专业机构代理。三招标方式本项目设计施工监理重要设备和材料采购活动采取公开招标方式选择中标单位。四招标公告媒介选择本项目发布招标公告媒体可在贵州商报贵州经济信息时报贵州综合信息网等指定媒介中家媒介上发布招标公告。招标基本情况表第十二章组织机构和劳动定员组织机构与职能划分采用先进劳动组织形式，可以科学地组织人们进行劳动，合理使用劳动力，调整不合理人员结构，正确处理劳动者之间分工与协作，充分发挥劳动者技能和积极性，保证企业生产正常运行，提高企业经济效益。为此，实行权责对等原则命令统原则。本项目实行公司化管理，下设经理办财务部保鲜部采购序号招标范围招标形式招标方式不采用招标方式招标公告发布中标候选人公示媒体招标估算金额全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程设计网络报刊建筑施工网络报刊监理工程网络报刊设备和材料网络报刊部销售部。各部门设主管领导人。经理办协助经理工作。负责经理安排有关生产管理市场开发及对外协调工作。财务部负责生产计划执行监督，财务报表汇总，产品成本管理，资金调配及资金运转情况协调。保鲜部负责农副产品及原材料储藏保鲜工作。采购部负责保鲜产品采购，入库前质量检测，疆内外果蔬调运。销售部负责在城市各大农贸市场以及人口多大单位建立批发销售网点。二劳动定员根据经营管理需求，本着高效精简合理原则进行人员配臵，以较少人员，较高工作效率来保证劳动生产率提高。因此考虑在技术要求不高岗位尽可能配臵临时工季节工，以减少固定人员和非生产人员数。对于生产及服务人员，除设备操作维护人员外，其他按照聘用或辞退方式，灵活经营。本项目劳动定员为人。除主要技术岗位和管理人员技术人员为长期劳动合同制外，其余均采用季节工。本项目管理人员人负责人人，包括财务人员技术人员人，合同制工人人，剩余用工在社会上招季节工，总定员人。为保证项目顺利实施，达到预期效果，必须使职工掌握生产经营管理先进技术和设备操作技能。按全员培训突出重点原则，重点培训管理人员技术人员和设备维修操作人员。职工主要以面向社会公开招聘，以吸收优秀员工。招聘各部门管理人员及服务人员，应择优录用技术性专业性强，具备相应业务知识人员。通过培训使职工掌握技能，了解企业生产特点，熟悉本企业生产经营业务，做到持证上岗，实行岗位目标责任制。三经营管理措施本项目经营方式采取灵活多样形式，在以提高经济效益为前提条件下，可采取租赁自营联营公司农户基地等方式，最大程度地发挥经营者积极性和主动性，为企业社会创造更多经济效益和社会效益。公司内部管理实行岗位责任制和特定生产环节承包责任制度，签订合同，如供水供电消防等工作，年终考核，兑现奖惩实行岗位工资成本与质量安全相结合效益考核工资制度，管理人员供销人员和生产人员工资待遇和工作成绩挂钩。四技术培训措施采用专家讲授现场观摩电视录像网络报刊杂志等方法和措施，以企业管理以及企业技术人员和线工萄酒发展情况美国年增长，日本年增长，增长最快国为中国，由年万吨，发展到年万吨，有业内人士预测，中国葡萄酒增长，今后每年将超过。国内市场情况近十年来，中国葡萄产量增长之快世界少有，葡萄酒产量随着社会经济发展，生活水平提高以及消费观念改变，保健意识增强，人们对葡萄酒需求不断增加，中国葡萄酒生产从原料到品质都有了长足发展和提高，市场份额逐年增长。尽管如此，我国人均葡萄酒占有量远远地低于世界平均水平，其需求量大大高于生产量，葡萄酒潜在市场空间，吸引了国内外资本和品牌更多地介入，规模更加庞大，葡萄酒产业将以较高速度发展下去。国家或行业发展规划符合国家关于加强生态环境建设，可持续发展相关政策产业规划和投资方向，符合黔西县关于发展特色林果业新型工业化政策精神。可以积极争取农业水利林业及龙头企业技改等相关政策项目资金。县内葡萄产品，处于全球酒葡萄生产最佳地段，此地段决定了此产业现实发展潜力和增长空间，也将极大调动县内外各界人士开发此产业热情信心和决心，可以满足人们盼富求富愿望和要求。当地酿酒葡萄特有产品品质对黔西县内外投资商形成特有吸引力，必然引起相应关注兴趣和投资冲动，可以满足产业建设资金需要。充裕土地资源及水源电力交通通讯等基础条件，可以满足基地建设要求。已经具备相应经营管理经验几家龙头企业和批经验丰富生产加工技术人员提供技术支撑，可以满足产供销体化产业化发展要求。县内几家苗木上生产单位生产能力，可以满足苗木供应需求。龙头企业收购承诺，加上葡萄树种生命力强技术操作简单，管理方便等特点，群众有葡萄种植经验和实际感受，可以增加种植户大面积种植积极性。二项目建设提出背景自然地理状况黔西县位于贵州中部偏西北乌江中游鸭池河北岸，东经北纬间。东邻修文县，以六广河为界南邻清镇市和织金县，以鸭池河为界西邻大方县，以支嘎阿鲁湖和西溪河为界，西北与百里杜鹃风景名胜区管理委员会接壤，北和东北与大方县金沙县接壤。县政府所在地城关镇距省会贵阳公里，距地区行署所在地毕节公里。二经济发展现状毕节试验区建设年来，黔西县扎实抓好三大主题试验建设工作，以此为重点，全面推进各项建设事业，努力将资源优势转化为经济强势，经济实力显著增强。到年，全县生产总值达亿元,在年基础上翻了三番财政总收入达亿元，是年倍粮食产量达万吨,是年倍油菜籽产量达万吨，是年倍烤烟产值达亿元，是年倍煤炭产量达万吨，是年倍。城镇化率提高到了。年累计完成固定资产投资亿元。二三产业排序实现了三二到二三转变，建成了洪家渡索风营东风三个水电站和黔西火电厂，建成了青龙煤矿黔金煤矿桂箐煤矿等批大中型骨干矿井，以三水火为支撑新型工业框架体系基本形成。