可以有效利用城市尤其是特大城市拥有发达基础设施和各种经济服务系统，例如商业贸易信息出版传播系统等。例如纽约米兰等时装中心时装制造展示等环节都具有积聚化典型特征。因此，中国国际服装城决定在苏州进行投资，就是为了能够充分地利用苏州这个中国经济较发达城市拥有各种外部效益，符合中国高级服装业向苏州逐步集聚客观趋势。中国国际服装城将自身定位为建成国内第个服装行业中心，即将商业活动各项功能集中在个平台进行，是集贸易展销演示购物休闲旅游餐饮住宿和文化服务等功能为体经济区域。目标客户目标客户主要分为三大部分国际上著名服装。

2、竞争力关键阶段。苏州建设国际服装城将对加快社会主义现代化国际大都市建设推动四个中心建设和提高城市综合竞争力具有十分重要积极意义。提升苏州服装业发展水平国际服装城建设有利于增强苏州对服装企业吸引集聚能力，吸引大批代表性服装大公司和企业集团及至国外服装公司入驻苏州，并在苏州设立总部或地区总部，构建自己营销中心设计中心和贸易中心。促进相城地区经济发展，缓解未来就业压力项目建设将加快相城地区城市化进程，直接提升土地价值，开发商和政府都将从中取得显著收益。项目前期阶段每年超过亿交易额可创税收亿元。随着国际服装城影响力不断扩大，该项目对于国家税收贡献也相应有所增长。根据中国服装行业历年来统计数据分析，服装行业每亿元产值可吸纳人就业，如果中国国际服装城年产值达亿元，就可解决万人就业。激发产业联动效应国际服装城建设不仅直接有利于时装业旅游业等发展，还能培。

3、形色色各种服装城计划中，苏州具有不可争辩竞争能力，有可能发展成为世界时装之都。加工能力巨大，自有品牌匮乏由于我国制造成本低廉，国际上许多服装企业都将服装附加值低直接生产转移到我国。我国目前拥有巨大服装加工能力。年，我国服装及衣着附件出口总额占全球服装出口贸易总额，但我国迄今没有个叫得响国际服装品牌。为此，中国服装协会在服装行业十五规划中提出实施名城名牌名师名人等四大工程。中国国际服装城建设可解决这方面空白。服装市场繁荣，流通渠道落后改革开放以来，我国服装市场空前繁荣。近年，我国服装产量增长了倍，年平均递增速度达。而我国服装流通渠道还相对落后。在苏州，许多零售商至今仍然要像改革开放初期那样，到几百公里以外中小城市乃至小城镇服装批发市场进货。缺乏集中快捷服装产品流通渠道。在发达国家，服装中心既可以满足零售商减少库存迅速应变市场要求，又可以让生。

4、万管理费用万财务费用万主营业务税金及附加亿营业外支出万亿利润总额亿亿亿所得税亿净利润亿静态投资回报率投资回收期为三年。经营价值分析就经营价值而言国际服装城年交易总额在经营初期估计至少可达亿元。其中批发业务营业额为亿元，零售业务营业额约为亿元。每年仅仅流通税税收入至少超过亿元。另外，服装城计划引进大约家国内外进出口商，预计进出口额将达亿美元。服装业生产和零售平均增长速度分别为和。这样到年大约为亿元。在年为亿元人民币。这些最基本经济活动还将产生系列诱发效应，通过这种诱发效应，预计可以诱导出至少亿元从停车场收费，到各种为服装城服务行业例如餐饮业和娱乐业等等。以上三项经营活动中可以形成亿元。因此中国国际服装城在项目建成后将形成为亿元。社会效益分析世纪前十年是苏州加快建设国际经济金融贸易航运中心之新时期，也是确立现代化国际大都市地位全面提高城市综合。

5、升级在中国国际服装城建设影响下，苏州服装企业将会从成衣加工转向品牌经营，服装业也将走上从加工贸易向品牌效益转型产业升级阶段，推动形成现代意义上服装业及更高层次时装业。苏州服装业在国内处于领导时尚位置，其制造能力设计能力相应人员素质和管理水平，也是国内比较领先，这又成为建设国际服装贸易城重要基础和有利条件。在新竞争态势中，目前苏州已处于定领先水平。今年月份北京市政府提出，由分管副市长牵头，计划用年时间建设座北京国际服装名城，吸引国内外流时装设计师，集聚国内外流时尚品牌，以逐步确立北京在世界和全国时尚中心地位，打造首都国际大都市新形象，根据这项规划，北京国际服装名城上还属于浅度或者中度发展阶段。中国目前却没有个能与巴黎米兰等国际时装中心齐名城市。目前国内许多城市都有在积极研究国际知名服装中心城市发展模式，以求高起点迈大步，加快发展步伐。在全国。

