产生污染。建议面层基层均采用搅拌站拌和。材料运输过程中要加盖苫布降低起尘。市场入驻企业生活废水通过排水网直接送入县内污水处理厂进行处理达到级排放标准后进行排放。环境影响评价本项目建设中按国家有关环境保护标准要求采取相应措施做到达标排放不会对环境造成影响和破坏。项目建设中坚持三同时原则即环境治理措施与项目主体工程同时设计同时施工同时投产使用确保污染物均达标排放。通榆工业集中区起步区基础设施建设项目第八章项目实施进度建议与项目管理项目实施进度本项目计划建设期为年具体实施进度如下项目准备阶段年完成项目可行性研究报告编制及批复工作年月完成项目勘察工作开展项目初步设计是县最为繁华商业区。建设规模根据企业发展总体规划县商业城扩建和改造均为层楼其中改造面积平方米扩建面积平方米。具体建设规模如下回购原县老商业城层楼总面积平方米扩建层楼总面积平方米楼主要规划东西沿街精品屋数码通讯化妆品和文体用品等二楼规划大小针织品床上用品等三楼主要规划男装中老年装运动系列牛仔等楼主要规划女装五楼主要规划小吃城六楼规划为办公休闲场所。建设商业城优势区位优势明显位于吉林省西部幅员辽阔交通便捷。地处科尔沁草原边陲东与乾安县相接西与内蒙科右中旗相依南与长岭县相连北与洮南市毗邻。省道长白公路纵穿南北国道科铁公路横跨县境。被誉为东有长白西有向海向海国家级自然保护区以其独特秀美塞外草原风姿饮誉中外。自然资源丰富独特自然资源丰富开发潜力巨大。葵花杂粮蓖麻绿豆打瓜林草芦苇畜禽中草药等农副土特产资源盛名远扬素有瀚海苇乡葵花之乡中国草原红牛之乡美誉。风力资源得天独后石油资源储量可观。人均耕地草原芦苇面积均位居吉林省之首是吉林省牧业大县优质粮大县是全国粮食奖励扶持重点县。具有商业发展区位意识优势商业城改造部分是县原老商业城是多年商业区人们对此已有了深此商业意识在此基础上进行扩建再进行商业企业发展有着明显优势。旅游资源得天独厚。以中国向海世界湿地为品牌级向海旅游景区有望申报成功。亚洲最大蒙古黄树林万亩天然杏树林独有万公顷苇海风车景观独具特色。流动人口占有定比例加之县经济开发区建设已初具规模工业企业发展必然带第三产业发展。项目建设区综合条件优越。新规划建设商业城具有优越综合条件征用土地难度小成本低发展空间大不仅便于集中商品流流而且地势平坦开阔供电供水排水供热等基础设施配套便利。项目总投资及资金筹措项目总投资本项目总投资为万元全部为建设投资。资金筹措本项目总投资万元其中商业城自筹万元融资万元。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标表表问题与建议通过可研分析本项目建设规模合理建设方案可行具有巨大社会效益和经济效益项目建设是可行。针对项目建设特点提出建议如下抓紧办理自筹资金有关手续。本项目涉及到土地水利规划等问题项目承办单位应抓紧履行有关审批程序。项目实施阶段加强工程监督管理工作确保项目序号指标名称单位指标备注主要建设内容及规模楼房改造楼房扩建楼房地面硬化面积污水管网工程雨水管网工程供水管网工程架设电力线路土地征用面积项目总投资万元建设投资静态万元建设投资动态万元无年运行成本万元财务评价指标单位使用效益投资元单位功能运营成本元质量和工程进度使工程如期完工投入使用及早发挥效益。第二章项目建设背景及建设必要性项目背景几年来县委县政府牢牢把握基础在农业重点在工业根本在生态三个发展定位坚持工业富县牧业强县商贸活县三造上精心处理比如地面与墙面交角墙面阴阳角均应做成圆弧形窗台宜做出斜坡地面采用水磨石地面平整光滑不起灰耐腐防潮以便清扫。通过细致构造处理使内部空间显得明快清新具有独特风格。通榆工业集中区起步区基础设施建设项目供水管网工程给水现状项目建设区范围内现有城市建设用水供水设施主要来自城区自来水地下深井水其它大部分用地无供水设施。给水设计原则由城区配水厂供水县城水厂市场内少部分特殊业户可考虑部分自备水源。给水管网树状布置确保经营生活和消防等用水安全排水管网工程排水现状目前城区排水体制为雨污合流制沿育才路人民路铺设了污水干线沿长白街繁荣街铺设了是县最为繁华商业区。建设规模根据企业发展总体规划县商业城扩建和改造均为层楼其中改造面积平方米扩建面积平方米。具体建设规模如下回购原县老商业城层楼总面积平方米扩建层楼总面积平方米楼主要规划东西沿街精品屋数码通讯化妆品和文体用品等二楼规划大小针织品床上用品等三楼主要规划男装中老年装运动系列牛仔等楼主要规划女装五楼主要规划小吃城六楼规划为办公休闲场所。建设商业城优势区位优势明显位于吉林省西部幅员辽阔交通便捷。地处科尔沁草原边陲东与乾安县相接西与内蒙科右中旗相依南与长岭县相连北与洮南市毗邻。省道长白公路纵穿南北国道科铁公路横跨县境。被誉为东有长白西有向海向海国家级自然保护区以其独特秀美塞外草原风姿饮誉中外。自然资源丰富独特自然资源丰富开发潜力巨大。