点，动态投资回收期年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业 发展开拓广阔空间，又为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了 地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林 业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域 经济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入， 对地方财政贡献巨大。 生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿 地，通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将 形成大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达到以上，将产生巨 大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植被 的形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性 不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表表序号项目单位数量备注 产业园建设总面积 新品种示范区 优良苗木繁育区 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄文化苑 葡萄种植园 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会所 西夏葡萄文化园 贺兰山岩画苑 研发与管理中心 道路期 产业园防护林 二产业园主要产品产量 葡萄种苗万株 酿酒葡萄万吨 鲜食葡萄万吨 葡萄酒万吨 三人才培养 农业技术培训人年 四生态观光旅游万人次 年 五项目总投资万元 固定资产投资万元 其他投资万元 勘察设计费万元 建设单位管理费万元 科技支撑费万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 六项目财务效益指标 年产品销售收入万元 年上缴税费万元 总成本费用万元 年税后利润万元 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年 研究结论 项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国及葡萄种植业新形势，能促进葡萄产业的快速发展，建设意义重大。 产业园立足独具特色的葡萄产业区域优势，建设以产业化和生态 观光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的 制高点，形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会生态 的持续发展具重要的意义，立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好的外 部协作条件和科技依托，建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜 食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。 项目方案设计综合性强，产品形象项目形象突出，产业开发 产品开发互补性良好，技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济 可行。项目财务净现值为万元，财务内部收益率为， 比基准收益率高出个百分点，动态投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使 产业园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为西北地区流 的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种植业 产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发 展阶段。现代农业具有五个突出特点即农产品市场化农业企业化 品种优质化生产规模化和技术高新化。世界各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人 口的物质需要，是我国农业对全人类的巨大贡献。 实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现 代化建设的重要战略思想，是面向新世纪的重大决策，也是确保我国 经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实施，在给西部农业和农 村经济的发展提供了机遇的同时，也给我国葡萄酒产业和企业带来了 更广阔的发展空间。作为西部省份的，如何把握西部大开发的政 策优势，充分发挥地缘优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布 局，适应新形势下市场经济的要求，是当务之急。而西部大开发战略 的实施，生态环境保护与治理摆在首位。