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(投资分析)朝鲜族特色旅游开发项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)朝鲜族特色旅游开发项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:55:24

《(投资分析)朝鲜族特色旅游开发项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....工作内容年年项目前期工作土建施工安装采购安装调试竣工验收第八章风险分析与控制风险分析本项目为生态农业开发与朝鲜族特色旅游开发项目,生态农业综合开发风险主要表现为畜禽养殖防疫病虫害防治洪水灾害消费者对保鲜生态食品消费价值认可。朝鲜族特色旅游开发项目风险主要表现为对旅游观光项目选择和认可消费价值比较淡季平衡。风险控制生态农业风险控制洪水控制据气象部门提供资料表明,洪水间隔周期为年,特大洪水间隔周期为年以上。另据盘锦防洪设施分析,现役防洪设施,完全可以抵御般洪水和特大洪水。病虫害控制近代农业种植业,多以化学农药杀灭病虫害,致使害虫产生很大抗药性,导致施药量逐年增大,生态农业以其自然生态环境生物农药和激光杀虫完全可以防治病虫害。畜禽防疫严格执行中华人民共和国动物防疫法和动物检疫操作规范实行近亲种群隔离,鸡鸭间隔距离为......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....同时设置规范防护沟,按规范制定疫病扑救措施。消费者对生态食品消费认可在第二章市场调查节中可以看出,人们期盼着货真价实生态食品,人们需要健康远离疾病,生态食品是将来普及必然,回到自然生态怀抱就在不远将来。观光旅游风险控制般性质旅游季节性比较强,本地区淡季占个月,本项目以朝鲜族特色旅游开发项目为主,建设民族餐饮条街,集温泉娱乐客房垂钩餐饮休闲为体,是具有民族特色和朝鲜族特色综合性服务项目,因而规避了淡季带来风险。第九章投资估算与资金筹措编制说明朝鲜族特色旅游开发项目建设占地,其投资估算内容主要包括餐馆服务条街朝鲜族农家旅店休闲俱乐部垂钓园文化广场道路绿化等公用工程建设,整个计算期为年。投资估算编制依据及方法按照辽宁省年工程预算定额及相关取费,材料设备价格按年季度现行价格。建筑工程费用按其结构形式及使用功能,结合当地建筑安装同类工程标准,按平方米造价指标估算。种畜禽籽种果苗费用参考省内前三年平均价。设备运杂费和设备安出水量大约立方米小时......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....对人体多种疾病有良好疗养功效。近年来研究还发现,温泉浴能够促进机体免疫功能,调整植物神经系统,所以还有定保健和延年益寿作用。甜水镇境内有三个朝鲜族村,至今保留着该民族风俗习惯,尤其在饮食方面代表了典型朝鲜族风味,有许多市内及周边地区游客不远百里慕名而来。甜水湖水域资源湿地植被景观资源历史文物资源民族风情资源公路铁路交通资源映衬闾山山脉条条巨龙越野穿过地处北站经济带可谓中国北方甲天下,人文景观及旅游资源极具商业开发价值。矿产资源甜水镇南部和西南部有丰富地下海水资源,经探明储量达亿,矿化度工业指标极具开采价值,可连续开采数百年。国道北部地下水资源丰富,各项微量元素指标接近饮用矿泉水标准。水资源境内有西沙河张家沟鸭子河月牙河等中小河流,自北向南流经全乡,归辽河入渤海拥有亩青年水库,水面辽阔,平均水深米,生态保持良好。地面有三万多亩坑塘水质肥沃,饵料充足,是繁殖鱼虾贝类蟹天然淡水养殖场。土地资源甜水镇共有土地面积平方公里。其中耕地为亩,盐田亩,苇田亩,草地亩,滩涂亩......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....素有盘锦北大门之称,是连接辽西五市,通往关内交通要道沈山沟海线铁路秦沈沟营大高速铁路绕境通过国道京沈高速公路穿越境内。朝鲜族村概况盘山县甜水镇朝鲜族村含创二创鲜峰村三个自然屯,位于盘锦市西北部,与锦州市北镇市凌海市交界处,甜水镇境内,是个以朝鲜族为主,汉族锡伯族蒙族满族等多个民族和睦相处新型村庄,村民来自东北三省个县。年创建朝鲜族行政村,全村多户,共有人口人,其中朝鲜族占到了。耕地面积亩,年产水稻吨稻田养蟹亩,年产河蟹吨淡水天然鱼塘面积亩,年产天然淡水鱼吨。朝鲜族村抓住民族村特色,重点发展了餐饮服务业和劳务输出业。依托朝鲜族人民饮食文化,村子里发展起了茅草屋故乡村等几十多家风味餐厅,纯正浓郁民族风味吸引了大批城里人不惜驱车百里特来品尝民族风味。同时,朝鲜族利用特有秘方腌制朝鲜族风味咸菜和萝卜干,靠它们上乘质量和纯正口味赢得了广大消费者喜爱,其产品远销全国各地。全村每年加工萝卜干就达万公斤,仅此项就为创业村创收多万元。由于朝鲜族村民多为外来少数民族人员......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....村里有余人出国务工,人年均收入万余元。村内基础设施完备,有线电视和电话普及率达装费用按行业标准估算投资估算投资总额为基本建设投资总额全部流动资金。项目建设总投资万元,其中固定资产投资万元,其它递延及无形资产万元,流动资金万元生态农业按行业类比法估算。