1、万元基本预备费万元铺底流动资金万元。项目资金筹措项目建设总投资万元。申请政府项目投资万元企业自筹万元农户投工投劳折资万元。运作模式项目对苗圃示范园核心区和加工厂由业主公司采取流转土地形式自主建设和经营管理，产业园采取公司农户运作模式，通过加工销售种加销条龙产业化运作模式。项目业主简介市格瑞投资有限公司是为响应党中央国务院对口支援三峡库区号召，由北京威涛投资有限公司和市浙涪农业开发有限公司共同在涪陵投资组建农业产业化龙头企业，主要进行杨梅产业化开发。公司成立旨在探索对口支援新领域，将浙江杨梅这特色产业引进涪陵做大做强，推动涪陵农业产业化开发和城乡统筹发展。公司通过引进浙江大果形东魁杨梅，现已在区江东街道办事处七龙村栽种了余亩在菜场村建设了杨梅示范园多亩，目前都成活良好长势喜人，且公司从浙江新移栽来株杨梅结果大树也已全部成活并试花结果。公。

2、销费修理费总成本费用固定成本可变成本经营成本附表工资及福利估算单位万元区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司序号名称建设期达成期高管人员人数人均年工资工资额中层干部技术人员销售人员人数人均年工资工资额职员人数人均年工资工资额工资总额福利费合计附表销售收入估算单位万元区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司序号项目建设期达产期生产负荷产量数量株单量公斤株产量吨鲜杨梅销售数量价格元吨收入加工产品数量价格元吨产值总收入税收增值税所得税纯收入区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表资产负债表单位万元序号项目建设期达产期资产流动资金应收账款存货现金累计资金在建工程固定资产净值无形及递延资产净值负债及所有者权益负债小计应付账款短期借款中长期借款流动资金中借款固定资产长期借款所有者权。

3、方法基础数据财务效益评价不确定分析财务评价结论项目风险分析风险因素识别风险评估风险防范对策社会效益评价国民经济效益评价社会影响评价互适性分析生态效益评价社会评价结论结论与建议结论建议附表附表总投资估算附表折旧及摊销费估算附表成本费用附表工资及福利估算附表销售收入估算附表资产负债表附表损益表附表现金流量表附表部门设置及劳动定员总论项目概要项目名称区亩杨梅产业化建设项目性质新建项目承担单位市格瑞投资有限公司法人代表卢阿松技术支撑单位区果品办公室项目建设地址本项目拟在区等十个乡镇十个乡镇办事处。项目建设内容及规模项目拟建苗圃亩示范园亩产业核心区亩产业园亩建年加工能力达万吨杨梅加工厂个，及其附属包装及仓库房。同时在示范园及产业核心区内实施城乡统筹开发协调发展。建设周期年，即年年。项目总投资本项目总投资万元，其中工程建设费用万元工程建设其他费用。

4、查费项根据勘察设计费估算竣工图编制费项根据设计费估算工程建设监理费项根据工程建设费用估算工程保险费项根据工程建设费用估算工程招标代理费项根据工程建设费用估算工程质监安监费项根据工程建设费用估算前期工作咨询费项根据工程建设费用估算工程造价咨询费项根据工程建设费用估算环境影响咨询费项根据工程建设费用估算基本预备费项按工程建设费用及工程建设其他费用计列铺底流动资金项按工程建设投资计列工程总投资附表折旧及摊销费估算单位万元区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司序号项目原值折旧年限建设期达产期工程投资原值折旧费净值合计原值折旧费累计折旧净值附表成本费用单位万元区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司序号项目建设期达产期生产负荷肥料农药工资及福利工资福利运输费用水电水费电费技术开发费销售费用管理费折旧费摊。

