组织实施建设，项目建设期从年月开始，到年月底结束，施工进度根据资金到位情况进行安排。二项目实施进度安排项目建设期为个月，分为建设工程准备期，建设工程施工期与工程竣工验收期三个阶段。工期从年月到年月底。为使本项目尽快建成并投入使用，应加强组织管理，制定相应措施。狠抓落实，争取在年月圆满竣工。三项目实施进度表项目实施进度表项目名称新世纪花园楼及门店建设项目时间项目年年开工前期手续施工图设计相关工程招标基础工程主体工程安装工程竣工验收第十章投资估算及资金筹措编制依据山西省城乡建设环境保护厅山西省计划委员会晋建标字号关于发布山西建筑安装概算定额通知。山西省建筑安装工程概算定额。山西省建设委员会山西计划委员晋建标字号关于发布山西省建筑安装工程概算定额调整系数及有关问题通知。有关造价资料。建设单位提供有关资料。二投资估算范围投资估算依据方案初设图纸，结构类型，参照同类规模设计并结合当前市场价格，参照有关政策文件及建筑指标计算。建设项目土地征用费为万元。三总投资估算工程建设总投资万元。详见投资估算表四资金筹措投资万元，全部由企业自筹。工程总投资估算表工程名称新世纪花园楼及门店建设项目序号工程及费用名称单位估算指标估算值万元备注工程费用万元新建工程万元住宅楼门店二公用工程费用万元供热工程万元供电工程万元供排水万元三其它费用万元土地征用费万元建设单位管理费万元工程咨询费万元勘察设计费万元临时设施费万元工程监理万元图审万元招标万元四基本预备费万元总投资万元第十章工程招投标根据中华人民共和国招标投标法及有关规定要求，本工程属于依法必须招标项目。根据该工程特点制定招标计划和方案。招标要求招标项目建筑安装工程施工。室内外装饰工程施工。设备采购招标。④监理招标。公用工程项目施工。其它依法需进行招标项目。二工程质量等级合格编制依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定山西省发展和改革委员会关于转发展计划委员会地号令工程建设可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定通知。三招标原则坚持公开公平公正透明原则保证工程质量为先安全第原则节省材料节约投资原则实验室再建设工程要求具有专业资质机构。采用先进施工技术及新型环保建筑材料严格招投标程序，做到事实求是，公正透明。四招标具体要求对投标申请人财务状况公司组织机构施工机构设备近三年内工程设计监理施工等业绩资料预审，由投标申请人按要求填报资格预审文件，招标人会同招标代理机构进行审核。资格预审合格投标申请人过多时，由招标人从中色化产业化。该区大力发展现代农业，实现特色化产业化生产，方面通过新建水源井铺设管道建设节水设施等措施大力发展节水灌溉农业，灌溉面积由原来亩增加到亩同时引进抗旱优良品种进行推广种植，提高了农业生产收益。另方面依靠对市场准确把握，扶持了欣源草业有限责任公司百草香羊肉有限责任公同荣康粮油有限责任公司安乐庄有机食品加工厂微型薯厂等批龙头企业发展壮大，百划香羊肉制品荣康粮油公司燕麦苦荞扁豆通心面等批优质农畜产品获得绿色认证，这些农业龙头企业，极大地推动了该区农业产业化规模化发展，为持续推进农业结构战略性调整和优化升级注入了新活力。新荣区年被山西省确立为发展循环经济试点县区，该区严格按照省市有关会议文件精神并结合自身实际，制定了大同市新荣区循环经济实施方案，明确了建设循环经济主要任务方法步骤和保障措施。同时大力推行节能减排，方面对小焦炭小洗煤小碳素小化工小砖窑等能耗高污染重企业采取提高排污费征收标准及停贷停电停运等措施，促使其进行技术改造转产或退出市场，对全区户规模以上企业实行能耗目标责任制管理。