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(投资分析)白碱滩区敬老院新建工程项目投资立项可行性分析(立项建议) (投资分析)白碱滩区敬老院新建工程项目投资立项可行性分析(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 14:57:37

《(投资分析)白碱滩区敬老院新建工程项目投资立项可行性分析(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....新建供热管线采用直埋敷设方式,管线采用硬制聚胺酯泡沐塑料防腐保温管保温。暖通设计采暖热媒为热水。采暖总建筑面积约为左右,热负荷约为,采暖系统采用下供下回单管水平串联分户调节系统,散热器选用钢制柱型散热器,阀门选用柱塞阀,室内采暖管线采用焊接钢管。建筑物内通风及空调方式为双人间单人间活动室办公室阅览室会议室等房间空调选用柜式及挂式分体空调。九电气部分用电负荷该建筑物内用电负荷等级为三级,电压等级为,根据建筑方案设计,本院区拟建箱式变电站容量为。供电电源本工程供电电源引自院区东南侧沁园二线架空线路,电缆经电缆沟引至院区内新建箱式变电站。院区内配电系统以放射式为主配电方式。动力照明照度标准照度依据建筑照明设计标注执行。照明设计贯彻国家有关方针政策,选用高效光源,高效灯具和节能照明附件。根据具体情况采用荧光灯具,照明灯具均采用分散控制方式。公共出口楼梯间走廊等处设疏散指示标志灯,其照度值不低于,所有应急照明灯具均自带蓄电池,应急时间为分钟。插座回路均设置漏电保护器......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....通信部分电信部分设计主要是根据敬老院具体功能及用途,为其内部考虑有线电视系统电话系统计算机网络系统广播系统智能传呼系统设计。十节能消防概述本工程设计方案严格执行国家颁布节能政策。从建筑设计,围护结构,设备选型方面力求满足工程节能要求。节能措施围护结构选用节能环保材料设备选用节能型产品对供热空调等能源损失打管道采用保温节能措施合理利用太阳能消防主体建筑周围设置环行车道以满足消防需要,院区其他各级道路均满足人流集散需要,以便发生火险能够让消防车在最短时间内到达,或者其他紧急情况安全疏导人员撤离,尽量将损失降到最低。在院区内每隔设处室外消火栓,消防用水管与给水管合设,建筑内部按建筑消防规范设置室内消火栓及灭火器。人行道路系统由人行出入口开始,主要规划于主体建筑东侧,依托活动场地和绿地布置,与车行与分开,保障老年人安全在建筑东侧设计人行道与人行入口相连,其宽度为,满足消防时紧急通道需求。院区内人行道路应选用平整防滑色彩鲜明铺装材料,路面宽般为......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....必要时还采取隔声措施。水泵进出口均采用不锈钢金属软管,风机进出口采用软接头。通风系统均安装消声器。厨房卫生间污水进入城市排水系统。设备及生产过程中产生不符合排放助于人口增加同时考虑白碱滩镇区房地产业发展和文化教育设施完善,满足镇区人口生活和文化需求,有助于稳住镇区人口,有效减少镇区人口向中心城区迁移趋势。白碱滩镇作为新型工业城镇,随着生态环境改善,招商引资环境逐年改善,都将增强城镇对周围地区辐射力,人口增长速度逐步增大。五老龄人口情况截至年月,白碱滩老龄人口情况如下表表白碱滩镇区老年人口统计表年年龄段数量人比例合计针对白区将新建敬老院,区民政局对区内所辖范围内名老年人做了项社会调查,调查内容主要是否同意建设专门敬老院是否愿意到敬老院居住居住方式等......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....登记在册岁以上老年人口共人,在白区居住老年人口共人,其中人愿意居住在即将建设敬老院里。图老年人口结构图岁岁岁岁图表内容显示,岁阶段老年人占了绝大部分,今后年,随着这部分人年龄增长,敬老院环境不断美化,设施不断完善,服务质量不断提高,会有更多住进敬老院。表敬老院规模预测表数量人比例人数比例人数合计根据发展趋势,此次设计规模按照床设计,属中型规模,配建相应附属建筑,占地面积,建筑面积约,设置有相应活动场地。同时与水牛公园和延明园相邻,具有得天独厚地理优越条件,是适合老年居住最佳场所。第四章项目建设设计论述与方案项目建设目标以建设生态环境老年人居住空间环境和活动休闲空间为目标,紧密结合敬老院自身特点,展现环境优美,功能布局合理与人文结合院区。营造全社会尊重老年人良好社会氛围。二规划设计原则和思想切实考虑以人为本,充分考虑老年人各种因素充分认识现状利用现状,在建设院区同时......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....有机组织空间布局与环境,促成生态景观有机统考虑人车分流,消除人车混行给老年人带来不安全因素。