气体及异味，保持室内空气新鲜。对产生噪声较大振动筛等设备，除在选型上选用质量好噪声小产品外，还单独设置隔音间和操作人员工作室，以减轻噪声对人体危害。车间内设有地漏和排水沟，用以排除设备滴漏水和冲洗地极水。厂内用于液体转排缓冲各种箱桶池均设置了溢流口，用管道引出，以防溢流水外溢。四消防安全设计消防设计原则总平面布置图和各建筑物之间安全距离必须符合建筑设计防火规范规定，厂区内建构筑物等级不低于建筑设计防火规范规定二级，具有火灾爆炸危险建构筑物设计按地震烈度度设防。在工程土建设计中，道路应有利于消防车进出。厂区内设消防通道，并将消防管网布置成环状，各消防出水管与环状管网相连，总管联接原水泵房。防雷措施变电区设置避雷针，建筑物安装避雷网或避雷针。厂区配备定数量手提式干粉灭火器和手推式干粉灭火器。消防安全工作执行中华人民共和国消防法，加强公司领导和员工消防安全意识，以提高员工消防技能和安全保护能力。设置消防报警器，发生事故时立即启动应急预案并迅速通知本单位职工和邻近单位，切实做好安全警戒。第八章组织机构及劳动定员公司组织架构及工作制度公司组织图如下图所示。公司工作制度工厂全年生产日为天，实行小时单班制生产。二本项目完成后劳动定员本工程项目劳动定员以精简统节约为原则，以方便管理，提高劳动生产率和经济效益为目，采取定岗定员办法。全厂劳动定员人，其中技术人员人，生产工人人，管理及服务人员人。股东会董事会监事会总经理行政部财务部供储部销售部技术开发部检测部生产部三人员培训及水平要求为适应对原料筛选配料压制检验等设备及仪器使用，以及管理需要，应经常对职工进行继续教育和岗位培训，以保证职工队伍专业素质和技术能力。在人员组成上，工程技术人员从相关企业聘进具有丰富实际经验和理论基础专业员，或从高等学校相关专业毕业应届毕业生车间生产工人从相关企业引进或从下岗工人中等专业学校技工学校毕业生中招聘辅助人员从下岗工人或社会其他人员中招聘。所有招聘工人都必须坚持先培训后上岗原则，以保证人员整体素质。人员构成见下表人员构成表员工主机操作人运输车拉砖人养护人人码垛人搅拌机拌人管理人第九章投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供资料条件图表说明等比较容易掌握。根据年月国家经贸委有关规定，对原料中废渣利用率以上工业产品实行减免税收政策，免烧砖属于免税产品。利用工业废渣生产免烧砖具有回收期短，年利润率高等特点，同时工业废弃物利用率达以上，具有良好经济效益社会效益和环境效益。免烧砖与粘土烧结砖相比优越性免烧砖是用各种工业废料压制而成，保护耕地，无需烧结，节约能源，同时为排污工业如矿山电厂钢铁厂和建筑业等治理环境污染开辟了新路。免烧砖所有工业废料，例如粉煤灰等特殊物质成分主要是漂珠微珠等活性硅铝钙玻璃体组成，由于自身结构原因，砖耐久性好。免烧砖由压砖机高压成型，其密实度大强度高吸水性小，根据中国粘土免烧砖标准规定，砖抗压强度可达，吸水率小于，而且浸水后不粉化，强度降低较小，因此，免烧砖比较坚固，能承重。免烧砖是模压成型，外观漂亮，楞角整齐，成品率高，可以加快墙体砌筑速度，提高工程质量，节省原材料和劳动力，降低施工费用。利用免烧砖砌筑墙体保温绝热和隔音性能好。四可行性研究依据和范围可行性研究依据中华人民共和国节约能源法国家产业结构调整指导目录年本工业企业总平面设计规范建筑给排水设计规范建筑设计防火规范环境空气质量标准污水综合排放标准工业企业噪声控制设计规范大气污染物综合排放标准工业企业噪声卫生标准建设项目经济评价方法与参数第三版中国节能技术政策大纲关于进步做好禁止使用实心粘土砖工作意见发改环资号关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知国办发号省发展新型墙体材料条例印发关于加快我省墙体材料产业调整升级工作意见通知皖经信节能号县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要建设单位提供进行可行性研究工作有关基础资料。