变化,当地农林种植受水利等因素限制,产值直不高,农民积极性降低,农业产业化发展严重滞后,农业发展直处于恶性循环状态,然而,项目建成后将仙人湾乡大量荒地进行充分利用,使原本经济效益低下农作物转变成了高效经济作物,必将带动当地农业产业向高效经济作物栽种,所以,对调整当地农业结构具有重要意义。四促进区域经济发展。项目运行后将使项目单位每年获得可观经济效益,将为芷江县税收创收,经济增长作出贡献。同时,项目建设将带动当地农民种植金银花,促使农民增收,因此,项目建设对区域经济发展具有推动作用。五有利于保护生态环境金银花根系特别发达,适应性极广。金银花枝条蔓生,叶面积密度大,三年生金银花单株般有个多个枝条,它叶子与枝条所控制范围以内,大风不能够刮走土壤,暴雨雨滴也不能够溅击地面。金银花具有很强耐干旱耐贫瘠耐水淹耐盐碱和保持水土能力。因此,金银花种植具有良好生态作用,对保持水土,改善区域气候环境具有重要作用。负面影响该项目建成后虽然对环境不会产生大影响,但是在建设过程中仍然会对区域内环境造成定污染。社会评价结论本项目社会正面效益远大于负面影响,项目建设符合国家市县农林产业有关政策,符合企业自身发展要求。对于负面影响在施工前期中优选施工方案,能确保有风险情况降到最低程度。因此,本项目实施从社会评价上来讲是可行。第十六章结论与建议结论本项目建设是以金银花市场需求为导向,充分利用芷江县牛牯坪乡自然气候条件土地资源而建设，且符合国家农林产业政策发展要求,符合中药材市场发展需要,对调整优化当地农业产业结构,促进农业产业化发展具有重要意义。同时,金银花具有广阔市场销售前景,不仅能使项目单位获取良好经济收益,为企业长期发展奠定坚实基础,还将带动当地农民致富起到很好示范作用,对促进芷江县区域经济发展起到很好推动作用。本项目建设生态效益经济效益社会效益显著,项目内外部建设条件较好,技术方案成熟,本项目可行。建议目前金银花销售虽然火爆,但是本项目建设期较长,为了确保项目运作后能达到预计收益,建议项目单位除了在培植与加工金银花品种和质量管理上严格要求外,还应对未来市场进行跟踪分析,并在产品销售渠道上加大开发力度,以保证未来产品销售渠道通畅。种植项目具有定科学技术性，且易受自然气候环境变息集散人才交流频繁经济文化中心。怀化深处亚欧大陆内部,地处武陵山脉和雪峰山脉之间,位于常德至贵定地震构造带上,境内有新晃怀化溆浦五团溆浦洪江通道和会同断裂这条活动断裂和沅麻断陷盆地。怀化历史地震及抗震设防要求历史上曾在年会同和溆浦境内发生过级左右中强破坏性地震,自年开始有仪器记录至今,全市共记录到次地震,最大次在年沅陵级地震,最近次为年月日中方县铁坡镇级有感地震。在我国抗震设防烈度规划中,怀化城区鹤城区洪江市洪江区溆浦沅陵会同靖州中方这个县市区被列为度设防区,在此个县市区中进行建设般性建筑工程项目,应按照抗震设防烈度为度进行抗震设防，芷江侗族自治县不在此列。自然条件芷江属亚热带山地季风气候,气候垂直变化十分明显。年平均气温在左右,元月份最冷平均气温,极端最低零下,七月份最热平均气温,平均日照小时,有效活动积温,相对湿度在左右,平均年降水量左右。霜期从十二月中旬至翌年三月份,无霜期平均为天左右依据芷江县历年气象资料分析。气候温和,雨量充沛,冬无严寒,夏无酷暑,四季分明。春季月,冷暖交替，气温回升夏季月,气温炎热为主,高低山气温有差异秋季月气温宜人,雨量适当,冬季不太寒冷，少有冻害。自然资源芷江自然资源丰富。溪河密布,水源充足。水系以舞水为主,横贯全境西东,其次是清水河,流经县境南端,境内条大小溪流与两河经纬相连,河流总长公里,全县河流年平均经流量亿立方米。