1、始采用等额还本利息照付法分八年偿还贷款。每年还本额为万元。还款资金来源为折旧摊销及未分配利润。年还本付息额及利息备付率与偿债备付率详见附表借款还本付息计划表。资金来源与运用表资金来源与运用表用于反应项目计算期内各年投资活动，融资活动和生产经营活动所产生资金流入和资金流出情况，考察项目资金平衡和余缺情况。项目资金来源与运用表详见附表详见附表。资产负债表企业资产负债表是国际上通用财务报表，它反应企业特定日期财务状况。项目资产负债表详见附表。综合以上分析可以看出，建设项目获利能力较高，财务评价合理。敏感性分析考虑项目实施过程中些不确定因素变化，分别对销售价格经营成本固定资产投资单因素变化对财务评价指标即财务内部收益率财务净现值投资回收期税后影响进行敏感性分析，结果见下表。敏感性分析表序号项目基本方案游客规模固定资产投资经营成本财务净现值万。

2、游如火如荼，调查显示，陕南地区瀛湖南宫山金丝大峡谷等生态旅游景区游客年均增长率达到。木王森林公园周围已有柞水溶洞终南山森林公园南宫山森林公园等旅游点，已形成了陕西省东南部以西安市商洛市和安康市为主要客源地旅游大市场。木王森林公园位于这个旅游大市场地理中心，旅游区位优势明显。公园进步开发建设，主要依托以西安为中心旅游市场，其辐射力将扩大至陕南鄂西北豫东南地区，近三年内游客规模将达到万人次,由此带给森林公园经济效益十分可观。财务评价依据投资项目经济咨询评估指南建设项目经济评价方法与参数第三版项目计算期为年建设经营期年，经营期年经营收入根据游客量及消费水平估算，成本按照森林公园可能发生实际费用及应提取有关费用估算本项目基准利率为长期银行贷款利率为。销售收入以森林公园门票餐饮娱乐交通收入等纳入计算分析。经估算森林公园进入成熟期后，正常年份营业收。

3、巨大市场潜力。而木王森林公园在现有旅游资源上，既有自然旅游资源，又有人文旅游资源既有地质旅游资源，又有天象旅游资源既有生物旅游资源，又有水文旅游资源。在现有景观上，既有奇峰绝壁高山湿地等地貌景观，又有原始森林古旧，残值按固定资产原值计。无形资产包括部分勘察设计费监理费招投标费等，按年分摊。总成本费用详见附表。税金估算所得税税率采用，各年度税金详见附表利润及利润分配表。财务分析盈利能力分析回收期计算税前投资回收期年税后投资回收期年即按税后收益计算，公园从年开始建设，按照分步实施，滚动发展原则，在年将全部投资收回。小于行业基准投资回收期。净现值计算当投资收益率取时，税前投资净现值万元，税后投资净现值万元。内部收益率计算税后财务内部收益率税前财务内部收益率。清偿能力分析还款计划项目建设计划贷款万元，前二年建设期只偿还利息，从第三年年开。

4、桥梁，有助于带动当地经济文化快速发展，使山区人民群众尽快富裕起来。木王国家森林公园建设意味着当地丰富森林旅游资源会纳入国家旅游发展总体目标进行通盘筹划，能够有效地实现森林资源出口，进行科学配臵资源，达到全社会对资源共享，加大资源优势转变为经济优势力度，促进当地产业结构调整，尤其是第三产业迅速发展，扩大就业，服务于社会，造福于人民，为镇安县经济走出山区创造了机遇。为全省乃至全国人民提供良好消夏避暑圣地，以及节假日休闲场所。木王国家森林公园优美自然环境，丰富森林资源，独特山区风光，蕴含着丰富科学文化知识，秦岭又是个天然生物资源博物馆。游客在游山逛景同时，回归大自然了解大自然，不但可以调适身心陶冶情操修身养性，还可以看到学到许多有趣自然知识，寓教于游，寓教于乐。这切都使森林公园发挥了天然教育基地作用。经济效益由于西康铁路开通，近两年陕南生态旅。