葵花杂粮蓖麻绿豆打瓜林草芦苇畜禽中草药等农副土特产资源盛名远扬素有瀚海苇乡葵花之乡中国草原红牛之乡美誉。风力资源得天独后石油资源储量可观。人均耕地草原芦苇面积均位居吉林省之首是吉林省牧业大县优质粮大县是全国粮食奖励扶持重点县。具有商业发展区位意识优势商业城改造部分是县原老商业城是多年商业区人们对此已有了深此商业意识在此基础上进行扩建再进行商业企业发展有着明显优势。旅游资源得天独厚。以中国向海世界湿地为品牌级向海旅游景区有望申报成功。亚洲最大蒙古黄树林万亩天然杏树林独有万公顷苇海风车景观独具特色。流动人口占有定比例加之县经济开发区建设已初具规模工业企业发展必然带第三产业发展。项目建设区综合条件优越。新规划建设商业城具有优越综合条件征用土地难度小成本低发展空间大不仅便于集中商品流流而且地势平坦开阔供电供水排水供热等基础设施配套便利。项目总投资及资金筹措项目总投资本项目总投资为万元全部为建设投资。资金筹措本项目总投资万元其中商业城自筹万元融资万元。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标表表问题与建议通过可研分析本项目建设规模合理建设方案可行具有巨大社会效益和经济效益项目建设是可行。针对项目建设特点提出建议如下抓紧办理自筹资金有关手续。本项目涉及到土地水利规划等问题项目承办单位应抓紧履行有关审批程序。项目实施阶段加强工程监督管理工作确保项目序号指标名称单位指标备注主要建设内容及规模楼房改造楼房扩建楼房地面硬化面积污水管网工程雨水管网工程供水管网工程架设电力线路土地征用面积项目总投资万元建设投资静态万元建设投资动态万元无年运行成本万元财务评价指标单位使用效益投资元单位功能运营成本元质量和工程进度使工程如期完工投入使用及早发挥效益。第二章项目建设背景及建设必要性项目背景几年来县委县政府牢牢把握基础在农业重点在工业根本在生态三个发展定位坚持工业富县牧业强县商贸活县三高经济效益乃至于改变我国能源浪费严重现状都具有重要意义。节能措施路灯灯具选用高效节能型灯具以节约电能。给水管线敷设时应充分利用地形优先考虑重力流输水或部分重力流输水以节约电能。排水工程选择适当坡度应大于使雨水和污水由于重力作用而汇集和流动尽量减少提升泵站。本项目供热管网全部采用补偿直埋敷设方式直埋蒸汽管道采用微孔硅酸钙聚氨脂泡沫塑料复合保温材料以减少热损失。供电系统设备选择节能型线路敷设应避免结线迂回重复应采用环形放射闭式或两端供电方式根据用电负荷合理选用电缆截面减少线路损失以节约电能。通榆工业集中区起步区基础设施建设项目第七章环境影响评价项目环境现状本项目拟建地址位于县城区东南部。周围无污染源空气清新环境条件现状良好。设计依据地面水环境质量标准污水综合排放标准大气污染物综合排放标准。项目建设和运营时对环境影响本项目建设对社会经济发展和综合实力地提高具有深远影响。但是项目建设期和运营期对沿线社会环境自然环境会产生不良影响施工期间临时占地原材料堆放将给当地环境造成影响。建成运营后对环境污染主要是经营业户些生活方面如噪声生活废水等注入区域环境使污染物总量增加降低环境质量。因此在本项目前期工作中要依据国家有关环保法规标准对污染防治提出必要防治措施使其对环境不良影响降低到最低。通榆工业集中区起步区基础设施建设项目环境保护治理措施在新建区周围绿化植树增加大气环境自净能力。工程实施时对取土场位置应慎重选择取土场尽量少占或不占农田林地。在土建工程施工时应昼夜施工管道安装后应立即验收合格后马上回填恢复原样以减少对交通影响和环境污染。在管沟开挖时土方必须按序堆到沟槽两侧施工用机械和材料堆放要设在不妨碍交通地方防止环境污染和影响交通。施工期间应进行交叉作业路基修好段就敷设段道路但不能超前施工。在管道施工中对破坏路面要在管道铺设竣工后按管道施工验收标准分层回填碾压达到施工标准后立即修复路面防止水土流失和影响环境卫生。干燥季节施工作业时应采取洒水措施。道路工程在施工过程中在筑路材料拌和过程中会产生大量粉尘对周围大气环境产生污染。建议面层基层均采用搅拌站拌和。材料运输过程中要加盖苫布降低起尘。市场入驻企业生活废水通过排水网直接送入县内污水处理厂进行处理达到级排放标准后进行排放。环境影响评价本项目建设中按国家有关环境保护标准要求采取相应措施做到达标排放不会对环境造成影响和破坏。项目建设中坚持三同时原则即环境治理措施与项目主体工程同时设计同时施工同时投产使用确保污染物均达标排放。通榆工业集中区起步区基础设施建设项目第八章项目实施进度建议与项目管理项目实施进度本项目计划建设期为年具体实施进度如下项目准备阶段年完成项目可行性研究报告编制及批复工作年月完成项目勘察工作开展项目初步设计是县最为繁华商业区。建设规模根据企业发展总体规划县商业城扩建和改造均为层楼其中改造面积平方米扩建面积平方米。具体建