求。在计算期内，特别是计算期前半年，产品价格几乎无降价可能，致使项目效益受其影响甚小。可行性研究定价又偏于保守，价格降价可能性较小，因此可作出虽然产品价格是较为敏感因素，但该项目价格风险并不是很大结论。对该项目敏感性分析作出结论，建议该项目可采取措施加强项目前期工作设计采购和施工各环节管理，尽可能降低投资。采取措施开拓市场，提供竞争力。根据产业政策提出中形式支持意见，甚至由此调整有关政策。二盈亏平衡分析盈亏平衡分析按项目达产年份数据计算，该项目达产第年销售收入为万元，销售税金及附加为万元，固定成本万元，可变成本万元，销售收入与成本费用均采用不含税价格表示，该项目设计生产能力为吨，盈亏平衡点计算如下生产能力利用率产量吨因达产第年，项目债务负担较重，固定成本较高。该盈亏平衡点实为项目计算期内各年较高值。计算结果表明，在生产负荷达到设计能力时即可盈亏平衡，说明该项目对市场适应能力较强。三财务盈利能力分析项目现金流量分析项目财务现金流量表新设项目法人项目单位万元序号项目合计计算期现金流入销售营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加净现金流量累计净现金流量计算指标项目财务内部收益率项目财务净现值项目投资回收期年年经计算，该项目内部收益率为，表明该项目投资获利水平达到了要求投资回收期为年，表明项目盈利能力和抗风险能力较好。项目具有投资性。静态投资分析序号项目合计计算期销售收入销售税金及附加总成本费用利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税税后利润提取法定盈余公积提取公益金提取任意盈余公积可供分配利润应付利润未分配利润累计未分配利润经计算该项目投资利润率项目达产后正常年份利润总额项目投资总额项目资本金净利润率项目生产期内平均净利润项目资本金。上述指标计算，该项目投资利润率为，表明该项目投资利润能够达到投资要求，项目资本金净利润率为，表明股东投资能够实现丰厚回报，投资风险较小。从项目静态投资分析，可以看出，该项目具有投资性。第十章项目社会效益和生态效益分析社会效益分析农民增收亩藤茶种植基地，农户每年可增收万元，由于藤茶是年生可持续采摘年，综合计算，农户可累计增收亿元。解决剩余劳动力。由公司免费提供种苗和技术支持，可利用农村剩余劳动力种植藤茶，万亩藤茶种植基地可解决剩余劳动力人。增加税收。随着本项目实施，可以增加税收，物为原料功能性食品，产品群丰富，该公司生产藤茶先后获得武汉农业博览会金奖第二届中国国际林业产业博览会第四届中国义乌国际森林产品博览会金奖灵秀湖北名牌旅游产品奖恩施硒茶文化节金奖等奖项，年月通过绿色食品认证，技术实力雄厚。来凤藤茶可成为来凤名片年，来凤藤茶已申报国家地理标志产品保护，目前正处于公示期。该项目旨在大力发展藤茶产业，随着藤茶产业发展，来凤藤茶将成为来凤张名片，可以带动来凤县经济发展。消费观念转变，保健茶饮市场需求旺盛随着人们生活水平日益提高，产生了从渴求温饱到追求健康观念转变。藤茶是种新型保健茶饮，富含黄酮和人体必需硒元素，具有很好抗菌消炎保肝护肝降脂降压抗癌防癌等作用，对三高人群亚健康人群具有极好保健和预防功效，国内专家对藤茶产业评价为蓝海产品空白市场蜜蜂型企业。通过来凤凤雅藤茶生物有限公司前期市场推广情况表明，藤茶是种具有广阔市场前景产品。二项目建设重要性与必要性保护来凤藤茶野生资源，保证藤茶产业可持续性发展年以前，藤茶生产加工所用原料均来自于野生藤茶，由于对野生藤茶缺乏保护以及对藤茶采摘缺乏指导，农户在采摘野生藤茶时大多是破坏性毁灭性采摘，导致来凤县野生藤茶资源大面积减少且植被受到严重破坏。