1、“.....售价按元平方米测算，售房面积按销售测算，可实现销售收入万元可开发商用房平方米，商业用房按元平方米，售房面积按销售测算，可实现销售收入万元。二期项目按计划完工，可实现销售收入万元。期工程项目总成本费用经测算，该项目经营成本为元，销售费万元，财务费用元，营业税万元，城建及教育附加费为万元，经营期总成本为万元详见下表经营成本及费用测算表单位万元序号项目名称第年第二年第三年合计经营成本经营税金及附加其中营业税城市建设维护费教育附加费销售费用管理费用财务费用总成本费用期利润预测经测算长兴国际广场开发项目经营收入为万元，总成本万元，利润总额为万元，净利润为万元，销售利润率为，投资利润率详见下表期项目经营效益测算表单位万元序号项目名称第年第二年第三年合计经营收入减经营成本销售费用税金及附加管理费用财务费用营业利润利润总额减所得税净利润现金流量预测经测算，长兴国际广场项目在经营期内，可累计实现现金流入万元......”。

2、“.....累计净现金流量为万元，假定折现率，净现值万元详见下表，投资回收期年。期项目财务现金流量表单位万元序号项目第年第二年第三年合计现金流入小计预收销售收入现金流出小计建设期开发成本经营期与期发生经营成本销售费用管理费财务费用经营税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量净现值累计净现值二贷款偿还期根据以上测算，该项目贷款万元，项目贷款偿还期年个月。三长兴国际广场二期工程利润测算销售收入住宅平方米元平方米万元商业平方米元平方米万元合计万元开发总成本开发成本平方米元平方米万元税金万元营业税万元城建税万元教育费附加万元合计万元利润总额万元所得税万元纯利润万元四整个项目开发利润长兴国际广场两期工程开发完成后，可实现纯利润万元。上交税收万元第七章结论长兴国际广场期工程房地。在长期房屋建设和住房开发中，积累了丰富开发建设和管理经验，年被团省委授予陕西省第二届杰出青年实业家称号年当选为安康市第届人大代表年当选为市工商联副会长，省建筑业联合会常务理事......”。

3、“.....政协安康市第二届委员会委员，年月被陕西省慈善协会授予三秦慈善奖，年当选为陕西省光彩事业促进会副会长，中华全国工商联第十届代表。其他企业领导班子成员均具有较丰富房地产开发经营专业知识和经营管理经验，熟悉房地产开发建设和投资环境，领导班子团结务实，工作效率高。三企业经济技术实力概况截止年月底，长兴开发公司拥有总资产万元，其中固定资产万元，总负债万元，负债率为。公司拥有各类专业技术人员人，其中，中级以上职称人员人，大专业以上学历占以上，技术力量较强，各类人才齐备，公司规章制度健全，内部管理科学合理。自年起，公司率先在安康开发商品房住宅示范小区长兴小区以来，至今开发了南门小区福桂苑小区紫阳紫乐公寓旬阳康华园小区长兴小区二期滨江园小区长兴家居建材城等，至年底，累计开发房地产面积万平方米，项目开发工程质量合格率为......”。

4、“.....通过几年开拓创新和努力经营公司已成为安康市辖区内具有定实力房地产开发企业，企业品牌知名度不断提高。公司建设长兴小区房地产项目于年项目全部完工，销售率，该小区被评为安康明星小区称号，年月日，又被评为安康全民健身示范小区，年又获得陕南唯十五陕西经典文化楼盘荣誉称号年在安康市商品房博览会上又被评为最佳居住环境小区最佳物业管理示范小区。年月长兴小区项目开发贷款已全部归还。公司年月开发滨江园小区，总建筑面积万平方米，年月全部完工，全部销售完毕，无项目贷款。公司开发建设南门小区，富桂苑小区，紫阳紫乐公寓等项目均已完工，贷款均已还清。四企业发展前景概况随着安康市中等城市建设步伐加快，城市骨架逐年扩大，非农业人口不断增长，城市人口增长较快，西康铁路作用已非常明显，加之襄渝铁路复线建设，西康高速十天高速建设五里机场扩建等为安康房地产带来了更大市场。长本着以人为本设计理念，充分利用现有地形，发挥该项目居住区位优势。力图设计建设出舒适安全大气前卫时尚现代居住环境......”。

5、“.....让市民在优美环境中享受生活，打造安康流高层居住小区。总规划建设建筑面积平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米，总投资亿元万元，分两期年完成投资。其中期建设建筑面积平方米，总投资万元，按三年完成投资。该项目用地亩，通过二级市场购买取得,总地价款万元,每亩地款万元。其中期用地亩，地价万元，折合万元亩。三建设内容及户型安排该小区共计划建栋高层住宅，停车位个，居住人口人。规划总户户，计划安排规划户型为户型占总比例，占总比例，占总比例，以上占总比例。详见户型结构表。小区房屋开发户型结构表户型面积套数户面积合计室厨卫室厨卫室厨卫两室厨卫两室两厅厨卫两室两厅厨卫两室两厅厨卫两室厅厨卫两室两厅厨卫两室两厅厨卫三室两厅厨卫两室两厅厨卫三室两厅厨卫四室两厅厨两卫合计户第三章建设期限和施工条件建设计划该项目计划分两期开发建设，从地块南北中线分为二。期计划年月开工建设，计划开发以北半块栋商住楼万二期计划年月开工建设，计划开发以南半块栋商务酒店商住楼及商业万......”。

