装及竣工验收第十章项目投资估算公交总公司汽修五公司建设项目总投资,万元。投资估算详见表。编制说明本投资估算为公交总公司汽修五公司建设项目，依据设计部门提供设计方案和辽宁省关于造价方面文件，按照工程相关文件，编制本投资估算。本估算包括实验楼及附属设施全部投资。二编制依据工程监理费按照国家物价局建设部关于发布工程建设监理费有关规定通知计列招标代理服务费按照国家发展计划委员会计价格号国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计列勘察设计费按照国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号计列预备费计为建设工程费用本项目没有考虑铺底流动资金辽宁省建设工程费用参考标准辽宁省建筑装饰工程消耗量定额省市有关工程造价文件。三投资及其构成第类工程费用,万元第二类工程建设其他费用万元第三类预备费万元详见后投资估算表第十章社会影响评价社会影响效果分析本项目地理位置在铁西区八家子位于千山西路北八家子街东，即位于城区和鞍钢厂区西侧交通要道交界处，南与市区相连，距市政交通路线不到公里，北与鞍钢厂区临近。邻近道路既有客运线路，又有货运线路，地理位置优越，交通方便，汽车修理环境配套设施已经完善，自然条件得天独厚，是汽车修理最佳用地。该项目建成后，既可以填补项目所在地没有大型汽车修理厂空白，利用闲置土地，又可以确保区主干道千山西路上公交车维修及时周到，也可以为进出鞍钢厂区运输车辆做修理服务业务，为公交总公司修理分公司汽车五公司振兴和发展奠定了坚实基础同时，原有场地上交市政府后，政府可以按照新城市规划进行重新安排，改建为商住小区，改善当地居民居住环境，促进当地经济繁荣，不能给两个地段任何方面造成不利影响。这是个市民公司和政府三方齐赢共利好项目。项目建设还有利于改善铁西区投资环境，为城市建设拓宽融资渠道，促进城市总体规划早日实现，社会效益巨大。二社会适应性分析随着经济增长，人民生活水平提高，公路建设高速化快速化黑色化景观化继续实施，人们对出行安全舒适方面要求越来越高。该项目规划方案功能组织和整体结构合理环境绿化市政道路以及供暖自来水煤气排水设施配套均按城市规划管理技术指导意见暂行办法要求实施，且市政设施配套到位，同时该项目建设与管理，也都将达到国家地方各项标准。该项目建成必将展示出公交总公司新形象，从而推动整个市政公共服务设施完善和服务水平提高。进财政般预算收入过千亿元，标志着辽宁省老工业基地振兴进入了个新阶段，站在了个新历史起点上。中国区域经济研究会副秘书长肖金成教授认为，作为中国东北地区沿海省份和发展龙头，我省重新跨入经济强省行列后，不仅会大大拉动东北地区整体发展，也将增强中国东北地区在东北亚经济圈中竞争力。此外，我省固定资产投资全社会消费品零售总额进出口总额实际利用外资城镇居民可支配收入等主要经济指标增幅首次超过我国东部地区平均水平。在经济快速发展同时，我省下大力气改善民生。几年来，创造性实现了棚户区改造零就业家庭就业援助采煤沉陷区治理辽西北改水等民生工程。万国有企业下岗失业职工历史遗留就业问题全部解决，并在全国率先建立了城市低保边缘户救助制度。年月日召开中共辽宁省委十届五次全会暨经济工作会议强调，今年全省地区生产总值预期增长，万元生产总值能耗下降，主要污染物排放总量减少，力争主要经济指标不低于东北地区平均水平。今年我省将确保零就业家庭动态为零，力争实现双就业从今年秋季开始全部免除城市义务教育学杂费和农村义务教育课本费。位于辽东半岛中部，行政区域面积,平方公里，人口万交通便利，铁路公路四通八达，也是著名旅游胜地。是我国钢铁产量最大生产基地，被誉为国家钢都，是我国最早重工业基地之，基础雄厚，技术先进，拥有数十万熟练产业工人。，曾经为共和国建设和辉煌做出了巨大贡献。随着年被国家旅游局评为国家级旅游城市和国家振兴东北老工业基地政策实施，年，规模以上工业实现利润总额亿元，位列全省第。据介绍，年，我市新增规模以上工业企业户，是年以前规模以上企业总和，全市规模以上工业企业突破户，使我市工业规模实力大大增强。通过努力，我市个基地三大产业不仅实现了量扩张，而且实现了质提升。个基地三大产业完成工业增加值亿元，同比增长。我市钢材就地加工能力由上年不足万吨增加到万吨装备制造业占全市规模以上工业比重达，提高个百分点矿产品深加工率提升个百分点轻纺工业实现增加值亿元，比上年增长。规模工业大幅扩张，有力地促进了工业效益大幅度提高。年，全市规模以上工业实现销售收入亿元，比上年增长。其中地方工业完成亿元，增长鞍钢完成亿元，增长。实现利润总额亿元，增长。其中地方工业完成亿元，增长鞍钢完成亿元，增长。全市工业利润总额列全省第位。通过实施管理节能结构节能技术节能全民节能等四项措施，节能降耗成效显著。年，我市万元地区生产总值综合能耗为吨标准煤，比上年下降年，力争万元地区生产总值能耗下降到吨标准煤以下，单位工业生产用水重复利用率达到以上。项目建设必要性正处于实施老工业基地高速改造和振兴起步阶段，满怀豪情人民正以聪明才智和博大胸怀，描绘加速发展美好前景。打造城市西部工业走廊，建设鞍钢配套产业集群发展城市北部工业区，引进和建设以钢而，对经济发展，城市功能拓宽，城市面貌改变，城市品位提高产生积极深远影响意义。可见，该项目具有良好社会效益。三社会风险及对策分析本项目社会风险主要有业务量下降，服务质量降低，汽车修理技术落后等三方面。目前，公路建设正以高速化快速化黑色化景观化为目标，构建现代化交通网络，公路建设速度规模标准质量都创历史最好水平。随着汽车制造技术和生产工艺不断改进，汽车质量不断提高，汽车完好率使用率不断上升。