荣经济发展，发挥重要作用。第九章项目计划项目建设计划项目建设期预计为个月。从年月份开始着手项目前期工作，预计月份完成工程招标工作，月底动工兴建，至年月竣工。项目建设进度拟安排如下年月项目前期工作，场地平整年月底月项目立项报建，工程施工图设计年月底工程施工招标，签定工程建设施工合同年月动工，基础部分施工年年月主体部分施工年月室内外装修，水电安装，绿化及道路设施完善年月竣工验收，白坭镇文化馆正式投入使用。项目运营管理计划项目投入使用后，文化馆大楼由白坭镇文化站负责管理和使用，另外为便利管理众多配套设施设置白坭镇文化馆管理处，主要职责是承担公园内园林绿化建设和植保养管游泳池篮球场设施服务管理设施管理。参考国内相似规模和管理功能，管理处编制名左右，其人员编制结构为主任名管理人员名园林绿化专业人员名生产经营人员名。管理人员工资由白坭镇财政支付，绿化养护经营服务等临时人员工资采用以馆养馆方式从经营收入中支付。项目招标方式和招标组织形式白坭镇文化馆项目建设单位为白坭镇人民政府，项目建设资金为政府投资。依据中华人民共和国招标投标法第三条，在中华人民共和国境内进行公用事业等关系社会公共利益项目，或全部或者部分使用国有资金投资项目包括项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标。依据上述规定，本项目招标情况如下表白坭镇文化馆项目招标组织形式招标情况表内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他总投资万元第十章结论及建议结论白坭镇文化馆项目总用地面积平方米，地块大小适用，交通便捷，市政配套完善。项目选址合理。项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池三个篮球场个以及绿化广场等。总建筑面积平方米，绿地率。项目在建设内容和建设规模确定上依据地块大小和实际需求结合到位建设资金而定，在技术上可行，在经济上符合社会实际。项目建设管理由白坭镇政府牵头，项目管理组织机构人员以政府机构单位专业人员组成，组织架构合理分工明确。且引入社会专业设计公司咨询公司全面参加项目招标工程预结算工作。可以期望项目管理过程将高效高质。白坭镇文化馆投入使用后，将为白坭镇群众性文化娱乐休闲教育培训体育活动等提供良好基础设施，对促进白坭镇文体事业发展有很大作用。存在问题及中心白坭文化广场白坭影剧院。其中文化中心大楼建筑面积平方米，内设图书馆多媒体阅览室书画培训室曲艺培训室等功能室。中心内藏书册，设有全国文化信息资源共享工程白坭镇基层中心和白坭镇科技工作者之家，并拥有灯光音响服装等演出设备批白坭镇政府会堂于年投资多万元兴建，面积平方米，内设多功能小礼堂少儿舞蹈培训室乒乓球俱乐部等白坭影剧院占地平方米，于年升级改造为数字电影播放示范点白坭文化广场于年投资多万元兴建，占地平方米，为当时全区镇级第个文化广场。白坭镇文化馆建设必要性。从总体来看，白坭镇镇级文化设施种类比较齐全，基本满足人民群众文化生活需要。但近年来随着白坭镇经济和社会迅速发展以及白坭镇文化活动大量开展，人民群众对文化娱乐需求也出现了急剧增长，白坭镇现今文化设施在种类上和规模上应对镇区大量文化活动需求已显得力不从心。年月省文化厅社文处处长陈小明到白坭镇进行了省文化站复评，对白坭镇文化建设提出了整改意见。首先是白坭镇文化中心大楼面积平方米，达不到省特级文化站标准要求，要加上镇政府会堂面积才拼凑够平方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其是是曲艺室设备严重老化。白坭镇群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善，设施种类齐备先进文化馆。可行性研究目依据范围和结论承担可行性研究工作单位简介编制单位佛山市三水建诚工程造价咨询有限公司资质等级工程咨询丙级法定代表人钟鸿飞发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会证书编号工咨丙本项目可行性研究工作技术负责人卢亮华高级工程师注册咨询工程师投资注册造价工程师注册房地产估价师可行性研究目白坭镇文化馆项目可行性研究目是在工程项目投资建设决策前，对与项目有关社会经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研究对拟定建设方案和技术方案进行认真技术经济分析和论证对项目建成后社会效益进行科学预测和评价在此基础上，综合研究建设项目技术先进性和适用性经济合理性以及建设可能性和可行性。由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，为白坭镇人民政府和有关行政主管单位最终决策提供科学可靠依据，并作为开展下步工作基础。其根本目标是实现项目决策科学化民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设经济社会和环境效益。研究工作依据国民经济和社会发展第十个五年规划国家十五时期文化发展规划纲要公共文化体育设施条例国务院令第号关于支持文化事业发展若干经济政策通知国发号。广东省建设文化大省规划纲要广东省委省政府关于争当实践科学发展观排头兵决定。佛山市国民经济和社会发展第十个些意见落实到本项目建设和运营上来，文化馆投入使用后做好环保宣传工作，让游人和大楼使用者在享用文化馆设施过程中注意节水节能，注意公德，即可把项目环境影响减至细微。项目管理项目建设管理由白坭镇政府牵头，项目管理组织机构人员以政府机关单位专业人员组成，组织架构合理分工明确。且引入社会专业设计公司咨询公司全面参加项目招标工程预结算工作。