资回收期不含建设期全部投资静态回收期年，动态回收期年，投资利润率年平均利润总额总投资第十三章社会效益评价社会影响分析农贸市场建成后，不仅满足了群众需求，增加了地方财政收入，对增强城市发展和解决三农问题再就业问题起到了定促进作用，可安排了多名下岗职工和农村富余劳动力就业是周边村落物资交流中心，流动人口较多，所以该集贸市场实际上除承担本乡万余人商品服务外，还承担周边乡镇近万人商品服务，全方位迎合农民需求，提高农民生活质量。社会风险分析项目在建设期可能会对周边环境造成定大气污染噪声污染，产生定固体垃圾，但本报告已在环境保护环节提出了相应措施，影响不大。项目运营过程中无三废产生。因此，项目社会风险较小。社会评价结论项目所涉及各利益群体及各级组织积极支持项目建设，并做出了定工作。通过本项目建设将提升原底乡城镇品味改善集贸市场环境繁荣集市贸易促进商品流通，保证了社会稳定性。针对由于环境和建设管理而带来负面效应要妥善处理，提早防范，以免出现对社会造成损失，对项目运营带来负面影响。第十四章结论与建议结论针对本项目建设可行性，综合前面内容所述，提出以下结论本项目建设符合需产业发展目标和总体规划。项目总体规划方案设计合理，职责分工明确，组织有序。本项目总投资为万元，其中，形成固定资产万元，形成其他资产万。从项目经济效益分析表明，全部投资达到设计生产能力后，全年销售收入为万元，投资利润率，项目经济效益评价良好。项目投资回收期符合财务评价要求，同时该项目受益期长，投资风险较小，具有显著社会效益经济效益和生态效益，是保证社会经济全面协调和可持续发展好项目。项目存在风险影响因素较少，影响程度较低。建议在建设过程中加强项目管理规划与实施，严格控制工期质量和成本，以保证项目按期完工，发挥效益。做好产品市场分析和推广，保证销售量生产过程中控制三大期间费用产生，以尽量降低成本。建立完善职工教育培训系统，对员工进行定期培训，提高从业人员业务素质。引进专业管理人才，建立完善管理体制，制定科学运行机制，以市场为导向，加强监督与管理，保证市场有条不紊发展。综合指标表附表序号项目单位数额备注总投资万元,建设投资万元,流动资金投资万元建设期利息万元年均销售收入万元年均销售税金及附加万元年均总成本费用万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元贷款偿还期年年均投资利润率内部收益率净现值万元投资回收期不含建设期投资回收期动态年投资回收期静态年经营期年建设期年基准折现率总投资估算表附表单位万元序号项目建设期项目总投资土地购置费建筑安装工程设备购置安装费工程建设其他费用预备费建设投资小计流动资金总投资投资使用计划与资金筹措表附表单位万元序号项目建设期项目总投资总投资建设投资流动资金资金筹措资本金其中用于流动资金银行借款区等。年月，实行大县建制时，并入彬县。年月，撤销大县建制，恢复栒邑县，辖属咸阳地区。年月，因栒字生僻，经国务院批准，改栒为旬，名旬邑县。现辖属咸阳市。县地处渭北黄土高原沟壑区，位于陕西省中部咸阳市北部。全县总面积平方公里，辖镇乡个行政村万人口。工业发展工业经济主要以煤炭资源开发为主。全县现有工业企业家。其中，煤炭企业家，化肥厂家，制药厂家，面粉厂家，套袋厂家发泡网厂家纸箱厂家，预制厂砂石场砖瓦厂等建材企业家，个体工商户户，非公经济组织户。煤炭是全国重点产煤县，境内煤炭储量达亿吨，现已探明储量亿吨。全县现有煤炭企业家矿井对。年，全县生产原煤万吨，产值亿元。园区目前，已建成太村产业园旬东循环经济产业园和土桥农副产品加工工业园大产业园区。现已入驻企业家。