5、阶上继续保持旺盛发展活力，是我们面临新课题。中国是个农业大国，重庆是个有着大城市大农村背景，虽然农民勤劳肯干，由于历史和地理原因，他们还非常贫穷，加上三峡工程建设，区属库区淹没地，大量土地被淹没，为了在较少土地上产生较大经济效益，经试验示范，种植杨梅是个很好解决办法，有利于增加农民收入，加快建设社会主义新农村建设步伐。是农业产业化发展需要党十六大报告提出积极推进农业产业化经营，提高农民进入市场组织化程度和农业综合效益，是条在我国条件下实现农业现代化具体途径。胡总书记导航重庆经济发展蓝图，国务院批准市总论项目概要业安全教育预期效果评价项目工程管理项目工程管理工程建设监理工程建设合同管理项目建设实施进度项目实施进度招标方案组织机构及人力资源配置项目管理公司机构设置劳动定员人员培训投资估算及资金筹措投资估算资金筹措经济效益评估评估依据原则及。

6、司在以上项目取得成功基础上，为提高杨梅苗木成活率降低杨梅苗木长途运输损失和成本，还在区江东街道办事处插旗居委二组建设杨梅种苗繁育基地亩，从浙江新移栽杨梅结果母本树株，就地采穗就地嫁接，目前已排栽苗木余万株，嫁接万株，预计明年春季可出圃合格苗木万株以上。编制依据及原则编制依据中共中央•关于农业和农村工作若干重大问题决定‣国务院•三峡库区经济社会发展规划‣。国务院•关于当前调整农业产业结构若干意见通知‣。国务院•关于发展高产优质高效农业决定‣。国务院三峡工程建设委员会•关于三峡工程移民后期扶持工作意见‣国三峡委发办字„‟号。财政部文件关于印发•三峡库区移民后期扶持基金征收使用管理办法‣通知财企„‟号文件。农业部•优势农产品区域布局规划‣。农业部•关于加快西部地区特色农业发展意见‣。市人民政府文件•关于印发市三峡工程库区移民后期扶持基金项目。

7、益资本金法定公积金累计未分配利润区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表损益表单位万元序号项目建设期达产期生产负荷销售收入总成本利润总额所得税税收增值税所得税法定公积未分配利润累计未分配利润区亩杨梅产业化建设项目可行性研究报告第页共页工程咨询有限公司附表现金流量表单位万元序号项目建设期达产期负荷现金流入销售收入流动资金及回收现金流出固定资产投资铺底流动资金经营成本税金净现金流量累积净现金流量折现系数净现值累计净现值折现系数净项目扩展，拓宽了对口支援领域。拉动涪陵休闲旅游业发展项目建成投产后，通过建设完善观光旅游设施，发挥观光旅游休闲度假等现代都市农业综合功能和技术试验生产管理土地流转规范建园等方面示范作用，对调整农村产业结构，带动农民脱贫致富，为区城乡统筹和新农村建设，促进农民增收具有十分重要地位和作用。推动区。

8、销售利润率投资回收期静态投资回收期年动态投资回收期年内部收益率财务净现值万元亏盈平衡点主要研究结论项目总投资万元。其中工程建设费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元铺底流动资金万元。项目进入稳产期后，年销售收入万元，财务内部收益率达，销售利润率，实现税后利润万元，培植税源万元，静态投资回收期含建设期年，动态投资回收期含建设期年，可提供个就业岗位，可解决当地贫困人员余人脱贫致富，安臵移民人。项目符合国家产业政策和发展方向，是解决三农问题有效途径，可加快实现社会主义新农村，改善农村面貌，增加农民收入，其社会生态效益经济效益显著。项目建设背景及必要性项目背景及意义项目背景改革开放以来，我国农业发生了翻天覆地变化。特别直果需求迅猛增长，杨梅不仅肉厚汁多肉质细而柔软，味甜，微酸，浓香可口，味道好，营养价值也很高，堪称极品，完全能够满足人们对水。