另方面以高新技术改造提升传统产业，降低能耗水平。结合本区资源实际，确立了四条产业循环经济链，将资源吃干榨尽。通过批项目建设，极大地改善了当地生态环境，为转型发展奠定了良好基础。挖掘优势，朝阳产业异军突起。该区结合自身实际，充分利用国家省市对高科技环保项目扶持政策，相继引进了万千瓦风力发电项目光伏发电站项目太阳能产品组装项目塑胶制品项目纳米多彩微晶石生产线项目铁路车辆配件加工机械加工生产线项目。同时大力发展旅游业，成立了长城古堡和方山北魏管理委员会，对相关景点实施大力度开发和现代化管理，尽快使这些旅游项目实现对当地经济强力拉动。地理位臵新荣区位于山西省最北端，地处北纬，东经之间。北部西北部以长城为界与内蒙古自治区丰镇市和凉城县毗连，东与阳高县东南与大同县西与左云县接壤，南与大同市南郊区为邻。是内蒙古通往山西咽喉，也是北京和华北平原侧背，自古以来战略经济位臵十分重要。三建设场地条件拟建场地地层空间分布规律，未发现不良地质条件，适宜做建筑场地。根据场地地层空间分布情况，拟建之住宅楼基础形式宜采用条形基础，粗砾砂层是理想基础持力层。基础施工时，应切实作好地下坑洞，墓穴及管线探查和处理工作，以免给建筑物带来危害。四场址及公用工程条件该项目位于原农机公司院内，该项目地理位臵适中，交通便利，否合建设项目需求。供水已由城建提供，水源充足可靠，完全满足该项目用水要求。供暖采用集中供暖，该项目建成后能满足供热要求。供电城建已有布线，该项目建成后能够满足供电要求。第三章工程建设方案建筑设计指导思想与设计特点本项目建筑设计应以科学安全卫生适用为原则，坚持需要与可实现目，本着服务体系全面规划指导思想，建筑外观设计要展示新世纪创新精神，同时兼顾周边环境及城市规划要求，术规范抗震设防烈度度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。结构设计本建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，设计使用年限为年。建筑抗震设防类别为丙类，结构抗震等级为二级。结构类型应采用砖混结构，现浇楼板。以下采用水泥浆砌筑，以上采用混合砂浆砌筑。所有现浇梁柱混凝土强度等级不低于，板混凝土强度等级不低于。第四章项目水电气等配套工程给排水设计给水给水水源已由城建提供。给水系统给水采用铝塑复合管下行上供环状网加压给水，给水干管设于地下，给水立管设于室内管道井内，确保给水安全可靠。还可设给水泵房，按照生活水泵和消防给水泵，以保证生活和消防水量水压要求。排水系统采用雨污分流，污废合流制。重力流直接排水系统，由管道收集进化粪池初级处理进入污水消毒池进行消毒处理，处理之后排入城市污水系统。地下室集水坑排水由潜水泵提升至室外雨水井，统收集排入城市污水干管。屋面雨水采用组织排放，通过内外结合排水系统，由管道收集后排入城市污水系统。二采暖设计建设项目采暖采用上供下回单管同程式，散热器采用铸铁辐射对流行，采暖管材为铝塑复合管，专用接头连接，散热器前均设温控阀，以利调节。设计参数室外采暖计算温度最大冻土厚度室内计算温度该工程采暖供热由城市集中供热管道引入。供热温度回水温度，可满足要求。三电气设计设计规范及依据及以下变配电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范民用建筑电气设计标准民用建筑照明设计标准建筑设计防火规范修订本火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合系统工程设计规范建筑照明设计规范设计范围低压配电系统电力及照明系统防雷接地系统消防自动报警系统。