地下水资源可利用量亿立方米,可开发利用水能万千瓦,目前已开发水电站座总装机容量万千瓦,年发电量亿多千瓦时。农田有效灌溉面积万亩,人平水量比全国高,比全省高。境内气候温和,四季分明,雨量充沛,无霜期较长,农林牧渔自然布局层次明显,有立体农业生态环境。芷江主产稻谷薯类及油菜籽,经济作物有项余种。全县建起了商品粮瘦肉型牲猪优质水产品烤烟中药材蔬菜等十大农产品基地,经济作物种植面积达万亩,农业发展前景广阔。境内森林植被类型多样,动植物种类繁多。木本滕本植物科属种,药用草木植物种,其中列为国家二级保护树种有水杉银杏冷杉巴东木莲山腊梅中华五加胡桃等。珍贵野生动物有金钱豹麝白冠长尾雉大鲵穿山甲等。芷江地下已发现矿藏余种,主要有铁金锰铜锑钡等金属矿有煤重晶石耐火粘土磷石灰石石膏明山石硫磺等非金属矿。探明储量有煤万吨,铁矿万吨,锰矿万吨,耐火粘土吨,磷矿万吨。旅游资源芷江是声振中外抗日历史名化,以及病虫害等因素影响,为了确保项目实现高产稳产,因此，建议项目单位与大专院校专业技术人员建立长期合作关系,用来指导专业生产经营管理,并培养批过硬技术力量。本项目采取了分期建设,因此,建议项目单位在土地租赁上做好详细规划,最好能争取到政府理解与支持，按建设进度分期流转分期租赁土地,这样既可降低土地资源浪费和资金占有量,也可保证后期土地使用量。本项目投资金额较大,且不可预见费用较多,为了降低因资金风险而引起项目风险,因此，建议在项目单位除了在项目实施前先落实好资金外,更要做好项目资金进行详细规划与控制,使项目资金使用率最大化。本项目建设具有可观经济效益和显著社会效益,对促进芷江县经济社会发展具有积极作用。因此,为了让本项目早日发挥其综合效益,建议项目上级主管部门加快本项目立项审批等前期工作,并在政策上予以大力扶持。附表投资计划与资金筹措表单位万元序号项目合计总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金其他资金附表总成本费用估算表单位万元序号年号合计„„采摘成本„„种植成本„„外购燃料及动力费„„工资及福利费„„修理费„„包装费„„销售费用„„其他费用„„经营成本„„折旧费„„摊销费„„利息支出„„长期借款利息„„流动资金利息„„总成本费用合计„„其中可变成本„„固定成本„„附表利润与利润分配表单位万元序号年号合计„„营运收入„„营业税金及附加„„城市建设维护税„„教育费附加„„增值税„„增值税销项税额„„增值税进项税额„„总成本费用„„补贴收入„„利润总额„„弥补以前年度亏损„„应纳税所得额„„所得税„„净利润„„期初未分配利润„„可供分配利润„„提取法定盈余公积金„„可供投资者分配利润„„未分配利润„„息税前利润„„息税折旧摊销前利润„„附表财务计划现金流量表单位万元序号项目合计„„经营活动净现金流量„„现金流入„„营业收入„„增值税销项税额„„补贴收入„„现金流出„„经营成本„„增值税进项税额„„营业税金及附加„„增值税„„所得税„„投资活动净现金流量„„现金流入„„现金流出„„建设投资„„流动资金„„筹资活动净现金流量„„现金流入„„项目资本金投入„„建设投资借款„„流动资金借款„„现金流出„„各种利息支出„„偿还债务本金„„应付利润股利分配„„净现金流量„„累计盈余资金„„附表项目投资现金流量表单位万元序号年号„„现金流入„„营业收入„„补贴收入„„回收固定资产余值„„回收流动资金„„现金流出„„建设投资„„流动资金„„经营成本„„销售税金及附加„„增值税„„维持运营投资„„所得税前净现金流量„„累计所得税前净现金流量„„附表借款还本付息表单位万元序号项目合计借款期初借款余额当期借款本金当期借款利息当期还本付息其中还本付息期末借款余额偿还借款资金来源还贷利润还贷折旧还贷摊销计入成本利息支出其他资本金合计利息备付率偿债备付率怀化成为湘鄂渝黔桂五省市区周边地区重要物资流动信息集散人才交流频繁经济文化中心。