全监察安全消防等有关部门验收合格并取得有关批准文件后方可投入运营。第七章项目实施进度本项目实施条件较为成熟，企业在争取尽早落实资金同时，应做好项目开工前准备工作，以缩短建设期，尽快达产见效。本项目拟定建设期为个月。本项目总实施计划拟定如下新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院年月完成项目申请报告总体规划任务，为全面施工建设做好准备工作年月项目设计年月至年月设备订货封建及设备安装年月项目竣工并试运营第八章投资估算及效益分析投资估算项目投资组成项目计划总投资万元。其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，设备购置费万元，安装工程费万元，基本预备费万元。资金来源本项目总投资万元，资金全部由项目建设单位自筹解决。第九章经济效益和社会影响分析经济效益分析本项目建设，可使加油棚营业面积扩大到平方米。总投资万元，建成运营后，年平均销售收入万元，年运营成本成元，年可实现利润万元，总投资收益率税后利润万元，税后投资回收期年。本项目建成运营后，预计有较好经济效益。新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院营业收入测算本项目测算营业收入时，取前五年营业收入测算平均值为基础营业收入，物价上涨因素暂没有考虑。营业收入测算表年份年营业收入前五年平均营业收入运营成本测算人员工资本项目投入运营后，营业人员增加到人。考虑各种工作因素，不同岗位允许享受不同工资待遇，年平均综合工资按万元年人计算。本项目年工资总额万元。运营费用年运营成本测算表单位万元项目数量金额年运营成本新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院原料成本人员工资人设备维修用电费万其他费用设备折旧费营业税及各种附加测算序号类别计算依据金额营业税城市维护建设税教育费附加教育专项基金防洪工程维护费印花税交易管理费合计损益和利益分配表新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院单位万元序号项目金额营业收入营业成本营业税金及附加利润总额所得税净利润二社会影响效果分析本项目建设完善了平邑县城服务功能。平邑县本身地处交通要塞，有多条国道涎在这里交汇，随着上平邑县城建设步伐加快，预计五年后城市用油量将大幅度增加，不论是县城内用油，还是过往车辆用油，其需求量都较大。本项目建设可以使县城配套服务设施更加健全，使县城服务功能更加完善。本项目建设满足了过往车辆需求。本项目建设不仅满足了过往车辆需要，而且为周边众多企业加油提供了个便利加油场所。本项目建设可为企业提供更加舒适安全卫生和环境优美营业场所，较大幅度地改善职工工作环境。本项目建设可拉动投资增长，并有效地带动建材冶新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院金机械化工等相关行业发展，扩大就业，提高相关从业人员收入水平，促进当地经济快速发展。社会适应性分析本项目建设虽然在开发建设和使用过程中会对周围生设计原则消防设计贯彻预防为主，防消结合原则，严格执行建筑设计防火规范进行设计，同时按汽车加油加气站设计与施工规范年版要求，配备足够灭火器材。消防措施根据建筑物耐火等级，火灾危险性，对站区进行合理布置，在建筑物周围设置环形消防车道，保证各建筑物之间保留有足够防火间距，另外，还要采取以下措施本站台加油机，至少配置只干粉灭火器或配置只干粉灭火器和只泡沫灭火器。本站地下储油罐区共个储罐，至少配置台推新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院车式干粉灭火器。本站为二级加油站，配置灭火毯块，砂子。站房灭火器材按国家标准建筑灭火器配置设计规范规定配置。灭火器配置建筑内部按级别设置磷酸铵盐干粉灭炎器。火灾自动按级别系统及消防联动站内设消防控制中心，所用二级保护对象建筑内均设置火灾自动探测器等消防报警设置。所有区域报警控制器除实现和满足所辖区域消防要求外，还能通过网络将报警信号传到控制中心，消防控制中心可以显示和控制各个区域内消防联运设备，并能手动直接启动各区域消防灭火设备。环境保护该加油站建设地理位置及周边环境较好，油罐采取埋地设置，工艺采用密闭卸油设施，因此油气散发量较少。建成投入运营后，只要加强管理，按规范操作，减少卸油过程中跑冒滴漏，降低损耗，不会对周边自然环境及社会环境造成污染和危害。第六章环保劳动安全与防护措施环境保护居住区绿地与居住区域规划同步进行，保持建筑群体道路新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院交通组织与绿地良好空间与视觉关系，设计中考虑对站区围墙内侧及罐区周边空地进行绿化设计，选择些适合北方地区生长非油性植物种植在站区内，使得绿地在通风阳光防护隔离景观等众多方面起到更好作用。同时该加油站应选用低噪声加油机，来防止噪音对环境污染。二劳动安全加油站区内安全设计道路交通设计及室外消火栓布置均应符合建设设计防火标准中各项要求，道路平坦畅通，夜间应有足够照明设备。进行合理绿化，以防尘减噪。在总图设计中均考虑各建筑物安全距离以及采光通风日照风向等要求。新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设总论第二章项目背景及建设条件分析第三章建筑工程方案第四章工艺技术方案第五章配套工程方案第六章环保劳动安全与防护措施第七章项目实施进度第八章投资估算及效益分析第九章经济效益与社会影响分析附件本区域加油站状况和本单位加油站发展规划示意图项目平面布置方案图及效果图分公司加油站新增审核意见表核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院总论个人独资企业，主要经营汽油柴油机油零售。