通过本项目建设，发展藤茶种植，可以保护来凤藤茶资源，让藤茶具有可持续性发展。发展藤茶产业，带动地方经济发展和农民致富开展藤茶种植基地建设，农户通过种植藤茶，每亩收益从传统种植元左右可提高到元以上，万亩藤茶基地加上野生藤茶采摘，可为农民每年增加收入近亿元。发展藤茶产业，可将科技转化生产力来凤凤雅藤茶生物有限公司与华中科技大学湖北民族学院进行技术合作，目前已申报国家发明专利项，藤茶产品个文号多个产品，发展藤茶产业，可将科技转化为生产力，为企业谋利，为农民致富。发展藤茶产业，有助于提升来凤形象来凤藤茶已申报国家地理标志产品保护，大力发展藤茶产业，可将来凤藤茶打造成为来凤形象名片，提升来凤形象。三项目拟建区域基本情况本项目拟建区域为湖北来凤经济开发区桂花树工业园三胡乡旧司乡革勒车乡，基本情况如下来凤经济开发区桂花树工业园。该区域占地平方米，年期工程已建成藤茶加工车间座，车间座，年加工藤茶吨。二期工程拟建藤茶提取车间，设计提取能力吨以以上二氢杨梅素计，藤茶下脚料及藤茶经过晒干直接用于提取吨，另建生产综合楼，科研行政楼。三胡乡。该区域土壤肥沃，气候水土均十分适宜于藤茶种植，目前该乡已有户农户加入金祈藤茶专业合作社，种植面积亩，政府规划未来年发展种植藤茶亩，年月，来凤县农业综合开发办公室向上争取农发土地治理资金万元，为公司在该乡打造亩藤茶标准化种植基地，预计月底开工建设。公司拟于年月开工建设藤茶分厂，占地面积平方米，年设计加工藤茶吨。旧司乡。该区域土壤肥势和市场竞争力。以藤茶为主要原料制成藤茶含片及速溶颗粒，主要应用于慢性咽炎，其功效奇特，般当天见效，且不用添加任何化学药物或中药材，见效快，具有较强市场竞争力。以藤茶提取物为主要原料制成藤茶浓缩片和藤茶胶囊，主要适用于三高人群。藤茶治疗三高症功效已获多家科研机构认证，且安全有效，以藤茶下脚料提取物制成藤茶浓缩片和藤茶胶囊，价格低廉，疗效显著，具有极强市场竞争力。保健食品行业。保健食品作为种特殊食品，进入该领域必须具有国家食品药品监督管理局批准文号以及符合保健食品生产条件，对进入该行业有定准入限制。目前，国内唯个以藤茶命名保健食品只有我公司金祈牌藤茶，国家对保健食品监管日趋严格，申报保健食品证书周期长，且藤茶不属于新资源食品目录，金祈牌藤茶在本领域具有优势。二市场供需情况预测藤茶是种新型保健茶饮，以其独特口感和保健功效深受消费者喜爱，来凤藤茶因黄酮含量高以及含有人体必需硒元素，具有其他地域藤茶无可比拟竞争优势。藤茶中含有丰富黄酮类物质，从藤茶中提取总黄酮，成本低，竞争优势明显。原茶部分市场供需情况预测。藤茶生长环境要求高导致资源稀少藤茶是种新型保健茶饮，因其生长环境要求高，我国只有湖北湖南江西等少数地域生长。藤茶对生长环境要求导致我国藤茶资源稀少，据统计，我国目前野生藤茶年产量约吨。野生藤茶日益减少，导致藤茶资源稀少年以前，藤茶生产加工所用原料均来自于野生藤茶，由于对野生藤茶缺乏保护以及对藤茶采摘缺乏指导，农户在采摘野生藤茶时大多是破坏性毁灭性采摘，导致野生藤茶资源每年按约产量递减，野生藤茶资源减少，将导致藤茶远远不能满足市场需要。藤茶基地建设滞后，导致藤茶资源不足藤茶资源日益稀少，但因为藤茶对生长环境要求高，种植难度较大，很多地方不适合种植藤茶另方面由于藤茶是种新型天然植物，并没有引起足够重视再者，藤茶种苗培育需要定技术要求，而很多企业或单位并未掌握藤茶种植技术。以上因素直接导致藤茶基地发展滞后。