1、“.....估计游客到游率约为，则其日设计容量为人天二投资估算项目初期估算根据项目现状，初期投资约万元对现有主要核心设施进行建设，其中生态文化广场需资金万，周边绿化设施道路以及亮化资金万。根据前述项目规划，拟议安排万资金用于以下投资。户外游乐区万元水上游乐大世界万，户外拓展训练万，帐篷露营公园万，生态农业观光园万，生态农业体验园万，岳飞抗金古战场万元，珍奇野生动物繁殖园万，宣州文化园万，薰衣草种植园万，神魔宫万，休闲度假村万。五星级酒店万，国际会议中心万，国际健康体检中心万，露天温泉万，国际温泉度假村万。二效益分析经济效益按照项目所在地物价局确定景区交通咨询等服务收费按元人计算，全年万人服务费万元。按照入区游览人员人均消费元计，全年万人消费额为万元。住宿按万人次，按入区游览人员吃住消费元计，消费额为万元。国学培训养生等其他服务按照年净收入万元计算。夏季戏水索道等项目按照年收入万元计算。上述净收入年均约为万元。年销售净利润率按估算，年净利润为万......”。

2、“.....资本回报率为。二社会效益可为当地提供个以上就业岗位带动和振兴当地餐饮业和服务业发展带动当地相关产业发展可促进整合周边宗教文化产品和旅游产品对于保护和传播宣城文化带动当地农业产业化发展具有积极作用通过旅游区建立推动社会主义新农村建设，构建和谐社会。第八章项目结论本系列项目整体完成后，必将拉长项目当地旅游产业链丰富人文和旅游资源提升城市文化品牌打造城市名片，从而对地方旅游业快速发展起到重大促进作用，同时也为加强生态环境保护起到示范效应，是新时期文化复兴大潮中积极传承优秀文化，构建和谐社会最真实行动表现。第九章项目投资公司简介安徽金十字投资管理有限公司坐落在风景秀丽宣城市郎溪县，公司致力于旅行社旅游景区点旅游宾馆酒店旅游广场超市等相关旅游项目资源整合规划投资管理经营和旅游会展策划包装，通过市场调查精心策划科学论证合理投资商业化运作标准化管理专业化营销和市场化经营，使旅游资源利用旅游效益最大化旅游消费更高化。发展和创新是我们永恒主题，我们喜欢挑战自我......”。

3、“.....欣赏其创造能力，尊重每个人工作成果，金十字让我们在专业和新型旅游职业舞台上充分展示我们自己，让我们携手金十字，共创美好旅游事业。第十章经济技术指标总经济技术指标项目名称建设用地单位总用地面积皖南金十字文化广场户外游乐中心拓展训练中心薰衣草花园帐篷露营公园水上游乐大世界休闲度假村岳飞抗金古战场兼影视基地生态农业观光园生态稀缺性和垄断性。皖南金十字国际温泉游乐中心自然资源吸引力较强，可观赏性较佳，具有定神秘性，能较好满足游客猎奇体验心理需求。深厚旅游资源使本项目具有良好永续开发价值。郎溪人文民俗资源较丰富，具有较高开发价值。结合安徽省美好乡村发展规划优势区位优越十字镇十字村位于郎溪县十字镇南边，拟建地地势较平坦，起伏不大。地质条件良好，适宜建设。地面上散布若干水塘，有利改造。优势二交通便利距离上海杭州南京苏州无锡等大城市仅有公里左右路程，沪渝高速与国道之间地段，距离杨绩高速誓节出口及沪渝高速郎溪出口约公里，交通便利。正在修建扬绩高速从景区西侧经过，扬绩高速广德出口不到公里......”。

4、“.....优势三文脉悠久郎溪县建县千年，历史悠久。境内有省级文物保护单位县城明代城墙新石器欧墩遗址侯村祠堂，市县级文物保护单位宋代吴应龙墓夏雨初烈士墓和张大干父母坟冢等多处。太平天国忠王李秀成部署二破江南大营建平会议会址就位于县北四明山现称马场山。年月发掘乌龟包遗址，出土了陶器石器等各类文物余件组，为新石器时代遗址，是郎溪地区有人类居住最早凭证，项目所在地是岳飞抗金名胜地，有岳飞洗马涧街拴马石马鞍桥，纵观中国古代历史宏伟画卷，幕幕歌舞升平段段刀光剑影次次改朝换代„„，其中最为引人瞩目莫过于依然屹立在历史洪流中杰出人物。他们给我们留下是精忠报国和仁孝忠义精神，是自我超脱和保持清正廉洁，是深深相互祝福和长久情感牵挂。这些英雄人物对信念执着追求和对国家安危誓死捍卫，作为中华儿女，我们更应该向这些可歌可泣古代英雄人物致敬。优势四民生与生态健康组合发展位于安徽省沿江平原与皖南山区结合部，境内地貌比较复杂，北部和中部沿郎川河为主支流和南漪湖东岸以平原为主......”。

5、“.....全年气候温和，季风显著，四季分明，雨热同季，雨量充沛，日照充足。民生通过项目开发经营，积极解决当地群众就业，给当地群众打开致富门路。只有让人民富裕了，才能得到人民拥护，项目开发最终意义也才能体现出来。生态作为人均资源少农业大国，近年来因为温室效应导致全球气候变暖，生物多样化逐渐消失。环境污染加重，使得传统农业生产已经远远不能满足人民需要，巨大地阻碍了经济发展。生态农业应时代而生，将科技与生态有机融合，充分理解和展现天地人归理念，以实现农业及自然经济可持续健康发展。第三章项目市场分析和前景展望宏观环境态势强劲，国内旅游未来前景持续增长世界上最大产业就是旅游业，在发达国家，人们用于旅游上消费是收入三分之，世纪更是世界旅游业高速发展世纪，尤其是发展中国家，由于科技和相对落后，都将旅游业摆在优先发展地位，我们国家为了鼓励旅游，拉大内需，刺激经济发展，从双休日制度实施，到如今三个黄金周，再到即将实行带薪年休假制。假日里，火车汽车飞机风驰电掣地搬运人口，旅游业成了取款机......”。

