1、列入桥头堡建设的重要内容。其中 包括经德宏从瑞丽出境的滇缅陆水联运通道昆明仰光高 等级公路和泛亚铁路西线。云南将成为开放的前沿，作为承 接东中部产业转移的重要基地，成为进出口加工贸易业进 出口商品区资源性精加工和现代物流中心。将成为云南桥头堡的黄金口岸，项目是云南桥头堡建设的需 要。 项目建设是国际商贸发展必然要求 是云南桥头堡的黄金口岸，地处我国大西南，是 联接南亚，东南亚的主要商贸桥梁，由于独特的区位优 势，历来是我国对外贸易的口岸，与南亚东南亚各国的贸 易历史悠久，形成了以进出口贸易，边境小额贸易，边民互 市共存的各种贸易形式。 在经济全球化趋动下，中国政府提出建设云南桥头堡 战略和南向发展战略，积极参与国际经济贸易。在国家 桥头堡战略的支持下，将修建云南省连接缅甸的国际大 通道，由昆明经出境，。

2、新世至渐新世时期，喜马拉雅山 运动的影响，导致龙陵至瑞丽的大断裂凹陷，形成潞西 遮放瑞丽等盆地，同期受南岭纬向构造体系控制和大 断裂牵制发育成背斜轴对称的近纬向条形槽谷，第四纪以 来，由于地面长期剥蚀，山地切割破碎，龙江强烈下切， 河谷逐渐加深，并伴有地壳的差异性台升，形成北高南低， 向西南倾斜的河滩台地。 区内地质处于三江经向构造带和南岭纬构造带交替部， 地层构造较全，古生界中生界新生界均有出露，地质基 础坚实。 地貌属横断山余脉断陷峡谷，由江山河组成。 北部为龙江，东北部为回龙山，峦帕秀山黑山门，南部为 峦盖桃山，连贯组成山脉，由东向西倾斜，山体海拔在 米之间，最高海拔为回龙山米，最低海拔 米混板乡索阳村附近河。 河沿南坡脚由东至西蜿蜒交汇于瑞丽江，谷坡缓和， 谷底相对平坦，由冲积平地，丘陵台地。

3、强植树造林及人工林防洪林的保护开发木材燃 料资源的替代品促进森林生态旅游业发展。 资源优势 瑞丽和两个国家级口岸相邻的缅甸素有森林王国 的美称，森林覆盖率达以上，木材储量多，交易量大。 改革开放以来，中缅贸易发展迅速，瑞丽口岸贸易进口量年 均增长两位数以上。进口商品中，木材进口比重直较高， 依托邻国丰富的森林地和进出口商品加工基地，成为对外人 文交流的重要窗口。 桥头堡战略是推进我国向西南开放实现睦邻友好 的战略需要，也是云南推进兴边富民工程实现边疆少 数民族脱贫致富奔小康的现实需要。 国家发改委编制的云南向西南开放的重要桥头堡专项 规划和云南省人民政府委编制云南向西南开放的重要桥 头堡专项规划制定指导意见把建设云南国际大通道进出 口加工基地以及大湄公河次区域中国东盟自由贸易区 孟中印缅合作机制建设。

4、隔河相望， 东北与潞西接壤，西北与瑞丽隔江相望，南部与缅甸木姐地 区九谷市相接壤。地处国道杭瑞高速公路的终点,系我国陆路 通往缅甸及东南亚国家的咽喉,国家级口岸。 具有得天独厚的区位优势和优越的商贸条件，它背靠 祖国大西南，面向东南亚国际大市场，距省会昆明余公 里，距芒市机场公里，距缅北商贸中心腊戍公里， 距缅甸首都仰光公里。 自然气候 紧靠北回归线附近，所处纬度低，全区平均海拔 米，受印度洋西南季风影响，属于南亚热带季风气候，气候 条件优越，年均气温度，平均日照总时数为小时 全年太阳幅射在卡厘米，年降雨量 毫米之间，年平均气温在，形成了冬无严寒夏无酷暑，雨量充沛，雨热同期，干冷同季，年温差小，日 温差大，霜期短特点，多种作物提供了良好的生长条件。 地形地貌与地质情况 地形地貌 项目区地形地貌受古。

