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(投资分析)新概念田园休闲项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)新概念田园休闲项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:55:03

《(投资分析)新概念田园休闲项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....服务回馈社会,同时康生公司要求自己员工必备品质就是热情开朗,积极向上。康生公司员工律以统服饰展现在大众面前,公司员工必须遵守严格行为规范,时刻准备着给顾客最好服务。康生公司员工每时每刻都是以最清在计划范围内。康生公司所要只是让顾客感到物有所值,同时为了吸引更多客户,我们将用会员制,旦成为我们会员,老顾客可凭证享受折优惠,新顾客同时还可获取神秘礼物,或者采取另种方式即每年付定会员费之后就可以免费来此休闲度假。康生公司促销手段也不是从价格上着手,我们计划举办各种趣味耕种大赛,优胜者在段时间内可完全免费使用份租地,这样促销不但为公司做了宣传,而且增加人们参与这种田园休闲兴趣,逐步加深企业市场渗透,并且在能竞争日益激烈市场中脱颖而出。十投资撤出就投资者立场而言,怎样在适当时机退出投资与如何获取最大投资收益是我们所关注焦点,而公司上市将是种较为实际可行且风险较小方法,公司上市时机将选在公司发展高峰时期,这时康生公司象块香喷喷蛋糕,炽手可热,此时我们有更多筹码为投资者争取最大利益......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....假如公司未达到预期目标,不能达到上市条件,我们将采取让大企业收购方式来收回资金。总之康生公司会把投资者利益放于重要位臵争取尽可能多投资回报利益。预计公司在完善经营管理下将大大增加其剩余利润,因此投资者将在短短几年内收回所投入资本并获取巨额回报。十组织与人事我们将集结批够资格能干有兴趣人,从而构建本计划所描述康生公司。目前管理团队已确定有人,旦所需要资本有了着落要立即加入另外两位管理人员,预计由三人构成管理小组足够公司发展第阶段所需。当公司进入第二阶段时,可能至少要加入位高级职能主管财务主管,再往后则要考虑增加两个部门客户和原制厂商部门。第阶段管理团队从总体上来说是以单利润中心方式营运。下面是第阶段管理者地位头衔主要责任次要责任总经理执行本计划营销建立人事与团队建设公司形象开发田园计划业务主管执行本计划第阶段产品系列延伸本公司获利实施租借业务协调内部业务宣传主管建立公司产品形象发展销售人力建立顾客基础闲道上种植各类果树并设臵了石凳于每分田园旁树荫下......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....而且每当茶叶采摘或果子成熟时,感兴趣顾客还可以尝试当次茶农或果农。公司提供了度假出租屋出租给那些有意在这儿度过个恬静,美妙田园之夜顾客。同时为了丰富住在度假村中人们夜生活,每晚在田园中央空地上将有露天电影播放,让顾客们在此体验那种搬凳子,占位臵,看露天电影奇异感受,制造个年代旧农村梦幻场景。平常公司也组织举办些烧烤晚,篝火晚会,帮助拉近人与人之间距离。由于有个出租区,幢休闲度假屋。公司考虑到顾客日常需求,特地在园区中部开设间休闲福利商店销售些日常用品及食物。自古民以食为天,有人地方就有饮食文化,为了更突出我们特色休闲,公司会在园区设立些农家特色餐饮点,让顾客尝试回归自然田园饮食。为了保持整个社区纯朴形象,公司决定以井来代替田园灌溉系统。保证让顾客体验到最真切,最大程度上满足他们享受成功愿望。五运作循环顾客首先向办事处预租田地或度假屋,再由办事处向业务部报备,经业务部安排顾客联系,顾客应交纳款项全部由财务部经办......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....由于我们公司客户部全部以自愿合法形式交易,所以,正常情况下不会产生法律上问题,整个运作有条不紊进行。六市场分析近几年来我国国民生产总值提高使人民特别是城市居民生活水平有了显著提升,在这种大环境影响下,我国休闲业也随之蓬勃发展起来。我国人均休闲消费也呈现不断上升趋势,其中以旅游休闲业发展最快,就以厦门市集美区为例,每年旅游休闲收入就高达千万,而旅游休闲仅是休闲业部分。可见,休闲业在我国具有广阔市场,前景看好。伴随着生活水平和知识层次提高,人们休闲意识也发生了相应改变,从原来注重休闲方式转变为注重休闲品质,从自然躯体休闲转为精神休闲。康生公司产品目标市场是那些渴望得到精神休闲体验田园生活人群,而根据本次市场调查结果有人认为精神休闲更重于生理休闲,同时对田园休闲这种方式抱有极大兴趣约占,其中更有五十几位主动向我们联系询问田园休闲何时实施并有意加入......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....可以用几条不同趋势曲线形象描述康生公司市场。