怀化深处亚欧大陆内部,地处武陵山脉和雪峰山脉之间,位于常德至贵定地震构造带上,境内有新晃怀化溆浦五团溆浦洪江通道和会同断裂这条活动断裂和沅麻断陷盆地。怀化历史地震及抗震设防要求历史上曾在年会同和溆浦境内发生过级左右中强破坏性地震,自年开始有仪器记录至今,全市共记录到次地震,最大次在年沅陵级地震,最近次为年月日中方县铁坡镇级有感地震。在我国抗震设防烈度规划中,怀化城区鹤城区洪江市洪江区溆浦沅陵会同靖州中方这个县市区被列为度设防区,在此个县市区中进行建设般性建筑工程项目,应按照抗震设防烈度为度进行抗震设防，芷江侗族自治县不在此列。自然条件芷江属亚热带山地季风气候,气候垂直变化十分明显。年平均气温在左右,元月份最冷平均气温,极端最低零下,七月第章总论项目名称亩金银花基地建设项目项目性质新建项目地点芷江县牛牯坪乡千丘田村金家垅组项目单位芷江侗族自治县四季金银花专业合作社负责人李泽文项目单位简介芷江侗族自治县四季金银花专业合作社,注册资金万元,经营金银花种培植生产加工销售。年，已在芷江县牛牯坪乡千丘田贫困村投入资金多万元建设了五百亩金银花和两百亩旱半夏药材示范基地，采取农户加公司经营模式，解决了当地农民就业创收达到产业结构调整，保护农村生态环境。公司现有员工人,其中中级专业技术职称人,聘任高级技术人员人。编制单位概况编制单位长沙金智工程咨询有限公司证书编号工咨甲发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会负责人卞旭淼年月，长沙金智工程咨询有限公司受芷江侗族自治县四季金银花专业合作社委托,对芷江亩金银花基地建设项目进行可行性研究报告编制。为了搞好本项目前期工作,我公司立即组织技术人员专家到现场进行调查研究,并广泛征求相关部门意见,通过对项目进本项目属生产型企业,具有较强外部效应,对当地居民就业能产生积极作用,主要表现为两个方面是项目建设过程中,要雇用部分当地居民二是项目建成后,需要招收大量工作人员。三有利于调整农业产业结构由于自然气候变化,当地农林种植受水利等因素限制,产值直不高,农民积极性降低,农业产业化发展严重滞后,农业发展直处于恶性循环状态,然而,项目建成后将仙人湾乡大量荒地进行充分利用,使原本经济效益低下农作物转变成了高效经济作物,必将带动当地农业产业向高效经济作物栽种,所以,对调整当地农业结构具有重要意义。四促进区域经济发展。项目运行后将使项目单位每年获得可观经济效益,将为芷江县税收创收,经济增长作出贡献。同时,项目建设将带动当地农民种植金银花,促使农民增收,因此,项目建设对区域经济发展具有推动作用。五有利于保护生态环境金银花根系特别发达,适应性极广。金银花枝条蔓生,叶面积密度大,三年生金银花单株般有个多个枝条,它叶子与枝条所控制范围以内,大风不能够刮走土壤,暴雨雨滴也不能够溅击地面。金银花具有很强耐干旱耐贫瘠耐水淹耐盐碱和保持水土能力。因此,金银花种植具有良好生态作用,对保持水土,改善区域气候环境具有重要作用。负面影响该项目建成后虽然对环境不会产生大影响,但是在建设过程中仍然会对区域内环境造成定污染。社会评价结论本项目社会正面效益远大于负面影响,项目建设符合国家市县农林产