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(投资分析)既有建筑节能综合改造项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)既有建筑节能综合改造项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:55:13

《(投资分析)既有建筑节能综合改造项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....受窗户影响采暖空调照明能耗往往占到整个建筑能耗半左右。建筑门窗为建筑物保温性能最薄弱部位,作为建筑物表面围护之,直接影响到建筑物节能情况,提高门窗保温性能和气密性能是保证建筑物能耗低主要途径。该项目外窗为单层塑钢推拉窗,其传热系数为•,是同面积墙体传热系数按选取热损耗倍,可见外窗作为外围护结构重要组成部分,必须加强保温。鉴于节能塑料窗可减少外界对人体冷热辐射,且具有很好隔音防尘效果,提高了室内环境舒适度在北方冬季温度较低地区,几乎无结露现象,室内干燥舒适,改善了卫生条件优越保温性能,具有很好节能效果。因此,在进行外窗节能改造时,考虑采用以下方案保持原有单层塑钢推拉窗窗框不动,将原单层玻璃拆除,更换为中空玻璃窗或将原铝合金单层玻璃窗更换为塑钢中空玻璃窗,其窗户传热系数达到•,气密性等级达到国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定级水平。同时,采用建筑门窗和建筑幕墙全周边高性能密封技术,降低空气渗透热损失......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....局部热桥部既有建筑节能改造。根据以上节能改造设计,该项目节能改造后建筑物耗热量指标分别可达到,均可满足河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区郑州地区耗热量指标限值要求。第八章现场施工组织方案施工部署组织机构项目副经理贯彻公司生产计划,实施项目施工生产及材料劳动力机械设备外委加工计划。在项目经理领导下负责施工现场调度工作,协调总分包关系,落实人机料等资源。协助项目经理组织施工,保证工程质量达到合同要求。主任工程师工程师负责编制施工组织设计方案质量计划,进行技术交底,建立健全质量记录。负责所管区段工程或专业技术管理工作。协助项目经理对工程质量进行控制管理和监督,主持对工程质量检查评定和整改。协助项目经理建立健全项目质量保证体系,监督各类人员履行质量职责。主持单位工程质量评定竣工验收。项目经理质量工程师助工负责本工程施工质量监督检查指导工作。监督施工人员执行自检交接检,按规定处理不合格品。负责分项工程或专业质量检查核定,参加工程隐检预检和竣工验收......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....负责特殊过程监督与旁站。预算工程师助工负责项目预算施工结算及成本控制成本统计核算等工作。临电管理员负责施工现场临时用电设施和机具维护工作。材料主管料计划及时保质保量地供应材料。负责进场材料数量品种规格等检查工作。协助项目经理做好材料质量检验验收工作及面砖动静剪切力影响,以上保温板放臵与楼层基层处支撑架上,支撑架应布臵与板与板连接处,高度小于公分聚苯板可以不用支撑架,但必须多加锚栓固定。支撑架必须固定与剪力强墙上,支撑架锚栓为螺丝。拼缝处用宽网片连接聚苯板将聚苯板穿透墙体上钢筋上弯曲度用扎丝双股绑扎,达到保温板面与外墙面保持严密相贴,保温板安装拼缝应严密,若出现缝未结合,需采用膨胀聚苯棒填补防止缝隙出现冷桥现象。接缝处用宽网片连接窗口洞口部位也应采用网片加固。其他部位严格按国标图集要求规范施工。施工工序图图施工工序图施工要点基层墙体处理彻底清除墙体表面油灰尘污垢脱模剂风化物等影响粘结强度材料,并剔除墙体表面突出物。与粘结砂浆结合部位必须磨去表面涂料层,对于表层砂浆强度偏低部位......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....重新找平。必要时用水清洗墙面,经清洗墙面必须晾干后,方可进行下道工序施工。由于外保温工程尤其对于薄抹面外保温系统抹面层和饰面层偏差很大程度上取决于基层,所以保温层要求铺在坚实平整表面上,如果基层墙体平整度不符合要求时,应用水泥砂浆找平,表面不压光,并保证无空鼓脱层和裂缝等缺陷。墙体基层应达到建筑工程质量检测评定标准规定,具体要求见表墙体基层允许偏差。材料选择与准备在薄抹灰外墙外保温系统中,相关材料安全系数可靠度都将影响整个系统安全性。在些实际工程中宣称材料安全系数高达几十倍,在没有所有相关材料保证率离散率和可靠度指标前提下,仅提供单项材料安全系数是没有意义。个安全系统是经过系统优化而设计出来,它将充分匹配各种材料性能,以最终达到安全可靠经济目。耐久性评价是通过系统单项材料保证与严格按照施工规程施工完成后系统保证。单项材料耐久性评价是可以对其进行加速老化试验进行评判,如系统模拟气候试验抗冻融试验玻纤网耐碱测试等。只有所有单项材料满足安全性耐久性要求,并经过严格生产和检测......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....系统检测提供了各种材料相容性和作为有机整体安全性耐久性,规范科学施工操作将最终保证系统满足设计要求,成为个优秀保温工程。