用率为，就是当项目生产能力达到时，项目即可保本经营，获利水平较高。分析结果表明项目生产经营有较强抗风险能力敏感性分析根据该项目特点，经营效果主要受自然气候和市场销售价格影响，因此，本项目敏感因素分析主要针对销售收入经营成本进行分析，按基本方案变化率计算,结果见表敏感性分析可知，项目就产量产品售价因素而言，在向不利方向变化和情况下，项目仍然可行，表明项目抗风险能力强。财务评价结论上述财务效益分析和不确定性分析结果表明，该项目销售收入利润可观，经济效益显著，抗风险能力强，因此该项目从财务角度是可行。第十章社会效益分析本项目对农业产业化经营影响壮大主导产业和促进结构调整情况本项目建成后，生产基地建设，不仅增加了市郊风景游览点，为人们提供个旅游度假好去处，丰富人民文化生活及满足其日益增长户外游憩需要，带动农民积极参与到农业技术创新产业结构调整行列中，从而达到富裕片，带动方目。通过樱桃生产规模扩大，示范带动周边农民走向优质樱桃种植之路，由传统低档樱桃产品向高档樱桃种植转移，不仅大幅度优化当地农村产业结构，还增加了农民收入，调动了广大农民种植积极性，使项目区内樱桃种植逐步走向规模化体化。完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等基地农户种植樱桃苗木，扩大樱桃产品市场，公司通过多方媒体宣传产品，在产品向各地销售时，拉动包装加工，既加快了当地纸箱加工厂发展，同时运输业也会有很大促进，项目建成使项目区各个产业相互促进发展。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制项目建设本着互惠互利实现双赢原则密切联系基地农户，与农户采用返租倒包生产经营模式，公司先与农民签订土地租赁协议，租赁农民土地，向农民付租金，并对土地进行修整，再将土地包给农民，对农户进行种植技术培训和指导，统标准化设施统供苗统技术和信息服务，使产品达到相同质量标准。通过这些措施实施，提高农业生产市场化水平和组织化程度，实现公司和农户双增效，并同时增强基地农户科技素质及市场意识。辐射带动基地项目建设完成后，将直接带动基地亩，带动方式为直接参与项目，项目同时还可间接带动镇周边行政村种植地亩，方式为引导生产。另外，还可利用项目影响，辐射带动到项目区周边县，面积在亩以上，方式为影响带动。辐射带动农户项目建成后将直接带动农户户，带动农民人，方式为直接参与项目。间接带动农户户，带动农民人，方式为示范影响。建立樱桃种植示范基地，通过种植基地辐射带动作用，实现种植采摘销售体化农业产业化经营形式。同时，项目采用樱桃采摘包装技术将直接辐射带动本地区农业产业化发展，有效推动樱桃标准化种植采后处理运输商业运输业等相关行业发展，取得巨大社会效益。农业生产产业化组织化程度提高情况本项目采用与农户采业，大力调整农业和农村经济结构，培养龙头企业，建立公司经营模式，形成公司带龙头龙头加基地基地连农户发展格局。提高农业集约化水平和劳动生产率，促进农业农村经济全面发展。年农业增加值达到亿元，年均增长农民人均纯收入达到元，年均增长„„果蔬类产品产量达到万吨„„合理规划产业布局。根据全县自然区域特点和区位优势，科学合理规划产业布局。„„涧川无公害高效农业生产区包括城关铁门五头四乡镇沿涧河川区金水河两岸，大力发展高效无公害温棚果蔬花卉绿化苗木和大粒樱桃种植优质小麦等订单农业生产。鼓励和支持果蔬深加工业发展。建设六大产业基地无公害果蔬生产基地。以五头为中心，建立以大粒樱桃为主小杂果基地万亩„„樱桃在洛阳栽培历史源源流长，文字记载始于东汉时期，隋唐时，洛阳樱桃随洛阳繁华而名闻遐迩，并成为皇帝席上珍品。据本草图经樱桃曰不著所出州土，今处处有之，而落中南都最盛„„食之调中益气，美颜色。据古今图书集成，方舆汇编，职方典河南府载樱桃沟有二，在县指洛阳正北去城七里，曰小樱桃沟，在县西北去城二十里，曰大樱桃沟。今境内东北部距洛阳公里处有条东西走向长公里沟，即本项目区所处位置大樱桃沟。樱桃沟在五头镇镇交界处，樱桃种植有上千年历史。党十届三中全会以来，在各级政府重视和支持下，樱桃种植得到了极大恢复和发展，特别是近年来引进大粒樱桃，粒大肉厚，味美香甜，具有独特地方特色,深受市场欢迎。经过三年发展,现已有大粒樱桃种植余亩，樱桃树万株，年产量可达万公斤，仅此项该地区人均年收入可增加元左右,成为当地群众脱贫致富新希望。樱桃大面积种植不仅给当地群众带来了财富,同时,也对该地区环境质量带来明显影响，每年自春季开始到秋季,在长达个月时间内,樱桃沟绿树成荫,郁郁葱葱。果熟期，铺天盖地樱桃树交枝接叶，串串红玛瑙似樱桃晶莹剔透，高悬枝头果农们喜气洋洋忙碌采摘，商贩们人来人往，熙熙嚷嚷休闲度假人们，流连其中，轻步漫游,构成了道独具特色风景线。据林果站估计,三年来,总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目单位基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资结构及资金来源„„„„„„„„„„„„„„„项目效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„可研报告编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„章项目建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目地点选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设优劣势分析„„„„„„„„„„„„„„主要障碍因素及解决方案„„„„„„„„„„„„„第四章市场分析与销售方案„„„„„„„„„„„„„„„产品市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售策略方案和营销模式„„„„„„„„„„„„„销售策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市场风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章项目建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品方案和建设规模„„„„„„„„„„„„„„„项目规划和布局„„