财政资金变动对还款计划顺利实现影响相对较小。上表说明本项目具有较强抗风险能力。第四节社会效益分析本项目主要进行新城区总体规划拆迁安置房建设，本身无经济效益，但项目建设能产生社会效益非常显著。通过项目安置房建设，有力地促进新区开发建设，推进城市化和城乡体化，城市面貌将得到明显改观。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第十二章工程建设采购招标方案本项目由县建设投资有限公司筹资建设，资金来源由政府信用担保贷款，根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国政府采购法和安徽省实施办法等法律法规规定，项目工程包括勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料采购均应实行招标投标制度。本项目涉及招标事宜均由县建设投资有限公司委托有资格招标代理机构负责承担具体实施。县范围内政府招标和采购以下简称招标采购活动，在县招标采购交易中心进行。第节招标采购委托招标人采购人根据资金来源和项目性质，委托相应代理机构代理招标采购，并签订委托代理协议书。协议书中应载明委托事项范围完成时限及收费标准等内容。招标人采购人根据有关规定，经批准自行组织招标，需向中心管委办报送自行组织招标采购申请书。申请书中应载明自行招标采购项目内容数量采购方式招标采购计划书以及相应组织编标评标能力证明资料等内容。中心管委办在收到申请书之日起个工作日内作出书面答复后，由招标人采购人在市招标采购交易中心自行组织招标采购。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第二节发布招标信息招标信息应于正式发售招标文件日前，在中国政府采购网芜湖政府采购网中国财经报芜湖日报和市招标采购交易中心电子屏上发布。在各种媒体上发布招标信息公告内容应当规范统。邀请招标，被邀请投标人般从供应商库中随机抽取产生，由招标人发出邀请招标资格预审通知。因项目特殊无法采用随机方式抽取产生，需要直接指定，由招标人采购人提出建议名单，经代理机构同意后发出邀请招标资格预审通知第三节编制招标文件招标文件由招标人或招标大力机构根据相关部门提供相应类别招标文件范本编制。国家行业主管部门发布行业招标规范文本，需结合行业规范文本编制，经招标人确认后由代理机构发售，并报中心管委会备案招标文件必须具备国家法律法规规定全部内容。评标方式及详细评审则必须在招标文件中载明。招标文件内不得设定带有歧视性限制性排他性条款和内容。第四节投标投标人应当在招标文件要求提交投标文件截止时间前，将安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告发区发展，对配套服务提出了更高要求，为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心居住小区建设十分迫切。城市新区建设，正适应了满足南陵经济开发区发展需要，规划建设配套服务区，提升南陵经济开发区配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件。本项目建设是城市副中心建设需要十五期间，是县经济黄金发展期，到年，地区生产总值达到亿元，年均增长工业销售收入亿元，年均增长财政总收入亿元，年均增长固定资产投资亿元，年均增长。市国民经济和社会发展十五规划纲要提出，芜湖繁昌南陵三县按照市域副中心城市要求，加快基础设施建设，建成区面积分别扩大到平方公里，人口万人。县城需要快速扩张，建成区面积将由现在平方公里扩大到平方公里。从县城周边地理条件看，向北是水网地区，地形复杂，不适宜用于城市建设用地向西，安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书有青弋江阻隔，城市交通很难组织。向东发展向南扩张，是县城发展唯选择。县农民安置小区是县构建市域副中心发展迈出坚实步。本项目建设是满足人民群众日益增长文化生活需求需要随着市域副中心建设推进，年，中心人口将达到万人，对文化教育卫生体育等社会事业需求提出了更高要求。现有中小学校图书馆医院体育场馆普遍存在场地狭小设备落后发展空间不足等问题，难以满足人民群众日益增长文化生活需求，只有城市东扩南进，再集中建设批具有流水平学校医院体育场馆及标志性文化设施，打造新文化中心，才满足人民群众日益增长文化生活需求。本项目建设是稳定房地产价格，构建和谐社会需要当前房地产价格过快上涨，已经成为影响经济发展，影响社会稳定不利因素。今年以来，国家推出系列措施，稳定商品房价格，虽起到了定作用，但建立稳定房价长效机制，关键是合理有序地推出房地产开发用地。作为市市域副中心，年前后，县常住人口将要达到万人，需要新增商品房面积万平方米，新增长开发用地平方公里。本项目建设有效缓解了日益增长住房需求，切实起到稳定商品房价格作用。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第三章项目建设条件分析及需求分析第节项目建设条件分析县农民安置区项目由东方地块阳光地块麒麟地块三部分组成，项目建设分两期进行，本报告仅针对第期。三个地块均位于县东部。县域概述县城古称青阳城，始建于南朝梁武帝末，由晋置南陵而来，距今已有多年历史。隋唐时，南陵属宣州，北宋元明属宁国府和宁国道。清顺治二年年，属江南省徽宁道，康熙六年年，属安徽省徽宁池太广道分辖。民国元年年月，裁府，直属安徽省。民国三年六月，划属安徽省芜湖道。民国十七年八月，废道，直属安徽省。民国二十年十月，划属安徽省第二行政督察区。民国二十七年十月二十五日，划属安徽省第九行政区。