5、林和的疏林总面积 为万，约占国土总面积的，森林覆盖率约为 。已发现有种高大的乔木树种种小乔木 种灌木种竹类植物，在种乔木树种中，已 有种应用于多种用途的木材生产。有用材林面积 万，林地蓄积量亿，森林蓄积年增长量为 亿。年，林产品出口贸易额达亿美元，占国家出 口总额的，其中主要产品是柚木和硬木。 由于缅甸林业在促进国家社会经济发展确保生态平 衡环境稳定等方面具有重要作用，缅甸联邦政府于年月成立了私有化委员会和评价委员会，着重保护土壤 水生态系统生物多样性基因资源景观和文化遗产等， 以实现国家自然资源的最有效利用，鼓励人们参与林业，利 用乡村林业和农林混合作业增加非农业收入，促进国家社会 经济可持续发展。 年缅甸颁布了新的森林法。加强森林储备，建 立森林保护区，保护生态环境扩展现有林地增加木材生 产量加。

6、曼德勒至仰光，再转口至东南 亚各国。 目前，昆明至瑞丽的高等级公路正进行改造，经济开 发区工委管委以超前的战略眼光，提出了建立中国 进出口加工贸易区的发展战略，随着中国东盟自 由贸易区的建立和云南桥头堡建设，与桥头堡建设 相关的边境贸易木材加工仓储物流等将得到快速发展。 项目建设是黄金口岸建设的重要内容 项目区具有两种资源和两个市场的区位优势，西部地区 拥有丰富的自然资源,木材资源，随着云南桥头堡建设 的推进，以及中缅陆水联运大通道和泛亚铁路西线都从瑞丽出境，连通昆明大理到瑞丽的龙陵瑞丽高速公 路和大理瑞丽铁路的建设，将进步推动边境 贸易和木材加工行业的的飞速发展。木材贸易量的快速增 长，人们对现代物流服务的需求也日益增长，项目建设将为 黄金口岸建设发挥重大促进作用。 第三章市场分析与。

7、中山山地组成。 工程地质情况项目区所处位置为石灰性岩溶，浸蚀性河谷氨酸低山陵 地，地质基础为石灰岩风化半风化岩石，地表为第三纪冲 积物地质基础坚实，无不良地质现象。 水源 地下水。由于地质地貌特征的原故，岩层透水性大 地下水偏少，且水位较低，地下径流般深度变化在 毫米之间。 地表水。地表水主要来源于河，是工农业和 生活用水的主要来源。经河由两岸中缅两国的多条支流 汇集而成，全长公里，中方集水面积平方公里，年 平均产水量亿立方米，枯水季节水流量秒。经 检测符合饮水用水要求。 社会经济状况 经济开发区国土总面积平方公里，国境线长 公里,有傣族景颇族德昂族汉族等种民族， 常住人口余人，少数民族占，归侨侨眷占。 口岸坐落在中缅边境线上，口岸对应国家为缅甸 联邦。缅甸位于中南半岛西部。西北与印度孟加拉国相。

8、 加稳固。在国内，继年北京奥运后，上海广州陆续成 功举办了世博会亚运会等大型盛会，通过这些活动，让世 界看到中国传统文化和谐优雅博大包容的特点，并极大地 加深了民族自信心以及对传统文化的认同，这种对传统文化 的认同感体现在各个方面。例如以年国内艺术品拍卖来 说，中国的明清家具历代字画等等屡创新高，远远超出大 家的预期，这不仅体现了国内艺术收藏投资市场的强劲实 力，也说明传统文化正在强劲复苏，传统文化领域的投资与 消费正成为主流，作为中国传统文化的精粹之，红木家具 文化也势头旺盛，红木家具的市场由早期的北京上海广 州深圳等经济发达的线城市，延伸到内地二线三线城 市。而在消费需求的刺激下，红木家具行业发展可以用突飞 猛进四个字来形容。红木仿古家具企业犹如雨后春笋，在国 内范围内相继创立，据不完全统计，目前国内。