可行性研究范围本项目研究根据国家关于进步推进墙体材料革新和节能建筑导向，省发展应用新型墙体材料管理规定指导思想，以及企业自身实际情况，按规范要求，进行市场分析，拟定合理生产纲领，确定项目技术方案，绘制厂区总平面图，进行设备选型，计算材料和动力消耗，确定环境保护职业安全卫生等公共设施，对项目投资进行估算，筹措资金，核算成本销售收入及对项目进行技术经济评价。五建设内容与规模新建两条新型墙体材料免烧砖生产线，每条生产线年产量万块标砖，年总价格通用设备及作标设备价参照现行生产制造厂家价和询价确定。建筑安装工程价格主要参照工程所在地价格及相同类工程价格估算。二项目投资估算编制范围主要生产工程项目本项目主要工程项目为原料仓库生产车间成品仓库等生产工艺投资主要是设备投资，公用工程主要是给排水工程及厂区总图，环境保护工程项目，劳动安全及消防工程以及行政与生活等设备设施与建设工程。上述工程固定资产第部分费用相应其它工程和费用预备费用等项目。项目所需流动资金。三项目投资估算表本项目总投资估算万人民币，其中固定资产投资万元，流动资金估算为万元。项目投资估算见下表项目投资估算表序号工程费用名称投资额万元建筑工程安装工程设备购置其它费用合计第部分工程费用生产厂房及仓库变配电房行政办公员工宿舍食堂与其它第二部分其它工程及费用厂区道路及绿化筹建期费用生产准备费预备费用第三部分流动资金合计第十章企业财务评价财务评价计算依据本项目财务评价计算分析，主要依据国家计委建设部公布现行建设项目经济评价方法与参数，国家和地方财税规定，结合项目工程技术方案，设计参数等值测算项目有关效益和费用来进行相关财务评价分析。二相关财务指标估算标准主要原材料动力价格按目前市场价格和国家定价进行估算。工资标准及工资总额本项目企业人均含福利费年工资为万元项目年工资总额万元。折旧费无形资产递延资产摊销计算项目固定资产原值万元，按平均年限法残值计算，折旧年限为年，项目年折旧额万元。管理费用按销售收入计算。销售费用按销售收入计算。财务费用按销售收入计算。税金企业所得税按计算。产品销售价格参照市场平均价，本项目所生产混凝土免烧砖元标块，年销售收入为万元。三年生产成本计算按以上估算标准，本项目年生产成本如下序号项目总消耗量万吨单价元吨金额万元原辅材料水泥瓜子石粉煤灰矿渣砂其他辅助材料电工资及福利车间直接制造费折旧费修理费产品制造成本合计四项目总成本费用序号项目年总额达产达标年制造成本管理费用销售费用财务费用总成本费用五项目财务分析序号项目总额备注产品销售收入减制造成本产品销售税金及附加产品销售利润减管理费用财务费用销售费用营业利润减企业所得税税后利润项目平均税后利润为万元。投资利润率为。投资利税率为。第十章结论随着国家禁粘政策实施，新型墙体材料得到快速发展。本项目适应市场需求，新建混凝土砌块项目，采用先进成熟可靠工艺技术，实现了节能降耗减排多重目标。项目实施后，产品生产合格率及质量进步提高，产品市场竞争力得到有效提升。项目经济效益较好，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期和贷款偿还期均好于行业平均水平，可满足金融机构贷款要求。同时，本项目实施符合国家节能减排，环境保护基本国策和当前国家产业政策。