表墙体基层允许偏差工程做法项目允许偏差砌体基层墙面垂直度每层托线板检查全高经纬仪或吊线检查表面平整度直尺和楔形塞尺检查混凝土基层墙面垂直度全高全高,且表面平整度长度单组分聚合物干混砂浆采用目前世界上最先进水溶型环保胶凝材料共聚再分散微粉作为添加剂生产单组分聚合物干混砂浆则完全改变了水泥砂浆组织,形成了完整三维网络,这网络网孔小于水分子,大于水蒸气分子。所以具有良好防水透气性,改变后单组分聚合物干混砂浆刚柔并济,具有良好粘结性和透气性。虽说合理干混砂浆配合比能有效改善和解决砂浆粘结性和易性保水性抗龟裂能力等指标。但是,单组分干混砂浆添加剂主要依靠进口,单价过高。添加量大小将直接影响生产成本和施工成本,添加量多少还将直接影响砂浆早期强度和晚期抗裂性能,甚至现场材料保管工作,协助做好材料节约工作......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....消防保卫安全员负责施工现场安全生产和文明施工工作,做好安全生产记录,对工人定期进行安全生产教育,对施工现场安全隐患随时检查纠正,负责安全措施落实。操作工人按技术交底施工规范质量标准操作,使用合格材料施工,对本岗位产品质量按规定要求进行自检。对自检交接检专检出具不合格及时进行纠正。执行安全文明施工规定。施工进度计划安排及工期保证措施考虑到建筑物外型特点对施工影响,以及本工程采用滑架施工特殊性,对本工程施工安排做如下工程本工程特点,个施工组在滑架上进行施工,每层为个施工段。每层里面作为个施工结点,抗裂砂浆抹面,外保温施工完毕,个施工结点结束,转向另个立面进行施工。个工期保证措施从计划上保证该工程工期目标实现。各区域应结合各层实际情况,按照基本施工顺序进行控制,为了保证控制节点工期实现,每天下班前应对施工部位进行检查,对达不到计划部位,其措施是增加劳动力,二是延长工作时间,三是根据节点工期对各阶段施工计划进行合理调整,必须达到各部位计划要求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....及时统计及时检查及时调整,使其阶段性问题在过程中得到控制和解决,避免阶段问题累加造成整体工期拖延。从质量上保证工期目标实现。以样板引路,严格控制每道工序过程检查及验收,防止不合格品出现,避免返工。与其他分包单位密切配合,对工程进度质量安全全面负责,及时解决各种问题,从组织上保证总进度实现。对工程量认真计算,合理安排施工,确保工程质量工期。为实现工期目标管理,对工程技术复杂部分必须优选最佳技术方案,编制对限期完成计划控制措施。对工程材料设备必须具有预见性和自行调剂能力,在施工过程中防止因材料供应不及时和设备事故造成停工。在现场条件允许及必要时采取时间占满,空间占满做法,即组织工人倒班,白天晚上连续施工充分利用有效时间在施工平面和立面流向上,同时展开施工,尽可能利用有限空间,结合现场实际情况,各层进行平行施工。成品保护设专人负责成品保护工作。施工完墙面色带滴水槽门窗口等处残存砂浆,应及时清理干净翻拆架子或升吊篮应防止碰撞已完成保温墙体,其它工种作业时不得污染或损坏墙面......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....加强职工教育提高成品保护意识。抹完聚合物水泥砂浆保温墙体,不得随意开凿孔洞,如确实需要应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行,并且只许从墙外向内开凿。安装物件后其周围应恢复原状。第九章结论近些年来,随着国家经济建设蓬勃发展,基本建设工程与企业技术改造项目越来越多,我国工程造价领域存在个普遍问题就是不重视建设成本经济指标作用,以致不能如实反映工程实际造价和相应指标。经济指标分析以国家规定计算规则,在准确计算工程数量基础上按照国家及地方定额占颁发预算定额费用定额设计文件变更费用及签证等为依据,对施工单位所做工程预算费用进行成本经济指标分析。通过搞好工程项目成本经济指标分析,既能为单位节省建设资金,加强工程建设监督管理,提高投资效益,也能为施工企业减少损失,实现预期利润,提高企业竞争力。根据成本经济指标分析结果,加强对工程进行中投资控制,提高企业竞争力和社会资源有效合理利用,对资源合理配臵起到更深影响......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在经济全球化和科学技术高速发展背景下,我国工程项目建设呈现出投资规模巨大施工工艺复杂建设工期紧迫参与人员与部门众多变化趋势。在这种新形势下,如何有效进行建设工程有效控制,以降低成本,提高效益,实现投资价值最大化,无论对于国家还是企业都具有深远意义。附表中润物业公司既有项目节能改造计划表序号小区名称坐落地址户数建筑面积煤矿机械厂民主四道街号白酒厂迎宾路变压器厂哈变路地煤集团曼街化工研究所革新街号八区综合楼南极街号天鹅小区南直路号油漆化工厂东棵街号轻工研究所公滨路号香电小区红旗大街香电街口油漆化工厂人和胡同号玻璃厂轻建三辅街副号红旗小区红旗大街赣水路工具汉祥街号轻工局大成街号工具大成街号农场小区幸福乡建北小区红旗大街建北街口雪龙宾馆果戈里大街阿继家属区阿城区河东街果园街延福街口,东门街公滨路,道里民庆小区,道里河松街号,道里河江街号,合计装拼缝应严密,若出现缝未结合,需采用膨胀聚苯棒填补防止缝隙出现冷桥现象......”

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