1、生产家具所需费用。由设备原价工器具原价和运杂费包括设备成套公司服务费及安装费组成。本项目所需设备没有列入本次投资估算范围。基础设施建设费包括道路建设室外给排水供电绿化公益设施等费用。预备费包括基本预备费和涨价预备费。其它费用包括建设单位管理费工程勘察设计费工程监理费等。建设投资估算总投资万元，其中前期工程费含土地费用万元，建筑安装工程万元，基础设施建设费万元，建设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置费万元，其它费用万元，预备费万元。见表。资金来源本项目所需投资为万元，资金全部由项目业主单位自筹。总投资估算表表序号工程费用名称估算价值万元经济指标占投资比例进口设备万元备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标建筑安装工程费二基础设施建设费室外给排水供电费绿化公共设施费三土地和前期工程费土地费用评估价。

2、建设项目名称市城南新区大市场新建工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标公告发布中标候选人公示媒介备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察日报设计日报建筑工程日报安装工程日报监理日报主要设备日报重要材料其他情况说明注情况说明在表填写不下，可附另表。表审批部门核准意见建设项目名称市城南新区大市场新建工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标公告发布中标候选人公示媒介全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日注审批部门在空格注明核准或者不予核准。第十章投资估算与资金筹措投资估算编制依据湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省建筑工程单位估价表通知湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省市政工程单位估价表通知湖。

3、交融，共为体山水园林城市空间形态。区三片即城市中心区和城西北青山片，城南百亩万宝片，城东西阳碧溪片六个组团即青山百亩万宝西阳碧溪组团。随着市委政府及众多市直机关办公新址开发建设，城南新区已成为块新投资热土，城市道路市民公园高尚小区建设如火如荼，人口日益增多，按照未来十年远景规划，城南新区常驻人口将突破万，年总消费量达亿元以上。人口增长，带来了大量商机。为满足新区人口消费需要，按每服务半径设置处农产品市场万元，详见富源土地评估咨询有限公司土地估价报告。前期工程费用包括规划可行性研究费详细规划等费用。建设安装工程费由建筑工程费安装工程费组成。建筑工程费包括建筑工程涉及范围内建筑物构筑物场地平整大型土石方工程费用等。设备工器具购置及安装费是指按照建设工程设计文件要求，建设单位或其委托单位购置或自制达到固定资产标准设备和新扩建项目配置首套及。

4、。招标管理根据国家计委发布工程建设项目招标范围和规模标准规定中第三条第七条规定以及湘计招号文精神，对项目勘察设计施工安装监理以及重要设备材料采购活动拟采用招标方式。招标活动拟委托具有相应资质机构代理，招标代理机构依据建设项目招投标活动有关法规开展招标活动。鉴于建设单位实际情况，对照湖南省发展计划委员会印发湖南省工程建设项目自行招标试行办法中对自行招标做出规定具有项目法人资格或者法人资格具有与招标项目规模和复杂程序相适合工程技术概预算财务和工程管理等方面专业技术力量有从事同类工程建设项目招标经验设有专门招标机构或者拥有名以上专职招标业务人员熟悉和掌握中华人民共和国招标投标法及有关法规规章可研认为，项目宜采用委托招标组织形式。有关招标活动内容详见招标基本情况表审批部门核准意见表表。招标活动邀请招标办纪委监察等部门监督指导。表招标基本情况。

5、称湘中明珠。它到建国前仍为个小商埠，人口仅人左右。建国以后，城市社会经济进入了个新发展时期，特别是改革开发以后，年经国务院批准恢复市建制以来，城市发展日新月异。年底，城市建设用地达到平方公里，城市人口达到万，城市基本职能不但是区域政治经济文化中心，而且是湖南省重要钢铁工业基地及原材料生产基地，从过去个名不见经传小镇发展成为个规划布局比较合理功能比较齐全具有较强吸纳力和辐射力中等城市。年以来相继跻身省级园林城市省级卫生城市省级文明城市行列，年又被评定为全省第个全国绿化模范城市。根据城市总体规划，到年，中心城区人口规模为万人，规划建设用地平方公里到年，城区人口规模可达到万人，规划建设用地平方公里。而目前城市建设用地和城区人口已实现了年规划目标。城市建设实施北扩南移战略，由区三片三个组团发展成为区三片六个组团，构筑组团布局，山水相间，城乡。

6、规划可行性研究费勘察设计费报建费工程监理费总投资估算表续表序号工程费用名称估算价值万元经济指标占投资比例进口设备万元备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标四其它费用五建设单位管理费六办公及生活家具购置费七工器具及生产家具购置八预备费基本预备费涨价预备费九总投资第十二章社会评价项目对社会正面影响分析本项目建设交易市场商铺等城市基本配套设施，有利于满足城南新区居民日常生活消费需求。本项目建设，将促进和带动市城南新区商贸业繁荣和经济社会发展。项目建成后将改善城南新区居住环境和居住条件，增加就业，促进社会和谐，维护社会稳定团结局面。项目建设将推动城市建设发展，加快小康社会建设步伐，为建设个规划有序布局合理和谐城南新区奠定了良好基础。项目对社会负面影响分析将占用较多土地，耗用较多土地资源。有定工程施工量，将给当地居民生产生活带来。

