段与策略组合不断提高市场占有率，从而有效地抵御市场风险。四政策风险随着我国林权制度改革以及物权法等实施，尽管政策性风险并不意味着林权权利人经济上遭到损失，但企业还可能遇到因国家经济和生态建设需要征占用林地等情形，都可能对林地经营状态产生影响。应对政策风险企业首先应完善内部法律审核程序，及时依法获得各种证照权证，需政府审批应按有关规定完善各种程序，其次，公司应建立相应政策研究部门，及时了解与掌握国家与当地各级政府政策动态与政府动向，本着提早协调提早掌握提早解决原则，根据实际出现具体情况积极应对，并有效开展类似危机攻关系列措施，最大程度上依法维护公司自身合法权益。第十七章结论与建议结论本项目依靠沿海防护林体系建设，紧紧抓住黄河三角洲生态建设带来巨大机遇，利用最新科研成果盐松中国柽柳，在盐碱地上育苗，并建设万亩泥质海岸盐碱地植被恢复示范项目，将优质耐盐碱苗木培育与区域生态建设有机结合，实现经济效益生态效益双赢本项目根据耐盐碱植物培育特点，结合当地实际情况，联合国内耐盐碱专业科研机构，实现产学研体化模式，为我国耐盐碱苗木培育和沿海防护林生态体系建设探索了条新模式。对于促进耐盐碱苗木发展，带动当地农民致富，以及盐碱地综合开发都将发挥积极作用。项目符合国家及山东省产业发展政策。通过投资估算财务和敏感性分析，项目投入可靠，经济可行，抗风险能力强，技术有保障。因此，项目是可行。二建议在当地政府和社会各界大力支持下，建设单位对本项目已作了大量前期协调调研工作。目前，已对项目土壤条件环境因子水资源状况等进行了调研已完成组培室温室部分工程项目各种苗木繁殖技术栽培管理等课题研究已取得了阶段性成果。但还需要注意以下几点抓住机遇，强化市场开发力度从市场分析可知，国内市场特别是盐碱地分布较多地区对耐盐碱苗木需求极其强劲。因此，应充分利用本项目突出性价比优势，加大市场开发力度，在稳定销售价格基础上，积极拓宽市场。所以，在项目运营之初就应做好市场营销策略策划。保护自主品牌，关注市场动态变化，盐松是苑艺公司拥有知识产权自主品牌，建设苗木基地市场预测是可行，但由于本项目经营期长，期间影响因素众多，因此仍然不能保证预测是准确无误。如产品价格，并不是个连续增长模式，在经营期内应该是上下波动，而且越往后期，价格预测可靠性也就越低，这对项目评价可能会产生定影响，尽管这种影响不改变该项目评价结论。所以，在项目今后实际运营中，要按照市场走势，适时调整经营目标和方案。积极争取资金和政策扶持本项目经济效益较好，但建设投资较大，建设初期资金压力较大，除了充分利用企业自有资金优势外，还要积极争取国家优惠政策，力争项目建设贷款纳入国家政策性银行贷款范围，并根据林业项目特点确定信贷政策，适当延长贷款期限。另外，本项目生产苗木主要为生态防护林建设用苗，因此，要积极了土壤结构，从而起到改善土质作用。种植盐松至两年后，可种植其他树种。山东省林科院刘德玺等年来致力于中国柽柳属植物种类资源形态特征生物学生态学繁种基地建立以及野生柽柳属植物资源保护工作和特性研究，育成了相对稳定分布个中国柽柳新品种该新品种被本项目承担企业称为盐松，该品种具备柽柳高耐盐碱耐干旱耐水湿，抗风蚀沙埋优良特性，能在离海水几十米处正常生长，新品种已得到大面积示范推广。二沿海防护林盐松应用现状中国柽柳盐松具有高耐盐性，多次应用于滨海盐碱地防护林建设和盐碱地改良林建设。其中潍坊滨海经济开发区两公里沿海滩涂防护林工程中，盐松造林种植面积达万平方米，种植盐松万余株，成活率高达到以上。受到潍坊市政府和滨海开发区政府领导高度赞扬。实现了多年来未能实现沿海滩涂原土种植重大突破,还有我省其他地区沿海造林工程，调查发现盐松适宜滨海重盐碱地区，能有效改良盐碱土，实现沿海植被恢复，为全国沿海滩涂生态建设和泥质海岸防护林建设开创了先例。第三章市场需求分析苗木市场现状分析黄河三角洲苗木现状分析随着国家经济形势持续向好，黄河三角洲高效生态经济区发展规划正式上升为国家发展战略。黄河三角洲各市县都提出了城市森林生态体系生态园林城市建设理念，直接拉动了各地苗木业发展，城市绿化苗木需求十分旺盛。近几年黄河三角洲种苗产业发展强劲，育苗面积不断扩大，苗木数量快速增加，苗木质量不断提高，在生产上呈现出规模化多样化和地域化发展态势。但当前黄河三角洲林木种苗建设还存在着良种使用率较低大规格苗木供不应求，特别是耐盐碱性较强苗木普遍短缺，价格居高不下。据实地调研，潍坊东营滨州等地区近几年在生态绿化方面进行了大规模建设和投入，但大多是通过换土植树。换土植树不仅成本高，而且苗木成活率低，仅换土项每平方米成本将近百元，三五年内当苗木根系超过换土层扎入地下盐碱层后，苗木就无法成活了。由我们公司最新培育出来优良新品种盐松完全可以不用换土，直接在含盐量盐碱地上原土种植。今年春天在潍坊滨海旅游度假区沿海防护堤大坝上原土种植盐松，现已郁郁葱葱长势喜人，苗木成活率在以上。像盐松这种高度耐盐碱优良树种苗木，市场上目前还难以见到，而整个黄河三角洲对这种高耐盐碱优良苗木需求当在数十亿株以上。潍坊市苗木现状分析虽然潍坊市苗木生产基地数量多，育苗面积大，但也还存在不少问题是基础设施陈旧，多数苗木生产基地基础设施停留在上世纪年代末期水平，间接导致苗圃生产力低下，单位面积产出效益偏低。