5、区域广阔，景点分布集中，景区形态完整。木王国家森林公园建设是不断扩大生态旅游市场需要随着人民生活水平不断提高，全国旅游业以每年速度快速发展。西康铁路开通使镇安县迅速成为陕西又旅游热点。年全县接待游客万人次，年为万人次，游客规模连年增长速度为，呈现出良好发展势头。特别是随着年西康高速公路开通，由西安市到木王国家森林公园时间为小时，由安康市到木王森林公园时间仅为小时。这些社会性基础设施改善，为木王国家森林公园进步发展准备了充足外在条件。加快公园建设步伐，积极提升产品旅游价值是满足消费市场迫切要求。另外，陕西旅游资源以人文景观为主。随着人民生活水平提高和生活方式改变，从旅游业发展趋势上看，自然界山水旅游成为人们特别是大城市人们选择重点和趋向。贴近自然，回归自然成为种时尚，近几年，森林旅游人数呈现明显上升态势。健康之旅认知之旅朝拜之旅休闲之旅具。

6、元正影响正影响正影响比基本方案增减财务内部收益率正影响正影响正影响比基本方案增减静态投资回收期年正影响正影响正影响比基本方案增减从上表分析结果表明，游客规模与经营成本增加或减少，对财务指标影响最大，属最敏感因素。因此，森林公园在运营期应加大宣传力度，广泛吸引四方游客，并努力降低消耗，减少成本费用支出，全面提高经济效益。第十章结论与建议经过多年建设，木王国家森林公园已经走上了条良性健康发展之路，建立了套完整管理机制和运作体系。初步形成了吃住行游购娱六要素配套发展旅游服务体系。本项目建设将使木王森林公园整体形象前进大步，提高公园知名度，随着森林旅游业快速发展必将带动周边地区交通业餐饮业加工业种养殖业零售业等相关产业发展，推动了林区产业结构合理调整和社区群众生活水平提高，有效缓解了林业行业内部就业压力，成为公园周围群众脱贫致富重要途径。公园建。

7、入为万元。销售税金及附加按照国家税法有关规定，本项目营业税金及附加涉及城市建设维护税教育费附加。相关税率为森林公园营业税率，教育附加税为，城建税率为。经计算，项目正常经营年份营业税金及税金万元，其中城市建设维护税为万元，教育费附加为万元。营业收入营业税城建税以及教育附加税详见附表经营收入销售税金及附加表。总成本及经营成本估算项目计算期为年，按直线折旧法计提折栗乡之韵篝火晚会等大型旅游接待节目。使自然景观与人文景观充分融合，丰富公园景观内容。逐步拓宽投资渠道在县财政十分窘迫情况下，想方设法筹措资金万元，投入到公园开发建设。协调县交通林业等部门万元资金投入到公园道路等基础设施建设。在省市领导亲切关怀和有关部门大力支持下，年和年又争取了万元旅游专项资金和万元产业先导资金投入到公园开发建设。通过组建法人实体，积极争取银行部门贷款支持。使木王森林。

8、为主体,包括园内交通道路设施工程景区景观林建设工程园区森林和景观资源保护工程门户区公共设施工程等。项目建设期限及进度年年投资规模项目总投资万元，建设投资万元，流动资金投资万元。其中道路交通建设投资万元，占建设投资，景观林建设投资万元，占建设投资保护工程投资万元，占建设投资公共设施工程投资万元，占建设投资其他工程费用万元，占建设投资预备费用万元，占建设投资。项目效益随着西康铁路开通，西康高速公路通车，公园区位优势将更加明显，其客源市场和发展前景十分看好，并将形成良好社会效益和经济效益，对促进区域生态环境建设，带动地方经济发展，加快社区群众脱贫致富有着积极而重要作化。根据国家旅游局调查统计，旅游企业职工与当地从事旅游服务业就业人员比例为∶。据此估算，森林公园建设不仅解决了木王林场职工工资问题，也为当地创造了个就业机会。森林公园建设将成为连接。

