（投资分析）咖啡坚果种植开发项目投资立项可行性分析（立项建议）

在固定分红机制激励下，农户与农户之间必然形成互相督促，加强除草施肥防治病虫害等田间管理作业，互相学习科学种田技能良好局面。

这样，既避免了公司面对千家万户田间管理挂漏万被动状况，又能确保土地流转户管理户和公司三者利益实现高度而有机统。

按劳承包在抽签管理基础上，根据农户现有劳动力状况，匹配合适面积，解决有农户流转土地不少而劳动力不足管不了，有农户流转土地不多但劳动力富余没地管问题，实现劳动力资源就地整合。

以短养长以长促短咖啡属于半荫蔽性作物植株矮小吸收根在表土层厘米以下。

因此，本项目采取澳洲坚果作为咖啡隐蔽作物方式，套种澳洲坚果株亩。

澳洲坚果植株较为高大吸收根在表土层厘米以下。

咖啡和澳洲坚果间作，既能有效地发挥咖啡剩余渗透肥力促进澳洲坚果生长，节约用肥投资又能有效发挥澳洲坚果地表遮荫根系涵养水分保持水土功能还能充分发挥咖啡和澳洲坚果丰果期长短相错特点，真正实现以短养长以长促短，解决农户后顾之忧。

土地流转农户收益组成为土地流转费抽签管理土地种植和抚管劳务收入含澳洲坚果固定分红以及流转土地咖啡澳洲坚果分红。

坚持遵循产业发展生态化生态建设产业化总体要求，处理好生态建设与经济发展局部利益与全局利益眼前利益和长远利益关系。

努力把本项目建设成为和谐生态产业成功典范。

三辐射带动作用项目实施将辐射和带动临沧南汀河流域澜沧江流域两个特色经济带建设。

创新项目实施开发模式，必将对农村解决机制不活土地闲置劳动力缺乏以及产业挣地等新问题提供可以借鉴或推广经验。

二农民增收本项目丰果后，项目区农民年均增收可达万元以上，以覆盖人口计算，户均增收元，人均增收元。

第十章项目组织与管理组织机构与职能划分建立健全组织管理机构，创新管理模式，对项目资金物质人员进行科学管理，保证项目顺利实施和生产运行安全高效。

为了便于项目组织管理，成立项目建设指挥部，由集团董事长任组长，并从生产经营实际需要出发，本着科学合理精简高效机构设置原则，设置农艺技术部工程技术部财务管理部及区域管理办等生产管理和技术部门，确保项目顺利实施。

项目机构设置如图。

项目建设指挥部农艺技术部工程技术部财务管理部区域管理办机构职责区域管理办公室负责片区生产管理，组建服务体系及开展技术服务工作。

财务管理部负责项目资金管理，依法理财，遵纪守法，确保项目资金安全有效。

工程技术部负责咖啡咖啡项目建设中田间工程和初加工厂建设工程各项作业质量管理竣工验收等。

农艺技术部编制和实施年度生产计划，编制基地农工技术培实施产业扶贫项目，到年减少贫困人口万人。

二临沧市产业扶贫工作任务艰巨临沧市个县区中有个为国家重点扶持贫困县，占全省国家贫困县。

长期以来产业培植投入不足生产方式较为落后，产业发展水平低规模小。

封闭分散滞后产业发展现状，是临沧贫困面较大贫困程度较深客观因素。

年底，全市农民纯收入低于元贫困人口有万人，贫困发生率为，贫困人口数居全省第位，贫困发生率居全省第位。

农民人均纯收入在元以下有万人左右，占农业人口总数。

全市农民人均纯收入低于元以下处于深度贫困有个自然村户万人其中少数民族有万人，分别占全市个自然村，占全市万户农户，占全市万农业人口。

推广新科技调整种养殖业结构使贫困农民能够从事二三产业，实现自我发展，是今后加快临沧市贫困人口脱贫致富关键所在。

三临沧是最适宜咖啡生长区域之，咖啡产业化开发新动力基本形成小粒咖啡是对自然条件要求较高园艺性经济作物，最适宜生长在年均气温年降雨量在毫米土壤地区，即低纬度高海拔昼夜温差大地区。

