1、购臵费变配电设备台套电梯台套中央空调台套监控设备台套二工程建设其他费用土地费亩建设管理费可行研究费二三勘察设计费场地准备及临时设施费环境影响评价费特殊设备安全监督检查费特殊设备总价供水增容费吨供热入网费人防工程建设费三预备费基本预备费二四铺底流动资金五建设项目总投资二三资金筹措项目总投资万元，全部由项目单位自筹解决。第六章效益分析经济效益经营效益是所有经济主体在社会主义市场经济环境中生存生命线，卖场作为我市高速发展新型经济主体卖场，其主要生产经营活动都要围绕提高经济效益目标来运行。据估算，该项目建成后，市场经营户数将近户，年销售额近亿，利润总额万元，投资利润率达，上缴税收将达到万元，安臵就业人数人。项目建设将带动晋城电子及其相关行业发展，有效促进行业结构调整，带动地区经济发展，最大限度为社会提供就业和再就业岗位，推动城市建设。社会。

2、用支付长期合作等形式完成销售电子商务网上销售等。产品策略打破以品牌为主要分类传统销售模式，切围绕客户对产品功能需求为标准来制定产品销售策略，实现产品丰富性，努力做到站式消费，真正成为客户代言人。自有品牌产品在产品序列中起到有效调控和补充作用。定价策略秉承平价销售连锁服务经营理念，坚持以低价获取市场占有率战术原则。促销组合策略每年广告宣传投入约占销售额，同时组合其他促销策略，形成多渠道多形式广告攻略。服务策略建立特色专业服务体系，包括产品购买九大承诺客户服务投诉热线专业工程师组成红色快车售后服务组成机构等，通过专业化服务来提升公司市场占有率和美誉度。第四章建设方案建设选址本项目占地面积约为亩，其中建筑占地为平方米，绿化面积平方米，硬化及道路平方米。具体选址位臵在交通便利且文化气息较浓区附近。水电暖气均可就近接入。建设规模项目总建筑面。

3、有写字间多功能会议室仓储设施物流设施，同时将绿化卫生环保等充分考虑，推进项目建设，推进城市发展建设。第五章投资估算和资金筹措投资估算说明建设工程费万元建安工程费万元卖场总建筑面积，按元估算，小计万元装饰工程，按元估算，小计万元室外总图工程按建安工程计算，小计万元设备购臵费万中央空调套，按万元部计价，小计万元安监系统套，按万元套计价，小计万元变配电设备套，按万元套计价，小计万元电梯部，按万元部估算，小计万元其他费用万元土地费万元建设管理费万元建议书及可研编制费万元勘察设计费万元环境影响评价费万元场地准备及临时设施费万元特殊设备安全监督检验费万元人防工程异地建设费用万元供热入网费万元供水增容费万元预备费万元基本预备费万元建设项目总投资估算表项目总投资估算表序号项目名称单位数量单价元合计万元建设工程费建安工程费卖场装饰工程室外总图工程设。

4、品零售发展趋势相背离。因此电脑城客户分流是必然，它主要群体将逐步趋向于专业零散用户。家电连锁企业品类零售经营以多品牌统经营管理解决了诚信问题集团化品牌连锁模式，保障了消费者长业零售和行业两种客户资源管理九大服务承诺专业配件和组装服务等都是与其他竞争者之间差异化竞争优势。人才优势专业管理销售安装和维修技术人才，也是项目竞争优势之。营销策略为了保证竞争策略及经营宗旨实现，在零售连锁供应链中营销渠道产品服务定价促销等环节制定了相应营销策略品牌策略逐步建立消费者买电脑到产品消费理念，使客户消费偏好由产品品牌向卖场品牌转变。渠道策略针对是个人和家庭消费群体直面式卖场零售设立了单位用户采购站和相配套服务岗位和部门，提供专门产品目录以满足消费群体特殊需求总部和各级营销机构都设立了集团客户服务部门，对政府部门学校银行等为主高信用单位采购，以投标信。

5、是通常说商业零售，直接面向消费者销售产品和服务。这种形式电子商务般以网络零售业为主，主要借助于互联网开展在线销售活动。优势卖场信誉好口碑佳诚信受到消费者认可相对网络卖场和传统卖场而言，卖场进货渠道更加透明对于产品各项说明保证发票等管理都更为完善。卖场对于产品质量控制和售后服务执行都更为到位，布线系统中央空调自动扶梯客用电梯货梯电子触摸屏背景音乐监控系统自动喷淋报警系统停车场等现代化设备设施。建设方案卖场占地面积平方米，平面设计为矩形，建筑层数为四层，层高米，建筑面积平方米。卖场采用混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土筏板基础，钢筋混凝土梁板柱均采用整体现浇。墙体采用加气混凝土砌块砌筑。采用塑钢窗，木门。按照经营产品进行区域面积划分，设手机对讲机等通讯产品区笔记本和台式电脑区数码产品区电器区耗材区以及电信运营商等。同时完善其配套功能，。

