1、场内实现资源循环利用，走低碳经济经营路线。更好地响应环保政策，促进农家乐文化和公司发展。建设项目优势地理位置优势农场位于市坡头区龙头镇上圩村，距基地约公里，驾车需分钟左右，农场距龙头镇中心公里，与国道以及省道毗邻。公路为国道中段，是龙头镇主要过境公路之，龙头镇距离高速入口约分钟车程。厂区西北侧距离米远位置有沟渠向西南方向延伸连接海湾水域，厂区与沟渠最近点到海湾入口处距离约公里。在周边约米半径范围内，有处厂区类建筑物，两所学校所养老院以及多处民房居住类建筑物，其余均为空旷农田或耕地。靠近国道沿线有高压线路，当地有市政自来水供应，交通便利。自然园景观为布景，以游客为主角，以农产品和休闲娱乐项目为道具，设计包括采摘蔬果打鸡瓮垂钓攀岩健身野战打靶等特色休闲体验项目，创造出值得游客回忆活动。农场规划具体内容项目规划建设分为观赏区运动区体验区和休闲。

2、上具备可行性。其他效益农场主要是利用公司原有土地资源，以种植养殖为主业，建设休闲农场，既盘活了存量土地又对当地农业生产有定促进作用。还解决了基地部分人员就业问题，维护了企业和谐和稳定。风险分析风险来源于不可预测和无可幸免事件，导致经济上损失。风险主要有生产风险市场风险和安全风险。生产风险产生于与农业生产有密切关系自然条件，如台风暴雨冰冻干旱地震海啸圃进入丰产期再行开放采摘及观赏等农场项目，远期扩展农场项目为整修鱼塘和移植观赏性荷花睡莲等水生植物进入鱼池，修建观景凉亭和垂钓平台，提供观赏摄影垂钓等农场休闲项目。扩展苗圃基地，培植本地畅销苗木花卉并投入市场。资金来源与投资总额实业公司自筹，总投资额约万元运行周期规划申报个月，建设期个月，初步计划运营年项目建设必要性及目意义公司长期从事生产养殖和第三产业，为扩展公司养殖业，利用公司龙头气站闲置。

3、及观赏等农场项目，远期扩展农场项目为整修鱼塘和移植观赏性荷花睡莲等水生植物进入鱼池，修建观景凉亭和垂钓平台，提供观赏摄影垂钓等农场休闲项目。扩展苗圃基地，培植本地畅销苗木花卉并投入市场。资金来源与投资总额实业公司自筹，总投资额约万元运行周期规划申报个月，建设期个月，初步计划运营年项目建设必要性及目意义公司长期从事生产养殖和第三产业，为扩展公司养殖业，利用公司龙头气站闲置土地资源以及原有设施设备，开发建设家以种植业养殖业为基础发展集休闲娱乐山野情趣运动餐饮为体生态农场，以丰富片区广大职工业余生活周末以及节假日休闲娱乐。为开拓公司业务市场，挖掘新经济增长点，促进生产，刺激消费，公司将依照国家政策地方规定以及公司规章制度合理规划合法经营该农场项目，将闲置土地重新利用，看护好公司土地资源并利用建设地现有生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。。

4、烧烤区石桌凳运动区野战靶场攀岩健身乒乓球家畜鸡鸭以及家禽舍猪及猪笼鱼苗基础设施会议室餐厅办公及服务设施公共厕所停车场道路供水系统供电系统污水处理系统种植区果园蔬菜园苗圃不可预见费用合计二期建设费用汇总项目费用万元鱼塘整修水生植物观景凉亭垂钓平台苗圃扩建拓展运动健身器材果园道路等基础设施合计营业收入分析根据客源市场分析，年计划接纳游客人次，按每人次平均消费元，年可实现旅游收入万元。即年营业额人元万元。农场总工作人员按人计算，年工资万。其他年经营费用万元。根据旅游业税率，按综合税率测算，年可创税万元。即万元万元按成本预测，年营业利润年营业额成本费用年税金，即万元投资回收期年根据以上粗略测算，达产后年可收回成本。二期苗圃扩建垂钓以及果树成熟采摘等项目不计入期利润经济效益分析结果经过对农场期工程投产后运营成本费用分析和收入利润分析，该项目在经济。

5、客自助烧烤，同时可以享受打鸡瓮乐趣。烧烤区保留场地内原有榕树，这些榕树不仅可以保持原有景观和水土又可夏日遮阴避暑。会议厅餐厅占地面积功能休闲娱乐区将原来两层旧办公楼改为餐厅，楼后面旧平房改为多功能会议厅，为基地各单位以后召开中小型会议接待来宾举办团队拓展活动主场所。会议结束可在餐厅就餐，饭后可在棋牌乐处放松休闲。靶场攀岩野战乒乓球场及室内健身等占地面积功能运动区改造原有贮罐区为靶场和攀岩场，靶场配置带瞄准器运动步枪，米固定靶和移动靶，提供打靶体验。攀岩场修建面结构岩墙，根据场地具体情况确定规格和攀岩难易程度。在靶场与会议厅中设置供团体进行拓展运动和野战场地等。利用原灌气棚修建棋牌乐健身房乒乓球等休闲娱乐项目。蔬菜园占地面积功能观赏区蔬菜基地种植番薯土豆辣椒生菜西红柿等些常用蔬菜。般供农场餐厅自用，多余蔬菜商品可供圃进入丰产期再行开放采摘。