临沧市位于云南省西南部，地处东经北纬之间，北回归线穿越临沧全境，海拔米以下热区面积占全市国土面积三分之，土壤肥沃日照充足雨量丰富昼夜温差大，是发展咖啡生产最为理想地方，发展咖啡产业化开发种植资源和优势十分明显。

项目区永德县大雪山乡位于东经，北纬之间，年平均气温左右，年积温约，年平均降雨量毫米，平均相对湿度。

临沧咖啡种植实践表明，在临沧种植咖啡生长快长势好产量高，均匀饱满。

产自临沧小粒咖啡经杯品质量分析，具有优于其它品种香气浓郁持久略带果酸味独特品质。

云南省热作产业十二五发展规划云南省咖啡产业发展规划把临沧布局为咖啡产业发展重点区域，临沧有资源有优势有条件建成云南乃至全国重要咖啡生产基地。

年末临沧全市实际种植面积仅为万亩。

临沧凌丰产业集团有限公司年参股德宏后谷咖啡有限公司创立了临沧后谷咖啡有限公司，已经成功开发种植咖啡余亩。

是创新临沧咖啡产业化发展思路践行农业产业化经营主要力量。

四咖啡消费需求迅速增长，市场前景广阔咖啡消费人群占世界饮料消费人群约三分之二左右，因此咖啡居世界三大饮品之首。

全世界年咖啡消费量约为万吨。

全球咖啡消费需求以年速度增长，主要消费市场是美国日本欧洲等经济发达国家和地区。

消费结构由过去偏好饮用速溶咖啡逐步转向消费现磨咖啡由过去偏好饮用含咖啡因较高口感强烈中粒种咖啡逐步向消费咖啡因较低口感柔和小粒种咖啡转变。

国内咖啡消费群体和消费需求高速增长。

我国受传统饮食习惯文化和收入水平影响，人均咖啡消费量极低。

年国内咖啡消费量约万吨，为世界消费量左右，近三年年均增长率超过，现磨咖啡增速达。

随着我国经济崛起人民生活水平不断提高旅游业发展以及中西文化融合，消费人群和消费市场将持续高速增长，计划并负责实施，种植过程监督。

为了实现经营和发展目标，根据公司法和本公司特点，建立整套严格科学管理体系，制订严密内部管理制度。

公司制定各项规章制度须经股东大会表决通过。

项目建成后，公司内部经营依据公司法和公司内部各项管理制度运作。

二劳动定员项目定员人，其中初加工厂从业农民工人。

项目竣工后，按现代化企业管理模式运行，以优质高效和经济效益为目标设置组织机构。

在人员管理方面，统规划，明确分工。

建立目标责任制和考核制，明确各岗位责任，实行利益和业绩挂钩，经营效益与职工工资挂钩责任制。

根据他们个人业务能力，针对性定岗定员定任务做到岗定人人定责责定薪，发挥每个人作用，使每个人都能尽心尽责地做好本职工作。

三经营管理措施工程管理本项目是农业产业化开发项目，必须严格按照国家基本建设项目要求进行管理建立健全项目管理体制，推行全面质量管理。

财务管理强化建设资金管理。

项目建设过程中要严格执行国家各项法规和制度，对项目资金实行专户管理，专款专用，专帐核算。

根据工程进展制定建设资金使用计划，坚持使用前审批，使用后检查验收，确保建设资金安全可靠和合理使用，杜绝挪用占用滥用项目资金现象。

竣工结算和决算由办公室会同工程管理人员工程监理人员施工单位负责人对工程进行验收结算和决算，由项目建设指挥部初步验收。

经营管理本项目将从有效激励机制完善培训体系严格管理系统方面着手，建立和稳定营销队伍。

建立有效激励机制，对营销人员进行跟踪管理，定期进行业绩考核，将个人能力业绩与报酬挂钩，最大限度地调动营销人员积极性，促进销售任务及时有效地完成。

技术培训项目所需管理人员技术人员生产人员和营销人员等律实行聘用制，面向社会公开招聘，与公司签订劳动合同，确立劳动关系。

全部人员都要参加单位组织职业培训，主要学习道德规范规章制度法律法规，对特殊岗位人员，还要进行专业技能训练。

管理人员及技术人员应具有大专以上文化水平，以确保公司人员高素质要求。