项目建设有利于发挥节能效益渗透扩散作用，可示范带动其他新型墙体材料企业技术升级，加快粘土砖退出市场，具有较好社会效益。综合以上分析论证，本可研报告认为该项目符合国民经济和社会发展规划行业规划产业政策和行业准入标准，工程在技术上先进财务上可行环保上符合相关要求，具有显著社会效益和明显经济效益。本项目建设是十分必要，也是可行。作工艺简单，比较容易掌握。根据年月国家经贸委有关规定，对原料中废渣利用率以上工业产品实行减免税收政策，免烧砖属于免税产品。利用工业废渣生产免烧砖具有回收期短，年利润率高等特点，同时工业废弃物利用率达以上，具有良好经济效益社会效益和环境效益。免烧砖与粘土烧结砖相比优越性免烧砖是用各种工业废料压制而成，保护耕地，无需烧结，节约能源，同时为排污工业如矿山电厂钢铁厂和建筑业等治理环境污染开辟了新路。免烧砖所有工业废料，例如粉煤灰等特殊物质成分主要是漂珠微珠等活性硅铝钙玻璃体组成，由于自身结构原因，砖耐久性好。免烧砖由压砖机高压成型，其密实度大强度高吸水性小，根据中国粘土免烧砖标准规定，砖抗压强度可达，吸水率小于，而且浸水后不粉化，强度降低较小，因此，免烧砖比较坚固，能承重。免烧砖是模压成型，外观漂亮，楞角整齐，成品率高，可以加快墙体砌筑速度，提高工程质量第章总论项目名称及主办单位项目建设名称年产万块混凝土免烧砖项目项目建设单位新型建材有限公司项目建设地点县镇村二项目性质和企业现状新型建材有限公司注册于年，注册资金万元。公司主要生产混凝土免烧砖。现拟建条万标砖年免烧砖生产线，生产线采用技术成熟工艺先进生产方法，生产符合环保建筑要求混凝土免烧砖。项目所生产免烧砖符合标准要求。项目采用水泥瓜子石粉煤灰人工砂矿渣等工业废弃物作为免烧砖生产原材料，积极为县固体废弃物综合利用再上个新台阶做出贡献。三项目背景和必要性项目背景据我国有关部门不完全统计，目前每年排出各种工业矿废渣核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,亿多吨，其中粉煤灰万吨，高炉矿渣万吨，钢渣万吨，有色金属渣万吨，并且随着我国国民经济迅猛发展，排放废渣以惊人速度增加，不仅耗费巨额资金，占用大量土地，并且严重污染环境，危害甚距离外，对于生产厂房设有相应照明设施，多水多尘场所采用防水防尘灯具，般厂房采用配照型灯具。对易产生粉尘生产环节设置通风除尘或喷雾洒水设施。对可能产生有害气体车间，设有自然通风和机械通风设施，排出有害气体及异味，保持室内空气新鲜。对产生噪声较大振动筛等设备，除在选型上选用质量好噪声小产品外，还单独设置隔音间和操作人员工作室，以减轻噪声对人体危害。车间内设有地漏和排水沟，用以排除设备滴漏水和冲洗地极水。厂内用于液体转排缓冲各种箱桶池均设置了溢流口，用管道引出，以防溢流水外溢。四消防安全设计消防设计原则总平面布置图和各建筑物之间安全距离必须符合建筑设计防火规范规定，厂区内建构筑物等级不低于建筑设计防火规范规定二级，具有火灾爆炸危险建构筑物设计按地震烈度度设防。在工程土建设计中，道路应有利于消防车进出。厂区内设消防通道，并将消防管网布置成环状，各消防出水管与环状管网相连，总管联接原水泵房。防雷措施变电区设置避雷针，建筑物安装避雷网或避雷针。厂区配备定数量手提式干粉灭火器和手推式干粉灭火器。消防安全工作执行中华人民共和国消防法，加强公司领导和员工消防安全意识，以提高员工消防技能和安全保护能力。设置消防报警器，发生事故时立即启动应急预案并迅速通知本单位职工和邻近单位，切实做好安全警戒。第八章组织机构及劳动定员公司组织架构及工作制度公司组织图如下图所示。公司工作制度工厂全年生产日为天，实行小时单班制生产。二本项目完成