1、“.....投资估算及自己筹措工程概算本工程是重庆紫光概算对进入园区企业实施公用工程统供给，有利于优化园区总图布置，防止重复建设，达到资源共享优势互补项目。估算内容包括精细化工二区供热发电装置及供热发电装置配套结界区公用工程项目辅助生产项目及行政服务性项目。界区外管线电缆道路等均不属于本报告所研究范围，其投资估算也不列入本项目。工程占地。公顷。编制依据国石化规号文颁发化工建设项目可行性研究报告投资果树俺们编制办法。业主提供当地有关资料集现行有关文件。各业主专业提供估算工程量。编制说明主要设备及材料价格设备价格定性设备及非标设备均采用近期报价，或参照近期同类工程订货水平。不足部分参考近期有关工程经济信息价格资料。主要材料价格建安工程主要材料按现行市场价格确定。估算指标安装工程参照类似工程投资进行估算建筑工程建筑物按平方米造价构筑物按立方米造价道路按平方米造价等指标进行估算。项目总投资及投资分析本工程总投资为本工程报批投资为万元建设投资其中固定资产费用......”。

2、“.....未计涨价预备费。根据财税号文关于暂停征收固定资产投资方向调节税通知，未计固定资产投资方向调节税。城市基础设施配套费等暂行计列。资金筹措项目总投资为万元人民币，其中建设投资为万元，建设期利息为万，流动资金为万元。项目固定资产总投资为万元，其中为准备金，计万元，其余申请银行贷款，其值为万元，贷款年利率为。项目流动资金为万元，其中计万元为自有流动资金，其余申请银行贷款，其值为万元，贷款利率为财务分析评价依据原国家计委建设项目经济评价方法与参数第二版重庆紫光化工股份有限公司提供有关资料。数据基础商品量经测算，本热电中心建成后，电热商品量如表表商品量表序号产品商品量电万年热万年实施进度本项目预计建设期为两年，第三年投产，当年生产负荷达到设计能力，自第四年起以后均达到。生产操作期为年，计算期为年......”。

3、“.....项目资本金万元占总投资，其中万元为固定资产投资，万元为流动资金银行贷款万元，占总投资，其中万元为固定资产投资，万元为流动资金贷款。由固定资产投资形化紫光鼎福紫光蛋氨酸紫光旭东等进入精细化工区，因此，热负荷稳定可靠，能确保本热电中心正常运行。本热电中心有和区域变电站提供强大电力支持有工业水管和生活水管自紫光天化引入本热电中心提供给水支持。本热电中心机电仪维修科就近依托紫光天化紫光鼎福等企业运行管理也可得到紫光天化紫光鼎福紫光蛋氨酸紫光旭东等公司支援和帮助。本热电中心所需要燃料可由重庆市所属煤矿和邻水大竹等地区煤矿供应，运输距离短，供应可靠。重庆紫光化工股份有限公司和重庆市电力建设总公司等均有力量很强专业施工队伍，可确保本热电中心建设进度和工程质量。本项目承办单位重庆紫光化工股份有限公司具有较强经济实力，建设资金有可靠保证......”。

4、“.....本报告将根据重庆紫光化工股份有限公司提供热负荷资料和关于热电联产要求对供热工程和供电工程技术方案机组配置工程方案总平面布置及公用工程方案环境保护劳动安全及职业卫生消防组织机构及人力资源配置项目实施进度投资预算及财务评价等进行研究，并给出研究结论。热电中心界区外公用工程辅助设施及生活设施等不属于本可研报告研究范围。研究结论简要结论在重庆丰都镇江镇精细化工园建设公用工程岛，对进入园区企业实施公用工程统规划统供给，可避免重复建设，缩短建设周期，节省投资，降低运行费用和方便管理有利于环境保护，有利于招商引资，总体布局是合理。在重庆丰都镇江镇精细化工园区建设公用工程岛，符合重庆丰都化学工业园区产业发展和园区控制性规划总体规划要求。丰都镇江镇精细化工园区公用工程热电中心装置热负荷属工业热负荷，具有生产连续供汽参数及用汽量均稳定特点。本项目坚持以汽定电热电联产适度规模和以热为主原则，完全符合国家能源政策，其热电比为......”。

