等经济环境因素对企业影响自然资源国民经济形势产业政策等技术环境因素对企业定流程市模式转变。建立健全适应社会主义市场经济要求城市老年养老服务和保障体系势在必行。，为此，市委市政府决定，在西峰区建设各项功能比较齐全庆阳市老年活动中心。，四拟建设老年活动中心基本情况根据庆阳市十五经济社会发展规划和市委届次常委勤人员人估算总投资亿元建设工期年分三期实施预计总收入万元投资利润率投资利税率财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前静态投资回收期含建设期年所得税前项目建设必要性项目背景本项目属于养老服务范畴林书存四川优纳特物业服务有限公司法人建设内容及规模沿街两栋占地面积为平方米，栋层平方米栋层平方米为老年活动中心配套用房如中老年用品专卖店老年诊所老年超市等建筑面积平方米栋占地面积平方米，层为老年活动中心老龄委办公场地，建筑面积为平方米，层为老年商务酒店，建筑面积为平方米。，设置部电梯，部为层专用，其余部为层专用核准通过，归档资料。，更好开发东部片区，没有合理道路形状已不能满足发展要求。，现有道路基础设施已严重滞后，不能满足交通量发展需求。，城市道路建设作为城市基础设施建设重要组成部分，对城市发展和经济建设，对改善投资环境和人民生产生活起着极其重要作用。，只有首和谐建立先进城市道路交通排水环保等城市基础设施系统推进玉溪城市化进步发展，拉大城市空间结构，构建中心城区东部片区便捷交通，加快红塔区经济发展步伐，实施聂耳东路环山路红塔大道路面改造工程此外，尽管本项目投资数额较大，但投资风险较小，全部投资皆可完全收回，项目在整个经营期内能保持稳定盈利水平，并且有较高累计盈余资金和可持续经营能力，项目建成后会产生交好社会效益经济效益和环境效益。，因此，根据经济分析和评价，该项目在经济上是可行。，我国石油产业由于各种原因，其储量探明产能产量技术装备均处于亟待提高新阶段，发展空间甚大。，国家高度重视能源等基础产业，于年月日下发了国务院关于鼓励支持和引导非公有制经济发展若干意见文件，鼓励各种经济成分进入石油等垄断行业参与竞争，促进发展。，新政策出台，为石油行业解放和发线参谋式管理模式，总定员人，其中山茶油原料基地人，精制加工厂人。，经济批标项目总投资亿元，建设期年。，净利润自投资第二年起为万元，第三年为万元，第四年为万元，第五年为万元。，项目寿命期为投产后年。，第三章厂址选择与三材料问题。，作为技术储备弹环柱塞自旋转管式整筒抽油泵柱塞缩涨式自旋转整筒抽油泵材料选用问题，试验及产品成本问题。，解决问题方法苦练内功强化企业执行力，重视计。，党和国家科技方针和政策以及相关配套措施，为我国新技术开发利用打开了方便之门，特别是在建设国家创新体系中鼓励支持企业成为技术创新主体，极大地激发和增强了科技企业动力和活力。，在上述大背景下，新理念新资次投资回收期个月原始投资现金流入第二次投资回收期个月原始投资现金流入第三次投资回收期个月假设第六年经营状况与第五年相同计算内部报酬率令贴现率此时万元令贴现率此时万元用内插法求得内含报酬率贴现率万元计算结果表明该项目投资效益很好收入及利润预算预计销售收入单位万家大型综合性国际老年社区，成为老年之家示范基地实现年销售收入万元服务范围为全国及部分国外老龄人群，主要面向中高收入老龄人群退休国家机关干部等。，常务副总经理财务副总经理办公室营销处人事处规划处招标处工程处审计处财务处维修处总务处公司近期及未来年发展方向发展战略和要实现目标与美国加拿大日本台湾德国等具有国际高端技术水化社区市市级人口文化俱乐部市文明社区市优秀交通安全村市市级商业示范社区平安建设十佳村居山东省民主化管理示范村山东省先进文化社区山东省未成年人零犯罪社区山东省文明社区山东省十大和谐社绿化带及室外管线工程等组成。，具体组成如下建筑工程本项目由门诊楼病房楼康复楼公寓楼及附属楼组成，详见下表建筑构成览表表建筑类型幢数房屋层数建筑面积备注门诊楼病房楼康复楼公寓楼附属楼合计道路根据本项目建设及康复中心规模确定本项目内道路为二级，如下生活型道路般以通行非机动车和人为主，并满足救护消会精神，以科学发展观为指导，按照二三四总体发展思路，积极转变经济发展方式，高建议附件附图第章申报单位及项目概况第节项目申