设其他费用之和为基数，按基本预备费率计列。估算附表土地开发成本测算汇总表序号相关费用计费标准单价数量金额万元占总费用比重备注土地征用费,征地补偿费万元亩,含土地补偿费安置补助费青苗补偿费和其他土地附着物补偿费防洪费元平方米计费基数为建筑用地面积耕地占用税元平方米计费基数为建筑用地面积耕地开垦费万元亩计费基数为建筑用地面积二拆迁补偿费,国有土地补偿费万亩区位补偿价元平方米,每户补亩，每户亩按补，住宅重置成新价元平方米,拆迁房面积约平方米搬家补助费元平方米拆迁房面积约平方米房屋周转费元户月约户,按个月计取家电改移补助费元户提前搬家奖元户工程配合奖元户三拆迁其他费用,拆迁评估费二二拆迁服务费二场地平整垃圾清运元平方米四外购房补贴元平方米,市场价扣除安置房安置价五评佑及其它费用估六不可预见费二三四五项,七合计至五项总和,基础建设总投资估算表序号项目名称单位工程量单价元投资额万元建安费用道路系统土石方工程立方米破除路面平方米主路平方米人行步道平方米路缘石米二绿化平方米种树棵三照明工程米四交通工程平方米五桥梁工程平方米六供水系统系统米米米米七再生水系统系统米八雨水系统系统米米米米米米九污水系统系统米米十电力系统系统电力方沟米电力埋管米电力电缆米十通信系统系统直径混凝土管米十二燃气系统系统米米米高中压调压站座十三供暖系统系统米米米米换热站座二工程建设其他费用建设单位管理费项目建议书代可研编制费工程量清单编制费招标代理费及交易服务费工程设计费工程勘察及审图费环境评价费地震评价费施工图审查费临时水电路及场地平整费工程监理费竣工图编制费工程及施工人员保险费施工扰民费三预备费基本预备费工程总投资合计资金筹措本项目资金筹措方式是采用申请市发改委直接投资方式。第九章招标方案严格按照中华人民共和国招标投标法，遵循公开公平公正和诚实守信原则，对本项目进行招投标工作。本工程拟采用公开招标，由委托中介机构组织，详见固定资产投资建设项目招标基本情况表。固定资产投资建设项目招城南侧，永定河东侧。黄村卫星城是年国务院批准建设首都第批重点发展卫星城之，亦庄是在北京跨入国际化大都市经济发展框架和战略选择中迅速崛起座新城。批具有完备基础设施工业园区和重点小城镇沿纵横交错交通干线，以网点状分布在京南大地绿海田园之中，大兴被首都城市规划战略家们称为首都新世纪发展空间。大兴区交通系统发达，京津塘三条国道贯穿南北，五环六环横贯东西，京九京沪铁路穿境而过。人口大兴区辖个街道兴丰街道清源街道林校路街道个镇黄村镇西红门镇旧宫镇亦庄镇瀛海镇青云店镇长子营镇采育镇安定镇魏善庄镇礼贤镇榆垡镇庞各庄镇北臧村镇个自然村，历年常住人口数见表。大兴区历年人口发展表表年份人口万人年份人口万人注资料来源与北京市统计年鉴大兴区统计公报图大兴区行政划分图社会经济发展战略与目标大兴区在新北京城市总体规划中占据连接轴横跨两带关联多中心独有地缘优势。依据最新修编北京城市总体规划，大兴新城规划总人口为万人，规划总建设用地规模约为平方公里。北京未来面向区域发展重要节点，在北京发展中具有重要战略地位。引导发展生物医药等现代制造业，以及商业物流文化教育等功能。空间上重点向西发展，东部地区结合麋鹿园团河行宫建设南部郊野生态公园，同时应建设并保护好南中轴沿线地区绿色开敞空间。大兴区十五规划确定了中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合总体发展格局，中部体是指位于首都南中轴延长线上区域，与首都功能核心区联成个有机文化整体。东西两翼处于北京市东部和西部两个发展带上。产业集群是指以各产业功能区为中心，以产业基地为载体，实现特色产业聚集规模发展。