1、公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。根据葫芦岛市国土资源局总体规划，农民开垦土地补贴费用水田为元亩，旱田为元亩。本次土地补贴总费用为万元。农业收入依据水利部颁布水利建设项目经济评价规范中还本年限法进行静态分析。项目区土地开发总面积为公顷，净增耕地公顷亩，其中水田公顷亩，旱田公顷亩。计算时，根据当地种植习惯，水田以水稻为例。项目实施后存利润项目实施后，农业年销售收入计算单价以现行市场价格，单产参照该地区实际平均单产。其农业年成本费工程管理年费参照既有种植户成本核算。根据调查及当地提供资料如下水田单产公斤亩单价元公斤成本元亩项目实施后，纯利润应为农业年收入扣除农业年成本费。计算成果如下农业年收入单产单价亩数农业年成本成本亩数纯利润农业年收入农业年成本旱田单产公斤亩单价元公斤成本元亩项目实施后，纯利润应为农业年收入扣除农业年。

2、为农民自行民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。土地总面积为亩。土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村村民组集体所有，项目区域内土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。不需要进行土地权属调整。基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦水田，该地区属于较湿润地区，项目区内除农民自打少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施完善。交通状况项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。乡级路路面宽米，村级路路面宽米。各村级路与主干路相通。地块中用土地资源，达到集约用地和三个效益统和谐目，同时符合葫芦岛市土地利用总体规划。实现大王庙镇耕地面积增加公顷，净增耕地面积公顷，促进土地可持续利用，还为提高农业生产和农民生活水平创造了条件。综上所述，该。

3、投资补助费拨付给个县市区国土资源局，专项用于农民宅基地等占补平衡所需开发耕地投资。灌溉水源分析水资源量由地表水及地下水资源量组成。根据干旱分析结果，该项目区旱田作物不需要灌溉，本次规划不布设灌溉设施。五项目区规划方案规划目标以增加总量耕地面积为主要目标，通过农民自行小开荒，改善了农业生产条件和农田生态环境，项目区基础设施相对完备，整体功能较强土地开垦区。为农业生产规模化集约化创造良好条件，实现了耕地总量增加，为社会经济可持续发展提供了保障。项目区土地小开荒总面积公顷，土地开发项目实施后，新增耕地公顷，其中水田公顷，旱田公顷。规划原则根据葫芦岛市国土资源局规划，将农民自行开垦土地进行登记，纳入到葫芦岛市土地利用总体规划中。六经济效益分析本项目纳入耕地管理土地总面积为公顷，新增耕地面积公顷，土地利用率为。项目投资预算该土地开发项目总面积。

4、林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。土地总面积为亩。土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村村民组集体所有，项目区域内土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。不需要进行土地权属调整。基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦水田，该地区属于较湿润地区，项目区内除农民自打少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施完善。交通状况项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。乡级路路面宽米，村级路路面宽米。各村级路与主干路相通。地块中还有村民农民自行开垦数条道路。从总体来看，项目区地块内道路能够满足作物种植要求，同时方便农产品外运销售。林网建设情况项目区内没有大片林带，但周围有零散小规模林带，树种主要为灌木松树和杨树等，因项目区。

5、地较为平坦，集中连片。土壤类别为草甸土，只有局部为风沙土，土壤质地为壤土，土层较厚。适宜土地规模经营，集约化生产。土壤养分含量严重缺磷少氮，有机质含量低，且均为草甸土，近年来被农民开垦种植水田。单产基本可达公斤亩。土地开发有定潜力。鉴于项目区自然条件状况，全年日照时数阳光辐射能量有效土层厚度土壤肥力水资源及排水条件等土地适宜性评价综合指标，认为该项目区应优化土地利用结构，提高土地产出率。新增耕地潜力分析项目区土地开发规模为公顷，现状土地利用结构是农民自行开垦土地面积公顷。从现状土地利用结构看，增加土地面积为公顷根据土地适宜性分析，通过农民对荒草地开发，新增耕地面积达到公顷。根据葫芦岛市国土资源局总体规划，对已达到耕地标准，按旱地每亩元水田每亩元标准给予补助。该项补助费拨付给相关乡镇财政，专项用于保护耕地设施农业建设和提高耕地生产条件。

6、成本费。计算成果如下农业年收入单产单价亩数农业年成本成本亩数纯利润农业年收入农业年成本投入产出分析本次土地开发面积公顷，通过经济效益分析计算，项目区每年纯利润为万元。按还本年限发进行静态分析，预计投资回收期为年。土地经过农民自行开发，土地利用经济效益是十上坎子南山高米，西北部与建昌接壤处五花大顶子山高达米，此处多为园林区，盛产大白梨，并建有水果加工厂，山沟和较平坦地区为旱田，全镇产粮可自给自足。土地利用主要特点耕地面积为亩，占土地总面积园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。土地总面积为亩。土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村村民组集体所有，项目区域内土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。不需要进行土地权属调整。基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦水田，该地区属于较湿润地区，项。