粮食油菜籽烤烟等农产品产量跃至全省前位生产总值农业增加值财政收入等主要经济指标跨入全省前位规模以上工业增加值发电量等工业指标在全省排名大步前移，实现了粮烟农业大县向煤电能源大县历史性转变，成为全省经济发展较快县市之。三农业产业发展现状年，全县上下认真贯彻落实中央号文件精神，社会主义新农村建设全面启动，农业和农村经济持续发展，农业产业化经营水平逐步提高，经济结构进步优化。种植业稳定发展。全年种植业实现增加训，培训内容主要是企业管理知识和专业技能环保知识质检营销标准化安全生产等方面相关知识和技术。每年开展技术培训次，由公司具体负责。为了适应国际市场发展需要，公司将选拔部分高级技术人员，尤其是管理人员和专业技术人员，有计划地选派到国外或国内有关专业院所或有关单位进行短期专业培训。第十三章项目实施进度安排本项目建设工期为个月施工进度安排如下所示。项目实施进度安排年月至年月，完成可研报告编制及审批工作年月至年月，完成设备订购和编制工艺设计年月至年月，完成厂房建设和附属工程建设年月，完成设备安装和调试，项目进入试生产阶段。第十四章投资估算和资金筹措投资估算编制范围厂房办公楼酒店及配套设施土建及与之相配套供水供电工程机械设备安装工程。编制依据土建工程费，依据贵州省建设厅贵州省建筑预算定额和当地建材价格综合后进行估算列入。工程建设其他费用和预备费依据各部委及省市有关规定计列。本投资估算按国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版中规定有关投资估算编制方法及行业规定进行。机器设备含安装费按厂家询价估算。项目投资估算根据本项目确定建设方案和建设内容估算，该项目总投资为万元，其中工程费用为万元，占总投资，工程建设其它费用为万元，占总投资，预备费万元，占总投资。详见投资估算表。资金筹措本项目计划总投资万元，全部为企业自筹解决。资金使用和管理按照国家农业综合开发办公室对项目资金使用有关具体规定进行严格管理。建立健全各种规章制度，实行专户存储，专人专账管理，单独核算。本项目建设期个月，固定资产投资在个月内全部完成，保证项目建设及生产中资金畅通。黔西县御庄生态绿色产业园冷库葡萄酒厂建设项目总投资估算表第十五章项目组织管理项目管理项目管理实施目标本项目管理目标以创优质工程精品工程为主轴，建立项目管理机制。制定系统项目组织管理体系编制和规范有关施工管理进度费用质量安全控制等方面程序文件作为项目开展实施指导文件。二项目管理工作程序费用控制通过合同条款约定，委托专业中介服务公司，协助业主编制工程和设备招标书严格控制预算外费用，包括设计变更施工洽商现场签证和索赔等引起额外支出费用，及时获取信息，进行费用动态控制。建立专项费用控制制度针对隐蔽工程人防工程竖向设计前期工作银行贷款其他基建费用绿化工程对外委托项目等，编制专项费用控制和制度。施工管理机制实施三大控制对施工质量施工进度现场变更签证严格控制。制订承包商采购管理机制明确项目采购基本原则优质中介，并有良好售后服务信誉。要求招标代理公司监理公司严格按物资采购程序进行监控。实行投资信息化管理，建立造价信息数据库。及时获取资金运转状况及效果，减少投资盲目性。三全面质量管理建立以项目经理为首全面质量管理机制，进行质量第把好质量关教育制定质量管理措施，层层建立质量责任制建立质量保障体系，包括设计单位和施工单位成为质量保障体系主体，将优化设计和限额设计纳入全面质量管理范畴。第十六章社会效益评价项目建设期设计为年，投资总额为万元，达产后，冷库年周转肉果蔬能力达到吨。项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元项目实施可以延长产业链，提高产品附加值，壮大龙头企业，加强产品基地建设，推动产业化经营。对产业结构调整增效增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业。项目建设完成后，可为社会名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业发展，也可提供定就业岗位本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装运输，维修等相关产业发展，间接安臵富余劳动力余人，年纯增社会经济效益余万元。因此，项目具有较高社会经济效益。黔西县御庄生态绿色产业园冷库葡萄酒厂工程建设可行性研究报告第十七章结论与建议本项目符合国家产业政策，有利于产业结构调整，有利于城乡居民社会保障体系建设和食品安全。项目实施既可有效满足市场对各类肉果蔬产品需求，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业发展，如服务业运输业包装业等。因此，该项目建设是非常必要，不仅可以促进果蔬增值实现农业增效农民增收，同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大效益十分显著。本项目产品生产全部采用国内外先进新技术新工艺。同时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。另外，公司具有较为完善销售网络和稳定销售市场，产品销售有保障。项目建设期设计为年，投资总额为万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好经济效益社