1、“.....是农业产业 改造和升级的重要途径，是当地乃至全县农业产业化的种新选择。项目 将较好地推动全县休闲生态农业的发展，为全县农业产业结构调整展示出 全新的领域全新的思维全新的发展方式。 是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要 近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳 动力，扩大了农民的就业门路，但还很不够，依然存在大量的富余劳动力。 项目所在的约万人，其中劳力约万人，在万劳力中大 约还有富余劳力约万人左右。年全镇农民年人平纯收入不足 元。 本项目建成后，将凭借其新型的休闲生态农业产业业态而吸引大批客 人，在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交通输业商业饮食业 等农村二三产业也必将获得显著的发展，从而增加农民就业机会和达到 增加农民收入的目的。有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村 本项目主要是吸引城镇居民来观光体验......”。

2、“.....使城乡之间形成个互为产品互为市场的格局。这 样可形成城乡经济城乡文化城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经 济结构的优化。 第三章市场分析与销售方案 国内休闲生态农业发展现状与趋势 世纪年代休闲生态农业在日本美国等发达国家形成了产业规 模，目前在世界各国形成了各种专业的休闲农业区，如休闲果园休闲渔 业特种种养观光奇异农业新型科技农业等，产生了各种休闲农业经 营模式有的还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动，如法国农村的 葡萄园和酿酒作坊很多都是对外开放的，游客不仅可以参观和参与酿制葡 萄酒的全过程，而且可以在作坊里品尝，在作坊里亲自酿酒并将酿好的酒 带走，享受与城市商店里买酒不样的自然乐趣这些葡萄园和酿酒作坊 的旅游收入往往高出他们的葡萄和葡萄酒加工的收入。我国台湾地区在 世纪年代逐渐达到中等小康生活水平......”。

3、“.....开始陆续将果园农场于农闲或假日对外开放，让 社会大众参与，于是休闲观光农业在台湾出现。休闲农业经过单模式发 展逐步向多类型经营，生态农业的内容也由生态体系具有的绿色环保和无 公害的单性向高科技多角度和循环利用的集约化高效化立体化特殊化 形态发展，纯粹的低效的农业第产业形态特征已被第三产业和第二产业所取代，产生的效益远远超过第产业形态形成的价值。目前全国各地拥 有多家休闲观光农业庄园，已成为种新兴的农业发展形态。上世 纪年代后，随着我国人民生活水平提高，休闲农业和乡村旅游也应运 而生。些有特色的休闲农业基地，如福建漳州的花卉水果大观园，厦 门华夏神农大观园，山东枣庄石榴园，海南亚珠庄园等，项目独特条件 优越，不仅为人们拓展了更广阔的游览空间，而且为农村现代农业的发展 和农民致富开辟了新的途径......”。

4、“.....随 着经济的发展，回归自然的呼声越来越高，保护环境维护自然的意识不 断增强，这既是休闲生态农业得以兴起和发展的源泉，也是休闲生态农业 赖以存在的根本。因此在建设发展和经营上，要注意体现休闲特色，突出 农庄风貌和丰富乡土文化内涵，显现其独特的风貌。 二市场分析 休闲业态市场需求分析 从休闲生态农业的功能看。 休闲生态农业是指利用农业景观自然生态环境资源及特色农业产 品等，为人们提供人们休闲观光与生活体验服务，是结合生产生活与生 态三位于体的新型农业生产业态，在经营上表现为产供销及旅游休 闲服务等三级产业于体的农业发展形式，是现代农业发展的个重要途 径。 发展休闲生态农业，游客不仅可观光采摘体验了解农民生活 享受乡土情趣，而且可住宿度假游乐，甚至部分劳动过程可以让旅游者亲自参与亲自实践休闲生态农业可以增加农业与农村发展的功能......”。

5、“.....提升旅游品质，并提高农民收益，促进农 村发展。休闲生态农业还可以通过寓教于乐的形式，让参与者更加珍惜农 村的自然文化资源，激起人们热爱劳动热爱生活热爱自然的兴趣，进 步增强人们保护自然保护文化遗产保护环境的意识。由于这些功能， 休闲农业开始得到了各级政府的高度重视，也得到全社会的广泛认同，故 近年来在各级政府的推动下，社会也对休闲农业发展的需求呈迅速增长的 趋势。 从城镇的迅速发展和城镇人口生活方式发生变化的情况看。 改革开放以来，我国城镇居民的生活方式发生了根本性变化。首先， 经济快速发展和良好的效益是伴随激烈的竞争才成就的，人们无不处于 种高强度快节奏的生活状态中。正是这种原因促使人们在工作压力之余 选择面适合身心健康的消费方式，调节生活节奏释放生活压力。旅游 和到农村里去休闲成为人们调节生活释放生活压力的首要选择其二......”。

