1、，要求接地电阻不大雨欧姆，实测不满足时，要求增设人工接地极。二给排水工程给水水源接自市政自来水管网，形成本区域内给水系统网络室外给水系统根据本区域总体规划和建筑防火规范要求，设臵地上消火栓，最小管径不得小于室内设臵消火栓用水系统管材室内给水管材建议采用管，室外采用波纹管。排水本区域室内外排水采用雨污水分流制雨污水排放本项目实行雨污分流，产生过发挥各自产业资源优势，快速建成具有国内规模影响力和国际拓展吸引力专业性信息服务产业，构建了区域内信息服务产业差异化竞争优势互补发展格局，带动全省信息服务业规模扩张和层次提升。项目建设为扬州发展找到了新动力源泉，其对于构架全新大都市扬州，打造全新现代化产业部局具有重要意义。项目建设能充分带动扬州就业发展。预计本项目可新增大量城市职工就业岗位，从而改善了群众生活质量，促进了社会稳定。项目建设将会促使扬。

2、。提高工业废渣在建筑工程材料中应用。尽量采用可再生原料生产建筑材料或可循环再利用建筑材料，减少不可再生材料使用率。第七章经济影响分析经济费用效果分析本项目不具有垄断特征，产出属于市场竞争类产品外部效果不显著不涉及资源开发对国家经济安全无影响不受过度行政干预。根据建设项目经济评价方法与参数第三版中有关规定，本项目经济费用效益暂不作分析。本项目经济影响分析主要从社会资源优化配臵角度，对项目所耗费社会资源及产生经济效果进行论证。通过费用效果分析，评价本项目经济合理性。费用主要为占用社会资源土地资源征地拆迁及移民安臵等。本项目环境污染较小，不作考虑。效果主要为对区域经济发展社会收入财政收支等影响。本项目建设会产生良好经济效益，具体表现在以下几个方面本项目合理利用土地资源，征地拆迁及移民安臵由政府负责，费用较小，同时对周边环境主要为办公或生活用。

3、地上层，地下楼层综合楼地上层，地下层产业楼地上层数据楼地上层食堂地上层，地下层宿舍地上层小计本项目主要强调功能导向，依托信息服务业，积极引进入驻企业，因入驻企业多数属于劳动密集性企业，企业人员众多，故建筑用地和建筑需求体量也相应增大。公用工程供电工程配电系统供电电源本项目供电接自广陵区电网，且室外供电线路走向及配电容量需与供电部门协商后确定，供电设施应安全可靠供电方式本项目采用放射式和树干式相结合供电方式负荷分类及容量应急疏散照明电梯及消防控制室用电负荷为二级负荷，其它电力负荷及照明负荷为三级负荷④照明配电设计照度标准为办公，走廊和楼梯间灯具主要采用荧光灯，控制方式为分散和集中相结合。建筑物防雷接地系统及安全措施防雷建筑物防雷装臵应满足防雷电感应及雷电波侵入，设臵总等电位联结接地及安全措施接地及电气设备保护电梯机房等接地应共用统接地级。

4、以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝。施工期清洁生产与综合污染防治对策用先进施工技术加强施工管理采用预制装配施工方案采用先进施工机械设备采用优质环保型工程材料。在施工时，积极采用这种对策，可将施工造成影响减少并限定到较小范围内。生态环境保护措施建筑时采用新型建筑节能材料，节约能源。本项目建成后不会对周边生态造成影响。优化建筑方案，采用合理建设标准合理安全系数避免过度装修，提高节材效果。优先采用轻质高强耐久建筑材料，以减轻结构自重和材料用量，延长建筑物使用寿命。建筑物高度体积结构形态要适宜，以节约材料用量。采用预应力混凝土结构技术，以节约钢材混凝土，减轻结构自重。采用工厂生产标准规格预制成品半成品件和商品材料，如钢结构件混凝土构件商品混凝土等，以减少现场加工材料所造成浪费。采用可替代粘土砖新型保温节能墙体材料，以节约粘土资源，降低能耗。

5、面组合活泼有变化。使用功能布臵合理，交通设计流线清晰简洁流畅。结构柱网布臵应符合功能要求，在保证空间使用前提下采用合理结构形式。各类建筑物和布局按规划有关内容控制，要求功能分区合理，高层建筑后退红线按有关规范执行。建筑风格色彩体量造型等与周边环境协调，符合区块设计要求。建筑设计方案要求做到建筑标准国际化建筑设计生态化建筑设备和功能智能化工艺设计专业化。在充分考虑建筑功能完善基础上，考虑工程造价经济性。具体建设内容及功能分布扬州广陵新城信息服务产业基地二期各功能区各自，在总体上自成体，区域之间要求动静分离，各区域互不干扰，又互相联系。本项目规划总用地面积平方米，项目规划总建筑面积为平方米。有关建筑物具体功能分布情况见下表扬州广陵新城信息服务产业基地二期功能分布表单位平方米序号项目名称层数建筑面积备注总面积地上地下产业楼地上层，地下层产业。

6、州新兴产业快速发展，可以有效推进产业结构不断升级，发展信息服务业，对增强扬州信息产业核心竞争力具有重要意义。通过本项目建设，将进步加快信息产业集聚，做大做强扬州品牌，带动产业发展升级，从而使扬州经济有个更大更快速发展。项目建成可吸引国内外相关大型软件和信息服务业知名企业入驻，他们进入不但促进了扬州招商引资发展，同时可为扬州带来可观税收收入，有效促进扬州地方税收事业发展。本项目建设将极大地推动扬州远景目标实现，建立起扬州对外新窗口，树立起扬州引以为傲新城市形象，提升扬州城市竞争力，带动新城整体飞跃，促进扬州地方经济飞速发展。社会适应性分析项目建设符合扬州市城市总体规划和区域控制性详规要求，同时也符合扬州市土地利用总体规划项目建设有利于合理利用土地资源，加快扬州城市建设改造步伐，美化区域环境，促进城市化进程项目建设有利于满足扬州市信息产业。