5、“.....其热电比年平均应大于要求。本热电中心全厂总热效率达，高于对热电站总热效率年平均大于要求。经方案比较，本热电中心机组配置确定为循环流化床锅炉背压式汽轮发电机组。循环流化床锅炉有利于燃烧劣质煤同时适应燃用宽煤种特点，有利于环境保护高温高压供热机组是国内汽轮机厂定型产品，性能稳定质量可靠，能满足精细化工区化工装置初期用汽要求，有利于缩短汽轮发电机组制造周期。本热电中心是重庆丰都镇江镇精细化工园企业用电主要电源，原则上由发电机直配供电给各装置，在负荷较大且较为集中装置街区设高压配变电所，采用辐射式馈电给各高低压用电设备方案。为了发电机稳定运行，亦考虑到企业发展需要，发电机经联络线与长期借款年利率为，流动资金贷款利率主要成本估算基础数据主要原材料及公用工程价格含税表主要原材料及公用工程价格表序号项目价格万元数量万吨年煤石灰石其它材料总共万元年水排水费人工成本工资按元人年计，福利费岸工资总额计。固定资产折固定资产折旧和无形及递延资产摊销按平均年限法计算......”。

6、“.....财务费用生产经营期内，固定资产贷款利息及流动资金借款利息计入总成本中财务费用其它管理费其它管理费取工资及福利总额。销售及其他费用销售及其它费用销售收入产品定价根据丹迪市场供需状况及本项目实际情况，对本项目产品价格作如下预测点税价格取元,热含税价格取元税率电增值税税率按计取，煤蒸汽增值税税率按计取，水增值税税率按计取城市维护建设税和教育费附加按增值税金及取所得水税率按计取。利润分配盈余公积金去税后利润，公益金取税后利润,用于偿还银行贷款及其它事项......”。

7、“.....静态财务内部收益率财务净现值，万元由上述指标可以看出，项目投资所得税前内部收益率大于行业基准收益率，财务净现值均大于零，盈利能力满足行业要求。其它重要财务评价指标表其它重要财务评价指标指标数值年均投资利润率年均投资利税率年均资本金利润率投资收益率年均，债能力分析在还款期间，将分配利润折旧费摊销费全部用来还款，其贷款偿还按项目投产后最大偿还能力计算，偿还期为年含建设期不确定性分析敏感性分析分别以销售收入原辅料及公用工程投资变化建设期变化等因素对项目全投资所得税前内部收益率作单因素敏感性分析。令以上各因素分别作同程度不利方向变化变化率都为当销售收入减少,全投资睡前财务内部收益率从下降，下降幅度为个百分点原辅料及公用工程增加，全投资税前财务内部收益从下降为，下降幅度为个百分点投资增加，全投资税前财务内部收益从下降到，下降幅度为个百分点建设期延长年，全投资税前财务内部收益下降从下降为，下降幅度为个百分点。从分析结果看出，销售收入即售电售热价格是影响项目最敏感因素......”。

8、“.....商品售价稳定是本项目盈利重要保证。其次，燃煤价格波动也是会对项目盈利造成较大影响。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金。各年盈亏平衡点变化如下盈亏平衡点变化曲线年序盈亏平衡点从上面盈亏平衡图可以看出，整个生产经营期内生产盈亏平衡点在生产能力之间，总体上处于较低水平，说明此项目具有较强抗风险能力。结论由财务评价计算可知，项目全投资税前内部收益率分别，高于行业基准收益，具有较好盈利能力。从项目有关效益指标敏感性分析和盈利平衡分析结果可以看出，本项目具有较强抗风险能力和贷款清偿能力，因此，从财务评价来看，本项目是可行......”。

9、“.....本热电中心机电仪维修科就近依托紫光天化紫光鼎福等企业运行管理也可得到紫光天化紫光鼎福紫光蛋氨酸紫光旭东等公司支援和帮助。本热电中心所需要燃料可由重庆市所属煤矿和邻水大竹等地区煤矿供应，运输距离短，供应可靠。重庆紫光化工股份有限公司和重庆市电力建设总公司等均有力量很强专业施工队伍，可确保本热电中心建设进度和工程质量。本项目承办单位重庆紫光化工股份有限公司具有较强经济实力，建设资金有可靠保证。可行性研究工作范围本项目可行性研究工作范围主要包括热电中心界区内热力系统电力及通讯系统燃料及石灰石运输贮存及处理系统燃料系统灰渣系统给排水系统热控系统及行政服务设施等......”。