改善片区民生项重要举措。中学改扩建完工后，对整个普教系统发展发挥重要促进作用，并将向外界展示教育崭新概貌。通过它教学科研，起到种对教育事业试验推广和帮扶作用。学校规模效益产生后，可有效带动区高中教育事业发展，共同提高高中教育质量，同时必将拉动基础教育发展和为区教育强区教育现代化和第三步战略目标顺利实现打下基础。第十三章结论与建议结论项目必要性从政策层面看，中学改扩建符合市科教兴市和人才强市战略需要，符合市加快实现教育现代化建设目标，也是符合区对教育和谐均衡发展要求从实际需求来看，本项目建设将大大缓解学校用房紧张状况，有利于中学创建优质高中学位，有利于缓解片区学位紧张局面。本项目完成后，中学教学设施和相关配套将得以完善，办学条件将有很大提高学校能开齐开足教育部门规定各类课程初中高中布局混杂局面将发生改变，学校教学和管理工作将更加顺畅。同时，本项目建设也将消除学校危险建筑和边坡带来安全隐患，为师生提供个安全舒适校园环境。因此，区中学改扩建项目建设必要性是很充分，也是改善民生项主要举措，有助于区教育事业发展，其社会效益是显著。建设条件项目位于中学东北角，周边供水供电通讯交通燃气等城市基础设施配套条件较好。建设规模投资估算和资金来源建设规模项目总占地面积平方米，建筑面积平方米，其中计容积率建筑面积平方米，不计容积率建筑面积平方米架空层。符合建设用地规划。项目总投资为万元,其中建安工程费万元，工程建设其他费万元，预备费万元。单位建筑面积造价指标是元，在学校综合楼造价指标控制范围内。资金来源本项目为政府投资。社会效益显著学校作为非盈利性质事业单位，主要考虑社会效益。本项目建设将消除学校存在安全隐患，大大缓解学校用房紧张状况，有利于中学创建优质高中学位，有利于缓解片区学位紧张局面。市市委书记王荣在考察时，就强调针对等特区体化建设中重要节点和瓶颈，要加快事关发展和民生基础设施建设，用率先作为率先突破来切实推进体化进程，从而支撑当地产业转型升级，进步提升人民生活质量。因此，本项目建设是改善片区民生项重要举措。本项目社会效益显著。建议强化项目进程中投资质量进度计划，注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策，以保证项目按期完保护力度提高，也随着市对暂住人口管理规范程度不断提高，人们生活水平和思想意识提高，符合‚‛政策生源将会迅速增加，同样对公办学位需求会迅速增加。市委常委区委书记蒋尊玉指出，人口发展是关系大局战略性问题，对经济社会发展将产生基础性全局性长期性影响，区要实现从人口大区向人才资源强区转变。在十•五期间，区坚持文化教育和体育事业与国民经济和社会发展相适应发展战略。把文化教育和体育事业纳入全区经济社会可持续发展战略，建立文化教育和体育事业投入与经济社会发展同步机制，把解决现实问题与长远问题结合起来，统筹兼顾，有序推进，协调发展。作为后花园，相对于原二线关外区域具有地理上相对优势。在路改造完成及号线通车后，原来脏乱差市容已得到初步改善。而随着该片区配套交通环境整体提升城市更新项目陆续完成，以及特区体化带来影响，未来将会吸引更多市民选择定居。街道现共有学校所公办所，民办所，幼儿园所，中小学生人，幼儿园幼儿人。考虑到九年义务教育‚就近入学‛基本原则，以及居民对公办优质学位强大需求，街道公办初中和高中学位供给压力较大。项目概况项目地点位于市区街道吉华路，中学校园内。建设规模与目标总用地面积为平方米，建筑面积约为平方米。其中计容积率建筑面积平方米校舍面积，不计容积率建筑面积平方米架空层。