6、乐区四个功能园区。从大门口进入农场，东边增建规模稍大停车场，再往里利用道路两侧榕树林，将杂草铲除后修建石桌凳，做为烧烤和打鸡瓮区域。在远离烧烤区，靠近池塘附近带种植果树在果树带圈定范围内养殖鸡鸭等家畜农场最西侧为蔬菜苗圃种植区农场中部为两处池塘，计划养鱼和种植观赏性荷花，池塘周边修砌垂钓平台以及摄影凉亭，供游人留影与观赏农场南面为休闲娱乐运动区在休闲娱乐区设置会议室餐厅以及农场工作人员办公室棋牌乐公共厕所以及简易污水和垃圾处理设施运动区设置攀岩靶场野战露营拓展运动健身乒乓球等项目。农场内其余区域保持原有环境，作为内部绿化区域。烧烤场占地面积功能体验区建二十余座石桌凳，桌上开烧烤孔，让游客自助烧烤，同时可以享受打鸡瓮乐趣。烧烤区保留场地内原有榕树，这些榕树不仅可以保持原有景观和水土又可夏日遮阴避暑。会议厅餐厅占地面积功能休闲娱乐区将原来两。

7、地资源以及原有设施设备，开发建设家以种植业养殖业为基础发展集休闲娱乐山野情趣运动餐饮为体生态农场，以丰富片区广大职工业余生活周末以及节假日休闲娱乐。为开拓公司业务市场，挖掘新经济增长点，促进生产，刺激消费，公司将依照国家政策地方规定以及公司规章制度合理规划合法经营该农场项目，将闲置土地重新利用，看护好公司土地资源并利用建设地现有生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。农场内实现资源循环利用，走低碳经济经营路线。更好地响应环保政策，促进农家乐文化和公司发展。建设项目优势地理位置优势农场位于市坡头区龙头镇上圩村，距基地约公里，驾车需分钟左右，农场距龙头镇中心公里，与国道以及省道毗邻。公路为国道中段，是龙头镇主要过境公路之，龙头镇距离高速入口约分钟车程。厂区西北侧距离米远位置有沟渠向西南方向延伸连接海湾水域，厂区与沟渠最近点到海湾入口处距离。

8、险分析风险来源于不可预测和无可幸免事件，导致经济上损失。风险主要有生产风险市场风险和安全风险。生产风险产生于与农业生产有密切关系自然条件，如台风暴雨冰冻干旱地震海啸虫灾瘟疫等方面不可抗拒自然灾害。市场风险则需考虑资金投入后社会回报和接受程度，技术设备落后影响游客人数，家畜农产品市场供需情况导致生产过剩等。农场内农产品肉类食品安全风险，运动项目体验时风险等。人员编制农场运行管理人员根据实际岗位需求，并参照相关标准规定，同时考虑到农场休闲项目本身特殊性合理编制，灵活安排。农场运行管理人员总数为人，包括管理人员生产人员工作人员。所有农场休闲项目工作人员均须接受所负责项目使用方法技能及维修相关培训，人员编制见下表岗位设置点岗位类型人数职责农场负责人管理人员负责整个农场日常生产经营事务以及协调财务管理人员负责农场内财务会议餐厅休工作人员负责会议接。

9、公里。在周边约米半径范围内，有处厂区类建筑物，两所学校所养老院以及多处民房居住类建筑物，其余均为空旷农田或耕地。靠近国道沿线有高压线路，当地有市政自来水供应，交通便利。自然球台每张元张，购入张，其他元，总投入元。④健身房两间计划修建万元，购买健身设施万元，共计投资万元。野战系统设备套投入万元，其他设备投资和场地费用投资万元，合计万元。种植区养殖鸡鸭等家畜农场最西侧为蔬菜苗圃种植区农场中部为两处池塘，计划养鱼和种植观赏性荷花，池塘周边修砌垂钓平台以及摄影凉亭，供游人留影与观赏农场南面为休闲娱乐运动区在休闲娱乐区设置会议室餐厅以及农场工作人员办公室棋牌乐公共厕所以及简易污水和垃圾处理设施运动区设置攀岩靶场野战露营拓展运动健身乒乓球等项目。农场内其余区域保持原有环境，作为内部绿化区域。烧烤场占地面积功能体验区建二十余座石桌凳，桌上开烧烤孔，让。