公司结合自身实际，实行自上而下培训机制，公司中中高层管理者培训聘请专家进行技术培训指导。

根据咖啡种植技术要求，定期或不定期对企业员工开展技术培训。

技术人员培训主要为般技能和素质培训，培训方式为现场培训及生产过程中指导，主要内容为咖啡种植技术标准质量等培训，培训后必进行培训效果评价。

对农户进行咖啡种植采摘等培训，开展各种形式现场技术指导和服务，充分发挥基地实验示范辐射功能。

劳动安全卫生与消防严格按照国家有关劳动安全与卫生设计标准规范规定进行设计，以防为主，保障工人安全与健康。

在经济合理条件下，尽量采用不产生或少产生危害安全与卫生新工艺新技术新设备，减轻职工劳动强度，改善生产经营条件。

消防措施本工程无特殊防火要求，全场火灾危险性属丁类，建筑物耐火等级为二三级，构筑物为级。

总平面布置及建筑设计防火措施场区总平面布置时按照有关规范确定防火间距。

建筑物间距均大于米，建筑物耐火等级为二三级。

并将整个场区布置为环行通道。

在各车间库房内按规定要求设置定数量手提式泡沫灭火器，并配备专职消防监督员以确保安全文明生产。

消防给水及应急设施设置说明依据建筑设计防火规范进行设计，建筑物室外消火栓用水量为，室内消火栓用水量为，室外消火栓布置在环状给水管网上，管网管径为，室外消防栓采用地上式，消火栓布置间距不大于米。

依据建筑灭火器设置设计规范，在场房内配置适量干粉灭火器初期时使用。

第十二章可行性研究结论与建议本项目具有种植成本低和比较效益高优势，具有增强龙头企业辐射带动能力特点是充分合理利用土地资源发展特色优势农产品，增加农民收入促进贫困农民快速致富好项目对改善生态环境实现项目区农业可持续发展，普及科技知识提高农民综合素质等具有鲜明现实意义。

项目建设符合国家产业政策和行业发展规划，技术方案先进可行，市场前景和经营效益良好，抗风险能力较强。

因此，临沧市亩咖啡坚果种植及初加工厂建设项目是必要，也是可行。

特建议予以立项扶持。

散滞后产业发展现状，是临沧贫困面较大贫困程度较深客观因素。

年底，全市农民纯收入低于元贫困人口有万人，贫困发生率为，贫困人口数居全省第位，贫困发生率居全省第位。

农民人均纯收入在元以下有万人左右，占农业人口总数。

全市农民人均纯收入低于元以下处于深度贫困有个自然村户万人其中少数民族有万人，分别占全市个自然村，占全市万户农户，占全市万农业人口。

推广新科技调整种养殖业结构使贫困农民能够从事二三产业，实现自我发展，是今后加快临沧市贫困人口脱贫致富关键所在。

三临沧是最适宜咖啡生长区域之，咖啡产业化开发新动力基本形成小粒咖啡是对自然条件要求较高园艺性经济作物，最适宜生长在年均气温年降雨量在毫米土壤地区，即低纬度高海拔昼夜温差大地区。

临沧市位于云南省西南部，地处东经北纬之间，北回归线穿越临沧全境，海拔米以下热区面积占全市国土面积三分之，土壤目录第章总论项目提要投资结构及资金来源项目效益经济效益生态效益社会效益可行性研究报告编制依据综合评价第二章背景及必要性项目建设背景项目建设必要性经济社会发展需要拉动内需需要建设节约性社会需要有利于盘活企业存量资产，充分挖掘社会闲置资源第三章建设条件项目单位基本情况概况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，财务状况法人代表基本情况项目区概况建设地点选择自然条件社会经济状况本行业及关联产业发展现状项目建设条件优势分析第四章市场分析与销售方案市场分析货源市场容量营售策略方案和模式市场风险分析第五章项目建设方案建设内容和规模项目规划和布局建设标准建筑方案建筑物主体工程辅助工程其它工程节能减排措施实施进度安排第六章环境影响评价环境影内有公里国境线与缅甸接壤。

拥有孟定清水河国家类口岸，镇康南伞沧源永和两