6、“.....而城市人的祖辈或本人 就来自大农村，在他们的骨子里有种向往农村回归大自然的根， 钢筋水泥丛林越是隔绝他们与大自然的亲近，他们对农村的向往就越强 烈。农村休闲生活已成为城市体，充分利用农村当地生态环境农业资源农民劳动生活场景， 举办生态农业休闲观光旅游活动，迎合了城里人远离都市循迹山野回 归自然返朴归真的需求心理，因而具有广阔的市场前景。 白鹅市场前景 近年来，我国养鹅业发展迅速，饲养量己达到亿只左右，鹅肉产量 约达万吨以上。发展较快的地区有安徽江苏黑龙江吉林辽宁 河南和广东等地，近年来各地仍在继续加大饲养和加工规模。 目前鹅的国内外市场需求处于供不应求的现状，我国对鹅的年需求量 在到亿只左右。在南方有无鹅不成席的说法。据预测，上海年需 要鹅万只，广州年需要到万只，广西也在万只左右， 香港每天就需要万只。而且近几年鹅餐馆在全国遍地开花......”。

7、“.....市场非常广阔。在肉类市场消费份额中，鹅肉已 经从十年前的上升到，今后鹅肉市场份额仍呈上升趋势。在国际市 场上鹅肉的需求量也明显呈增长趋势。东南亚俄罗斯中亚各国中东 伊斯兰国家人民都喜食鹅肉，在欧洲鹅肉的价格要比鸡肉高到倍。可 见鹅肉的国际需求市场前景非常广阔。 在鹅绒方面，由于鹅绒保暖性能好，又轻便，是各种款式服装服饰和寝具的珍贵原料。据了解，全世界每年总产量万吨左右，中国总产量 为万吨，其中有用于原料或制品出口，每年创汇亿美元。鹅 绒在国内外市场上直是抢手货，而且段时间以内不会出现供大于求的 局面。 市场供应分析 本项目的产品是为游客提供休闲服务。在，休闲农业项目早已 进入实质性经营阶段，如休闲钓鱼观偿果园等，但比较分散，经营机制 不健全。例如，有的承包鱼塘的农户是被动地同意城镇和机关单位的人们 前来鱼塘垂钓......”。

8、“.....这仅是休闲渔业的原始状 态，没有企业的动作机制，服务项目非常单，适应不了人们对现代休闲 农业项目的需求，更缺乏品牌建设，在市场上没有竞争力。目前仅有 家大浦实质性的企业进入休闲农业领域，从整体上讲，的休闲 农业尚处于萌芽状态，没有形成产业。芜湖市休闲农庄发展速度快，但规 模比较小，布局不合理，缺乏准确的市场定位。缺少名园名果名牌 名项目等，无法提高休闲农业的市场号召力和提升休闲农业的知名度，休 闲农业还处在自发无序的状态，有明显的盲目性。在软环境方面，由于现 有的休闲农业项目经营缺乏必要的培训，组织能力及管理技能准备不足， 明显跟不上市场的需求休闲农庄内部的导引休息安全卫生消防 娱乐餐馆等服务设施的开发与管理都很不完善，从业人员与休闲农业服 务离专业水平还有相当大的差距，不能适应社会发展对休闲农业的需要。 三竞争力分析 项目建成后......”。

9、“.....该项目将处于竞争的主导地位。 综合功能势在必行。鉴于目前乃至周边地区休闲农业刚刚 起步，局限于单的经营模式，规模小服务档次低，迫切需要对休闲农 业经营模式和结构进行调整。发展集种养娱乐于体生态与科技互相辉 映的多功能生态型休闲农业模式。实践表明服务实体的服务功能越强， 其吸引的消费者越多，在市场上的竞争力就越好这在其他行业也得到了 充分的体现。本项目运用生态和科技理念，建设集种养体验型休闲娱乐 型山水生态型于体的休闲农业模式，因而在市场上有较强的竞争力。 区位优势。项目位于经济开发区旁边，经济 开发区于年正式启动建设，位于县城以北，开发区规划面 积平方公里，目前，期平方公里以完成，平方公里二期起步 区平方公里食品工业园框架初步形成。工业园区目前工业用地已进入 全面开发阶段......”。