农机市场价格调整省建筑安装工程预算定额人工费单价通知现行建安工程和市政工程费用定额。三投资估算结果本项目总投资分三个子项进行估算，详见表表表。根据计算，本项目总投资为万元。其中微型元件工业园区基础配套设施投资为万元无公害商品蔬菜示范基地建设万元，大士蔬菜集贸市场建设万元。第二节资金筹措本项目建设共需投资万元，资金来源由国家补助资金省市县配套资金镇自筹资金三部分组成。按照国家文件规定，国家补助资金万元，省市县各配套万元，万元，万元，镇自筹资金万元。微型元件工业园区基础配套设施投资万元，其中国家补助万元，省市县配套万元，镇自筹万元无公害商品蔬菜示范基地建设万元，其中国家补助万元，省市县配套万元，镇自筹万元大士蔬菜集贸市场建设万元，其中国家补助万元，省市县配套万元，镇自筹万元。资金筹措方案详见表。资金筹措计划表表单位万元序号项目名称总投资资金来源中央省市县镇微型元件工业园二蔬菜示范基地三蔬菜集贸市场四合计微型元件工业园区配套设施投资估算表表单位万元序号工程或费用名称土建费用设备费用安装费用其他费用合计工程费用科技服务中心园区道路排水管线土方工程场外道路配套绿化第部分费用合计二其他费用土地征用费场地平整建设单位管理费前期工作费用工程监理费第二部分费用合计三预备费估算总金额无公害商品蔬菜示范基地投资估算表表单位万元序号工程或费用名称土建费用设备费用安装费用其他费用合计工程费用育苗中心大棚渠系配套滴喷灌道路科技服务综合楼小计蔬菜种植基地渠系配套道路配套小计第部分费用合计二其他费用建设单位管理费前期工作费用工程监理费科技推广费第二部分费用合计三预备费估算总金额大士蔬菜集贸市场投资估算表表单位万元序号工程或费用名称土建费用设备费用安装费用其他费用合计工程费用综合服务楼蔬菜交易大厅商业门点配电间线路垃圾中转站公厕停车场给排水及清洁道路围墙绿化第部分费用合计二其他费用土地征用费建设单位管理费勘察设计费前期工作费用工程监理费办公及生活家俱购臵费第二部分费用合计三预备费估算总金额第三节大士镇综合开发项目土建工程招标方案根据国家计委第九号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定和号令工程建设项目招标范围和规模核准规定要求，制定本项目招标方案。本项目为小城镇综合经济开发示范项目，建设内容包括微型元件工业园工程建设招标和商务谈判工作。设备采购要进行认真比选，力求质优价廉。第二章大士镇基本情况及城镇经济发展状况第节镇情概况大士镇属辖于复对县，镇域国土面积平方公里，耕地面积亩，林地面积亩，水域面积亩。大士镇镇区面积平方公里，下辖六个街道，个村委会，人口约万人，其中城镇人口万人。大士镇位于复对县中部偏北，年前为历代县邑，复对县城于年迁至邓埠镇后，由于历史沿革和群众交易习惯，大士镇仍形成了独具特色区域性商品集散地，是鹰潭市唯不设集墟乡镇，市场繁荣并辐射邻近县乡，成为复对县北部地区经济文化教育中心。大士镇距鹰潭市公里，距复对县城公里，国道穿镇而过，紧临国道，浙赣皖赣铁路干线，信江主航道四季通航，交通极为便利，城镇辐射能力强。大士镇地势北高南低，北部多山南部多为平原，占全镇总面积。信江河绕镇而过，水利资源丰富。境内矿藏资源丰富。主要有沙金耐火土瓷土石灰石硪砂铁等。大士镇气候宜人，四季分明，适宜各种作物生长，是复对县主要粮食和经济作物生产区之，也是鹰潭市蔬菜主要供应区。镇区为县域中部河谷冲积平原区，镇区内商贸繁荣，特别是乡镇企业发达，是全国三大微型元件生产基地之，已初步形成了机械轻工和农副产品加工三大工业体系。