10、二期建设费用汇总项目费用万元鱼塘整修水生植物观景凉亭垂钓平台苗圃扩建拓展运动健身器材果园道路等基础设施合计营业收入分析根据客源市场分析，年计划接纳游客人次，按每人次平均消费元，年可实现旅游收入万元。即年营业额人元万元。农场总工作人员按人计算，年工资万。其他年经营费用万元。根据旅游业税率，按综合税率测算，年可创税万元。即万元万元按成本预测，年营业利润年营业额成本费用年税金，即万元投资回收期年根据以上粗略测算，达产后年可收回成本。二期苗圃扩建垂钓以及果树成熟采摘等项目不计入期利润经济效益分析结果经过对农场期工程投产后运营成本费用分析和收入利润分析，该项目在经济上具备可行性。其他效益农场主要是利用公司原有土地资源，以种植养殖为主业，建设休闲农场，既盘活了存量土地又对当地农业生产有定促进作用。还解决了基地部分人员就业问题，维护了企业和谐和稳定。。

11、，餐厅日常事闲区务，棋牌乒乓球健身等项目维护工作攀岩工作人员负责攀岩项目日常事务靶场工作人员负责攀岩项目日常事务野战工作人员负责攀岩项目日常事务种植养殖生产人员负责农场内家畜类养殖和蔬果园种植以上编制人员中管理人员人，生产人员人，工作人员人，总共人，不包括餐厅服务员医务和安保人员等。结论与建议结论项目具有良好土地资源和区位优势，有良好自然环境气候条件，有完善供电交通和通讯设施。农场主要以农业为主，休闲娱乐为辅，独具特色农场拓展中心具有定市场潜力，农场经营技术要求不高。综上可知项目具有良好可行性。建议该项目建设，必须配套建设污水处理和垃圾处理系统，以免造成资源及环境污染，是有利于旅游景区环境净化二是确保来景区旅游游客饮水卫生。绿化，花果园林建设根据当地气候，土壤条件安排适宜花果树种，科学培植，实现预期经济和观赏效益。其它荒地，建议以天然形。

12、旧办公楼改为餐厅，楼后面旧平房改为多功能会议厅，为基地各单位以后召开中小型会议接待来宾举办团队拓展活动主场所。会议结束可在餐厅就餐，饭后可在棋牌乐处放松休闲。靶场攀岩野战乒乓球场及室内健身等占地面积功能运动区改造原有贮罐区为靶场和攀岩场，靶场配置带瞄准器运动步枪，米固定靶和移动靶，提供打靶体验。攀岩场修建面结构岩墙，根据场地具体情况确定规格和攀岩难易程度。在靶场厅计划投入万元。座凉亭每座计划投入万元，总计投入资金万元。供水系统计划投资万元。供电设施计划投资万元。办公及服务设施共投资万元。⑿道路修建计划投资万元。不可预见费用万元期建设费用汇总项目内容费用万元烧烤区石桌凳运动区野战靶场攀岩健身乒乓球家畜鸡鸭以及家禽舍猪及猪笼鱼苗基础设施会议室餐厅办公及服务设施公共厕所停车场道路供水系统供电系统污水处理系统种植区果园蔬菜园苗圃不可预见费用合计。

参考资料：

[1]（项目方案）拓展寺院发展项目可行性投资方案（批审）（第9页，发表于2022-06-24）

[2]（项目方案）拓展基地及休闲生态农场项目可行性投资方案（批审）（第13页，发表于2022-06-24）

[3]（项目方案）拍摄《老子传奇》题材电视剧项目可行性投资方案（批审）（第59页，发表于2022-06-24）

[4]（项目方案）拉萨西郊建设万吨恒温库项目可行性投资方案（批审）（第49页，发表于2022-06-24）

[5]（项目方案）拉萨市烈士陵园项目可行性投资方案（批审）（第19页，发表于2022-06-24）

[6]（项目方案）拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安置小区项目可行性投资方案（批审）（第43页，发表于2022-06-24）

[7]（项目方案）拉萨3万吨恒温库项目可行性投资方案（批审）（第53页，发表于2022-06-24）

[8]（项目方案）拆迁安置项目三期项目可行性投资方案（批审）（第49页，发表于2022-06-24）

[9]（项目方案）拆迁安置房建设项目可行性投资方案（批审）（第60页，发表于2022-06-24）

[10]（项目方案）拆迁安置房和商品房项目可行性投资方案（批审）（第51页，发表于2022-06-24）

[11]（项目方案）担保有限公司项目可行性投资方案（批审）（第17页，发表于2022-06-24）

[12]（项目方案）担保有限公司增资扩股项目可行性投资方案（批审）（第30页，发表于2022-06-24）

[13]（项目方案）担保投资股份有限公司项目可行性投资方案（批审）（第80页，发表于2022-06-24）

[14]（项目方案）担保投资公司项目可行性投资方案（批审）（第136页，发表于2022-06-24）

[15]（项目方案）担保再担保公司一体化经营项目可行性投资方案（批审）（第22页，发表于2022-06-24）

[16]（项目方案）担保公司项目可行性投资方案（批审）（第129页，发表于2022-06-24）

[17]（项目方案）担保公司项目可行性投资方案(范本)（批审）（第34页，发表于2022-06-24）

[18]（项目方案）报沟村红薯植基地项目可行性投资方案（批审）（第9页，发表于2022-06-24）

[19]（项目方案）报废轮胎回收利用项目可行性投资方案（批审）（第18页，发表于2022-06-24）

[20]（项目方案）报废汽车拆解项目可行性投资方案（批审）（第19页，发表于2022-06-24）