用。四是尽量做好园区服饰配套，园区将引进现代化物业服务配送仓储管理咨询人才培训品牌整合推广等服务机构，创新园区管理模式。这样做不仅有利于我们投资商进步提升自身服饰品牌在当地知名度和美誉度，同时也为将来加入园区生产当地企业提升晶牌形象提高生产水平起到很大促进作用。记者目前业界都在讨论服装产业向中西部转移话题，您成功联合沿海数家知名品牌企业投资建设服装工业园也是基于这样趋势吗赵总随着沿海地区劳动力等成本增加，做为劳动密集型纺织企业向西部转移是必然趋势，这些投资企业都是我们公司多年业务伙伴，他们对于株洲，特别是芦淞服装市场非常熟悉，比如‚西域骆驼‛‚爱登堡‛等品牌区域总代理都是我们下属实业公司运营。我们和这些品牌企业建立了非常密切合作关系，他们生产经营模式我们非常熟悉，将生产基地转移和外包是他们必然需求。株洲市是中国服饰名城，芦淞服装市场还是中国十大服装批发市场之。投资商就本项目曾多次组织专人到项目地点芦淞区考察，对这个项目非常认同并看好，是株洲市及芦淞区两级政府对我们项目给予大力支持，创造了个较好投资环境。二是项目本身与株洲繁荣服装市场群非常近，仅千米左右，且周边布匹辅料等市场配套成熟，在这个区域内能够实现市场和产业有效联动，非常适合株洲中小加工企业‚生产生活销售便利性‛这现实经营需求三是本项目建设国际通用标准厂房，顺应了芦淞区服饰产业发展需求，对本项目成功建设投产前景非常乐观。记者您认为项目开发建设对株洲服饰产业发展带来哪些积极影响呢赵总株洲芦淞服装市场与沿海地区如福建石狮市晋江市等地发展过程有许多相似由方，我个人认为芦淞服装市场目前发展过程中站到最大问题是服装加工产业体系相对不完善芦淞服装市场群缺乏持久发展后劲和竞争力项目定位符合株洲市服装产业发展要求，符合芦淞区委区政府提出打造‚品牌芦淞‛战略左想。项目开发建设，将对促进中小服装加工业规范化标准化发展，提升芦淞服装市场群牌形象和知名度，以及有效引导‚三合‛厂家自都将起到非常重要作用。同时将引导当地中小力工企业向园区集聚，形成‚产业集群‛竞争七势，如通过园区知名品牌示范平米，是株洲市专业品牌服装批发市场，在株洲芦淞服装批发市场中占有重要地位。公司拥有批团结务实高效具有很强开拓精神领导集体，在对工业地产和当地市场理解和把握上，在市场开发公司管理上，在产品研发经营销售公共关系等方面具有丰富知识和经验，确保项目成功建设发展。八项目进展情况项目得到了当地市区两级政府高度重视。市有关领导芦淞区区委书记区长等相关领导亲自带队在项目所在地龙泉村进行了多次调研并召开了专题会议，由区长牵头，成立项目专项领导班子。本项目作为省级重点签约项目，在年首届中博会上签约，本项目享受事议优惠政策及株洲市政府制订关于扶持株洲市服饰产业若干意见优惠政策等。项目定位符合株洲市十五计划产业发展方向项目用地符合株洲市城市总体规划和土地利用规划，项目开发成功将引导加工产业向园区集聚，突出产业集群竞争优势，将为株洲服装产业新发展做出积极贡献。项目系首届中博会省级重点签约项目,年株洲市重点工程项目株洲建宁经济开发区重点园区项目。第章项目介绍项目背景芦淞服装产业发展现状株洲芦淞市场群经过多年发展，已发展成为中南地区重要服装集散地,经营网络辐射全国，实现了市场规模化发展阶段。芦淞市场群已发展成为有各类服饰市场个，从业人员近万人，汇集国内外服饰品牌多个，年实际成交额约为亿元大型专业市场。芦淞服饰市场相继被评为全国十大服装批发市场中国品牌市场中国服饰名城等荣誉称号。