主要建设条件年月开始筹建准备年月完成项目工程全部建设，教学设施设备购臵安装和教育教学准备等工作，共计历时个月。建设投入总资金估算值本项目总投资额估算值为人民币万元。项目主要建设指标表原有建筑统计表序号名称建筑面积使用面积备注校舍用房教学楼风雨操场配套用房小计单身宿舍不计入校舍用房合计为土地使用证载面积见附件小学教学楼由厂房改建而成，未计入土地使用证，为本项目拆除建筑小学宿舍楼表新建建筑建设指标序号名称单位数量备注总用地面积扩建所需用地其中建筑占地面积绿化占地面积道路占地面积总建筑面积层数为五层其中计入容积率建筑面积校舍不计入容积率建筑面积不计入容积率架空活动层米架空层米表扩建后总平面经济技术指标序号项目名称单位数量其中计容积率面积占地面积学校总建筑面积道路绿地面积,运动场地面积,合计,容积率绿化率扩建前校舍建筑面积扩建后校舍建筑面积新建项目估算价格万元占项目总投资比例建安工程费工程建设其他费用预备费项目总投资单位建筑面积造价指标元项目建议书批复及可行性研究报告对批复回应可行性研究报告与项目建议市普通中小学建设标准指引‡中个班完全中学校舍建筑面积平方米平方米标准下限指标。而按项目建议书数据，完工后使用面积至少达到平方米，超过指引规定使用面积应在平方米平方米范围，因此，项目建议书数据自相矛盾，也不符合深标规定。本次可研报告根据实际情况得出需求缺口要大于项目建议书，相应建设规模和投资估算也有所增加。本次可研建设方案中架空层面积达平方米，分为两部分，部分平方米米，部分平方米米，架空层面积确定主要基于到以下因素由于学校特殊地形，本次项目所建地块与中学教学楼和宿舍楼存在较大高差，为消除项目施工中安全隐患和土方对邻近建筑威胁，应通过较大面积地挖方处理，消除安全隐患。挖方后可自然形成架空活动层，增加学生活动空间。标准规定个班体育活动室馆使用面积为平方米，而学校体育馆使用面积仅为平方米，使用面积需求缺口已达平方米，参照体育活动室平面利用系数折算，体育活动室建筑面积需求缺口为平方米,考虑到学校已有座体育馆，为避免重复建设，不足部分在本次项目建设中以架空活动层方式解决。利用高差和出入口设计，可以将架空层设臵为活动空间，与教学功能分开，互不干扰。学校由于早期规划布局限制，体育用地偏小，学生体育活动空间有限，考虑到学校长远发展，今后学校学生可能还会继续增加，因此体育用地不足问题将会更加突出，而本项目拟建地块是中学仅存唯可用于建设地块，为提高土地利用率，架空活动层米面积确定为平方米较为合适。虽然架空层面积增加会提高造价成本，但相比建造座室内体育馆造价要低很多，而且从学校长远发展角度考虑，此项目建设不仅能彻底消除边坡安全隐患，也有利于学校体育教学发展，有利于提高学生身体素质。首层架空平方米米，主要是考虑门厅设臵，以及交通疏散功能同时，由于教学楼中部设臵了园林绿化，此部分架空有利于开阔视野，给师生提供个休息场所。项目建议书批复项目建设必要性为解决区中学校舍建筑面积不足现状，改善教学环境，区中学改扩建工程项目建设是必要。办学规模和建设规模†项目建议书‡提出区中学办学规模为个班完全中学，占地面积平方米，扩建后总建筑面积平方米，其中保留原有建筑面积平方米，新增建筑面积平方米。根据我区教育事业现状，街道教育资源分布和经济人口发展实际情况，区中学个班完全中学办学规模合理。†项目建议书‡所提建设指标可行。投资规模†项目建议书‡提出区中学改扩建工程投资匡算为万元。†项目建议书‡投资匡算合理。项目建议书评价项目建议书基本符合国家关于项目建议书编制相关规定，可以作为下阶段工作依据。