7、南省建设厅湘建价号关于颁发湖南省统安装工程基价表和湖南省统安装工程基价表工程量计算规则通知湖南省建设厅湘建价监字第号关于颁发湖南省建设工程计价暂行办法通知市主要材料市场价格及预算价格。建设投资分析本项目为非生产性建设工程投资，由土地购置费前期工程费建筑安装工程费设备工器具购置及安装费基础设施建设费预备费包括基本预备费和涨价预备费和其它费用以及建设期贷款利息等费用组成。土地购置费由征用土地费市政配套设施费和拆迁安置补偿费和三通平费等构成，土地费用为万效发展新阶段。近几年来，商业网点和商品市场迅速发展，扩大了城市居民就业，增加了地方财政收入，完善了中心城市服务功能，提高了城市品位，有效地促进了社会繁荣和发展。随着区位优势凸现，区域交通建设加快，城市功能建设不断完善，区域商业中心地位将更加明显。根据年市规划设计研究院编制市城市商业网点规划。

8、丰路以东，新星南路以西，约平方公里，目标顾客为本地居民及休闲旅游人口，常住人口约万人，包括建设农产品市场商业超市等商业网点。本项目建设符合城市商业网点规划布局，有利于繁荣商品流通市场，促进城市经济发展，提高区域中心城市辐射能力。项目建设是增加就业促进社会和谐需要拟建项目规划建设钢结构交易大棚商业店铺商业住宅及其配套设施，为开展农副产品日常生活用品服装餐饮等商品交易活动提供了场地，解决了安置小区及其周边居民生活难题同时，项目建设还可提供建筑仓储运输劳务贸易餐饮等方面岗位近千个，为提高社会劳动就业率做出贡献。项目建设也有利于农产品销售，第章总论项目背景项目名称新建工程。项目承办单位建设领导小组办公室。可行性研究报告编制依据市城南新区控制性详细规划市城市总体规划国家计委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第二版有关各专业国家设计规范建。

9、，年起，将规划在市政府新址西北侧建设城南商贸区，辐射区域包括洛湛铁路以南，孙水河以北，高丰路以东，新星南路以西，约平方公里，目标顾客为本地居民及休闲旅游人口，常住人口约万人，包括建设农产品市场商业超市等商业网点。本项目建设符合城市商业网点规划布局，有利于繁荣商品流通市场，促进城市经济发展，提高区域中心城市辐射能力。项目建设是增加就业促进社会和谐需要拟建项目规划建设钢结构交易大棚商业店铺商业住宅及其配套设施，为开展农副产品日常生活用品服装餐饮等商品交易活动提供了场地，解决了安置小区及其周边居民生活难题同时，项目建设还可提供建筑仓储运输劳务贸易餐饮等方面岗位近千个，为提高社会劳动就业率做出贡献。项目建设也有利于农产品销售，增加了农民收入。因此，本项目建设在创造就业岗位促进社会和谐方面具有十分积极意义。城市发展状况城市是座新兴工业城市，号。

10、理法中华人民共和国土地管理法实施条例湖南省实施中华人民共和国土地管理法办法城市总体规划，适应市城市经济和社会发展项重大工程，该项目建设将大大提高城南新区居民居住条件，改善其居住环境，对促进城市商贸经济发展，加快城市化进程，全面推进小康社会建设具有积极而深远影响。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。城市功能建设不断完善，区域商业中心地位将更加明显。根据年市规划设计研究院编制市城市商业网点规划，年起，将规划在市政府新址西北侧建设城南商贸区，辐射区域包括洛湛铁路以南，孙水河以北，高。

11、设单位提供各项基础资料经济环境及社会调查本院与项目业主签订咨询协议。项目提出理由与过程市位于湖南省几何中心，湘黔铁路与建设中洛湛铁路交汇处，是改革开放后崛起座新城，有湘中之星花园之城美誉，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,曾荣获全国城市环境综合整治优秀城市称号，年撤地设市。近年来，市委市政府逐步树立起城市是经新区拆迁安置基地，小区现已基本建成，当地老百姓购物买菜很不方便，迫切需标内容以及核准招标事项暂行规定湖南省发展计划委员会湘计招号文湖南省工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定。招标管理根据国家计委发布工程建设项目招标范围和规模标准规定中第三条第七条规定以及湘计招号文精神，对项目勘察设计施工安装监理以及重要设备材料采购活动拟采用招标方式。招标活动拟委托具有相应资质机构代理，招标代理机构依据建设项目招投标。

12、定影响。项目与所在地区互适性分析本项目建设，对市城南新区发展具有重要意义，是政府企业人民群众民意体现，所以各利益团体对项目建设均持积极拥护和赞成态度。电力供水通信等相关部门都积极支持和配合项目建设。由于项目已完成征地拆迁及七通平，同时有利于满足周边居民生活需求，当地民众对项目同样持积极支持态度。社会风险分析建设投资额较大，将给财政资金带来定压力项目占地面积较大，将耗费较多国土资源，目前国家对于土地用于开发建设控制较严。本项目建设符合城市发展规划和城市用地建设规划，而且土地利用率高，因此将得到土地管理部门许可。就周边居民而言，虽然在建设期间其生活和生产可能会受到定影响，但是，随着项目建成，将极大地改善居住环境和居住条件，是每个居民共同愿望，最终将赢得居民支持。社会评价结论市城南新区大市场建设工程是市委市政府贯彻落实中华人民共和国土地管。

参考资料：

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