芦淞服装市场群经营业主在初步完成资本积累之后，现在经营模式已无法满足于成长与发展需求，为了寻找新更高利润增长点，众多经营业主方面开始投资专业服装市场,另方面向服装加工生产延伸。良好市场基础，为株洲服饰加工产业发展提供了极为有力条件。株洲市服饰加工企业有多家。同时服饰加工洗水电脑绣花设计物流仓储主辅料市场等发展迅速，产业集群化发展模式逐步形成。芦淞服装加工企业发展瓶颈芦淞服装市场在取得巨大荣誉同时，也存在着不容忽视潜在危机，但最重要是服装加工产业体系极不完善，市场群缺乏持久发展后劲和竞争力。在株洲市服饰加工产业较快发展同时，也存在些问题严重制约了整个服饰加工产业健康发展。是自我发展资金不足与融资渠道不畅，无法满足自我发展需求二是为数众多服装加工企业场地过于分散，参差不齐现状无法进行有效监管三是加工场地主要是租赁普通民房和住宅进行生产，进战略投资者，引进批发展潜力大支撑作用强带动能力强大项目发展目标。项目提出政策层面十五期间，株洲市着力把服饰产业集群发展作为十五重点培育产业之。为进步把芦淞市场群做大做强，芦淞区委区政府提出了打造品牌芦淞,工业芦淞努力建设有根市场群和有脉加工业合理规划建设服饰产业发展创业园，支持以合法收入通过合法途径投入产业建设战略思想。为顺应市场发展需求，积极响应政府号召，株洲市爱拼公司经过仔细研究和论证后，立项投资建设新芦淞服装都市工业园项目。市场层面株洲多数分散中小服装加工企业大多数都在民房里加工生产，缺少行业整合，服装加工企业主对标准厂房需求迫切。建设提速服装加工产业集群化发展工业楼宇项目，承接沿海地区知名品牌企业梯度转移，改造提升本地传统产业，培育壮大新兴产业和优势产业，延伸产业链条，提升产业档次，扩大产业规模是市场必然需求。新芦淞服装都市工业园项目定位符合株洲市服装产业发展要求，符合芦淞区政府提出打造品牌芦淞工业芦淞战略思想，引导加工产业向定空间集中，突出产业集群竞争优势，项目用地符合株洲市城市总体规划和土地利用规划。园区建设投产可创造就业岗位约个，每年实现产值亿元左右，创利税上亿元。二项目规划项目定位项目根据国际标准及株洲市当地企业营运需求进行设计，定位为服装设计办公生产体化国际通用标准厂房，打造株洲服饰工业特色工业园区通过创新园区管理体制与运行机制，建设个株洲市中小服装加工企业创业基地与孵化器。项目规划项目计划用地亩，纵横分隔，空间划分灵活，能容纳个工人标准厂房生活配套公寓楼集体员工已婚员工和管理技术人员分开设计。人货分流高效便利安全路网设计实行物流与人流分离，人货分道流动，形成高效低成本现代化生产基地。米宽物流通道，可同时容纳辆货柜车，解决装卸货高峰期拥挤。庭院组合式厂房可大可小，也可厂区完善功能设计，灵活分隔。采用国际标准，可纵横分隔，空间划分灵活，为客户预留自主选择与发挥空间。以单元式布局，每层设置为两个单元，均配有办公区域以及附属配套设施。超大高层面积，平面交通与垂直交通生产本质差别，每年节省大量人力及卸货费用。物业外观建设成区域标致性建筑本项目是以服装生产企业定制标准厂房。以现代建筑外观，简洁大方，结合厂区平米，是株洲市专业品牌服装批发市场，在株洲芦淞服装批发市场中占有重要地位。公司拥有批团结务实高效具有很强开拓精神领导集体，在对工业地产和当地市场理解和把握上，在市场开发公司管理上，在产品研发经营销售公共关系等方面具有丰富知识和经验，确保项目成功建设发展。八项目进展情况项目得到了当地市区两级政府高度重视。市有关领导芦淞区区委书记区长等相关领导亲自带队在项目所在地龙泉村进行了多次调研并召开了专题会议，由区长牵头，成立项目专项领导班子。