下阶段工作建议合成身权益保护力度提高，也随着市对暂住人口管理规范程度不断提高，人们生活水平和思想意识提高，符合‚‛政策生源将会迅速增加，同样对公办学位需求会迅速增加。市委常委区委书记蒋尊玉指出，人口发展是关系大局战略性问题，对经济社会发展将产生基础性全局性长期性影响，区要实现从人口大区向人才资源强区转变。在十•五期间，区坚持文化教育和体育事业与国民经济和社会发展相适应发展战略。把文化教育和体育事业纳入全区经济社会可持续发展战略，建立文化教育和体育事业投入与经济社会发展同步机制，把解决现实问题与长远问题结合起来，统筹兼顾，有序推进，协调发展。作为后花园，相对于原二线关外区域具有地理上相对优势。在路改造完成及号线通车后，原来脏乱差市容已得到初步改善。而随着该片区配套交通环境整体提升城市更新项目陆续完成，以及特区体化带来影响，未来将会吸引更多市民选择定居。街道现共有学校所公办所，民办所，幼儿园所，中小学生人，幼儿园幼儿人。考虑到九年义务教育‚就近入学‛基本原则，以及居民对公办优质学位强大需求，街道公办初中和高中学位供给压力较大。项目概况项目地点位于市区街道吉华路，中学校园内。建设规模与目标总用地面积为平方米，建筑面积约为平方米。其中计容积率建筑面积平方米校舍面积，不计容积率建筑面积平方米架空层。主要建设条件年月开始筹建准备年月完成项目工程全部建设，教学设施设备购臵安装和教育教学准备等工作，共计历时个月。建设投入总资金估算值本项目总投资额估算值为人民币万元。项目主要建设指标表原有建筑统计表序号名称建筑面积使用面积备注校舍用房教学楼风雨操场配套用房小计单身宿舍不计入校舍用房合计为土地使用证载面积见附件小学教学楼由厂房改建而成，未计入土地使用证，为本项目拆除建筑小学宿舍楼表新建建筑建设指标序号名称单位数量备注总用地面积扩建所需用地其中建筑占地面积绿化占地面积道路占地面积总建筑面积层数为五层其中计入容积率建筑面积校舍不计入容积率建筑面积不计入容积率架空活动层米架空层米表扩建后总平面经济技术指标序号项目名称单位数量其中计容积率面积占地面积学校总建筑面积道路绿地面积,运动场地面积,合计,容积率绿化率扩建前校舍建筑面积扩建后校舍建筑面积新建项目估算价格万元占项目总投资比例建安工程费工程建设其他费用预备费项目总投资单位建筑面积造价指标元项目建议书批复及可行性研究报告对批复回应可行性研究报告与项目建议用系数折算，体育活动室建筑面积需求缺口为平方米,考虑到学校已有座体育馆，为避免重复建设，不足部分在本次项目建设中以架空活动层方式解决。利用高差和出入口设计，可以将架空层设臵为活动空间，与教学功能分开，互不干扰。学校由于早期规划布局限制，体育用地偏小，学生体育活动空间有限，考虑到学校长远发展，今后学校学生可能还会继续增加，因此体育用地不足问题将会更加突出，而本项目拟建地块是中学仅存唯可用于建设地块，为提高土地利用率，架空活动层米面积确定为平方米较为合适。虽然架空层面积增加会提高造价成本，但相比建造座室内体育馆造价要低很多，而且从学校长远发展角度考虑，此项目建设不仅能彻底消除边坡安全隐患，也有利于学校体育教学发展，有利于提高学生身体素质。首层架空平方米米，主要是考虑门厅设臵，以及交通疏散功能同时，由于教学楼中部设臵了园林绿化，此部分架空有利于开阔视野，给师生提供个休息场所。项目建议书批复项目建设必要性为解决区中学校舍建筑面积不足现状，改善教学环境，区中学改扩建工程项目建设是必要。办学规模和建设规模†项目建议书‡提出区中学办学规模为个班完全中学，占地面积平方米，扩建后总建筑面积平方米，其中保留原有建筑面积平方米，新增建筑面积平方米。根据我区教育事业现状