加油站总占地面积平方米，站房座南朝北，东西方向布置，营业室面积平方米，加油场地罩棚米，面积为平方米。该站共有储油罐个，其中汽油罐个，公称容积分别为立方米平方米，柴油罐个，公称容积为立方米，所有储罐均为卧式钢制储罐，总储油能力为立方米，对柴油储量折半，累计汽油存能力为立方米。该站为级加油站，共有加油机个，均为生产型税控燃油加油机。二编制依据根据国务院对确需保留行政审批项目设定行政许可决定国务院令第号和有关法律行政法规国家商务部年月日颁布实施成品油市场管理办法项目单位提供相关技术经济资料建设项目各部门资格审查文件资料三编制原则根据国家有关部门和业主对项目要求，本报告编制应遵循以下原则新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院编制可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门法规标准和规范。在深入分析经营市场需求基础上，全面分析项目竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用最优化和经济效益最大化。遵循国家可持续发展战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境影响，使项目建设与生态环境协调发展。项目设计应贯彻安全第，预防为主方针，运营应符合职业安全卫生要求，以便确保职工安全及健康。四报告研究范围本可行性研究报告对项目提出背景，对投资建设本项目意义和必要性，建设方案和站址选择，对装卸成品油及加油工艺技术路线选取和站区罩棚罐区站房设置，对公辅设施及总平面布置优化，对项目建设有利条件，对工程节能环境保护职业安全卫生消防安全，对项目实施进度计划，对项目管理及油品营销，对工程建设总投资资金筹措和经济效益比较综合全面进行分析和评价。第二章项目背景及必要性分析项目背景为加强成品油市场监督管理，规范成品油经营行为，维护成品油市场秩序，保护成品油经营者和消费者合法权益，根新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院据国务院对确需保留行政审批项目设定行政许可决定国务院令第号和有关法律行政法规，商务部于年月日以中华人民共和国商务部令年第号文发布了成品油市场管理办法，自年月日起实施。面对着开放成品油市场，机遇与挑战并存。为开拓成品油终端市场，适应目前国内成品油市场新竞争格局，中国石油将实现成品油从批发到终端销售战略转变。在这种市场环境条件下，依照规模经营效益第促销增效原则，对地理位置比较优越车流量较大符合规划要求具备发展潜力盛泉加油站进行全资改造，以达到扩大经营范围提高市场占有率优化销售结构目。平邑县盛泉加油站始建于年，由于大棚年久失修，服役期限已超，存在安全隐患，容易造成安全事故，更不利于社会经济发展与需求，对该加油站进行改扩建是十分可行，也是必须。二投资建设必要性分析该站在长期经营过程中，直以为顾客提供优质油品和服务为宗旨，形成了固定顾客群，近年来，随着城市功能日益完善和平邑新城区建设开发，加油站取得了持续健康稳步发展。因该加油站地理位置独特，处于县乡道路交汇处，有多条国道省道在这里交汇，周边企业也众多，为周边车辆和过往车辆提供了个便利加油场所，纵观政策和区位优势，加油站配套服务设施跟进和完善就显得尢为重要和突出。新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院三项目建设地点本项目建设地点位于县庞居庄村路中段四建设内容和规模本项目总用地面积平方米，总建设面积平方米，其中，将原有加油棚平方米改建扩建为平方米，棚高约米营业室改建扩建为平方米储油罐不变，加油机在原有台基础上再增加台，达到台。项目建设后，预计每年可销售汽油吨，柴油吨。主要建构筑物览表序号名称建筑面积平方米备注加油棚营业室合计第三章工程建筑方案建筑原则严格执行国家现行规范及标准站内平面布置在满足工艺要求前提下，力求简洁流畅分布合理，满足经营成品油消防要求。结构设计力求做到安全可靠，技术先进，经济合理，施工尽新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院量利用地方大宗材料，节约投资。功能区相对设置，便于使用和管理。注重消防环保劳动安全等措施，保证安全。加强绿化措施，保证洁净环境。注重美化和外装饰风格，体现企业特色。二总平面设计根据地形特点及功能要求，本建设项目分为两个部分，营业厅和加油棚。营业厅位于整个加油站端，加油棚位于整个加油站面。三土建设计加油棚结构设计结构类型钢筋。钢筋混凝土保护层厚度现浇板为,柱梁柱为梁柱受力钢筋应优先采用焊接或机械连接，上下柱钢筋连接时下柱伸入上柱钢筋应满足上柱受力要求。搭接长度按上柱钢筋直径计算，当上柱受力钢筋大于下柱时，上柱钢盘应伸入下柱并满足搭接长度要求。其它梁柱及基础主筋，当受力钢筋直径大于时，均应采用焊接接头。梁柱采用封闭式箍盘，箍盘末端做成度弯钩，弯钩直线段长。梁内受力钢筋搭接位置除图注明外，下部钢盘在支座外搭接，上部钢筋在梁中部三分之跨范围。新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院板顶负盘符合锚固定长度为钢筋长度对跨度大于或等于米板上下表面沿纵横方向设配盘率温度钢筋。营业室结构设计地基基础部分本工程地基基础设计等级为丙类，建筑场地类别为类。本工程根据甲方提供工程地质勘察报告基础持力层地基承载力征值，基础埋深在室内地面标高以下约本工程采用柱下基础。材料选用混凝土垫层采用,基础采用,柱采用,煤采用,板采用钢材级级墙体砌体施工质量控制等级为级外墙采用页岩空心砖，用混合沙浆砌筑，砖强度等级为，容重不大于内墙采用炉渣轻质隔墙板用混合沙浆砌筑。砖强度等级为，砖容量不大于新沂市城西加油站项目可行性研究报告徐州工程设计院板上隔墙采