来凤凤雅藤茶生物有限公司采用原产地种植，气候土壤等完全符合要求，依托湖北民族学院郑小江种苗培育及藤茶种植技术，在来凤县委县政府大力支持下大力发展藤茶基地建设在全国还是首创。藤茶销售旺盛，凸显藤茶供不应求据统计，年，我国藤茶系列产品销售额达亿多元，藤茶消耗量达吨藤茶鲜叶消耗量约吨。年上半年，来凤凤雅藤茶生物有限公司在武汉地区已有余家销售网点，估计年全年销售额将达万元，藤茶需求量达吨藤茶鲜叶需求量吨，年藤茶需求量将达吨藤茶鲜叶需求量吨，按照如此发展速度，大面积发展藤茶种植十分必要。藤茶提取车间建立，将加大藤茶需求量目前，来凤凤雅藤茶生物有限公司已有藤茶深加工产品以藤茶提取物为原料制成产品已有种，分别为藤茶浓缩片金祈藤茶颗粒金祈藤茶胶囊金祈藤茶物为原料功能性食品，产品群丰富，该公司生产藤茶先后获得武汉农业博览会金奖第二届中国国际林业产业博览会第四届中国义乌国际森林产品博览会金奖灵秀湖北名牌旅游产品奖恩施硒茶文化节金奖等奖项，年月通过绿色食品认证，技术实力雄厚。来凤藤茶可成为来凤名片年，来凤藤茶已申报国家地理标志产品保护，目前正处于公示期。该项目旨在大力发展藤茶产业，随着藤茶产业发展，来凤藤茶将成为来凤张名片，可以带动来凤县经济发展。消费观念转变，保健茶饮市场需求旺盛随着人们生活水平日益提高，产生了从渴求温饱到追求健康观念转变。藤茶是种新型保健茶饮，富含黄酮和人体必需硒元素，具有很好抗菌消炎保肝护肝降脂降压抗癌防癌等作用，对三高人群亚健康人群具有极好保健和预防功效，国内专家对藤茶产业评价为蓝海产品空白市场蜜蜂型企业。通过来凤凤雅藤茶生物有限公司前期市场推广情况表明，藤茶是种具有广阔市场前景产品。二项目建设重要性与必要性保护来凤藤茶野生资源，保证藤茶产业可持续性发展年以前，藤茶生产加工所用原料均来自于野生藤茶，由于对野生藤茶缺乏保护以及对藤茶采摘缺乏指导，农户在采摘野生藤茶时大多是破坏性毁灭性采摘，导致来凤县野生藤茶资源大面积减少且植被受到严重破坏。通过本项目建设，发展藤茶种植，可以保护来凤藤茶资源，让藤茶具有可持续性发展。发展藤茶产业，带动地方经济发展和农民致富开展藤茶种植基地建设，农户通过种植藤茶，每亩收益从传统种植元左右可提高到元以上，万亩藤茶基地加上野生藤茶采摘，可为农民每年增加收入近亿元。发展藤茶产业，可将科技转化生产力来凤凤雅藤茶生物有限公司与华中科技大学湖北民族学院进行技术合作，目前已申报国家发明专利项，藤茶产品个文号多个产品，发展藤茶产业，可将科技转化为生产力，为企业谋利，为农民致富。发展藤茶产业，有助于提升来凤形象来凤藤茶已申报国家地理标志产品保护，大力发展藤茶产业，可将来凤藤茶打造成为来凤形象名片，提升来凤形象。三项目拟建区域基本情况本项目拟建区域为湖北来凤经济开发区桂花树工业园三胡乡旧司乡革勒车乡，基本情况如下来凤经济开发区桂花树工业园。该区域占地平方米，年期工程已建成藤茶加工车间座，车间座，年加工藤茶吨。二期工程拟建藤茶提取车间，设计提取能力吨以以上二氢杨梅素计，藤茶下脚料及藤茶经过晒干直接用于提取吨，另建生产综合楼，科研行政楼。三胡乡。该区域土壤肥沃，气候水土均十分适宜于藤茶种植，目前该乡已有户农户加入金祈藤茶专业合作社，种植面积亩，政府规划未来年发展种植藤茶亩，年月，来凤县农业综合开发办公室向上争取农发土地治理资金万元，为公司在该乡打造亩藤茶标准化种植基地，预计月底开工建设。公司拟于年月开工建设藤茶分厂，占地面积平方米，年设计加工藤茶吨。旧司乡。该区域土壤肥新资源食品目录，金祈牌藤茶在本领域具有优势。二市场供需情况预测藤茶是种新型保健茶饮，以其独特口感和保健功效深受消费者喜爱，来凤藤茶因黄酮含量高以及含有人体必需硒元素，具有其他地域