1、“.....精心处理小区绿地，使之园林化艺术化增强环境可参与性，重点建设小区中心绿地。充分利用健身场地活动体闲场地小品雕塑等中西造园手法来组景造景点景，丰富社区园林文化氛围。栽植计划植物栽植选取原则注意常绿灌木和落叶乔木分配，丰富季节变化少病虫害抗污染适应性强，树形洁净以减少管理维护之困难在可选择条件下，尽可能使用诱鸟与蜜源植物，以加动物之食源与栖息之所基于景观道路效果考虑，局部性选用开花树种，以构成花间道效果。技术经济指标本项目农民安置房建设技术指标详见下表项目数量总用地面积总建筑面积其中高层住宅面积多层住宅面积物业，配电房及门卫建筑基底总面积绿地总面积容积率建筑密度绿地率总户数户总停车位辆其中地上层停车位辆地下停车位辆地面停车辆第章项目实施进度计划计划今年月份开工，分阶段施工，第阶段打桩，用天时间第二阶段主体施工，用天时间第三阶段装修小区配套建设及验收，用时天，至明年月份完成建设......”。

2、“.....参照同地区类似工程费用水平，并考虑到同地区物价行市水平对本工程造价作用，及周围地段市政基础设施条件对本工程影响等因素而编制。投资估算本次工程总建筑面积为平方米，估算总投资万元，其中建筑安装工程万元，预备费万元。单位投资为元平方米。本投资估算仅为工程费用，但未包括以下各项工程前期费用土地拆迁开办费业务设备费红线外市政工程配套费用及各类增容补贴费等勘察设计监理等各类咨询费用二次装修费。工程投资估算表序号工程和费用名称建筑面积单位价值元总价值万元占百分比建筑安装工程费用多层住宅般土建工程给排水管道工程电气工程弱电工程电梯工程小计小高层住宅般土建工程给排水管道工程电气工程弱电工程电梯工程小计地下车库般土建工程给排水消防工程电气工程弱电工程通风工程不含主机小计室外工程道路绿化等建筑安装工程费用合计二预备费估算总投资资金筹措本项目建设资金全部由建设单位自筹解决。第章社会效益分析提高农民生活水平增加就业范围加快城市化进程重要途径。本项目范围内居民原为分散居住......”。

3、“.....污水排放垃圾处理卫生环境医疗保障文化娱乐商业服务等条件较薄弱。随着此次建设，对拆迁农民进行了集中安置，高起点规划建设集中居住小区，使农民成为社区居民，群众生活水平将有明显提高。主要体现在以下几点是搬迁居民将迁入小区各项基础设施十分完备，水电供应燃气供应污水收集垃圾处理公共卫生等系列市政设施均步到位，群众可以真正过上方便现代城市生活二是按照以人为本注重功能原则，建成后小区内设有社区中心文化娱乐中心大型绿地等服务功能区，公共设施配套能力较之以前明显增强，能为居民创造个优越生活娱乐休闲环境三是安置房按照高标准高质量高水平要求建设，注重居民生活需求与细节，从使用功能配置与空间视觉体验两个层面全面提升社区整体品质，区别于以盈利为目商品房，群众安置均采用产权调换形式，不会因住房条件改善而提高价格，使群众真正享受到城市建设实惠。与此同时，群众还能得到不同程度经济补偿，为他们以后安居乐业增添份保障，这也是政府取之于民用之于民富民强市政策具体体现......”。

4、“.....土地供应与保障状况如何，直接影响到城市发展空间潜力和方向。国务院颁布关于深化改革严格土地管理决定是近年来国务院出台关于土地管理最全面最明确规格最高份文件。决定从我国现实国情出发，贯彻十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地基本国策，坚持社会主义市场经济改革方向，针对当前土地管理中存在突出问题，提出了深化改革严格土地管理系列重大措施。坚决贯彻执行国家及省有关文件，实行统土地价格管理和用地指标管理，根据上级下达用地计划，确定年度各类用地数量，实行定性定量供地。区域内目前分布着大量农民宅基地和镇村办企业，缺少科学规划，房屋多以二三层为主，土地使用过程中存在着容积率低利用粗放布局零乱效率不高等现象。通过本项目实施，将充分挖掘区域内原有建设用地潜力，大大提高土地使用效率，盘活现有存量土地，实现有限土地资源再生利用，达到从严控制建设用地总量土地节约集约利用目，为未来城市发展提供可观用地保障。第章项目区域分析年城市经济综合实力进步增强。初步核算，全年实现地区生产总值亿元......”。