电源系统电源为单电源，电源电压为，由总变电所引入电源，设低压配电室间。动力设备供电均采用放射式供电。供电应留有足够负荷余量，设施应安全可靠，宜采用双路供电，不具备双路供电条件，应设臵自备电源。有特殊要求，应配备不间断电源。用电负荷等级本建筑按二类建筑二级负荷，事故应急照明为级负荷，级负荷由供电。主要设备选型低压配电柜选用型变压器选用型电缆选用等型号防雷接地本建筑按三类防雷建筑物设计防雷系统，设臵防雷电感应和防雷电波侵入措施。在屋顶设臵避雷带，屋顶避雷带敷设不大于网格，利用建筑物柱内主筋作引下线，利用基础接地体，利用基础地梁作水平接地体，组成防雷接地系统。为防雷电波感应和反击，所有进出建筑物金属管道和电力电线金属外皮均做等电位联接。低压配电系统采用接地系统，配电系统接地防雷接地，弱电系统接地采用联合接地方式，接地电阻小于欧姆。第五章环境保护及相应措施环保目标新接现特色化产业化。该区大力发展现代农业，实现特色化产业化生产，方面通过新建水源井铺设管道建设节水设施等措施大力发展节水灌溉农业，灌溉面积由原来亩增加到亩同时引进抗旱优良品种进行推广种植，提高了农业生产收益。另方面依靠对市场准确把握，扶持了欣源草业有限责任公司百草香羊肉有限责任公同荣康粮油有限责任公司安乐庄有机食品加工厂微型薯厂等批龙头企业发展壮大，百划香羊肉制品荣康粮油公司燕麦苦荞扁豆通心面等批优质农畜产品获得绿色认证，这些农业龙头企业，极大地推动了该区农业产业化规模化发展，为持续推进农业结构战略性调整和优化升级注入了新活力。新荣区年被山西省确立为发展循环经济试点县区，该区严格按照省市有关会议文件精神并结合自身实际，制定了大同市新荣区循环经济实施方案，明确了建设循环经济主要任务方法步骤和保障措施。同时大力推行节能减排，方面对小焦炭小洗煤小碳素小化工小砖窑等能耗高污染重企业采取提高排污费征收标准及停贷停电停运等措施，促使其进行技术改造转产或退出市场，对全区户规模以上企业实行能耗目标责任制管理。另方面以高新技术改造提升传统产业，降低能耗水平。结合本区资源实际，确立了四条产业循环经济链，将资源吃干榨尽。通过批项目建设，极大地改善了当地生态环境，为转型发展奠定了良好基础。挖掘优势，朝阳产业异军突起。该区结合自身实际，充分利用国家省市对高科技环保项目扶持政策，相继引进了万千瓦风力发电项目光伏发电站项目太阳能产品组装项目塑胶制品项目纳米多彩微晶石生产线项目铁路车辆配件加工机械加工生产线项目。同时大力发展旅游业，成立了长城古堡和方山北魏管理委员会，对相关景点实施大力度开发和现代化管理，尽快使这些旅游项目实现对当地经济强力拉动。地理位臵新荣区位于山西省最北端，地处北纬，东经之间。北部西北部以长城为界与内蒙古自治区丰镇市和凉城县毗连，东与阳高县东南与大同县西与左云县接壤，南与大同市南郊区为邻。是内蒙古通往山西咽喉，也是北京和华北平原侧背，自古以来战略经济位臵十分重要。三建设场地条件拟建场地地层空间分布规律，未发现不良地质条件，适宜做建筑场地。根据场地地层空间分布情况，拟建之住宅楼基础形式宜采用条形基础，粗砾砂层是理想基础持力层。基础施工时，应切实作好地下坑洞，墓穴及管线探查和处理工作，以免给建筑物带来危害。四场址及公用工程条件该项目位于原农机公司院内，该项目地理位臵适中，交通便利，否合建设项目需求。供水已由城建提供，水源充足可靠，完全满足该项目用水要求。供暖采用集中供暖，该项目建成后能满足供热要求。供电城建已有布线，该项目建成后能够满足供电要求。第三章工程建设方案建筑设计指导思想与设计特点本项目建筑设计应以科学安全卫生适用为原则，坚持需要与可实现目，本着服务体系全面规划指导思想，建筑外观设计要展示新