9、园开发建设形成多元化投入机制。综上所述，个集自然生态文化生态经济生态为体森林公园初见雏形。随着公园外围环境不断改善，公园潜在区位优势得到充分发挥。加之公园区域外围交通便捷，客源市场有保证，地方政府高度重视，工作机构健全，管理体制完备，开发建设组织有保证。因此，公园开发前景十分广阔美好。但基础设施和服务设施条件距离个国家级森林公园标准还有定差距，良好市场前景与现有旅游接待环境之间矛盾，使加快木王国家森林公园建设已刻不容缓。公园建设必要性分析公园开发建设之初，镇安县委县政府多方聘请专家对木王国家森林公园进行了实地考察，就公园资源特色市场价值发展定位和开发潜力等方面问题进行了深入研讨。为了把握市场情况，分别在国内知名旅游公司对不同年龄段和不同知识层次游客代表进行了市场反应调查。得出总体评价是公园生态环境质量优良，旅游资源丰富，景观品质独特公园。

10、施建设。在省市领导亲切关怀和有关部门大力支持下，年和年又争取了万元旅游专项资金和万元产业先导资金投入到公园开发建设。通过组建法人实体，积极争取银行部门贷款支持。使木王森林公园开发建设形成多元化投入机制。综上所述，个集自然生态文化生态经济生态为体森林公园初见雏形。随着公园外围环境不断改善，公园潜在区位优势得到充分发挥。加之公园区域外围交通便捷，客源市场有保证，地方政府高度重视，工作机构健全，管理体制完备，开发建设组织有保证。因此，公园开发前景十分广阔美好。但基础设施和服务设施条件距离个国家级森林公园标准还有定差距，良好第章总论项目提要项目名称木王国家森林公园建设项目建设地点陕西木王国家森林公园范围内项目法人镇安木王森林公园旅游开发有限责任公司项目法人代表贺国印主管部门木王国家森林公园建设管理委员会项目性质扩建项目主要建设内容该项目以基础设。

11、山区和城市个纽带和桥梁，有助于带动当地经济文化快速发展，使山区人民群众尽快富裕起来。木王国家森林公园建设意味着当地丰富森林旅游资源会纳入国家旅游发展总体目标进行通盘筹划，能够有效地实现森林资源出口，进行科学配臵资源，达到全社会对资源共享，加大资源优势转变为经济优势力度，促进当地产业结构调整，尤其是第三产业迅速发展，扩大就业，服务于社会，造福于人民，为镇安县经济走出山区创造了机遇。为全省乃至全国人民提供良好消夏避暑圣地，以及节假日休闲场所。木王国家森林公园优美自然环境，丰富森林资源，独特山区风光，蕴含着丰富科学文化知识，秦岭又是个天然生物资源博物馆。游客在游山逛景同时，回归大自然了解大自然，不但可以调适身心陶冶情操修身养性，还可以看到学到许多有趣自然知识，寓教于游，寓教于乐。这切都使森林公园发挥了天然教育基地作用。经济效益由于西康铁路开通。

12、不仅能为边社区群众提供较多就业机会，而且将大大改善他们生存环境和生活条件，增强其生态建设和动植物资源保护意识，并随着保护力度不断加大和保护效果日益凸现，不仅会使动物种群数量稳步增长，周边地区环境得到综合保护，而且会使公园知名度得到进步提高，将大大带动当地生态旅游业发展，对周边地区社会经济发展起到积极促进作用。基于以上分析论证认为，木王国家森林公园建设项目不仅必要，而且可行，更是对公园建设和以后发展具有促进作用，前景良好。相信该项目在社会各界及政府大力支持下，定能够取得显著经济效益和社会效益。系列歌曲创作，编排了镇安山水镇安情栗乡之韵篝火晚会等大型旅游接待节目。使自然景观与人文景观充分融合，丰富公园景观内容。逐步拓宽投资渠道在县财政十分窘迫情况下，想方设法筹措资金万元，投入到公园开发建设。协调县交通林业等部门万元资金投入到公园道路等基础设。

参考资料：

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[3]（投资分析）木材节约综合利用项目投资立项可行性分析（立项建议）（第55页，发表于2022-06-24）

[4]（投资分析）木材综合利用项目投资立项可行性分析（立项建议）（第24页，发表于2022-06-24）

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[12]（投资分析）木材加工公司多层胶合板项目投资立项可行性分析（立项建议）（第60页，发表于2022-06-24）

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[17]（投资分析）木本油料核桃科技项目投资立项可行性分析（立项建议）（第24页，发表于2022-06-24）

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