第二节城镇经济现状和发展目标改革开放以来，大士镇经济得以迅速发展，特别是邓小平同志南巡讲话以后，大士镇党委政府抓住机遇，利用自身有利条件，突出重点，大力发展城镇经济。年该镇被国家建设部列为全国小城镇建设试点镇，镇领导班子齐心协力，加快了城镇建设，镇区面积扩展到平方公里，镇区常住人口增加到万人。镇区交通以拓宽后国道及锦万公路为主干骨架，形成了东风大道商贸街等纵横交错交通网络，给排水电路通讯等基础设施已基本配套。大士镇其它各项社会事业也得以蓬勃发展，全镇建成较大规模敬老院所全镇现有小学所，其中城区锦小所，村级完小所，村小所，在校学生约人，初级中学所，完全中学所，在校学生人，小学校舍面积平方米，中学校舍面积达平方米。镇区内设复对县第二人民医院，医院医务人员及职工共余人。大士镇经济建设在镇党委政府领导下，以市场为导向，以科技为动力，积极发展现代农业，壮大农产品加工业，巩固微型元件加工主导地位，并利用该镇地理区位优势，大力发展商业贸易，促进了周边县镇经济发展。大士镇现已基本建成为工贸商住相结合功能齐全新兴小城镇，成为复对县北部地区政治经济文化中心集镇。大士镇工业企业相对较为发达，由于镇党委政府正确引导，近年来户办联办企业迅速崛起，至二年，乡镇企业总产值达万元，较上年增长，全镇乡镇企业上交税金万元，其中工业税金万元，已初步形成了以微型元件加工为龙头区基础配套设施建设无公害商品蔬菜示范基地建设大士蔬菜集贸市场建设项目总投资万元，其中微型元件工业园区基础配套设施建设投资为万元土建万元，设备及安装万元，监理费万元。无公害商品蔬菜示范基地建设投资万元土建万元，设备及安装万元，监理费万元。大士蔬菜集贸市场建设万元土建万元，设备及安装万元，监理费万元，设计费万元。按国家招标文件要求，本项目土建设备及安装监理进行全部招标，勘察设计费用较小，不进入招标，采用议标形式。采用委托招标组织形式和邀请招标招标方式组织招标活动。邀请参加招标承包商供应商服务提供者不得少于三家。项目建设单位应根据本招标方案，按工程建设项目自行招标试行办法规定报送书面材料。招标基本情况表建设项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明建设单位盖章年月日第九章项目投资效益分析与评价第节评价依据评价原则本项目性质为小城镇经济综合开发示范工程，属非经营性项目，仅起引导和示范作用，因此在本项目投资效益评价中不宜以经济效益指标作为本项目评价结论，而是应综合评价该项目投资后生态效益经济效益和社会效益协调统，从而确定该项目建设是否对推进当地小城镇发展具有较强示范带动作用。二评价方法本项目效益主要表现在调整农业产业结构后，以无公害商品蔬菜种植替代传统水稻种植产生增量效益，并通过育苗中心建设，加大农业科技投入，提高蔬菜种植业科技含量，加上蔬菜集贸市场建设，确保蔬菜流通环节顺畅，巩固并发展大士镇蔬菜种植产业优势，促进镇区经济发展。微型元件工业园区基础设施规划建设，使大士镇功能分区趋于明确，改善镇区居民居住环境，有利于提高大士镇微型元件加工业知名度，同时，政府有目地引导加工企业联合协作，互通信息，也将促进企业自身发展。本评价采用有无对比法计算项目增量收益和增量成本费用，并考虑项目示范带动作用产生社会综合效益，以此作为本项目评价结论。第二节评价主要基础数据项目建设期为年，从第二年起逐步发挥整体效益。项目建成后，新增亩无公害商品蔬菜示范基地，并确保了蔬菜种植从育种种植销售全过程服务，子项产生收益均以现有同类项目生产成本和销售收入进行计算。