资金筹措总投资万元,自筹万元,申请国家无偿资金援助万元。第十章财务评价生产成本及费用估算材料水电等耗量及单价见下表表单位万元序号项目单价元年耗量年成本原辅材料籽种种畜禽果苗生态农业观光旅游及其他二能耗电万万水万万合计生产定员及职工工资本项目定员人,年人工资及福利费按万元人。年估算工资总额万元。固定资产折旧折旧年限土建按年计算设备按年计算。残值率土建按计算设备按计算。年折旧额为万元。修理费土建按折旧额计取,设备按折旧额计取,年修理费用为万元。摊销费从达产期计算按年摊销,年摊销费万元。其它费用年其它生产费用估算为万元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....年销售税金及附加按国家规定计取,正常年份年销售税及附加为万元。利润总额及分配正常年份年利润总额为万元,所得税按利润总额计取扣除农业部份,正常年份所得税万元,税后净利润万元。财务盈利能力分析根据财务现金流量,可以计算出投资回收期为年所得税后财务净现值时万元财务内部收益率根据损益表可计算出下列指标投资利润率投资利税率盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点,其计算公式为。计算结果表明,该项目只要达到设计能力,企业就可以保本,由此可见,该项目风险较小。第十章结论朝鲜族特色旅游开发项目,以推进社会主义新农村建设为指导,整合利用当地资源优势,以开发生态农业朝鲜族特色旅游业形成别具特色产业体系,以健全农业产业化龙头企业为发展目标,以科技为先导,开发建设生态农业朝鲜族特色旅游产业基地,形成良性循环生态产业链,提升产业经济附加值,带动相关行业向产业化经营目标发展,促使社会效益经济效益和农民增收同步提高。该项目符合建设资源节约型社会,实现可持续发展战略要求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....可拉动相关行业发展,对调整产业结构转变经济增长方式扩大就业推进经济和社会可持续发展意义重大,是资源综合开发利用有效途径,符合国家环保和可持续发展战略。该项目以盘锦沿海湿地旅游环线北站经济带为媒介,以整合生态农业为支撑,以开发建设朝鲜族特色旅游项目区为动力,促进生态农业产业化经营与第三产业链接,开发建设朝鲜族特色旅游生态保护区,开发生态旅游项目及相关产业,倡导环保理念,发展循环经济,充分挖掘土地潜力,有利于土地价值综合提升。项目建成后,可实现销售收入万元,可实现税后利润万元,投资回收期年,财务内部收益率为。该项目具有很好经济效益和社会效益,建议建设单位抓紧建设实施地下蕴藏着丰富优质地热温泉资源,距地表约米,水质优良,含氯化钠氧化钙及氯化氟等多种有益矿物质及微量元素,常年水温度,出水量大约立方米小时。温泉中富含多种有益健康微量元素,对人体多种疾病有良好疗养功效。近年来研究还发现,温泉浴能够促进机体免疫功能,调整植物神经系统......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....甜水镇境内有三个朝鲜族村,至今保留着该民族风俗习惯,尤其在饮食方面代表了典型朝鲜族风味,有许多市内及周边地区游客不远百里慕名而来。甜水湖水域资源湿地植被景观资源历史文物资源民族风情资源公路铁路交通资源映衬闾山山脉条条巨龙越野穿过地处北站经济带可谓中国北方甲天下,人文景观及旅游资源极具商业开发价值。矿产资源甜水镇南部和西南部有丰富地下海水资源,经探明储量达亿,矿化度工业指标极具开采价值,可连续开采数百年。国道北部地下水资源丰富,各项微量元素指标接近饮第章总论概论盘锦市委市政府确立未来旅游产业发展目标即紧紧围绕建设现代化生态城市总体目标,树立盘锦休闲度假旅游目地形象,力争年时间,将盘锦打造成为享誉世界国际精品旅游区,最终建成北国湿地休闲之都,国际生态旅游名城。针对盘锦市由观光型向休闲度假型旅游过渡发展现实,盘锦市委市政府把实施生态立市作为五大发展战略首要战略,把精心打造百公里生态湿地旅游带作为全市两大产业带之......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....将其提升为级旅游区,被列为国家重点支持辽宁旅游基础设施第名。鸭舌岛辽河左岸湿地公园辽滨水城,温泉养身休闲湿地水上乐园等重点项目建设和设施配套正在实现新突破,以旅游大项目建设拉动相关经济蓬勃发展,标志着盘锦市旅游产业正在转型升级。随着辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略,盘锦依托弥足珍贵滨海湿地资源,已华丽转身,面向大海,全面开启了扬帆远航新征程。辽宁沿海经济带发展规划中指出,盘锦核准通过,归目标前提下达到最优结果,使项目验收合格并发挥预定功能。进度计划本项目前期工作个月施工合同审批所需资料法人企业营业执照建筑企业资质证书中标通知书完费证明法人代表证明书法人授权委托证明书委托代理人签约资格证书建筑意外伤害保险投保手续法律法规规定其它材料受理审批资料备案编制建设项目可行性报告个月项目立项个月规划设计个月二土建工程期为个月三设备采购安装调试个月总共为年时间......”

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