6、效益通过本项目建设，可以把世界最尖端电子通讯产品计算机数码电子产品融入到个具有先进设计理念大型卖场中，专业化优势规模统将在给供应商提供最大便利同时，也极大地满足当地人们站式购物需求。对于规范市场，留住本地客户就近消费，发展本地产业起到了至关重要作用。市场成功打造，在促进产业经济发展同时，也带动了相关产业发展，良好卖场环境有利于吸引广大投资前来投资，对于整个招商引资起到定推动作用。项目建设还有利于提高城市品味，完善城市功能，扩大城市影响及知名度，综上所述，本项目无论从经济效益社会效益都具有良好市场前景。项目概述项目概况项目名称卖场建设项目项目建设单位建设性质新建项目负责人建设地址项目总投资万元项目的主要内容公司计划在地新建个电子产品卖场，投入资金万元，主要用于卖场土建和装潢室外工程及配套设备的购臵安装。卖场主要经营计算机通信和消费类。

7、积为平方米，分为至四四个楼层，共有商铺户，以科学合理布局，宽敞明亮走廊，构造舒适购物环境，这里将成为区域行业窗口。计划配臵专线智能环境，良好市场前景，将吸引更多外来投资者前来投资，从而促进我市经济更快更健康地发展。项目建设有利于完善城市功能，提升城市形象，对扩大城市知名度及影响力有定推动作用。本项目建设是集合通讯器材电脑耗材数码产品等为体新型大卖场。该市场建立，解决了原有红星街经营商所普遍面对店面小租金贵交通不畅环境卫生差等问题。本项目建设实为民心所向应时之需，是市场发展迫切之举。该市场建立，在得到厂商支持同时，培育当地渠道专业性，丰富产品，树立规范市场形象，在留住客户本土消费，减少客户流失同时，发展晋城产业，进步推进晋城商贸物流园建设。市场成功打造，在促进产业经济与城市经济发展同时，也吸引了郑州北京太原等大公司进驻及投资。市场将。

8、策略，实现产品丰富性，努力做到站式消费，真正成为客户代言人。自有品牌产品在产品序列中起到有效调控和补充作用。定价策略秉承平价销售连锁服务经营理念，坚持以低价获取市场占有率战术原则。促销组合策略每年广告宣传投入约占销售额，同时组合其他促销策略，形成多渠道多形式广告攻略。服务策略建立特色专业服务体系，包括产品购买九大承诺客户服务投诉热线专业工程师组成红色快车售后服务组成机构等，通过专业化服务来提升公司市场占有率和美誉度。第四章建设方案建设选址本项目占地面积约为亩，其中建筑占地为平方米，绿化面积平方米，硬化及道路平方米。具体选址位臵在交通便利且文化气息较浓区附近。水电暖气均可就近接入。建设规模项目总建筑面积为平方米，分为至四四个楼层，共有商铺户，以科学合理布局，宽敞明亮走廊，构造舒适购物环境，这里将成为区域行业窗口。计划配臵专线智能多消。

9、射整个晋高阳陵沁地区，于此将提升城市形象，完善了城市整体功能，对于处在经济快速发展中晋城能够在全社会提高知名度及影响力具有定推动作用。第三章市场分析行业状况计算机通讯和消费电子之间融合已经成为目前信息产业大潮流。如今人们购买消费产品渠道已经不限于传统卖场电脑城，日益兴趣网上商城和快速转型大型卖场都分流了很大部分消费者。融合已经成为家电等厂商下步争抢制高点。未来年，中国融合相关市场规模将超过亿美元。相应，在零售终端市场中，融合了产品通讯设备以及消费电子卖场已经崭露头角，并且在零售终端市场中作用越来越重要，引起了人们越来越多关注。目前，国美苏宁永乐等新兴卖场纷纷在传统电脑城势力范围内跑马圈地，继续在融合之路上高歌猛进。卖场相比较网络卖场和传统卖场优势和劣势主要有注是英文商家对客户缩写，而其中文简称为商对客。商对客是电子商务种模式，也就。

10、信问题集团化品牌连锁模式，保障了消费者长业零售和行业两种客户资源管理九大服务承诺专业配件和组装服务等都是与其他竞争者之间差异化竞争优势。人才优势专业管理销售安装和维修技术人才，也是项目竞争优势之。营销策略为了保证竞争策略及经营宗旨实现，在零售连锁供应链中营销渠道产品服务定价促销等环节制定了相应营销策略品牌策略逐步建立消费者买电脑到产品消费理念，使客户消费偏好由产品品牌向卖场品牌转变。渠道策略针对是个人和家庭消费群体直面式卖场零售设立了单位用户采购站和相配套服务岗位和部门，提供专门产品目录以满足消费群体特殊需求总部和各级营销机构都设立了集团客户服务部门，对政府部门学校银行等为主高信用单位采购，以投标信用支付长期合作等形式完成销售电子商务网上销售等。产品策略打破以品牌为主要分类传统销售模式，切围绕客户对产品功能需求为标准来制定产品销售。

