1、“.....价格取定及有关取费标准工程执行人工机械台班单价标准按上述编制依据计算，土建工程综合人工单价元工日土石方拆除搬运工程用工人工单价元工日工程所用材料按上述编制依据中年月上庸市材料价格及上庸市年安装工程材料价格计算。国产设备按国内有关生产厂家现行出厂价格，加计运杂费确定......”。

2、“.....基本预备费按建安工程费用设备及工器具购置及工程建设其它费用总和计算征地费由甲方提供。估算编制范围本项目投资主要包括土建工程专用设备购置水电及弱电工程配套项目前期工作费用等。本估算包括规划红线内主体工程附属工程和区域工程费用，其中电气工程包括配电照明工程公用工程含变配电等投资弱电工程含火灾报警系统公用天线系统广播系统综合布线系统等投资估算说明沙洋禽畜定点屠宰贸易中心期工程建设内容与规模见表。园区内用地面积，折亩，总建筑面积平方米，包括禽类交易公里用房建条只小时线速度宰杀蒸汤脱毛取内脏浸泡冷却分割速冻装箱冷藏等各工段相配套屠宰加工生产线与库容量吨吨冷库油脂羽毛副产品处理车间机修及原材料仓库锅炉房等。投资估算项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。本项目建设投资万元,其中工程费用万元，设备费用万元，安装费用万元，其它费用万元。详见附表总投资估算表。二资金筹措本项目总投资万元，其项目资本金为万元银行贷款万元......”。

3、“.....年贷款利率按，计建设期借款利息为万元。流动资金估算流动资金万元。项目总投资项目总投资为建设投资建设期利息流动资金之和，共万元。第十三章财务效益分析评价方法和基础数大热门，产品在亚洲及欧洲市场非常走俏。肉鸡养殖按照公司合作组织加农户组织形式进行，通过合作组织统按价收购，它将成为增加农民收入个新途径，可有效带动余户农民从事肉鸡养殖产业。二项目建设必要性本项目能够带动当地肉鸡产业发展沙洋是福建省经济发展条件和发展质量较好县份，年两次被评为全省经济发展十佳县，在福建省县级经济评价中，被福建省经济发展研究中心评定为最具发展潜力县份之。在推进县域经济发展中，沙洋重点产业不断发展，初步形成林业金属深加工生化等工业主导产业。木竹业畜禽业茶果业和沙洋小吃业成为农业农村特色经济，获得中国竹席之乡中国小吃之乡中国小吃文化名城等荣誉称号了。沙洋小吃蓬勃发展，遍布全国各地，据不完全统计，沙洋籍县内外小吃经营户达户，从业人员万人，对肉鸡需要量极大，因此要发展当地农民经济小吃文化......”。

4、“.....根据全县经济发展总体规划，肉鸡规模养殖和深加工，已被确定为全县重点工程。目前全县养殖户，几乎没有较大规模标准化基地和养殖小区，养殖户基本上靠自己散养，设施简陋，规模较小，标准较低，技术较差，相对分散，销售困难，需要有大相关龙头企业作支撑。沙洋发展肉鸡饲养养殖户，急需肉鸡屠宰龙头企业带动。沙洋禽畜定点屠宰贸易中心上马，可在全县实现养殖加工销售体化，可有效降低饲养成本运输成本销售成本，进而提高肉鸡产业效益。有些养鸡户，经过多年饲养已经积累了丰富实践经验，为实行整体大规模养殖提供了可靠技术保障，严格按照沙洋禽畜定点屠宰贸易中心标准进行养殖，运用公司农户方式搞大规模肉鸡产业化，并通过沙洋禽畜定点屠宰贸易中心屠宰进行加工上市。该项目建设涉及半径公里内几百个村。受益农户可扩大到周边多个村。肉鸡养殖按照公司合作组织农户组织形式进行运作，统组织供雏统饲料供应统技术指导统按价收购，统产品加工，形成条新肉鸡饲养加工销售产业链，它将成为增加农民收入个新途径......”。

5、“.....沙洋禽畜定点屠宰贸易中心上马，可带动肉鸡养殖业发展，直接拉动众多肉鸡养殖户发展，将沙洋乃至上庸市肉鸡产业作大作强。而大规模肉鸡养殖专业户建设，又可为沙洋禽畜定点屠宰贸易中心提供所需加工原料，有效丰富我省禽类产品市场，为广大居民餐桌上添加道绿色天然美食。通过沙洋禽畜定点屠宰贸易中心搞肉鸡产业化建设，是今后发展农村经济项新途径，能引导农民向二三产业转移，有效地实现农民增收，对农村稳定有着十分重要意义。因此，在沙洋金古开发区通过建立沙洋禽畜定点屠宰贸易中心，运用公司农户方式搞大规模肉鸡产业化建设十分必要。本项目建设有利于充分利用本地区资源优势沙洋在发展肉鸡产业方面具有许多优势。本地农业发达，小吃文化全国闻名据本工程财务评价按国家发展改革委建设部颁发发改委投资号建设项目经济评价方法与参数第三版。生产经营仓储及生产规模项目建成投产后投产后生产生鲜鸡肉吨，销售单价为元吨含税，鸡毛及下脚料外售做饲料......”。