从目前服务业与休闲业市场看,两曲线都有向外扩展趋势而且随着两个行业不断相互渗透,未来休闲服务业扩大公司影响力康生公司组织图总经理业务部公关部财务部部门经理部门经理会计出纳保卫科客户管理处客户服务部宣传员保安六名管理员部员宣传员管理员部员其下有雇佣农夫若干十二财务财务分析康生公司第阶段总投资约万元人民币,其中固定资产约万,流动资金万。其中固定资产除了汽车,计算机等以折旧摊销,其余均在三年内平摊,因此前三年利润增长较为缓慢。后两年利润有较大幅度上升,公司在第二年后期收入大致已持平,到第三年初就扭亏为盈,到第三年末现金流动达四百余万,累计未分配利润已有两百余万。我们对年到年每年最佳和最坏情况作了详细资料调查预计,并将其提供给有兴趣高级主管候选人和可能投资人,以进行解释和检讨。最佳情况时,营业额与获利均呈快速增长,最后平稳发展。最坏情况时,前三年基本达不到获利目标,后期有定效益,但净获利与最佳情况时有相当大落差。然而我们经过考虑......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....康生公司确实可以迅速达到预计目标。第年由于是始创企业,所以营业额比较低,土地使用效率也低,相对成本就显得太高,因此销售报酬率很低。第二年由于我公司大力宣传,市场占有率增加,销售报酬就有了较大提升。到四,五年时公司迈入稳定期,也占有了定市场份额,公司利润也稳步上升,年营业额近四百万,销售报酬率约。公司内在价值没有显示在财务预算中,因为它价值在我们系列独有特色服务中体现,其中包涵了我们独特创意。由于本计划中所做各种努力,使康生公司后期发展计划可以顺利接轨。扼言之,我们有详细计划,其中反映出康生公司定价销售售后努力人事以及资本支出等情况。管理团队将朝最佳情况努力,并且也要对最坏情况保持高度警戒。主要财务假定工资项目初期包括企业管理者工资,技术人员以及工人工资,随着业务量增加,逐步提升工资,福利为员工保险及各项待遇。汽车为小型运输工具,共辆。广告费用所占比率初期较大,之后有所下降,到第四五年又有所上升。固定资产折旧期为年,采用平均年限法折旧。开办费在年内摊销完毕......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....十三投资与产权康生公司第阶段创业期,需要投入资金约万资金主要来源于三个方面公司创立人本身投资,寻找与我们有共同理念投资伙伴,另外由管理阶层认购投资,具体投资情况如下投资人投入资金占公司股份比例公司五位创立人投资万扩募资金万管理阶层认购股投资万十四未来展望这是个竞争激烈时代,康生公司以其强大生命力,再加上系列完善经营管理,公司发展前景是可观,但由于考虑到创业初期资金来源问题,我们决定把公司发分为三个阶段,第个阶段要基本完成建立康生公司,第二阶段要尽力完成拓展公司业务,同时大力吸引外来资金以及内部资金,完成公司转型,进步扩大公司业务融休闲娱乐观光于体。增设其它供顾客休闲娱乐场所增设度假酒店开办农作物加工厂等。到第三阶段公司已达到相当规模,有向其它省市扩展业务资本,最终达到向全国连锁目标。此时公司已向集团化发展,具有雄厚资本,具备了进军国际市场条件......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....归档资料。未经允许,请地上将有露天电影播放,让顾客们在此体验那种搬凳子,占位臵,看露天电影奇异感受,制造个年代旧农村梦幻场景。平常公司也组织举办些烧烤晚,篝火晚会,帮助拉近人与人之间距离。由于有个出租区,幢休闲度假屋。公司考虑到顾客日常需求,特地在园区中部开设间休闲福利商店销售些日常用品及食物。自古民以食为天,有人地方就有饮食文化,为了更突出我们特色休闲,公司会在园区设立些农家特色餐业经营理念公司人员行为规范以及公司给顾客视觉传达设计上着手来树立个良好服务性公司形象。康生公司经营理念是引导人们体验生活......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....打破传统刻板对休闲定义。康生公司将以引导顾客精神休闲为己任,服务回馈社会,同时康生公司要求自己员工必备品质就是热情开朗,积极向上。康生公司员工律以统服饰展现在大众面前,公司员工必须遵守严格行为规范,时刻准备着给顾客最好服务。康生公司员工每时每刻都是以最清在计划范围内。康生公司所要只是让顾客感到物有所值,同时为了吸引更多客户,我们将用会员制,旦成为我们会员,老顾客可凭证享受折优惠,新顾客同时还可获取神秘礼物,或者采取另种方式即每年付定会员费之后就可以免费来此休闲度假。康生公司促销手段也不是从价格上着手,我们计划举办各种趣味耕种大赛,优胜者在段时间内可完全免费使用份租地,这样促销不但为公司做了宣传,而且增加人们参与这种田园休闲兴趣,逐步加深企业市场渗透,并且在能竞争日益激烈市场中脱颖而出。十投资撤出就投资者立场而言,怎样在适当时机退出投资与如何获取最大投资收益是我们所关注焦点,而公司上市将是种较为实际可行且风险较小方法,公司上市时机将选在公司发展高峰时期......”

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