品市场工艺技术厂址情况原 材料供应等资料，对有关现场进行实地考察摸清第手资料，为下步论证做好准备。 分析整理资料对项目的技术工程环保安全和经济逐项选比， 多方案论证。 在充分论证的基础上，对项目建设的可行性作出客观公正的评价 结论。 研究的具体项目 市场 主要产品原有市场分析目标市场分析竞争力分析等。 工艺装置 公用工程 总图运输给排水供配电装置及生产装置等。 辅助生产设施 环境保护消防维修等。 投资估算及财务分析 项目投资估算资金筹措产品成本和费用估算财务分析不 确定性分析等。 项目概况 拟建地点 铁岭市调兵山工业园区南区 建设规模与目标 建设规模主要产品磷酸三异丁酯 副产品磷酸三丁酯消泡剂 稀盐酸 氯化钠 氯化钙 主要目标 产品生产软硬件及生产工艺全部达到先进水平。 清洁生产降低消耗追求最大效益在生产中三废达标排放。 主要建设条件 市场条件 本项目所生产的磷酸三异丁酯系列产品为原天津顶福化工厂 在产产品，该产品均在国内生产，不进口，国内生产厂家很少，天津 顶福化工厂具有国内最大最先进的生产线，因此原厂占有的销 售市场由本新建工厂供给，加之核工业部已认定原天津顶福化工厂为 全国唯符合其要求的生产厂，因此，该项目的产品市场条件成熟 有保障。 技术条件 本项目所采用先进的技术及设备，为国内领先水平，无论从先进 性和可靠性方面均能满足项目的产品方案。另外，企业拥有批技术 骨干力量，具备定的创新能力，同时依托原有企业大批技术熟练的 工人，可以满足项目进入营运期时的要求，本项目的技术条件成熟可靠。 资源条件 我省是老工业基地，化工产品的生产和销售在全国市场占有较 大份额，尤其是各市工业园区的规划和招商引资政策的实行，使更多 的化学工业振兴和崛起，给原料的供应和产品的销售带来了方便，以 就地取材原则，节约成本。 厂址的地理优势 本项目厂址选在调兵山工业园区南区，该园区是省级重点工业园 区，具有良好的工业基础。调兵山市是辽宁省铁岭市所辖的县级市。 东与铁岭县为邻，北与昌图县相连，西与法库县接壤。该园区在新梨 公路侧，园区周边公路铁路四通八达。加之该工业园区现已完成 了基础设施建设，电力供水供气区内道路已修建完成。 劳动力资源 新建项目的主要管理和技术人员来自天津市顶福化工总厂，其 他职工由当地劳动力市场骋请，由于原有职工技术娴熟，生产及管理 经验丰富，占绝大多数，因此，对部分外骋人员进行培训即可。 资金条件 本项目总投资万元人民币，公司实行股份制，资金由各参 股人投入，无需贷款，资金压力较小。 当地的软环境建设 该项目选址为调兵山市工业园区南区，调兵山市地处辽宁省北部，自年建市以来，相继被评为年城镇居民人均可支配收入 元，农民人均纯收入元。调兵山地处个典型的资源型城市之， 享受国家振兴东北老工业基地资源型城市经济转型及辽宁省委省政 府开发辽西北政策支持，为调兵山经济快速持续健康发展提供了 难得的机遇。另外在城建交通市政给排水电力通讯等方面都 为该项目的建设提供了相当的便利条件，电力拥有三条万伏的供 电线路及其它附属供电线路，日供电能力，同时根据项目 所需电量增加变电能力，保证电力供应。条通讯线路，可按企 业需要申请安装电传传真等快速通讯工具。因此，该项目建 成后，对于促进工业园区的建设，特别是推进工业园区的经济发展， 必将起到积极的推动作用，同时将推动城建交通运输及城市文明等 方面的发展进程。 研究结论 生产所用的主要原料多数来自辽宁地区，部分来自吉化等 周边地区，降低原料运输成本，使产品效益提高。 采用当前先进的生产技术及设备，加工工艺成熟可靠。 产品国内外需求市场广阔，销售量具有明显的发展前景。 本项目从财务分析上是可行的，投资回收期短，具有明显 的经济和社会效益。 主要技术经济指标 主要技术经本项目从财务分析上是可行的，投资回收期短，具有明显 的经济和社会效益。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表表 序号项目名称规格单位设计指标备注 生产规模 磷酸三异丁酯 磷酸三丁酯消泡剂 稀盐酸 氯化钠 氯化钙 产品方案 磷酸三异丁酯 磷酸三丁酯消泡剂 稀盐酸 氯化钠 氯化钙 主要原材料消耗 正丁醇 异丁醇 三氯氧磷 氢氧化钠 公用系统消耗 新鲜水万 电万建筑面积及厂区占地面积 总建筑面积 厂区占地面积 年运输量 运入 运出 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 财务评价指标 年平均销售收入万元 年平均所得税万元 年平均税后利润万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均销售税金及附加万元 投资利润率 投资利税率 全部投资回收期年税后 盈亏平衡点 市场预测 产品介绍 磷酸三丁酯是种无色无味粘稠液体，用作金属络合物的萃取 剂，硝酸纤维素醋酸纤维素氯化橡胶和聚氯乙烯的增塑剂，涂料 油墨和粘合剂的溶剂，也用作热交换介质。 