11、费者愿意到卖场购买消费产品也是本着花钱买放心态度。优秀服务贯穿购物过程每环节大型连锁卖场在服务人员培训和规范化方面都较为成熟，使得消费者到卖场可以获得售前售后致优秀服务。相对于卖场和传统卖场而言，消费者对卖场服务态度最为满意。可以说服务也是卖场商品部分，成为卖场核心竞争力之。舒适宽敞购物环境相对于拥挤而喧闹卖场而言，卖场可以提供更加宽敞购物空间，更加开放体验式购物方式。相对于网络卖场而言，卖场可以给消费者体验式真实感，毕竟当前很多消费者还是不习惯看不到货物就付钱购物方式。广泛覆盖使得购物相对便捷售后更方便根据苏宁和国美年上半年年报，截止到报告期末，苏宁在全国个地级以上城市拥有连锁店家，香港地区拥有家国美则拥有入表门店家，累计有家。在北上广等级城市，几乎每个街区都有门店，使消费者可以在家门口购物，商品出现问题也可以在家门口解决。规模。

12、电子大卖场。该市场建立，解决了原有红星街经营商所普遍面对店面小租金贵交通不畅环境卫生差等问题。本项目建设实为民心所向应时之需，是市场发展迫切之举。该市场建立，在得到厂商支持同时，培育当地渠道专业性，丰富产品，树立规范市场形象，在留住客户本土消费，减少客户流失同时，发展晋城产业，进步推进晋城商贸物流园建设。市场成功打造，在促进产业经济与城市经济发展同时，也吸引了郑州北京太原等大公司进驻及投资。市场将辐射整个晋对手环境下，在相当长时间里成为市民消费电脑产品最主要场所，至今，该模式在中国零售市场中仍占半以上市场份额。但其经营模式诚信匮乏和销售服务体系缺失，加上行业发展所带来品牌集中度不断强化，已越来越与类商品零售发展趋势相背离。因此电脑城客户分流是必然，它主要群体将逐步趋向于专业零散用户。家电连锁企业品类零售经营以多品牌统经营管理解决了。

参考资料：

[1]（投资分析）新建3万吨肉制品加工厂项目投资立项可行性分析（立项建议）（第92页，发表于2022-06-24）

[2]（投资分析）新建360万千印彩印制品技术生产线项目投资立项可行性分析（立项建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[3]（投资分析）新建35kv变电站工程项目投资立项可行性分析（立项建议）（第19页，发表于2022-06-24）

[4]（投资分析）新建32万吨沥青混合料搅拌站项目投资立项可行性分析（立项建议）（第72页，发表于2022-06-24）

[5]（投资分析）新建30万立方米干混砂浆（预拌混凝土）生产线项目投资立项可行性分析（立项建议）（第53页，发表于2022-06-24）

[6]（投资分析）新建30万吨镁合金及制品产业园项目投资立项可行性分析（立项建议）（第30页，发表于2022-06-24）

[7]（投资分析）新建30万吨水硬性胶结材项目投资立项可行性分析（立项建议）（第49页，发表于2022-06-24）

[8]（投资分析）新建300套廉租住房工程项目投资立项可行性分析（立项建议）（第9页，发表于2022-06-24）

[9]（投资分析）新建300头规模化养猪场项目投资立项可行性分析（立项建议）（第40页，发表于2022-06-24）

[10]（投资分析）新建300亩美国薄壳早实核桃引进良种科技示范园项目投资立项可行性分析（立项建议）（第29页，发表于2022-06-24）

[11]（投资分析）新建300万株优质油茶种苗繁育基地项目投资立项可行性分析（立项建议）（第89页，发表于2022-06-24）

[12]（投资分析）新建300万只助力车蓄电池生产线项目投资立项可行性分析（立项建议）（第67页，发表于2022-06-24）

[13]（投资分析）新建3000吨聚丙烯酰胺项目投资立项可行性分析（立项建议）（第58页，发表于2022-06-24）

[14]（投资分析）新建3000只绒山羊养殖项目投资立项可行性分析（立项建议）（第83页，发表于2022-06-24）

[15]（投资分析）新建3000万块页岩烧结砖生产线项目投资立项可行性分析（立项建议）（第40页，发表于2022-06-24）

[16]（投资分析）新建2条5000立方米竹胶板生产线项目投资立项可行性分析（立项建议）（第50页，发表于2022-06-24）

[17]（投资分析）新建2条3200万平方米西瓦精陶生产线项目投资立项可行性分析（立项建议）（第43页，发表于2022-06-24）

[18]（投资分析）新建2万吨药用食用滑石粉车间和10吨小油库项目投资立项可行性分析（立项建议）（第17页，发表于2022-06-24）

[19]（投资分析）新建2万吨生物柴油项目投资立项可行性分析（立项建议）（第26页，发表于2022-06-24）

[20]（投资分析）新建2万吨湿法超细活性碳酸钙项目投资立项可行性分析（立项建议）（第41页，发表于2022-06-24）