可以期望项目管理过程将高效高质。项目经济和社会影响评价白坭镇文化馆项目总投资万元，资金由白坭镇财政统筹解决。白坭镇文化馆是集图书阅读广播影视宣传教育科技推广科普培训体育健身文化艺术等于体，服务于当地人民群众和外来工综合性公共文化机构。随着白坭镇经济和社会持续发展，广大人民群众精神文化需求日益广泛，白坭镇文化馆将紧紧围绕党中心工作，紧密结合白坭群众生产生活和思想实际，举办各种文化艺术活动，宣传党路线方针政策，推广先进适用技术，倡导科学文明生活方式。白坭镇文化馆作为个综合性多功能文化基地，将充分发挥在乡镇文化生活中辐射作用，促进白坭镇精神文明建设，同时也将为白坭广大乡亲父老和外来务工人员致富拓宽信息渠道，促进白坭镇和谐社会和繁荣经济发展，发挥重要作用。存在问题及建议新建文化馆建成投入使用后，必须与原文化中心大楼功能错开，增加原本需求不足场地，填补原本没有功能室。而不可重复文化中心大楼功能，以免造成宝贵资源浪费。建议白坭镇政府文化站做好两者之间协调互补具体工作。附表白坭镇文化馆技术经济指标表项目单位数量备注规划用地面积平方米折亩总建筑面积平方米建筑密度容积率绿地率总建筑基底面积平方米第二章项目建设条件分析项目建设用地现状地块自然状况项目地块位于佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧，原白坭镇中心小学旧址。年白坭镇中心小学新校落实成后，原来中心小学整体迁至新校。白坭镇人民政府拟将旧校舍将全部拆除，在原址上建设起新建筑物，作新用途。具体建设构想为白坭镇休闲公园和本项目。本项目地块规划总用地面积平方米，用地性质为文化娱乐用地。地块东北面均为道路，西南面则是规划建设白坭镇休闲公园。地块上并现有建筑物和构筑物是陈旧校舍，不需要移民补偿安置。建筑物和构筑物拆除后，地块作适当平整即可适合作开发建设土地。地块规划情况白坭镇人民政府已于年月日到佛山市规划局三水分局领取本建设项目地块建设用地规划许可证。证件附件规划设计条件对项目建设地块作了规划技术经济指标及要求,见表。表项目地块规划技术经济指标及要求项目规划技术经济指标建筑密度建筑密度容积率容积率绿地率绿地率建筑高度米据佛山市规划局三水分局颁发本建设项目地块建设用地规划许可证，本项目两地块用地性质均为文化娱乐用地。项目所在地白坭镇简介白坭相应坭会议中心白坭文化广场白坭影剧院。其中文化中心大楼建筑面积平方米，内设图书馆多媒体阅览室书画培训室曲艺培训室等功能室。中心内藏书册，设有全国文化信息资源共享工程白坭镇基层中心和白坭镇科技工作者之家，并拥有灯光音响服装等演出设备批白坭镇政府会堂于年投资多万元兴建，面积平方米，内设多功能小礼堂少儿舞蹈培训室乒乓球俱乐部等白坭影剧院占地平方米，于年升级改造为数字电影播放示范点白坭文化广场于年投资多万元兴建，占地平方米，为当时全区镇级第个文化广场。白坭镇文化馆建设必要性。从总体来看，白坭镇镇级文化设施种类比较齐全，基本满足人民群众文化生活需要。但近年来随着白坭镇经济和社会迅速发展以及白坭镇文化活动大量开展，人民群众对文化娱乐需求也出现了急剧增长，白坭镇现今文化设施在种类上和规模上应对镇区大量文化活动需求已显得力不从心。年月省文化厅社文处处长陈小明到白坭镇进行了省文化站复评，对白坭镇文化建设提出了整改意见。首先是白坭镇文化中心大楼面积平方米，达不到省特级文化站标准要求，要加上镇政府会堂面积才拼凑够平方米以保级其次是现有文化中心大楼室内设施较为简陋，多年没有更新，尤其是是曲艺室设备严重老化。白坭镇群众们和外来工朋友们呼唤着座上规模上档次，功能完善，设施种类齐备先进文化馆。可行性研究目依据范围和结论承担可行性研究工作单位简介编制单位佛山市三水建诚工程造价咨询有限公司资质等级工程咨询丙级法定代表人钟鸿飞发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会证书编号工咨丙本项目可行性研究工作技术负责人卢亮华高级工程师注册咨询工程师投资注册造价工程师注册房地产估价师可行性研究目白坭镇文化馆项目可行性研究目是在工程项目投资建设决策前，对与项目有关社会经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研究对拟定建设方案和技术方案进行认真技术经济分析和论证对项目建成后社会效益进行科学预测和评价在此基础上，综合研究建设项目技术先进性和适用性经济合理性以及建设可能性和可行性。由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，为白坭镇人民政府和有关行政主管单位最终决策提供科学可靠依据，并作为开展下步工作基础。其根本目标是实现项目决策科学化民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设经济社会和环境效益。研究工作依据国民经济和社会发展第十个五年规划国家十五时期文化发展规划纲要公共文化体育设施条例国务院令第号关于支持文化事业发展若干经济政策通知国发号。广东省建设文化大省规划纲要广东省委省政府关于争当实践科学发展观排头兵决定。佛山市国民经济和社会发展第十个，举办各种文化艺术活动，宣传党路线方针政策，推广先进适用技术，倡导科学文明生活方式。白坭镇文化馆作为个综合性多功能文化基地，将充分发挥在乡镇文化生活中辐射作用，促进白坭镇精神文明建设，同时也将为白坭广大乡亲父老和外来务工人员致富拓宽信息渠道，促进白坭镇和谐社会和繁荣经济发展，发挥重要作用。存在问题及建议新建文化馆建成投入使用后，必须与原文化中心大楼功能错开，增加原本需求不足场地，填补原本没有功能室。而不可重复文化中心大楼功能，以免造成宝贵资源浪费。建议白坭