6、“.....南边长余米毗临兴安东路，可作为商业写字楼使用，东临城堤内环路，可作为小区次入口车辆入口兴安东路作为主入口人行入口，主次入口分开，动静分明，在小区内形成环状交通格局。施工材料进场非常方便，砂石料可从东坝汉江直取，质量好价格合适。年安康市发改委批准该项目立项，土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证已取得。第四章市场调查及预测安康市房地产现状分析据安康市统计局统计公告显示，安康市从年至年，年商品房竣工面积分别为平方米平方米平方米平方米平方米平方米，年均竣工面积达平方米。年万平方米，其中汉滨区占。销售率达以上，安康市现有房地产开发公司余家，其中二级资质家，有长兴房地产开发公司兴科房建集团开发公司兴安地产有限公司兴华房地产公司安建地产开发公司，年开发商品住房占据全市以上市场份额。年至年，安康市个人购买商品住房开发表人。在长期房屋建设和住房开发中，积累了丰富开发建设和管理经验......”。

7、“.....省建筑业联合会常务理事，安康市建筑业联合会副会长年被团省委省工商联省青中实业发展促进会评为陕西青年实业界百杰同年又被评为安康市新世纪优秀企业家年被评为陕西省优秀中国特色社会主义事业建设者同年当选为陕西省工商联川渝商会副会长，政协安康市第二届委员会委员，年月被陕西省慈善协会授予三秦慈善奖，年当选为陕西省光彩事业促进会副会长，中华全国工商联第十届代表。其他企业领导班子成员均具有较丰富房地产开发经营专业知识和经营管理经验，熟悉房地产开发建设和投资环境，领导班子团结务实，工作效率高。三企业经济技术实力概况截止年月底，长兴开发公司拥有总资产万元，其中固定资产万元，总负债万元，负债率为。公司拥有各类专业技术人员人，其中，中级以上职称人员人，大专业以上学历占以上，技术力量较强，各类人才齐备，公司规章制度健全，内部管理科学合理。自年起，公司率先在安康开发商品房住宅示范小区长兴小区以来，至今开发了南门小区福桂苑小区紫阳紫乐公寓旬阳康华园小区长兴小区二期滨江园小区长兴家居建材城等......”。

8、“.....累计开发房地产面积万平方米，项目开发工程质量合格率为，商品住宅销售率。通过几年开拓创新和努力经营公司已成为安康市辖区内具有定实力房地产开发企业，企业品牌知名度不断提高。公司建设长兴小区房地产项目于年项目全部完工，销售率，该小区被评为安康明星小区称号，年月日，又被评为安康全民健身示范小区，年又获得陕南唯十五陕西经典文化楼盘荣誉称号年在安康市商品房博览会上又被评为最佳居住环境小区最佳物业管理示范小区。年月长兴小区项目开发贷款已全部归还。公司年月开发滨江园小区，总建筑面积万平方米，年月全部完工，全部销售完毕，无项目贷款。公司开发建设南门小区，富桂苑小区，紫阳紫乐公寓等项目均已完工，贷款均已还清。四企业发展前景概况随着安康市中等城市建设步伐加快，城市骨架逐年扩大，非农业人口不断增长，城市人口增长较快，西康铁路作用已非常明显，加之襄渝铁路复线建设，西康高速十天高速建设五里机场扩建等为安康房地产带来了更大市场。长划户型为户型占总比例，占总比例，占总比例，以上占总比例......”。

9、“.....小区房屋开发户型结构表户型面积套数户面积合计室厨卫室厨卫室厨卫两室厨卫两室两厅厨卫两室两厅厨卫两室两厅厨卫两室厅厨卫两室两厅厨卫两室两厅厨卫三室两厅厨卫两室两厅厨卫三室两厅厨卫四室两厅厨两卫合计户第三章建设期限和施工条件建设计划该项目计划分两期开发建设，从地块南北中线分为二。期计划年月开工建设，计划开发以北半块栋商住楼万二期计划年月开工建设，计划开发以南半块栋商务酒店商住楼及商业万。二施工条件该项目建设条件非常优越，南边长余米毗临兴安东路，可作为商业写字楼使用，东临城堤内环路，可作为小区次入口车辆入口兴安东路作为主入口人行入口，主次入口分开，动静分明，在小区内形成环状交通格局。施工材料进场非常方便，砂石料可从东坝汉江直取，质量好价格合适。年安康市发改委批准该项目立项，土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证已取得。第四章市场调查及预测安康市房地产现状分析据安康市统计局统计公告显示，安康市从年至年......”。