本项目作为省级重点签约项目，在年首届中博会上签约，本项目享受事议优惠政策及株洲市政府制订关于扶持株洲市服饰产业若干意见优惠政策等。项目定位符合株洲市十五计划产业发展方向项目用地符合株洲市城市总体规划和土地利用规划，项目开发成功将引导加工产业向园区集聚，突出产业集群竞争优势，将为株洲服装产业新发展做出积极贡献。项目系首届中博会省级重点签约项目,年株洲市重点工程项目株洲建宁经济开发区重点园区项目。第章项目介绍项目背景芦淞服装产业发展现状株洲芦淞市场群经过多年发展，已发展成为中南地区重要服装集散地,经营网络辐射全国，实现了市场规模化发展阶段。芦淞市场群已发展成为有各类服饰市场个，从业人员近万人，汇集国内外服饰品牌多个，年实际成交额约为亿元大型专业市场。芦淞服饰市场相继被评为全国十大服装批发市场中国品牌市场中国服饰名城等荣誉称号。芦淞服装市场群经营业主在初步完成资本积累之后，现在经营模式已无法满足于成长与发展需求，为了寻找新更高利润增长点，众多经营业主方面开始投资专业服装市场,另方面向服装加工生产延伸。良好市场基础，为株洲服饰加工产业发展提供了极为有力条件。株洲市服饰加工企业有多家。同时服饰加工洗水电脑绣花设计物流仓储主辅料市场等发展迅速，产业集群化发展模式逐步形成。芦淞服装加工企业发展瓶颈芦淞服装市场在取得巨大荣誉同时，也存在着不容忽视潜在危机，但最重要是服装加工产业体系极不完善，市场群缺乏持久发展后劲和竞争力。在株洲市服饰加工产业较快发展同时，也存在些问题严重制约了整个服饰加工产业健康发展。是自我发展资金不足与融资渠道不畅，无法满足自我发展需求二是为数众多服装加工企业场地过于分散，参差不齐现状无法进行有效监管三是加工场地主要是租赁普通民房和住宅进行生产项目用地符合株洲市城市总体规划和土地利用规划。园区建设投产可创造就业岗位约个，每年实现产值亿元左右，创利税上亿元。二项目规划项目定位项目根据国际标准及株洲市当地企业营运需求进行设计，定位为服装设计办公生产体化国际通用标准厂房，打造株洲服饰工业特色工业园区通过创新园区管理体制与运行机制，建设个株洲市中小服装加工企业创业基地与孵化器。项目规划项目计划用地亩，纵横分隔，空间划分灵活，能容纳个工人标准厂房生活配套公寓楼集体员工已婚员工和管理技术人员分开设计。人货分流高效便利安全路网设计实行物流与人流分离，人货分道流动，形成高效低成本现代化生产基地。米宽物流通道，可同时容纳辆货柜车，解决装卸货高峰期拥挤。庭院组合式厂房可大可小，也可厂区完善功能设计，灵活分隔。采用国际标准，可纵横分隔，空间划分灵活，为客户预留自主选择与发挥空间。以单元式布局，每层设置为两个单元，均配有办公区域以及附属配套设施。超大高层面积，平面交通与垂直交通生产本质差别，每年节省大量人力及卸货费用。物业外观建设成区域标致性建筑本项目是以服装生产企业定制标准厂房。以现代建筑外观，简洁大方，结合厂区周边绿化，并在立面上利用建筑凹凸，营造丰富立面光影效果，呈现出现代企业新形象。以人为本设计造就理想厂区建筑设计立意突出通用化模块化标准化人性化。空间新芦淞服装都市工业园商业计划书保密须知本商业计划书属商业机密，所有权属于株洲市爱拼房地产开发有限公司。其所涉及的内容和资料只限于收件人本人，在没有取得株洲市爱拼公司的书面同意前，收件人不得将本计划书全部和或部分地予以复制传递影印泄露或散布给他人。项目概况们将考虑建设夫妻房等，整体上满足生产生活休闲需求。第三个理念是园区形象要凸显晶牌优势,如我