磷酸三异丁酯是种无色无味粘稠液体，主要用作消泡剂渗 透剂，应用于建筑材料印染等方面。 其它副产品 磷酸三丁酯消泡剂广泛应用于纺织印染浆料化学反应石油工 业金属加工液生物发酵水处理等行业。 稀盐酸是酸性腐蚀品，是种重要的化工原料，广泛应用于染料 医药食品印染皮革冶金等行业。 氯化钠有工业用和食用，本生产副产品为工业用盐，主要用来制 造氯气氢气盐酸氢氧化钠氯酸盐次氯酸盐漂白粉金属 钠等。 氯化钙主要用作干燥剂凝析剂制冷剂，广泛用于冷冻建筑 防冻橡胶石油等工业。 市场分析 国内市场分析 从产品的供求关系上看，由于产品应用领域广泛，尤其是有色金 属的萃取，如铀的萃取铀主要用于核电站的核原料，随着核工业的发展，需求量也不断增加另外，石油化工涂料等行业的发展， 对该产品的需求空间日益加大，该产品目前还没有替代品。 目前看，国内只有两家大型生产厂，分别是天津顶福化工总厂和 无锡市振湖化工有限公司，天津顶福化工总厂已停产，无锡市振湖化 工有限公司也可能从太湖迁出或停产。 国内市场出现了供不应求的局面。 由于该产品是由原天津顶福化工总厂生产，该厂是国内最大最 先进的生产线，所以原厂占有的销售市场将由新建生产厂进行供 应，另外，核工业部在该厂已进行了取样，初步定点生产，长期年 需求，前景更加看好，而且，磷酸三异丁酯已经部分出口。 国外市场分析 由于该产品在国外生产成本高，生产厂家少，加之对进出口受到 国际核工业条约的限制，目前磷酸三丁酯没有进口产品，磷酸三异丁 酯不受限制，可以进出口。 市场价格分析 我国磷酸三丁酯市场价格年万元吨，年万 元吨，在年年受化学工业不景气影响，导至价格有所 下调，从年起，价格路攀升，目前市场价格达万元吨磷 酸三异丁酯价格高于磷酸三丁酯万元吨，国外价格已达到 万元吨。 由于目前产品已形成了供不应求的局面，相关资源短缺，随之化学工业的好转，产品价格有望进步攀升。 竞争优势 民营企业优势 项目承办单位属民营企业，其在市场竞争中具有如下优势 对民营企业的政策和过去相比有了很大的变化 二民营企业的社会地位已经得到了广泛的认可 三民营企业灵活的机制开始吸引大批的精英人才 四经过多年磨练练出了副铮铮铁骨，民营企业积累了丰富的 市场竞争的经验 五在国内外创造了名牌，有较高的知名度和认知度 六有相对的制造成本优势 七拥有强大的适合中国国情的销售方式和服务网络 八拥有批消化并吸收了国外尖端科技的技术人才 九拥有善于捕捉国际大集团闪失和先天不足的经验 十具有充分使用各种国内外资源的能力。 原料来源优势 正丁醇主要来源于吉化集团公司大庆。 三氯氧磷主要来源于山东氧磷厂。 其它辅助原料主要来源于大化或辽宁周边地区化工厂。 以上厂家产品来源充足质量上乘价格合理交通运输便利， 与该厂签定常年供货合同可满足该厂生产需要，也是该厂有力的合作伙伴。 独占东北市场优势 该厂是东北三省唯家大型生产磷酸三丁酯磷酸三异丁酯 厂家，产品质量上乘价格合理运输便利，具有很强的市场竞争 能力，在产品占有国内市场的情况下，远销国外市场。 生产规模与产品方案 建设规模 本项目产品方案及生产规模主要是根据市场需要来确定的，设计 时考虑定的弹性，可以保证在变动范围内技术可靠性，经济上的盈 利性，所以，经过市场分析后本项目的生产规模确定为 主要产品磷酸三异丁酯 副产品磷酸三丁酯消泡剂 稀盐酸 氯化钠 氯化钙 产品技术指标 磷酸三丁酯表 序 号项目 指标 出口级分析纯化学纯工业级 色度，号 折射率η 酸度 水份 密度， 含量 磷酸三异丁酯表 序 号项目指标 色度，号 折射率η 酸度 水份 总论 概述 项目名称 项目名称新建磷酸三异丁酯项目 委托单位调兵山市顶福科技有限公司 法定代表人苏永新 企业性质私营股份有限公司 项目性质及类型新建化工 建设地点辽宁省铁岭市调兵山市工业园区 可研报告编制单位辽宁永祺工程设计研究院 承办单位概况 调兵山市顶福科技有限公司是家新成立的私营股份有限公司， 该公司预投资万元，在调兵山市工业园区南区新建生产磷酸三 异丁酯企业，同时生产副产品磷酸三