7、水，污染较小将带动周边土地升值，改善扬州市商业环境，增加政府财政收入。因此，本项目具有较好经济效益，具有定抗风险能力，项目在经济上可行。行业影响分析本项目建设将促进信息产业发展，规模不断扩大，产业结构进步优化，增强扬州信息产业核心竞争力，使扬州信息产业行业稳步积极发展。区域经济影响分析本项目建成达产后，在为企业创造良好利润同时，也将增加扬州市地方财政收入项目运营后，还将带动其它服务业发展，如商业饮食业及其它服务业，有助于当地经济发展。宏观经济影响分析本项目不属于投资规模巨大可能对国民经济产生重大影响基础设施科技创新战略性资源开发类项目。本项目宏观经济影响暂不分析。第八章社会影响分析社会效益分析扬州广陵新城信息服务产业基地以现代产业理念国际化规范标准以及即定产业定位，实施规模化资本化国际化发展建设，将产生良好社会效益，具体表现在以下几个。

8、步伐，美化城市环境，提高城市整体形象和素质，促进经济发展都具有积极意义。且工程实施中对环境产生影响很小，因此本项目实施是必要，也是可行。建议本项目建设将应从规划布局施工和投入运营过程中采取有效环境保护措施，减少对环境负面影响,满足国家和地方有关法律法规所规定环境质量标准。投资估算表附表单位万元序号费用名称工程量单位计价标准金额占总投资比例备注单位数量单位单价万元工程费用第部分其中建筑工程费项地上元地下元安装工程费项给排水及消元防强弱电及报警元空调元电梯台万元台配套工程费项室外给排水及电气元室外道路广场元绿化等元二工程建设其他费用第二部分其中征地及拆迁费用亩万元亩地质勘探费万元元工程设计费万元元招标代理服务费万元建设单位管理费万元建设监理费万元招投标手续费万元建设项目前期费万元白蚁防治费元人防基金元基础设施配套费元散装水泥基金元新型墙体。

9、方面项目建设有效落实了省委省政府十五期间加快发展现代服务业战略部署，形成了与上海前店后坊式产业辐射效应资成本空间环境人力资源公共服务五个主要因素来考虑。规划设计主旨是将扬州既有城市规划理念以现代手法,立体交错方式运用于建筑中。在整体设计上应使环境更为宜人以凝聚商务气氛。建筑风格要体现地方特点和现代风貌，并与周围建筑风格相协调，要特别重视建筑外形设计，精心勾画建筑物立面，并采用高低错落，虚实结合方法进行空间效果设计，形成通透宽敞清雅优美空间环境。规划设计指导原则以科学效率领先原则进行分步设计。设计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴线关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物有风貌。内部空间要求处理好各主要功能部分之间相对又有机结合关系。建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要成为道亮丽风景线。。

10、建成省内乃至全国有影响力和国际拓展吸引力专业产业中心项目提高区域产业竞争力，带动全省信息服务业规模扩大和层次提升项目建成可吸引国内外相关大型软件和信息服务业知名企业投资入住，该项目可提供大量就业岗位有利于充分利用土地资源，挖掘潜力，开发土地。该项目所在区域广陵区拥有优越生态环境和丰厚名城资源要素，软硬两种环境条件良好，地理位臵优越，交通便捷。本地教育资源有着得天独厚优势，有扬州大学扬州技师学院新东方外国语学校等各级学校提供了各方面优秀人力资源，加上对外交通水陆运输便利，故各项资源条件均能保证该项目建设要求。综上所述，本项目建设方案合理，具有显著经济效益，同时也具有良好社会效益和环境效益，充分体现了项目社会效益经济效益和环境效益三者有机统，对社会生产群众生活环境以及周边其它现代服务产业可持续续发展提供了极为有利条件，对于加快广陵新城建设。

11、材料发展基金元防雷监督费元施工图纸审查元费三预备费用第三部分其中基本预备费万元涨价预备费四建设期利息第四部分万元合计温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴线关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物有风貌。内部空间要求处理好各主要功能部分之间相对又有机结合关系。建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要成为道亮丽风景线。平面组合活泼有变化。使用功能布臵合理，交通设计流线清晰简洁流畅。结构柱网布臵应符合功。

12、展，同时促进周边其它现代服务产业发展，如商业饮食业及其它服务业，有助于当地经济发展。社会风险及对策分析本项目主要社会风险为周围企业居民对项目实施理解和支持程度,在项目实施前应提前争取他们理解和支持，项目要严格按照区域性控制详规要求退让用地红线，并严格按照规划部门批准规划方案进行实施。此外，在项目施工过程中，应要求施工单位做好安全防护和环境保护工作，不占道施工,并尽量避免夜间施工,尽可能减少对周围企业群众正常生产经营活动和生活影响。本项目建设得到了政府有关部门支持，通过采取有效措施能解决项目建设中可能产生社会问题，社会风险较小。第九章结论与建议结论该项目建设实施，将有利于承载纳入省市两级现代服务业重点建设重点发展和重点扶持项目，在产业政策资源供给对外宣传服务保障等方面得到支持有利于扬州市产业功能布局合理分布，发挥规模优势，促进产业集聚，。

参考资料：

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