城镇组团是指以大兴新城亦庄新城为核心，重点镇为基点，聚合各种资源，打造产业发展和人口居住相对集中人文景观各具特色功能新区。生态融合是指以绿化美化为主体生态园区穿插于新城组团之间，渗透于功能区之中，实现产业发展人居环境与生态环境有机结合，建设宜居宜业新大兴。十五期间，必须以提高产业竞争力壮大经济实力为目，调整优化产业结构，夯实基础产业，壮大支柱产业，培育优势主导产业，着力发展现代制造业现代服务业文化创意产业和都市型现代农业。按照未来大兴发展格局，提出做好全区产业布局，重点建设四大产业功能区，形成产业规模。是在两个新城及城乡结合部地区，重点建设以现代服务业为主北部产业功能区。二是以北京城市南中轴延长线建设为契机，着力建设以文化创意产业为主标基本情况表建设项目名称大兴新城街区东片区市政工程建设单位主管部门建设单位名称招标范围招标细项名称招标组织形式招标方式招标估算金额万元不采用招标形式备注勘察全部委托招标公开招标设计全部委托招标公开招标建筑工程道路桥梁工程委托招标公开招标管线工程交通工程全部照明工程绿化工程监理全部委托招标公开招标其他情况说明建设单位盖章年月日注招标范围分为全部招标和部分招标招标组织形式分为自行招标和委托招标招标方式分为公开招标和邀请招标招标估算金额应与可行性研究报告相统不采用招标方式必须在备注中说明理由未进行全部招标,应在情况说明中列明未进行招标具体细项和理由说明。其它表中未尽事项，也可在情况说明中进行阐述。第十章经济效益和社会效益分析本项目建成后，道路技术标准提高，路况大大改善，行车速度提高，区域内居民出行方便，由此将带来显著社会效益和环境效益。社会效益分析本项目建成，将为周边地区建设与发展提供便利交通条件和市政基础设施建设条件，同时推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程。具有显著社会效益。本项目建设实施将会产生较大社会效益，主要表现在改善沿线交通基础设施促进沿线村镇合理布局促进沿线经济发展创造就业机会。环境效益分析本项目建成，减少了车辆行驶中加速减速和停车次数，从而使单车排污量大大减少。随着本项目同期实施各种市政管线，将改变目前以煤为燃料现状，大大改善城区空气质量。同时，还可以有效解决沿线市政设施不到位情况，提高人民生活质量。本项目道路两侧绿化也将较好改变沿线地区景观形象。经济效益分析如上述所论，本项目建成后将对项目沿线投资环境起到明显改善，促进系列相关事业发展。投资环境改变也必将吸引更多建设资金，从而促进地区经济发展，扩大国际交往。此外交通条件改善，由于行车速度提高，全程行驶时间缩短，还相应节约了能耗，降低了污染，从而产生较好经济效益。第十章项目建设周期及工程进度安排实施方案实施计划工程实施计划年月开工年月竣工。计划工期个月。建议分步实施。实施步骤实施征地实施房屋拆迁实施地下管线工程实施道路工程实施绿化工程及对工程范围内被破坏植被恢复。施工条件本工程即包括新建道路，还包括已有道路改建，施工期间对道路两侧单位居民生活和出行及社会交通影响较大，要求合理安排施工工期，在保证工程质量前提下，抓紧有利季节，力争工期。由于工期要求，些项目不可避免地安排在夜间施工，施工中除应保障安全以外，还应减轻夜间施工对邻近环境影响。沿线现况地下构筑物管线地上杆线古树等对施工制约较大，施工前应与有关部门密切配合，保证铁路和管线安全和使用。建设安排为了保证道路施工过程中现况交通运行通常，本项目实施半幅施工方式。为保障工程质量及施工进度要求，本项目宜以机械施工为主，适当配合人力施工。遇有不良地质路段，应根据地质钻探资料采取相应措施。