„„„„„„„„„„„„„„„建设标准和产品标准„„„„„„„„„„„„„„„工艺技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„„设备选型„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能减排措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„第六章环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„环境影响„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„环境保护与治理措施„„„„„„„„„„„„„„„环保部门意见„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章项目组织与管理项目„„„„„„„„„„„„„„项目组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„„项目经营管理模式„„„„„„„„„„„„„„„„经营管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„技术培训„„„„„„„„„„„„„„„„„„„劳动保护与安全卫生„„„„„„„„„„„„„第八章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„投资估算依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目投资概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金使用和管理„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„财务评价依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售收入销售锐金及附加估算„„„„„„„„„„总成本及经营成本估算„„„„„„„„„„„„„„财务效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„不确定性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„财务评价结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章农业产业化经营与农民增收评价„„„„„„„„„„本项目对农业产业化经营影响„„„„„„„„„„农民增收农业增效评价„„„„„„„„„„„„„其它影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„附录附表附表可研报告编写人员基本情况表„„„„„„„„„„表项目主要经济技术指标表„„„„„„„„„„„„附表建设投资估算表„„„„„„„„„„„„„„„„附表土建工程投资明细表„„„„„„„„„„„„附表设备投资明细表„„„„„„„„„„„„„„„附表科技投资明细表„„„„„„„„„„„„„„„附表流动资金估算表„„„„„„„„„„„„„„附表资金筹措与使用计划与表„„„„„„„„„„„„附表总成本费用估算表„„„„„„„„„„„„„„„附表单位产品生产成本估算表„„„„„„„„„„„附表利润用利润分配表„„„„„„„„„„„„„„„附表销售收入税金估算表„„„„„„„„„„„„„附表项目投资现金流量表„„„„„„„„„„„„„附表财政资金使用明细表„„„„„„„„„„„„„二附图附图亩大樱桃种植基地位置示意图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附图磁涧镇亩大樱桃基地现状图„„„„„„„„附图亩大樱桃种植基地总平面规划图„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附图行政区划图„„„„„„„„„„„„„„„„„三附录附件红运大粒樱桃专业合作社工商营业执照复印件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附件审计报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„附件土地租赁合同„„„„„„„„„„„„„„„„„附件环保局关于新安亩樱桃基地环保审批意见„„„附件项目单位投资承诺„„„„„„„„„„„„„„„附件合作社与辐射户帮扶协议书„„„„„„„„„„„第章总论项目单位基本情况概况项目名称地区樱桃种植基地工程公司经营范围为苗木花卉核桃种植成员所需农业生产资料购买种植技术及信息服务。注册资本玖拾伍万壹仟元整。合作社现有会员余户，全部采用签约式管理，协会按照章程规定，向社员提供技术指导和技术服务。截止年底，合作社拥有专业技术人员人，全部来自镇民间。长期以来，这些土生土长土专家从实践中来，到实践中去，积极了丰富经验，深受当地群众欢迎。财务状况法人代表基本情况红运大粒樱桃专业合作社法定代表人先生是位具有丰富种植业管理经营专家，长期以来，直全身心投入到大粒樱桃种植开发和技术服务。在大粒樱桃开发种植等方面积累了丰富实践经验。年开始，组织成立了镇农民樱桃协会，在开展大粒樱桃种植技术指导和服务。年月正式注册成立红运大粒樱桃专业合作社，并被推选为法定代表人。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点红运大粒樱桃专业合作社亩樱桃种植基地建设项目建设性质新建建设地点河南省镇。建设规模及产品方案总投资万元，在镇五个行政村，形成亩优质品种大樱桃种植基地，实现年产优质樱桃万公斤其中早熟樱桃万公斤，中熟樱桃万公斤,晚熟樱桃万公斤年销售收入万元总体目标。其中固定资产投资万元包括建筑工程投资万元，设备投资万元，工程安装费万元种苗费万元，占总投资额。技术设备建筑物项目技术来源项目技术来源是河南农业大学林学园艺学院烟台樱桃种植研究中心，项目建设单位已与上述两单位签订长年技术服务合同。由合作社牵头，聘请省农科院林科所县乡林果业家专家开展技发挥专业合作社技术优势和管理优势，强力推进科技进步原则选择有樱桃经验五