6、“.....第二年开始生产，投产第年产量达到设计能力，投产第二年产量达到设计能力，生产期为年。生产定员根据岗位需求测算，项目建成投产需生产定员人。二产品成本估算详见附表项目产品年均外购原辅材料燃料动力含税万元工资及福利含社保等按劳动定员人，每人每年平均万元计算，年新增工资及福利万元无形资产摊销按年，其他资产摊销按年，固定资产折旧，房屋建筑折旧年限按年机器设备购置折旧年限年，残值率。按以上条件计算年平均总成本万元，其中年平均固定成本万元，年平均可变成本万元，年平均经营成本万元。三产品销售收入销售税金及附加产品销售收入项目建成后，年均销售收入万元产品销售税金及附加产品按缴纳增值税扣进项税，按增值税上缴城市维护建设税，增值税上缴教育费附加，综合计算，年均销售税金及附加万元，增值税为万元，四利润总额及分配根据计算项目建成投产后，年均销售收入万元，年均成本万元，年均销售税金及附加万元，年均增值税，综合计算，年均可创利润总额万元，按上交所得税......”。

7、“.....年平均税后利润万元。五不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点年销售税金年可变成本年销售收入年均固定成本计算结果生产负荷达到设计能力时，项目可达盈亏平衡，企业就可保本。敏感性分析经对本项目进行建设投资増加建设投资减少销售价格提高降低经营成本提高降低产量变化提高降低等敏感性分析从表项目评价指标来看，销售价格降低,财务内部收益率税前税后，说明销售价格降低以上对项目敏感。敏感系数从敏感系数指数来看，对本项目效益影响最大，最敏感是销售价格和经营成本。六小结本项目财务内部收益率税前，税后年平均利润总额万元总投资收益率投资利税率投资回收期税前年含建设期，税后年含建设期贷款偿还率含建设期，具有定抗风险能力。由以上财务分析可知，其全部投资财务内部收益率财务净现值均能满足目标投资收益率要求。另外，本项目具有较强借款偿还能力和较小风险。综合来看，该项目经济效益较好。第十四章结论和建议结论本项目建成投产......”。

8、“.....通过沙洋商业公司建设沙洋禽畜定点屠宰贸易中心期肉鸡产业化屠宰，能辐射带动区域内农业结构调整和农民致富，既能壮大自己，又能产生良好经济和社会效益。本项目上马建设能有效地促进上庸市和沙洋肉鸡养殖专业镇形成，肉鸡养殖业和农产品加工业将成为上庸市和沙洋未来农业产业上最大效益增长点。本项目符合当前国家产业政策，经多方分析研究，此项目是可行。综合来看，该项目立项依据充分，符合农业结构调整和农业发展战略。项目区资源气候等条件适宜项目实施。在肉鸡产业化基础和技术实力方面都具有优势。在国家资金支持下，项目实施将产生良好经济社会生态效益。通过对项目市场发展基础财务等方面综合分析，认为该项目可行。二建议在项目建设前期应加强项目整体规划与管理，使整个肉鸡产业化体系建设规范化制度化在项目建设期应注意各种市场手段综合运用，以便于降低项目总体投资为确保本项目建成后能收到预期效果，应充分利用市场手段强化各个投资环节管理，严格控制本项目建设成本。在项目经营期需加强促销力度和品牌推广工作......”。

9、“.....本项目用地尚未得到有关规划部门批复，项目用地取得尚具有较大不确定性。建议项目建设单位与有关部门进行积极沟通，以保证项目用地顺利取得。本项目应进行环境影响评价，建议项目建设单位积极争取环保部门批复。项目建设过程遵循基本建设程序，要高度重视屠宰加工厂房和冷库设计。目建设必要性本项目能够带动当地肉鸡产业发展沙洋是福建省经济发展条件和发展质量较好县份，年两次被评为全省经济发展十佳县，在福建省县级经济评价中，被福建省经济发展研究中心评定为最具发展潜力县份之。在推进县域经济发展中，沙洋重点产业不断发展，初步形成林业金属深加工生化等工业主导产业。木竹业畜禽业茶果业和沙洋小吃业成为农业农村特色经济，获得中国竹席之乡中国小吃之乡中国小吃文化名城等荣誉称号了。沙洋小吃蓬勃发展，遍布全国各地，据不完全统计，沙洋籍县内外小吃经营户达户，从业人员万人，对肉鸡需要量极大，因此要发展当地农民经济小吃文化，必须发展养殖业，从而推动当地农村经济小吃之乡发展，根据全县经济发展总体规划......”。