6、企业中国国际服装城首要目标是吸引欧美国家高级时装企业在这里建立常驻机构或自己企业。通过中国服装协会介绍，目前已经有德国纺织协会和德国服装协会等重要行会机构以及系列著名品牌企业对中国服装城表示了合作意向。这些企业主要有法国香奈尔规模宏大国际服装贸易城已是大势所趋。表主要国际服装贸易城所在国家与中国经济总量及世界排名国别美国日本英国法国中国意大利数值亿美元世界排名资料来源苏州作为国内目前发展较快时尚消费市场已经到了加快国际服装城建设关键阶段国际服装城建设与市场需求密切相关。苏州在服装等方面时尚消费能力很强。到年，苏州中心城市县级市城区和中心镇建成区总面积比年翻番，全市城市化率在现有基础上提高个百分点左右构建起以大城市苏州中心城市为核心中等城市为枢纽小城市为基础国际化现代化区域城市构架。未来苏州中心城市将是个大城市，周边有若干个卫星城，形成主城。

7、促进相关展览业模特业信息传媒业策划业时尚产品批发零售业等发展，可以培育带动个产业群。因为，服装行业不单单是制造行业，还需要包装策划，包括设计策划经济文化潮流分析流行预测每季主题选定服装设计等和规模宏大国际服装贸易城已是大势所趋。表主要国际服装贸易城所在国家与中国经济总量及世界排名国别美国日本英国法国中国意大利数值亿美元世界排名资料来源苏州作为国内目前发展较快时尚消费市场已经到了加快国际服装城建设关键阶段国际服装城建设与市场需求密切相关。苏州在服装等方面时尚消费能力很强。到年，苏州中心城市县级市城区和中心镇建成区总面积比年翻番，全市城市化率在现有基础上提高个百分点左右构建起以大城市苏州中心城市为核心中等城市为枢纽小城市为基础国际化现代化区域城市构架。未来苏州中心城市将是个大城市，周边有若干个卫星城，形成主城区卫星城和中心镇三级布局。每年吸引。

8、依托，也是服装业区域积聚化主要原因。服装业特别是时装业依靠外部规模经济，适当集中，形成定区域集聚，可以有效利用城市尤其是特大城市拥有发达基础设施和各种经济服务系统，例如商业贸易信息出版传播系统等。例如纽约米兰等时装中心时装制造展示等环节都具有积聚化典型特征。因此，中国国际服装城决定在苏州进行投资，就是为了能够充分地利用苏州这个中国经济较发达城市拥有各种外部效益，符合中国高级服装业向苏州逐步集聚客观趋势。中国国际服装城将自身定位为建成国内第个服装行业中心，即将商业活动各项功能集中在个平台进行，是集贸易展销演示购物休闲旅游餐饮住宿和文化服务等功能为体经济区域。目标客户目标客户主要分为三大部分国际上著名服装企业中国国际服装城首要目标是吸引欧美国家高级时装企业在这里建立常驻机构或自己企业。通过中国服装协会介绍，目前已经有德国纺织协会和德国服装协会。

9、上千万国内外游客，特别是苏州有来自世界和全国各地时尚精英群体，同时苏州本地白领中产阶级成长极快，这是形成时装消费极为重要基础。发展都市型工业迫切要求国际上许多都市发展实践表明，体现都市时尚服装业仍具有生存空间国际上许多大都市发展实践表明，适应市场快速变化都市型工业，特别是体现都市时尚服装业仍然具有生存空间。大量事实证明，都市传统产业中传统产业中中小企业无论是在增加就业方面，还是满足日益变化频繁市场方面是不可代。在美国，大规模传统制造企业已经大量减少，但是，在纽约等都市中仍然保留了大量小企业，主要是服装家用纺织品设计制造营销为主小企业。在香港工业区也保留了大量服装生产企业，到目前适应香港时装市场快速变化需要，香港本土制造纺织品服装仍达数十亿美元。都市型工业与中国国际服装城建设可以互相影响互相促进。苏州服装业将实现从加工贸易向品牌效益转型产业。