9、城乡统筹建设城乡统筹，思想深刻，内容广泛，但简单讲，就是要改变和摈弃过去那种重城市轻农村，城乡分治观念和做法，通过体制改革和政策调整削弱并逐步清除城乡之间樊篱，在制定国民经济发展计划确定国民收入分配格局研究重大经济政策时候，把解决好农业农村和农民问题放在优先位臵，加大对农业支持和保护。可以说，城乡统筹，关键是城市带乡村。项目建设必要性是建设社会主义新农村需要中共十六届五中全会通过•中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议‣指出十五时期，经济社会发展主要任务是建设社会主义新农村推进经济结构调整和经济增长方式转变促进区域协调发展增强自主创新能力和加快科技教育发展深化体制改革和提高对外开放水平加强和谐社会建设。中共中央国务院在农业和农村工作意见中指出为农业和农村经济发展开拓新空间，为农民收入增长开辟新来源，使农业和农村经济在新台。

10、科技为动力，龙头企业为载体，基地建设种加销条龙产业化运作模式，加快区域经济建设与发展速度，推动区城乡统筹建设。选择先进高效设施设备，提高自控水平，提高原料利用率，生产农产品。充分注意节约劳动力，提高全员劳动生产率。充分考虑环境保护劳动保护安全卫生消防，以期取得良好生态效益社会效益和经济效益。主要经济技术指标本项目主要经济指标如下表所示。表主要经济指标表序号指标名称单位指标备注总投资万元资金筹措业主自筹万元投工投劳折资万元含土地入股折资申请政府项目资金万元企业定员人其中移民人员人直接直接就业建设规模新建杨梅苗圃亩新建杨梅示范园亩新建杨梅核心区亩新建杨梅产业园亩新建杨梅加工厂个年加工能力万吨主要技术指标出苗量万株移栽成活率移栽成活密度株亩单株产量株稳产期主要经济指标年总产值万元总成本万元利润总额万元税后利润万元培植税源万元主要财务评价指标。

11、果营养口感保健安全要求。作为夏季时令水果，更是深受消费者欢迎，历史上文人墨客以杨梅为题吟咏甚多。对于杨梅诱人娇姿，把杨梅形态味道及神韵描绘得惟妙惟肖淋漓尽致。项目建设，可使区人民近水楼台先得月，对消费美味杨梅水果不仅仅是个美好梦想。是区城乡统筹,协调发展需要长期以来，我国城乡经济社会发展形成了严重二元结构，城乡分割，城乡差距不断扩大，三农问题日益突出，局限于三农内部，三农问题无法解决，解决三农问题，必须实行城乡统筹。协调城乡统筹是要把挖掘农业自身潜力与工业反哺农业结合起来，把扩大农村就业与引导农村富余劳动力有序转移结合起来，把建设社会主义新农村与稳步推进城镇化结合起来，加快建立健全以工促农以城带乡政策体系和体制机制，形成城乡良性互动，农业和农村经济地位上升到个新高度。年号文件是中共十七大精神集中体现，项目建设不但符合把发展现代农业作为。

12、管理暂行办法‣渝府发„‟号文件。市人民政府•关于贯彻国务院三蛱工程建设委员会†关于三峡工程后期扶持工作意见‡通知‣渝府发„‟号文件。•中共市委关于加快产业发展，着力解决移民就业促进库区繁荣稳定决定‣市委第二届九次全委会决定。市农业局•市农业产业结构调整指导意见‣市农业局•关于扶持三峡库区特色产业发展意见‣渝农发„‟号。•区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要‣本可行性研究报告编制委托书。编制原则认真贯彻我国基本建设各项方针政策和农产品加工有关政策，遵守•国华人民共和国食品卫生‣•中华人民共和国产品质量法‣•中华人民共和国民事诉讼法‣•中华人民共和国广告法‣和•中华人民共和国商标法‣等法律法规,严格执行各项规范,力求技术领先安全可靠。以市十五农业产业发展规划为指导，认真落实重庆农村产业结构调整十五发展规划要求，以农业产业化建设为主线，以。

参考资料：

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