民国二十九年八移民拆迁安置房项目建议书投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个，招标人应当重新招标，或经有关行政监督管理部门同意后采用其他招标采购方式。截止时间后送达投标文件，招标人应当拒收。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人公平竞争，损害招标人或者其他投标人合法权益不得于招标人串通投标，损害国家利益社会公共利益或者他人合法权益不得以低于成本报价竞争，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。投标文件应采用统格式，文件不得有提示性，否则无效。开标前日进行投标人资格预审。不符合投标人资格，其所投标书。不得参与开标，同时通知投标人。第五节开标自发售招标文件之日起到开标之日不得少于日。开标由招标人或招标人委托代理机构主持，所有投标人或投标人授权代表及相关监督管理部门参加。万元以上项目邀请公证机构和社会监督员参加。开标主要公布各投标人商务报价等内容，并进行公开唱标。对唱标内容进行记录，并需由各投标人或投标人授权代表招标人代表和相关监督管理部门现成签字确认。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第六节评标评标由招标人依法组建评标委员会负责，招标人可以在市统评标专家库中选择评标专家，也可以在市以外符合国家规定专家库中随机选择评标专家。评标委员会由招标人代表名和有关技术经济专家组成，成员为人以上单数，其中技术经济专家不得少于成员总数三分之二。政府资金项目，其评标委员会全部由技术经济方面专家组成，其中万元以上项目，外地专家不得少于二分之。与招标项目有利害关系人员，不得进入评标委员会，已经进入，应申请回避。项目主管部门和有关行政监督管理部门人员不得进入评标委员会。评标委员会技术经济专家，由招标人或招标人委托招标代理机构在专家库中随机抽区专家编码产生。外地专家提前日通知，本地专家提前小时通知。技术特别复杂专业性要求特别高或者国家有特殊规定项目，专家库中无法满足随机抽取需要，由招标人或招标代理机构事先提出建议名单，经有关行政监督管理部门审查批准后进入评标委员会。评标委员会成员应当客观公正履行职务，遵守职业道德，对所提出评审意见承担个人责任不得私下接触投标人，不得收受投标人财物或者其他好处。有条件，应当推行即开即评方式。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第七节定标招标人审定评标报告，并根据评标委员会推荐候选人按顺序决定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。招标人在向中标人发出中标通知书前，应及时将中标结果同时在市招标采购交易中心公告栏及其他指定媒体上公示。中标结果公示期不少于个工作日。招标人应当在确定中标人后日内向有关行政监督管理部门提交招投标情况书面报告。第八节监督检查有关行政监督管理部门对招标采购活动具有法定监督管理职责，应当对招标采购活动实施全程监督检查。招标人或采购人应将中标人工程完成情况质量工期或供应货品质量反馈至招标管理部门，招标管理部门建立信誉库。任何单位和个人对招投标和政府采购活动中违法行为，有权控告和检举。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第十三章可行性研究结论与建议第节结论项目建成不但有利于南陵新城区建设，同时也推进了南陵城市化和城乡体化发展。项目建设是切实可行。该项目建设符合南陵城市总体发展规划。农民安置区按照高起点规划，高标准建设，高水平运行管理。符合县城未来发展要求。有利于改善拆迁安置户生产生活，促进县城第三产业发展。农民安置区建设还具有环境生态效益。安置区污水处理垃圾处理道路美化绿化亮化，将大大提高城区居民生活质量和文明创建工作。第二节建议建议结合市政设施规划建设，进步做好农民安置小区基础设施规划调整，实现小区基础设施与城区市政整体功能实现配套。建议加快县城基础设施配套建设，增强承载力。建议争取政策性扶持资金，尽快发挥其社会效益和环境效益。升南陵经济开发区配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件。本项目建设是城市副中心建设需要十五期间，是县经济黄金发展期，到年，地区生产总值达到亿元，年均增长工业销售收入亿元，年均增长财政总收入亿元，年均增长固定资产投资亿元，年均增长。市国民经济和社会发展十五规划纲要提出，芜湖繁昌南陵三县按照市域副中心城市要求，加快基础设施建设，建成区面积分别扩大到平方公里，人口万人。县城需要快速扩张，建成区面积将由现在平方公里扩大到平方公里。从县城周边地理条件看，向北是水网地区，地形复杂，不适宜用于城市建设用地向西，安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书有青弋江阻隔，城市交通很难组织。向东发展向南扩张，是县城发展唯选择。县农民安置小区是县构建市域副中心发展迈出坚实步。本项目建设是满足人民群众日益增长文化生活需求需要随着市域副中心安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第章总论第节项目简介为配合县新城区规划建设，县建设投资有限公司根据拆迁安置需要，在县城东新区和经济开发区建设以安置拆迁户为主安置房工程农民安置区。县农民安置区项目由东方地块阳光地块麒麟地块三部分组成，项目建设分两期进行，本报告仅针对第期项目，由县人民政府投资，由县建设投资公司负责具体操作实施。第二节可行性研究概述项目名称县农民安置区建设项目期工程项目建设单位县建设投资有限公司项目建设地点县农民安置区项目由东方地块阳光地块麒麟地块三部分组成，本根据拆迁安置及工程建设进度实际情况，农