7、目具有深远意义，也是十分必要。项目类型项目类型为开发基本情况项目区地处葫芦岛市绥中县大王庙镇。各项目区图幅号和图斑号情况如下慈愍庵村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷大王庙村图幅号，图斑号，总面积公顷，净增耕地面积公顷吴二沟村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷孤山子村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷黄家屯村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷西双山村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷东双山村图幅号为，图斑号为，总面积公顷，净耕地面积公顷。纳入耕地管理土地总面积为公顷，净增耕地面积，其中水田公顷，旱田公顷。该项目区土地利用现状为滩涂和河流水面。项目目标以增加耕地面积为主要目标，通过将小开荒地纳入耕地管理，为农业生产规模化集约化创造良好条件，为实现社会经济可持续发展提供保障。项。

8、年平均降水量为毫米。由于受自然环境影响，降水在年季月变化较大。春季占，夏季占，秋季占，冬季占。水文地质绥中县水资源总量为亿立方米，其中地表水亿立方米，地下水亿立方米，地下水可供开采量为亿立方米。水资源分布从西至东递增，河流自西向东流经并汇集。地下水受地势影响，从山地向缓丘至平原递增项目区位于石河流域，其洪积砂砾卵石层中孔隙潜水，主要由地表水，基岩裂隙潜水及大气降水补给为主。该地区是地下水径流区和排泄区。含水层由砂砾卵石含水粘土卵石组成，厚度为米。地下水埋深米。单井出水量。砂石多呈棱角状，粒径厘米。地下水类型为氯化物重碳酸钙钠水，矿化度毫克升。但由于项目区濒临渤海，为防止海水倒灌，本次整理拟采用地表水灌溉。地形地貌绥中县地形特征表现为明显阶梯状，西北高东南低，依次为中低山丘陵至沿海平原。高程在海拔米以上中低山区，面积为平方公里，占总面。

9、区纳入耕地管理小开荒地总面积公顷，项目实施后，可新增耕地公顷。占纳入耕地管理总面积。三项目区概况自然条件气象绥中县地处北温带季风区温带大陆性气候。主要特点四季分明水热同期，春季少雨多风，夏热而短，日照充足，季风明显，冬寒而长。年平均气温，月平均气温中七月份最高为，月份平均气温最低为。年极端最高气温为，年极端最低气温为。年平均地面温度为。春季虽有冷空气侵入，但强度弱，回中还有村民农民自行开垦数条道路。从总体来看，项目区地块内道路能够满足作物种植要求，同时方便农产品外运销售。林网建设情况项目区内没有大片林带，但周围有零散小规模林带，树种主要为灌木松树和杨树等，因项目区为农民自行开垦荒地，节约利用性较强，故不增补林网。电力设施状况近年来，通过农网改造，电力基础设施比较完善，为项目区用电需求提供了保证。四项目分析土地适应性评价项目区待开发土。

10、除农民自打少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施完善。交通状况项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。乡级路路面宽米，村级路路面宽米。各村级路与主干路相通。地块中暖较快，风大干旱少雨，多南及东南风，最大风速米秒夏季西南季风盛行，雨量充沛，高温潮湿，多雨多雹，伏天潮热秋季偏北风开始增强，雨量骤减，气温速降冬季气候干燥寒冷，大地封冻，受内蒙古寒潮侵袭影响，偏北季风势力很强，多北及西北风，最大风速为米秒。多年平均相对湿度为，七月份最大为，月份最小为。全县多年平均降水量为毫米。由于受自然环境影响，降水在年季月变化较大。春季占，夏季占，秋季占，冬季占。绥中水文站多年平均蒸发量为毫米，四五六月份受春风影响，蒸发量高达毫米，占全年蒸发量，所以常出现春旱。水文全县多。

11、，其中最高平顶山海拔高程米，高程超过米山峰还有座高程在米丘陵地带，面积为平方公里，占总面积米以下平原区，面积为平方公里，占总面积。项目区内地貌类型以冲积平原地貌为主，也有少量丘陵地貌，平均海拔米以下，北部少量垦项目名称与编写依据项目名称葫芦岛绥中县大王庙镇土地开发项目编制依据政策法规依据中华人民共和国土地管理法国务院基本农田保护条例中华人民共和国生态环境保护法中华人民共和国土地实施管理条例有关规划依据葫芦岛市土地利用总体规划葫芦岛市土地开发复垦与整理规划面积为亩，占土地总面积园地亩，占林地亩，占居民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。土地总面积为亩。土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村村民组集体所有，项目区域内土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。不需要进行土地权属调整。基础设施水利设施该项目区为既。

12、区内除农民自打少量抗旱管井外，无其他水利设施，但可以合理利用自然冲沟，充分利用地下水资源，以实现农田水利设施完善。交通状况项目区内交通便利，有乡村级道路在项目区内纵横交错，已形成交通运输网。乡级路路面宽米，村级路路面宽米。各村级路与主干路相通。地块中还有村民农民自行开垦数条道路。从总体来看，项目区地块内道路能够满足作物种植要求，同时方便农产品外运销售。林网建设情况项目区内没有大片林带，但周围有零散小规模林带，树种主要为灌木松树和杨树等，因项目区为农民自行民点及工矿用地亩，占交通用地亩，占水域亩，占未利用土地亩，占。土地总面积为亩。土地权属状况项目区内土地权属为大王庙镇项目区所在村村民组集体所有，项目区域内土地所有权，产权明晰，无权属纠纷。不需要进行土地权属调整。基础设施水利设施该项目区为既有农民开垦水田，该地区属于较湿润地区，项目区。

参考资料：

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