第三节项目社会经济生态效益评价根据以往种植经验统计，种植户由水稻改种无公害商品蔬菜，平均每亩年收入约元，支出成本约元，约收入元亩，比照水稻收入每年每亩增收元左右，亩无公害蔬菜基地共计增收万元。蔬菜集贸市场和微型元件工业园区建设，不仅可充分发挥大士镇两大支柱产业优势，同时使镇区功能分区合理，改善了居民居住条件和生态环境，较好地解决了农村富余劳动力出路，更好地调整了全镇产业结构，为小城镇建设向城市化过渡创造了较好基础条件。本项目实施，充分突出了大士镇产业优势，将农业生产工业加工商贸交易有机地结合起来，符合国家以发展小城镇经济为中心，实现农村经济可持续发展战略方针，具有较好社会效益和生态效益。项目建成后，通过区域示范，带动周边条件类似乡镇开阔思路，采取多种渠道发展本地经济。综上所述，本项目实施充分体现了大士镇区位优势和传统产业特色，优化了农村经济布局，通过市场贸易为纽带，紧紧地把农副产品产供销有机地结合起来。同时，正确引导及规范了乡镇企业管理经营模式，对启动农村市场，加快小城镇城市化工业化进程有较强带动和示范意义。行认真比选，力求质优价廉。第二章大士镇基本情况及城镇经济发展状况第节镇情概况大士镇属辖于复对县，镇域国土面积平方公里，耕地面积亩，林地面积亩，水域面积亩。大士镇镇区面积平方公里，下辖六个街道，个村委会，人口约万人，其中城镇人口万人。大士镇位于复对县中部偏北，年前为历代县邑，复对县城于年迁至邓埠镇后，由于历史沿革和群众交易习惯，大士镇仍形成了独具特色区域性商品集散地，是鹰潭市唯不设集墟乡镇，市场繁荣并辐射邻近县乡，成为复对县北部地区经济文化教育中心。大士镇距鹰潭市公里，距复对县城公里，国道穿镇而过，紧临国道，浙赣皖赣铁路干线，信江主航道四季通航，交通极为便利，城镇辐射能力强。大士镇地势北高南低，北部多山南部多为平原，占全镇总面积。信江河绕镇而过，水利资源丰富。境内矿藏资源丰富。主要有沙金耐火土瓷土石灰石硪砂铁等。大士镇气候宜人，四季分明，适宜各种作物生长，是复对县主要第章总论第节项目名称及承办单位项目名称省复对县大士镇小城镇经济综合开发示范工程项目。二项目承办单位项目承办单位名称项目法定代表人法定地址项目负责人项目技术负责人项目经济负责人三项目主管部门四项目建议书代可行性研究报告编制单位省设计咨询院第二节项目背景大士镇位于复对县西北部，地处赣东北信江中游，年曾是复对县城所在地，距县城公里。大士镇东邻石港乡，西连余干县城，南毗潢溪镇，北靠万年县，是全县两个重要城镇之，也是县内锦北片经济文化教育中心及农贸交易集散地。大士镇距鹰潭市仅公里，国道斜贯镇区，且毗邻国道和在建国家公路主干线之梨温高速公路。紧靠浙赣皖赣铁路干线，陆路交通十分便利，信江及其级支流白塔河在大士镇汇流，西北汇向鄱阳湖，信江终年通航，上溯鹰潭上饶下行波阳九江，素有黎浦商帆之誉。便利交通，极大地水位米。大士镇属害商品蔬菜示范基地建设和蔬菜集贸市场建设工程全部投资。二估算依据有关设备生产厂家报价建设部编制市政工程可行性研究报告估算编制办法鹰潭市主要建材价格省建筑工程综合预算定额鹰潭市农机市场价格调整省建筑安装工程预算定额人工费单价通知现行建安工程和市政工程费用定额。三投资估算结果本项目总投资分三个子项进行估算，详见表表表。根据计算，本项目总投资为万元。其中微型元件工业园区基础配套设施投资为万元无公害商品蔬菜示范基地建设万元，大士蔬菜集贸市场建设万元。第二节资金筹措本项目建设共需投资万元，资金来源由国家补助资金省市县配套资金镇自筹资金三部分组成。按照国家文件规定，