因此，汽车需要修理周期加长次数减少。二公司员工服务意识淡薄，造成服务质量降低。三随着汽车制造技术和生产工艺不断更新换代，公司员工技术水平仍停留在原有水平上，跟不上时代步伐。相应对策分析公司领导要时刻掌握行业动态，强化员工服务意识，拓展服务渠道，开源节流，紧跟时代步伐，搞好技术更新换代，提高员工技术水平。第十二章研究结论与建议结论本次项目可行性研究对象是公交总公司汽修五公司建设项目，包括占地面积共,平方米，总建筑面积为,平方米，沥青道路面积为,平方米，砼道路面积为平方米，绿化面积为,平方米计划修建单层局部有夹层多跨钢结构门式刚架厂房汽修车间两座，建筑面积分别为,平方米,平方米办公楼座，五层，建筑面积为,平方米门卫室座，建筑面积为平方米围墙长度为,米除增加监控网络设备外，其余设备利用原有设备。工程建设概算投资额为,万元。本报告是咨询单位在详细收集和分析与工程建设项目有关各项资料基础上，通过大量调查分析估算，对建设项目开展了系统深入研究和评价，编制了本项目可行性研究报告，得出主要结论如下。通过本项目建设，使公交总公司汽修五公司资产质量和发展后劲都有较大地增强，提高了公交总公司汽修五公司知名度，进步提升了职工凝聚力，为吸引人才和留住人才打造了平台。搬迁之后，公交总公司汽修五公司整体功能可得到最大发挥，对于提高公交车辆完好率和利用率起到有力保证作用。本工程建设方案，适合我市公交系统发展需要，并具有定前瞻性。在经济上是合理，在技术上是可行，同时具有良好经济效益和社会效益。因此，该项目建设是可行，也是必要。二建议从实际使用功能看，公交总公司汽修五公司是全市公交系统综合实力较强汽车修理单位之，考虑到建设项目目性，必须预先设定项目要达到目和主要指标，避免在其生命周期内功能满足不了要求考虑建设项目独特性，重视设计要与汽车修理单位整体环境配套。使其具有前瞻性考虑建设项目次性，关注建设项目工程质量，避免由于工程质量问题增加质量成本失败补救和恢复工作消耗资源。本报告结论是本着客观公正全面科学原则，依据委托方提供资料，尽量通过现场进行调查，获得第手资料，保证数据代表性，准确性和时效性，估算分析预测后得出。我们认为，有必要对报告有关事项做出进步说明本可行性研究报告中建设方案，是按照目前较高水准设计考虑。建筑工程中不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响到项目总体目标实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，实行工程监理制。建筑工程中不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应等都会影响到项目总体目标实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，实行工程监理制。协调好水电电讯交通等市政设施配套联网，亦是项目发展过程中不可忽视重要问题。本项目建筑工程量不大，施工周期不长。工程建设中应多听有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。在设计和施工中吸取国内外建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。因为本工程施工质量要求较高，投资大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验施工单位进行现成施工，在严把质量关保证工程质量前提下，合理科学地控制建设成本，努力降低造价，确保工程建设按期完成。附图厂区平面规划图二附表附表项目投资估算表三附件规划委员会会议纪要建设项目选址意见书编制单位执照，不仅会大大拉动东北地区整体发展，也将增强中国东北地区在东北亚经济圈中竞争力。此外，我省固定资产投资全社会消费品零售总额进出口总额实际利用外资城镇居民可支配收入等主要经济指标增幅首次超过我国东部地区平均水平。在经济快速发展同时，我省下大力气改善民生。几年来，创造性实现了棚户区改造零就业家庭就业援助采煤沉陷区治理辽西北改水等民生工程。万国有企业下岗失业职工历史遗留就业问题全部解决，并在全国率先建立了城市低保边缘户救助制度。年月日召开中共辽宁省委十届五次全会暨经济工作会议强调，今年全省地区生产总值预期增长，万元生产总值能耗下降，主要污染物排放总量减少，力争主要经济指标不低于东北地区平均水平。今年我省将确保零就业家庭动态为零，力争实现双就业从今年秋季开始全部免除城市义务教育学杂费和农村义务教育课本费。位于辽东半岛中部，行政区域面积,平方公里，人口万交通便利，铁路目录第章总论项目背景二项目概况三项目建设意义第二章需求分析地理环境及优势条件二存在挑战因素第三章建设规模与推荐理由建设规模二推荐方案及其理由第四章厂址选择厂址现状二厂址条件第五章技术方案设备方案工程方案技术方案二设备方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三工程方案第六章环境影响分析项目厂址与环境现状二项目建设与运营期对环境影响三环境保护措施四环境影响评价第七章劳动安全卫生消防危害因素及危害程度分析二安全保证体系和措施三消防措施四自然灾害拉机达万辆和万辆，比上年略有增加。年，交通运输业在设施总量规模运输能包括可行性研究及审批立项初步设计及审批施工图设计及审批相关手续工程招投标施工阶段挖土方，基础施工主体工程施工装饰及安装工程设备安装及竣工验收第十章项目投资估算公交总公司汽修五公司建设项目总投资,万元。投资估算详见