6、“.....各地都在把握旅游业无限大型生态广场露天帐篷公园生态农业观光园生态农业体验园岳飞抗金古战场兼影视基地珍奇野生动物繁殖园中国宣州文化图表说明游客对度假休闲户外游乐自然风光喜爱超过了，喜欢度假休闲占旅游者三分之以上。历史遗迹度假休闲农业体验宗教文化户外游乐园薰衣草种植园神魔宫五星级酒店国际会议中心国际健康体检中心露天温泉温泉度假山庄美好乡村建设与改造。生态文化广场皖南金十字生态文化广场在功能设置与风格上都体现本县拥有中国绿茶之乡特色，所以在未来旅游开发功能设计上，它将会是金十字国际温泉游乐中心游客集散地当地居民文化休闲中心和夜间活动主要场所，同时它还会承担部分游客车辆停靠临时停车场功能。在节假日和庆典节日里，广场空地将会灵活变成大型表演和文艺活动舞台或活动场地。二户外游乐中心游乐场建成后将有摩天轮大摆锤碰碰车旋转木马等众多丰富多彩游乐项目，这些游乐项目赋予了逼真而完美主题包装，营造出环境优美宜人，具有战国时期风格景观。次次惊心动魄历程......”。

7、“.....让游客仿佛进入个亦真亦幻神秘境界。三水上游乐场乐园由激流勇进区巨兽碗滑梯彩虹波浪滑梯人造海浪四大区域组成，可同时容纳上千人狂欢。激流勇进区让您尽情领略跌宕起伏海上探险更有异域风情水上表演互动主题游戏等精彩呈现，给您带来前所未有超凡感官体验。四拓展训练中心利用周边自然环境，通过精心设计活动达到磨练意志陶冶情操完善人格熔炼团队培训目，项目有空中抓杠高空绳网空中相依翘板桥攀岩墙有轨电车等多种户外活动，以达到个人心理训练团队合作训练目。五帐篷露营公园帐篷露营公园园内设立了多项绿色活动，园内不仅有悠波球扁带蹦床射箭飞盘棒球坡地投球定向寻宝等十多种专项活动，还为大家提供了传统游戏区儿童游乐区发泄吧迷宫等区域活动，而公园内设啤酒花园，烧烤广场以及行军灶更可以满足不同人群各种饮食及活动需求，傍晚时还可以燃堆篝火在音乐广场里随着音乐翩翩起舞，让自己完全融入到大自然怀抱。六生态农业观光园调查采集鉴定引种驯化保存和推广利用植物园地，以及普及植物科学知识，并供群众游憩园地......”。

8、“.....虽然植物园在布局和收藏上般也考虑到美学观念，但其科学使用价值是最主要，这是它与般观赏花园区别。七生态农业体验园由果蔬采摘体验园区农耕区华夏农耕历史文化博物馆等三大区组成，该区内建造全国最大农耕历史文化博物馆，再主导宣传中国五千年农耕文化及现代农耕文明同时，又服务于都市各个年龄段人群，在体验田园农作同时获得了身心放松与健康。八岳飞抗金古战场兼影视基地场地以宋朝古建风格为主，内设岳飞纪念馆岳王阁兵器展览馆中华御房古建跑马场等多种古代风格建筑群，结合场景主题，将同步开发抗金类网络游戏，以游戏和现实场景相结合，另外古建筑群可供外来影视公司进行实地拍摄，对当地品牌知名度能有大幅提成。九珍奇野生动物繁殖园场地有海洋稀缺性和垄断性。皖南金十字国际温泉游乐中心自然资源吸引力较强，可观赏性较佳，具有定神秘性，能较好满足游客猎奇体验心理需求。深厚旅游资源使本项目具有良好永续开发价值。郎溪人文民俗资源较丰富，具有较高开发价值......”。

9、“.....拟建地地势较平坦，起伏不大。地质条件良好，适宜建设。地面上散布若干水塘，有利改造。优势二交通便利距离上海杭州南京苏州无锡等大城市仅有公里左右路程，沪渝高速与国道之间地段，距离杨绩高速誓节出口及沪渝高速郎溪出口约公里，交通便利。正在修建扬绩高速从景区西侧经过，扬绩高速广德出口不到公里，通车后距离黄山景区仅有个小时路程。优势三文脉悠久郎溪县建县千年，历史悠久。境内有省级文物保护单位县城明代城墙新石器欧墩遗址侯村祠堂，市县级文物保护单位宋代吴应龙墓夏雨初烈士墓和张大干父母坟冢等多处。太平天国忠王李秀成部署二破江南大营建平会议会址就位于县北四明山现称马场山。年月发掘乌龟包遗址，出土了陶器石器等各类文物余件组，为新石器时代遗址，是郎溪地区有人类居住最早凭证，项目所在地是岳飞抗金名胜地，有岳飞洗马涧街拴马石马鞍桥，纵观中国古代历史宏伟画卷，幕幕歌舞升平段段刀光剑影次次改朝换代„„，其中最为引人瞩目莫过于依然屹立在历史洪流中杰出人物。他们给我们留下是精忠报国和仁孝忠义精神......”。