因而，寻求既能根据既有优 势资源保证经济社会的发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现 经济社会与生态环境协调发展。 回族自治区党委政府审时度势，提出种植业的功能开发要 从单的生产型向生产生态生活复合型转变，努力发掘农业种 植业资源的生态文化旅游等功能。积极扶持种植基地建设，培育 名牌产品，顺应种植业市场化产业化的趋势，加快产品结构调整和 生产组织方式的转变，发挥区域比较优势，推动种植业从数量型向效 益质量型转变，实现传统种植业向生态型观光型和现代精准型转变， 面对国际国内两个大市场，推进产业化发展，加快农业现代化的进程。 自治区十分重视葡萄产业发展，年制定了优势特色农产 品区域布局及发展规划，随后出台了关于加快葡萄产业发展的实施意见，将葡萄产业确定为农业发展的优势特色产业，列入了 农业产业化发展纲要。近年来葡萄产业发展较快，年底葡 萄基地达万亩，产量万吨趋 势，并将继续保持下去。但从我国葡萄酒发展的现状来看，葡萄原料 供给并不充裕，这也为产业园的发展提供了极为有利的机遇。 葡萄酒的酿造素有七分原料，三分工艺之称，即葡萄原料的 好坏是决定葡萄酒质量的关键因素。我国可用于种植葡萄的地区主要 集中在山东河北和新疆地区。而葡萄生态产业园就位于贺兰山东麓地处银川平原的西部，系黄河冲积平原与贺兰山冲积 扇之间的洪积平原地带，属中温带半干旱气候区，年平均气温， 月活动积温，日照时数小时，年降雨。 这里沙砾结合型土质透气极佳，土壤有机质含量高，加上干燥少雨， 光照充足，年日照时达三千小时，昼夜温差大，且西有贺兰山天然屏 障抵御寒流，东有引黄灌渠横穿而过，可满足葡萄生长各个时期的水 份需要。大量调查数据表明，在水热系数温度湿度等方面，这 地区比法国的波尔多地区更胜筹。而且，在这里种植葡萄无病虫害， 具有香气发育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量适中，产量高， 无污染，品质优良的优势，是个得天独厚的绿色食品基地。 葡萄生态产业园的建立，将给乃至西部葡萄酒的发展尤其是高经 济附加值的酿酒葡萄的生产带来更广阔的发展空间。同时，葡萄酒加 工业随之兴起必将带动当地农村经济的发展和农民收入的提高及消 费能力的增强。 综上所述，在国家实施西部大开发战略的宏观背景下，通过当地 各级政府的正确引导和支持，充分利用当地得天独厚的自然条件和资 源优势，发挥企业自身的科技经济优势，在银川西部建设个高标 准高水平的葡萄生态产业园，并通过提供优良种源技术支撑等服 务，带动区域葡萄种植葡萄酒加工产业的快速发展。发挥区位优势， 开发葡萄及葡萄酒旅游资源，符合国家和自治区葡萄产业结构调整和 发展的要求，顺应了资源优势向经济优势转化的需要，提高了企业的 经济效益和社会效益。 项目建设必要性分析 实施西部大开发，发展沿黄城市带产业集群的需要 中央在西部大开发战略决策中明确提出要重点发展批中心城 市，培育西陇海兰新线经济带长江上游经济带南宁贵阳 昆明经济区，以带动整个西部地区发展。其中西陇海兰新线经济 带布局中就包括沿黄河地区，简称沿黄城市带。产业集群是种 世界性的经济现象，它在国际国内起到了加快经济发展的示范作用。 从美国的硅谷加州葡萄产业区，意大利普拉特的纺织业区，到 德国鲁尔钢铁和机械制造区从中国台北的新竹科技工业园区，浙江 特色工业产业区，到广东东莞的制造业基地等，莫不如此。无论是高 新技术产业集群还是传统产业集群，都呈现出旺盛的生命力，成为 个国家和地区经济持续增长的核心增长极。作为经济欠发达地 区，依托地域及资源优势，强力推进沿黄城市带葡萄产业集群发 展，以发展地品特色产业为突破口，着力培育葡萄种植及加 工产业集群，对经济实现超常规发展，具有特别重要的战略意义。 产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境，有利地推动再就业 工程，促进区域经济持续快速健康地发展。 有利于三农问题的解决和建设社会主义新农村需要 葡萄生态产业园的建设与发展，有利于区域三农问题的更好 解决。主要体现在以下三个方面是有利于拓宽农民就业渠道，实 现农村富余劳动力的有效转移二是有利于带动农村经济发展，促进农业的集约化发展，提高劳动生产效率三是通过职业培训或辐射带 动作用能够提高农民素质，加快农村和城市劳动者体化的步伐。产 业园的建设与发展，能有效推动农村的产业化与城镇化，促进区域的 农业发展农村进步和农民增收，在新世纪建设社会主义新农村的伟 大工程中有所作为。 调整产业结构，发展区域特色产业的需要 贺兰山东麓是我国酿酒葡萄的重要产地，建立规模化种植与葡萄 酒酿造产业园，充分利用和发挥当地独特的自然资源和优势，以市场为 导向，以科技为依托，建立品种改良科技培训技术创新统销售 的发展新模式，把葡萄种植与加工业发展成为区域特色产业，促进产 供销贸工农体化，对实现区域产业结构调整农民增收具有重要 的意义。葡萄生态产业园的建设将为其葡萄酒加工企业提供优质 葡萄原料，同时又能把葡萄的种植与葡萄酒的生产加工销售与区 域旅游资源开发相结合，开发具有浓郁民族特色的葡萄文化旅游项 目，促进地方经济的发展。 充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要 贺兰山东麓总面积为万亩，其中有万亩适宜发展葡萄生 产。属中温带半干旱气候区，年平均气温，月活动积温 ，日照时数小时，年降雨。这里沙砾结合 型土质透气极佳，气候干燥少雨，光照充足，年日照时达三千小时， 昼夜温差大，且西有贺兰