二是树种结构不合理，品种单，落叶树种多，常绿树种偏少小规格苗木居多，市场上急需大规格苗木偏少三是苗木生产基地投入不足，苗木总体质量不高，产出严重不足，不能满足市场对优质苗木需求四是缺乏耐盐碱苗木开发和种植专门机构，高耐盐碱苗木奇缺。潍坊市滨海经济开发区国土面积是盐碱地，越往北靠近沿海，盐碱度越高，市场上常见柳白腊榆槐等般耐盐苗木，如果不换土也无法成活。随着城市建设力度加大，高耐盐碱苗木开发和规模化生产种植更加尤为重要。实践已经证明，高耐盐碱优良苗木盐松应当尽快占领潍坊及整个黄河三各级政府支持，保证苗木市场稳定，确保本项目顺利平稳地持续发展。附表附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目投资估算表单位万元序号名称单位单价数量合计建安工程费设备购置费其它备注第年第年第年合计苗木种植区优良种植园亩高新技术园中控楼建筑设备套高新温室建筑设备排水系统设备套内部控制系统设备套加热系统设备套降温系统设备套浇灌系统设备套照明系统设备套苗床培养瓶温度计次新温室装播扦生产线装播车间指厂房附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目投资估算表单位万元序号名称单位单价数量合计建安工程费设备购置费其它备注第年第年第年车库广场基质生产线基质生产车间苗木生产区高档荫棚敝式荫棚采穗圃炼苗场材料库基质棚大田育苗盐松亩沙柳亩白榆亩场区工程场区整平公用工程道路工程黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目投资估算表单位万元序号名称单位单价数量合计建安工程费设备购置费其它备注第年第年第年主路支路围墙绿篱工程大门工程主侧两门绿化形象工程给排水工程灌溉渠大渠中渠小渠排碱沟喷灌亩桥涵工程土地租金元亩其它费用勘察设计费联合试运转费办公家具购置费建管费基本预备费黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目建设期贷款利息铺底流动资金附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目资金使用表单位万元序号项目建设期合计年年年资金使用种苗基地投资其他费用预备费用建设期利息流动资金二资金筹措资本金贷款黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目固定资产折旧，其他费用摊销表单位万元序号项目原值折旧摊销年限固定资产折旧折旧费净值二其它费用摊销摊销费用净值黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目成本估算表单位万元建设期生产经营期序号项目成本计算基数合计盐松育苗成本年苗元亩二年苗元亩三年以上苗元亩运输成本元亩地租元亩黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目成本费用估算表单位万元序号项目合计经营期建设期建设期建设期育苗及管护成本主营业务成本二工资以及附加三林木资产等摊销费四固定资产折旧费五经营期内林地地租费六保险费七财务费用八销售费用九总成本费用其中固定成本可变成本十经营成本黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目利润分配表单位万元序号项目合计建设期生产经营期销售收入二销售成本生产成本三利润总额四所得税五税后利润六盈余公积金七公益金八可供分配利润九未分配利润黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目现金流量表单位万元项目合计建设期生产经营期现金流入产品销售收入回收流动资金其他融资资金流入二现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加三净现金流量累计净现金流量黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目附表黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目还款估算表单位万元项目合计建设期生产经营期还本付息年初借款累计本年借款应付利息建设期利息经营期利息本年还本偿还本息合计本年贷款余额还本付息资金来源未分配利润摊销还本资金小计黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目黄河三角洲潍坊滨海万亩泥质海岸重盐碱地植被恢复示范项目大面积示范推广。二沿海防护林盐松应用现状中国柽柳盐松具有高耐盐性，多次应用于滨海盐碱地防护林建设和盐碱地改良林建设。其中潍坊滨海经济开发区两公里沿海滩涂防护林工程中，盐松造林种植面积达万平方米，种植盐松万余株，成活率高达到以上。受到潍坊市政府和滨海开发区政府领导高度赞扬。实现了多年来未能实现沿海滩涂原土种植重