总体布局从适用角度出发,利于管理,方便交通,美化环境,塑造形象为原则。三规划设计构思本着上述设计原则,将规划区内结构规划如下空间形态整个规划地块分为建筑空间和开敞空间。功能分区规划共分为四个区建筑区主要是指敬老院内主体建筑,位于规划区西侧。种植劳作区位于规划区东北角,满足老年人劳作需求。休闲活动区动区位于规划区西南角,满足老年人休闲活动需求。植物观赏区静区位于建筑西部和南部,满足老年人对放松心情,安静需求。道路交通系统设计原则整体性与标准污水均单独处理,处理达标后,方可进入城市排水系统。施工中环保现场施工中,需要使用大量建筑材料,在装卸堆放拌和过程中会产生大量粉尘,故建材堆放及混凝土拌合应定点定位,并采取防尘措施,设置挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少内燃机械和车辆,减少尾气污染,施工道路经常保持整洁湿润,以减少汽车轮胎与地面接触引起扬尘污染......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....施工中做到无高噪音及爆炸声。地块周围树立高于简易屏障。环保措施与工程进度做到三同时。施工中不产生超标准空气污染。建筑垃圾及时清理文明施工。使用中环保公寓卫生间均有排污系统,排水系统均设置专用通气立管,污水进入城市污水管网。食堂油烟废气采取油烟净化处理进出施工现场车辆限制行驶路线及速度,禁鸣喇叭。生活垃圾由清洁车搬运到城市指定堆放处。第五章项目实施及进度安排计划安排原则在安排建设进度时可依据建设资金到位情况,科学合理安排项目实施进度,缩短建设周期,合理使用资金,控制工程成本。具体安排中采用先重点后般,先行基础设施予以完成,后建筑单体。二实施进度安排年月日至年月日新建敬老院公寓,完成基础工作公寓栋年月日至年月日续建老年公寓新建门卫公厕,其中公寓栋公共厕所栋门卫栋年月日至年月日新建区础配套设施道路,室外管网给排水暖电,运动场,绿化等。建设步骤和建设期限项目计划年月开工,于年月日竣工并交付使用......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....二编制依据建筑工程建构筑物工程量,参照同类型建构预决算资料,按当地现行价估算。设备采用询价,设备运杂费按计算。其它工程和费用按有关规定计算。详见表总估算表。三项目投资估算用地面积建设内容工程量单位单价元投资万元公寓及办公部分门卫大门座绿地道路铺装水域周边硬化及防护门球场羽毛球场舞池健身区公厕垃圾房围墙土方万系统配套总投资序号工程或费用名称估算值万元备注设备费安装工程费建筑工程费其他费用合计第部分费用工程费用概预算幅度差二第二部分费用建设单位管理费工程建设监理费勘察设计预算费勘察费设计费预算费划拨土地使用费三预备费预备费四建设工程总造价四资金筹措及使用计划资金来源国家财政和地方财政拨付投资计划计划总投资万元。第七章社会效益评价社会效益通过对项目初步分析,白碱滩区敬老院建设项目实施,将极大改善白区老人居住环境,从根本上解决了托老养老敬老实际问题,从而为构建和谐社会,为创建全国文明城区奠定了坚实硬件基础。切实做好这项关注民生保障民生改善民生民心工程......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....是白碱滩敬老爱老助老史上件大事它不仅解决老年人生活具体问题和困难,而且还可以丰富老年人文化生活,营造全社会尊重老年人良好社会氛围。因此,该项目建设能取得很好社会效益,是必要可行。建议积极筹备,早日实施。项目批准后,有关部门应立即着手制定系列实施工程项目地方计划和管理细则,并加强管理机构和队伍建设,保证工程得以顺利实施。同时工程建设应管理严格,施工精良建设队伍来施工,并由专业工程监理进行技术监控......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....招商引资环境逐年改善,都将增强城镇对周围地区辐射力,人口增长速度逐步增大。五老龄人口情况截至年月,白碱滩老龄人口情况如下表表白碱滩镇区老年人口统计表年年龄段数量人比例合计针对白区将新建敬老院,区民政局对区内所辖范围内名老年人做了项社会调查,调查内容主要是否同意建设专门敬老院是否愿意到敬老院居住居住方式等,调查结果如下表是否同意建设敬老院意见统计表年是否同意建设数量人比例同意不同意合计表是否愿意在敬老院居住意见统计表年是否愿意到敬老院居住数量人比例愿意不愿意合计表老年人居住方式统计表年居住方式数量人比例独居夫妻共同居住老人同子女共同居住合计六项目建设规模确定根据调查结果显示,登记在册岁以上老年人口共人,在白区居住老年人口共人,其中人愿意居住在即将建设敬老院里。图老年人口结构图岁岁岁岁图表内容显示,岁第章项目总论项目概述项目名称白碱滩区敬老院新建工程建设地点白碱滩区水牛公园西北部建设内容敬老院及其场地等建设规模用地面积,建筑面积约......”

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