太村产业园，投资亿元，建成园区创业大道和科技路，搭建了园区框架。目前，已有新矿综合机械设备厂蓝海果业北山果业志峰果业佰平果业和北京酥畅旬邑食品厂家企业入驻发展。循环经济产业园区，热电联产集中供热项目累计投资亿元，完成平方米冷却塔米烟囱平方米办公大楼万千伏安变电站等主体工程，主厂房和平方米综合大楼工程正在加紧建设，今年建成运营。农副产品加工工业园区，先后投资多万元，对园区水电路等基础设施进行了改造，新建道路公里，铺设供水管道米污水管道米，架设高低压电路米。目前，已有等企业入驻建设。农业发展是山区农业县，地处渭北高原南缘，地形主要以山地塬面为主，是典型雨养旱作农业区。果畜烟菜等特色产业优势突出。苹果从上世纪八十年代开始，旬邑就大力发展苹果产业，现在已有二十多年历史。主栽品种有红富士秦冠藤牧号皇家嘎拉美国号等。旬宝牌苹果果型圆正色泽光艳汁液丰富质密耐贮品质卓越，先后荣获后稷金像奖中国食品博览会畅销产品奖中华名果等多项省部级以上大奖，畅销国内多个省市自治区和港澳市场，出口到英国加拿大俄罗斯新加坡泰国越南等国家。近年来，开发了苹果碘硒苹果牛奶苹果等特色果品以及贴字果，实现了由注重果品产量向提升果品营养和文化内涵以及外观形象转变。目前，全县苹果总面积万亩，基本实现农民人均亩果。建成绿色苹果基地万亩，无公害苹果基地万亩，有机苹果认证万亩。其中，欧盟有机苹果认证亩，苹果套袋率，优果率以上。年，全县苹果总产万吨，产值亿元，果农人均苹果收入元以上。畜牧旬邑饲草资源丰富，境内有天然草场万亩，人工种植牧草万亩，年产草量多万吨，载畜量多万个单位。目前，已建成养殖小区个大户个大村个，畜牧业年总产值亿元，正在实施千头奶牛养殖基地和全省百万头生猪养殖大县建设项目。目前，全县已建成百头猪场个，引进二元母猪多头，生猪存栏万头。牛存栏头，奶山羊万只。烤烟旬邑是全国优质烤烟生产区陕西省烤烟生产基地县陕西省烟叶生产标准化示范县陕西省烤烟种植四强县之，年种植面积稳定在万亩左右，主要分布于底庙湫坡头职田马栏太村等个乡镇。年，全县种植烤烟万亩，收购烟叶万担，实现产值万元，上缴利税万元。粮食全县年均种植粮食万亩左右，粮个，年上缴利税万元。城区居民人均年收入元，户均存款元。全乡设中小学所，其中乡办中学所完小所，教职工人，在校学生名。全乡设中心卫生院所，村级医疗站个，医务人员人。年全乡社会生产总值万元，农民人均纯收入元。第四章项目建设标准及规模项目建设标准项目功能齐全，配套设施完善，根据国家建设标准，结合城区实际情况建设。在充分考虑项目环境基础上,计划总建筑面积。规划指导思想依据县总体规划要求，同时参照乡政府对农贸市场建设意见，结合地形特点，合理进行规划。遵守统规划合理布局原则，合理划分不同功能片区以利于可持续发展建设要求。重视整体设计。内部力求合理布局，外部处理好与城区大环境有机联系，注重开发综合效益。规划原则效益性原则效益性原则具有双重含意，宏观而言效益性原则就是要求本次建设借鉴外部成功经验，将土地资源项目资源设施资源以效益优化原则进行优化配置，形成社会经济环境协调发展。项目建设原则认真贯彻执行国家对工程项目建设程序和项目前期有关规定。采用先进工艺技术提高设计质量。确保安全可靠长期平稳为社会和企业创造效益。严格遵守国家行业和地方法律法规标准规范，高度重视环境保护，认真落实各项环保措施，三废排放量控制满足国家有关规定要求。认真贯彻国家有关劳动安全卫生环境保护和节约能源规定，实事求是客观地分析项目建设条件经济效益及社会效益。尽可能节约用地，少占良田好土。设备选用国产先进设备。认真执行国家消防法规，重视消防设施建设。