10、实现从加工贸易向品牌效益转型产业升级在中国国际服装城建设影响下，苏州服装企业将会从成衣加工转向品牌经营，服装业也将走上从加工贸易向品牌效益转型产业升级阶段，推动形成现代意义上服装业及更高层次时装业。苏州服装业在国内处于领导时尚位置，其制造能力设计能力相应人员素质和管理水平，也是国内比较领先，这又成为建设国际服装贸易城重要基础和有利条件。在新竞争态势中，目前苏州已处于定领先水平。今年月份北京市政府提出，由分管副市长牵头，计划用年时间建设座北京国际服装名城，吸引国内外流时装设计师，集聚国内外流时尚品牌，以逐步确立北京在世界和全国时尚中心地位，打造首都国际大都市新形象，根据这项规划，北京国际服装名城可让生产商迅速掌握市场变化趋势。我国需要建立此类服装中心，提高服装流动渠道效率。市场定位苏州独特信息流人才流现代物流资金流等社会资源是都市型工业重要。

11、重要行会机构以及系列著名品牌企业对中国服装城表示了合作意向。这些企业主要有法国香奈尔迪奥卡尔拉格菲尔德巴黎世家伊夫圣洛朗，意大利范概述二项目的必要性和有利条件三市场分析四功能定位五选址苏州相城区的基本分析六项目规划方案八效益分析经济效益分析根据项目建设规模和经营设想，参考有关资料和数据，现对本项目在财务方面进行初步分析和预测。销售收入已经实现销售亿欠房款亿可售房款亿亿成本费用土地成本亿土地契税万工程成本亿销售费用万管理费用万财务费用万主营业务税金及附加亿营业外支出万亿利润总额亿亿亿所得税亿净利润亿静态投资回报率投资回收期为三年。经营价值分析就经营价值而言国际服装城年交易总额在经营初期估计至少可达亿元。其中批发业务营业额为亿元，零售业务营业额约为亿元。每年仅仅流通税税收入至少超过亿元。另外，服装城计划引进大约家国内外进出口商，预计进出口额将。

12、卫星城和中心镇三级布局。每年吸引着上千万国内外游客，特别是苏州有来自世界和全国各地时尚精英群体，同时苏州本地白领中产阶级成长极快，这是形成时装消费极为重要基础。发展都市型工业迫切要求国际上许多都市发展实践表明，体现都市时尚服装业仍具有生存空间国际上许多大都市发展实践表明，适应市场快速变化都市型工业，特别是体现都市时尚服装业仍然具有生存空间。大量事实证明，都市传统产业中传统产业中中小企业无论是在增加就业方面，还是满足日益变化频繁市场方面是不可代。在美国，大规模传统制造企业已经大量减少，但是，在纽约等都市中仍然保留了大量小企业，主要是服装家用纺织品设计制造营销为主小企业。在香港工业区也保留了大量服装生产企业，到目前适应香港时装市场快速变化需要，香港本土制造纺织品服装仍达数十亿美元。都市型工业与中国国际服装城建设可以互相影响互相促进。苏州服装业。

参考资料：

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[2]（项目方案）中国商贸有限责任公司综合楼项目可行性投资方案（批审）（第33页，发表于2022-06-24）

[3]（项目方案）中国品牌橱柜网项目可行性投资方案（批审）（第23页，发表于2022-06-24）

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[6]（项目方案）中国古浪物流园项目可行性投资方案（批审）（第18页，发表于2022-06-24）

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[8]（项目方案）中国历史文化名村保护设施项目可行性投资方案（批审）（第21页，发表于2022-06-24）

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[11]（项目方案）中国南方电网信息化项目可行性投资方案（批审）（第26页，发表于2022-06-24）

[12]（项目方案）中国华北汽车主题公园项目可行性投资方案（批审）（第18页，发表于2022-06-24）

[13]（项目方案）中国北极圣诞村旅游项目可行性投资方案（批审）（第58页，发表于2022-06-24）

[14]（项目方案）中国刺绣博物馆、中国手工刺绣创业教育培训中心项目可行性投资方案（批审）（第17页，发表于2022-06-24）

[15]（项目方案）中国创意文化城项目可行性投资方案（批审）（第54页，发表于2022-06-24）

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[17]（项目方案）中国儿童发展状态监测服务网项目可行性投资方案（批审）（第17页，发表于2022-06-24）

[18]（项目方案）中国仿竹木栅栏项目可行性投资方案（批审）（第10页，发表于2022-06-24）

[19]（项目方案）中国仡佬族生态博物馆项目可行性投资方案（批审）（第32页，发表于2022-06-24）

[20]（项目方案）中国人寿养老养生项目可行性投资方案（批审）（第80页，发表于2022-06-24）