应充分发挥本地区丰富资源优势，尽可能地降低工程费用。项目管理为保证工程建议顺利实施，建议由负责筹措资金招标施工组织监理等建设全过程管理，项目建成后，负责该工程运营管理交接等。外埠进京重要通道，位于北京城南侧，永定河东侧。黄村卫星城是年国务院批准建设首都第批重点发展卫星城之，亦庄是在北京跨入国际化大都市经济发展框架和战略选择中迅速崛起座新城。批具有完备基础设施工业园区和重点小城镇沿纵横交错交通干线，以网点状分布在京南大地绿海田园之中，大兴被首都城市规划战略家们称为首都新世纪发展空间。大兴区交通系统发达，京津塘三条国道贯穿南北，五环六环横贯东西，京九京沪铁路穿境而过。人口大兴区辖个街道兴丰街道清源街道林校路街道个镇黄村镇西红门镇旧宫镇亦庄镇瀛海镇青云店镇长子营镇采育镇安定镇魏善庄镇礼贤镇榆垡镇庞各庄镇北臧村镇个自然村，历年常住人口数见表。大兴区历年人口发展表表年份人口万人年份人口万人注资料来源与北京市统计年鉴大兴区统计公报图大兴区行政划分图社会经济发展战略与目标大兴区在新北市政工程项目建议书代可行性研究报告年月目录第章项目概况项目背景编制依据研究过程及内容研究主要结论第二章区域概况及建设条件人文地理社会经济发展战略与目标交通现状项目影响区域交通运输现状及发展建设条件第三章项目建设意义及必要性建设意义建设必要性第四章交通分析与预测第五章技术标准第六章规划方案规划范围纵断设计原则横断面设计原则路面结构管线工程交通工程设计绿化工程照明工程桥梁工程征地拆迁第七章环境保护和能源资源消耗工程环境影响环保标准环境污染防治对策社会环境效益分析社会效益分析环境效益分析第八章项目总投资估算和资金来源投资估算编制说明投资估算编制依据各项费用说明估算附表资金筹措第九章招标方案第十章经济效益和社会效益分析社会效益分析环境效益分析经济效益分析第十章项目建设周期及工程进度安排实施方案项目管理第章项目概况号文件规定执行竣工图编制费根据国家计委建设部计价格号文颁发工程勘察收费标准有关规定按计取。工程保险费以工程费用为计费基础，按计列。预备费包括基本预备费和涨价预备费两项，基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数，按基本预备费率计列。估算附表土地开发成本测算汇总表序号相关费用计费标准单价数量金额万元占总费用比重备注土地征用费,征地补偿费万元亩,含土地补偿费安置补助费青苗补偿费和其他土地附着物补偿费防洪费元平方米计费基数为建筑用地面积耕地占用税元平方米计费基数为建筑用地面积耕地开垦费万元亩计费基数为建筑用地面积二拆迁补偿费,国有土地补偿费万亩区位补偿价元平方米,每户补亩，每户亩按补，住宅重置成新价元平方米,拆迁房面积约平方米搬家补助费元平方米拆迁房面积约平方米房屋周转费元户月约户,按个月计取家电改移补助费元户提前搬家奖元户工程配合奖元户三拆迁其他费用,拆迁评估费二二拆迁服务费二场地平整垃圾清运元平方米四外购房补贴元平方米,市场价扣除安置房安置价五评佑及其它费用估六不可预见费二三四五项,七合计至五项总和,基础建设总投资估算表序号项目名称单位工程量单价元投资额万元建安费用道路系统土石方工程立方米破除路面平方米主路平方米人行步道平方米路缘石米二绿化平方米种树棵三照明工程米四交通工程平方米五桥梁工程平方米六供水系统系统米米米米七再生水系统系统米八雨水系统系统米米米米米米九污水系统系统米米十电力系统系统电力方沟米电力埋管米电力电缆米十通信系统系统直径混凝土管米十二燃气系统系统米米米高中压调压站座十三供暖系统系统米米米米换热站座二工程建设其他费用建设单位管理费项目建