项目建设规模本项目总占地面积为亩，拟建项目总建筑面积为,建筑占地面积为。主要建设内容包括框架结构二层商业店铺，建筑面积彩钢结构交易大棚，建筑面积，总建筑面积。农贸市场计划道路停车场绿化等占地，总投资金额万元。本项目建设期为年。第五章环境影响评价环境保护设计依据设计依据建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号建设项目环境保护设计规定中华人民共和国建筑法。设计所采用环境保护标准中华人民共和国环境保护法中华人民共和国节约能源法环境空气质量标准中二级标准大气污染物综合排放标准中二级标准污水综合排放标准中二级标准陕西省建设项目资源节约管理规定陕西省发展和改革委员会陕改投资号陕西省建设项目资源节约管理规定通知陕西省人民政府关于颁布陕政发号陕西省建设项目环境管理细则通知。项目建设期环境影响拟建工程施工期对环境影响主要表现在废水废气噪声固体废弃物和施工扬尘等方面。废水施工期废水来自生产废水施工人员生活废水和雨季施工时流经现场后厂区污浊雨水。生产废水来源于混凝土搅拌浇注和养护用水，砂石料冲洗水等。废水中主要成分是，项目生产废水产生量很少。生活污水是施工人员盥洗水，厕所冲洗水生活排水。主要污染物为等。施工期生活污水任意排放，必然会给周围环境造成影响。废气施工建设期间，废气主要来自个方面施工机动车辆及燃油和生活燃煤，运输车辆排放汽车尾气。各种汽车及大型施工款本鸡专区等。年月，实行大县建制时，并入彬县。年月，撤销大县建制，恢复栒邑县，辖属咸阳地区。年月，因栒字生僻，经国务院批准，改栒为旬，名旬邑县。现辖属咸阳市。县地处渭北黄土高原沟壑区，位于陕西省中部咸阳市北部。全县总面积平方公里，辖镇乡个行政村万人口。工业发展工业经济主要以煤炭资源开发为主。全县现有工业企业家。其中，煤炭企业家，化肥厂家，制药厂家，面粉厂家，套袋厂家发泡网厂家纸箱厂家，预制厂砂石场砖瓦厂等建材企业家，个体工商户户，非公经济组织户。煤炭是全国重点产煤县，境内煤炭储量达亿吨，现已探明储量亿吨。全县现有煤炭企业家矿井对。年，全县生产原煤万吨，产值亿元。园区目前，已建成太村产业园旬东循环经济产业园和土桥农副产品加工工业园大产业园区。现已入驻企业家。太村产业园，投资亿元，建成园区创业大道和科技路，搭建了园区框架。目前，已有新矿综合机械设备厂蓝海果业北山果业志峰果业佰平果业和北京酥畅旬邑食品厂家企业入驻发展。循环经济产业园区，热电联产集中供热项目累计投资亿元，完成平方米冷却塔米烟囱平方米办公大楼万千伏安变电站等主体工程，主厂房和平方米综合大楼工程正在加紧建设，今年建成运营。农副产品加工工业园区，先后投资多万元，对园区水电路等基础设施进行了改造，新建道路公里，铺设供水管道米污水管道米，架设高低压电路米。目前，已有等企业入驻建设。农业发展是山区农业县，地处渭北高原南缘，地形主要以山地塬面为主，是典型雨养旱作农业区。果畜烟菜等特色产业优势突出。苹果从上世纪八十年代开始，旬邑就大力发展苹果产业，现在已有二十多年历史。主栽品种有红富士秦冠藤牧号皇家嘎拉美国号等。旬宝牌苹果果型圆正色泽光艳汁液丰富质密耐贮品质卓越，先后荣获后稷金像奖中国食品博览会畅销产品奖中华名果等多项省部级以上大奖，畅销国内多个省市自治区和港澳市场，出口到英国加拿大俄罗斯新加坡泰国越南等国家。近年来，开发了苹果碘硒苹果牛奶苹果等特色果品以及贴字果，实现了由注重果品产量向提升果品营养和文化内涵以及外观形象转变。目前，全县苹果总面积万亩，基本实现农民人均亩果。建成绿色苹果基地万亩，无公害苹果基地万亩，有机苹果