5、“.....其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长状用地以农用地为主，居住用地以乡村居住为主，多是年代修建农村住宅，总体居住环境较差，市政及公共基础设施不甚完善。政府将农民安置作为建设头等大事，本项目安置房小区设计新颖质量优良设施完备，建成后将成为中典型绿色节能环保智能化小康型居住社区，使安置房也成为新城道风景，真正让农民住在城中。本项目安置工程实施，在满足拆迁安置人口数量同时，使农民住房条件得到跨越式发展。其生活质量也将得到显著提高，与经济快速发展同步增长。保持社会稳定随着新城区建设不断推进，大量集体土地被征用，原有农民成为了失地失业双失农民。如何做好失地农民问题是事关社会发展和稳定大事。为集约利用土地，从解决经济发展中人口资源和环境各要素之间矛盾入口，高标准统筹建设农民集中安置房。要求新城拆迁安置房超前建设，不再让拆迁群众在外长期过渡等房，而要建好房等群众入住在提供住房同时，想尽办法为当地农民开辟就业渠道，管委会将加强失地农民再就业培训......”。

6、“.....开展保洁物业绿化和相关工作技能培训，创建社区劳务合作社等再就业平台。同时完善社会保障，政府对此出台了征地补偿和被征地农民基本生活保障实施办法，规定依法给予被征地农民合理补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，将失地农民全部纳入社保体系，并且根据经济社会发展情况，相应地提高失地农民生活保障标准。真正实现从农村到城市转变，最大限度体现了社会公平，从而营造个和谐社会氛围，保持了社会长期稳定。提高土地利用价值我国是个人多地少且土地资源分布不平衡国家。特别是我国农村村庄规划严重滞后，多数地方没有进行村庄规划或者规划不能严格执行，存在着闲置土地比重高，土地利用率低现象。农村建设用地浪费现象十分突出。近年来，非农业用地逐年增加，人均耕地逐年减少，使得土地所承载经济社会发展压力愈来愈大。本项目建设通过对被拆迁农村居民进行集中统安置，解决拆迁范围内存在农村宅基地用地粗放布局零乱容积率低突出问题，科学合理规划原有土地用途，充分挖掘农村建设用地潜力......”。

7、“.....在建设用地总量不变情况下增加土地效益产出，使土地使用效率得到切实提高。第章结论安置小区作为城乡体化项目，符合社会事业发展总体战略部署，本项目实施满足人民群众生活需求，提高人民群众生活品质需要，有助于促进和谐社会发展。项目建设采用设计方案合理，投资估算合理，社会效益显著，建设方案可行。附件安置小区工程估算表安置小区工程估算表序号工程和费用名称建筑面积单位价值元总价值万元占百分比建筑安装工程费用多层住宅般土建工程给排水管道工程电气工程弱电工程电梯工程小计小高层住宅般土建工程给排水管道工程电气工程弱电工程电梯工程小计地下车库般土建工程给排水消防工程电气工程弱电工程通风工程不含主机小计室外工程道路绿化等建筑安装工程费用合计二预备费估算总投资附件安置小区总平面图业提供发展空间，更是改善人居环境加快城市化进程重要途径。本项目范围内居民原为分散居住，市政及公益基础设施不甚完全，污水排放垃圾处理卫生环境医疗保障文化娱乐商业服务等条件较薄弱。随着此次建设......”。

8、“.....高起点规划建设集中居住小区，使农民成为社区居民，群众生活水平将有明显提高。主要体现在以下几点是搬迁居民将迁入小区各项基础设施十分完备，水电供应燃气供应污水收集垃圾处理公共卫生等系列市政设施均步到位，群众可以真正过上方便现代城市生活二是按照以人为本注重功能原则，建成后小区内设有社区中心文化娱乐中心大型绿地等服务功能区，公共设施配套能力较之以前明显增强，能为居民创造个优越生活娱乐休闲环境三是安置房按照高标准高质量高水平要求建设，注重居民生活需求与细节，从使用功能配置与空间视觉体验两个层面全面提升社区整体品质，区别于安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书目录第章概述建设单位简介项目简介可行性研究编制依据第章项目建设背景和必要性分析项目背景市政府决定全面推进城乡体化建设城市建设背景全力加快开发和建设项目建设必要性建设创新型城市......”。

9、“.....设置对景借景框景等不同景点，使景区内植物空间优雅舒适，变化丰富。立体绿化推行分绿到户原则，强调环境均好性与可识别性，形成收放有致和谐有序高尚社区绿化系统，并与道路绿化庭院绿化平台垂直绿化相连，形成点线面立体交织网络状绿化体系。精心处理小区绿地，使之园林化艺术化增强环境可参与性，重点建设小区中心绿地。充分利用健身场地活动体闲场地小品雕塑等中西造园手法来组景造景点景，丰富社区园林文化氛围。栽植计划植物栽植选取原则注意常绿灌木和落叶乔木分配，丰富季节变化少病虫害抗污染适应性强......”。