9、， 东南与老挝泰国交界，西南濒临孟加拉湾和安达曼海。海 岸线长公里。口岸至缅甸进出口货物集散地码 公里芒棒通道至九谷公里，至码公里，混板 曼满通道至九谷公里，至码公里。历史上是驰名中外的军事重镇，年滇缅公路建 成通车，成为抗战期间我国与国际联系的唯陆路交通要 道，大批国际援华物资从口岸入关运送到国内抗战前线， 中国远征军余万人两度从出境转战于缅甸印度等抗 日战场。为中国人民的抗日战争和世界反法西期战争胜利立 下了赫赫战功。它又是全国有名的城两国桥两国。 地处前景广阔的中华经济圈东盟经济圈和 南亚经济圈的结合部，是进入印度洋地区的重要口岸。拥 有亿美元商品交换能力的大市场，而是云南省乃至 全国当之无愧的通向东南亚的桥头堡 资源情况 项目区比邻缅甸联邦，缅甸是世界上森林分布最广的国 家之。有森林包括的郁。

10、林为主向利用人工林为主的转变由扩 大生产规模的单发展模式向扩大规模与节约使用并举的 复合发展模式的转变由利用个市场种资源向利用国 内国外两个市场两种资源的转变。 近几年来，中国新仿古典家具特别是以名贵木材制作的仿 古家具广受市场关注和追捧，特别是自年底开始，古典 家具所用的名贵木材，如印度小叶紫檀海南黄花梨越 南黄花梨老红酸枝等木材价格迅速上涨，并全面超越了 年所形成的价格高点，红木家具行业发展持续而稳定， 早期从业的商家与购买家具的消费者，均收益明显，在这种 增值效应的示范下，越来越多的人进入了这市场，其中既 有传统家具的爱好者和出于家居陈设需要的消费者以及收 藏家，也有以投资升值为主要目的的投资客。 在过去年中，我国依然保持了良好的经济增长势头，社 会稳定，综合国力进步得到提升，大国形象和国际地位愈。

11、大小小的红 木家具企业已超过万余家。 纵观年，尽管遭遇了虚假的红木家具暴跌新闻恶 意打压，名贵木材资源持续紧缺局部地域红木家具企业掺 白皮等不少问题，整体来看整个行业依旧保持了良好的发展 势头，体现了蓬勃的生机。在新的年中，既有利用这种势 头，延续发展与繁荣的机遇，也有行业快速发展所带来的挑 战。 从年第季度来看，国内经济发展趋势良好，特别 是政府为了防止经济过热和通货膨胀，加强了对市场经济调 控的力度。通过出台政策规范房地产行业调整银行储蓄利 息，并采取系列措施防止经济过热以及遏制通货膨胀等。在 这种经济环境下，市场上的投资开始分散，红木家具以及具 有资源稀缺且短期难以再生，艺术欣赏性和实用性并重，传 统文化内涵浓郁，多年来保值增值的效应稳定而明显，成为 了投资者所青睐的新目标，这些资金或者大批购买。

12、测 我国木材相关行业发展的现状和趋势分析 在世界四大材料钢材水泥木材塑料中，木材 是唯可再生和循环利用的材料，与国计民生息息相关。木 材具有重量轻强重比高弹性好耐冲击纹理色调丰富 美观，加工容易等优点，自古至今都被列为重要的原材料。 现在产品已从原木的初加工品如电杆坑木枕木和各种锯 材，发展到成材的再加工品如建筑构件家具车辆船舶 文体用品包装容器等木制品，以至木材的再造加工品即各 种人造板胶合板等，从而使木材工业形成的工业体系。 目前，中国已是世界上最大的木业加工木制品生产基地和 最主要的木制品加工出口国，同时也是国际上最大的木材采 购商之。我国的人造板家具地板年产量已经位居世界 前列。近年来，我国木材工业呈现出投资主体多样产业规 模扩大产业聚集度提高的良好趋势，已初步实现个战略 性转变由利用天然。

参考资料：

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[19]某合伙制私募股权投资基金投资计划项目可行性分析报告（第27页，发表于2022-06-24）

[20]某好又多商场超市招商运营管理手册.doc（第55页，发表于2022-06-24）