量等因素变动时，对正常生产年利润，财务内部收益率，累计财务净现值影响程度。敏感性分析结果，见敏感性分析表。年销售收入年固定成本年销售税金年变动成本销售总收入敏感性分析表项目正常情况销售收入固定成本变动成本销售收入固定成本变动成本亩优质茶叶示范基地新建项目第九章财务评价变动成本固定成本正常年份销售收入能力利用率图敏感性分析图能力利用率从表中看出,变动成本变动时,对财务评价指标影响较大,产品销售固定成本年产量对指标影响不大，说明本项目有较强抗风险能力。财务评价结论从以上各项指标中可以看出，本项目全部投资利润率为，动态投资回收期年，静态投资回收期年，项目是可行。第十章社会效益分析亩优质茶叶示范基地新建项目第十章社会效益分析社会评价基本结论该项目建设，是以农民为主体农民专业合作社承担实施，将对山区农业经济发展，充分利用山区资源优势，增加农民收入，调整农业产业结构，提高茶叶产业产品质量，促进社会主义新农村建设发挥积极作用，是扶持农民增收致富有效途径。农业产业化经营壮大主导产业促进结构调整分析农业产业化经营必须以产业化龙头为载体，尤其是山区农业产业化经营发展尤为突出。农业产业化经营模式有多种多样，以农民专业合作社基地农户市场经营发展模式已受到肯定。要推动山区农业产业化发展进程，必须加强产业化龙头建设，组织广大农民直接参与，直接受益，以此推动产业发展，逐步做大做强壮大企业致富农民。该项目建成后，将对山区产业化经营，农业结构调整优化起到积极推动作用，其带动和拉动作用十分显著。本项目区内农业原有结构主要是粮食，茶叶，通过项目实施，丰富了农民承包地种植内容，对原有茶园进行改良，以科技为先导，引进优良品种，使用和推广新技术，能改变农民传统农业观念，改变原来盆大刮来稀饭现状，促进农民形成现代农业意识。亩优质茶叶示范基地新建项目第十章社会效益分析建设现代农业，促进产业化发展发展农副产品，实现产业化经营，是促进农业和农村经济发展战略性调整重要途径，具有十分重要意义。可以促进优化农副产品区域布局和优势农副产品生产基地建设，提高农副产品综合利用，转化增值水平，有利于提高综合效益。通过项目实施推行科学种植，提高产品档次和质量，有利增强市场竞争力，提高项目效益。推进农副产品原料生产基地化，产加销售经营体化，促进农业产业健康持续发展，提高农民收入水平。辐射带动能力分析项目单位与农户联结机制为了保证基地农户经济利益，发挥项目基地对农户带动作用，项目单位与基地农户建立合同制关系，以保证基地农民稳定增收为前提出。项目单位通过优质茶叶示范地种植，对调整农业产业化结构，实现农民增收，推动产业化进程，增强农民科技生产意识，具有重要作用。辐射带动基地实施该项目可直接带动项目区内三个行政村个农户，多农民种植茶叶，面积亩。带动目建设地主要经济状况，除粮食作物外，主要经济收入是亩优质茶叶示范基地新建项目第三章建设条件茶叶，年农民年人平收入元。本行业及关联产业发展现状在项目建设地，由专业合作社已建茶叶基地亩，标准化种植程度不高，经济效益不显著，现有个体小型茶叶初制加工场个，无法满足本地茶叶产量加工生产能力，茶农卖茶难加工难矛盾突出，自项目实施单位茶园茶叶专业合作社组建成立后，建起了自己年加工能力达到担加工厂后，矛盾基本得到缓解。项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件政策从党中央到地方为了加快农村经济发展，实现农民增收，调整产业结构，制定了各项政策和措施，使农业开发项目从资金政策各方面得到很多优惠，农民积极性高，为项目建设提供了良好条件。资源项目建设地属我县茶叶主产区，土地多面积广，土质肥沃自然条件优良，有丰富资源可利用。市场鹤峰县是湖北省产茶大县，茶叶内质优，在国内外市场需求量大，市场前景可观。科技茶叶从种植采收到加工，综合技术性强，项目实施单位除了本身具有定技术力量外，主要依托县茶叶局，农业主管部门技术人员常年跟踪指导服务，做好栽培管理病虫防治采摘等各环节技术指导。同时，项目实施单位将分期分片对茶农进行技术培训，提高科技水平。第三章建设条件亩优质茶叶示范基地新建项目基础设施主要是道路建设，排水沟渠建设，达到茶农方便运输，此项工程在各级政府各部门支持下，已在逐步改造，为项目建设奠定了基础。主要障碍因素及解决方案障碍因素是资金短缺，二是技术缺乏，三是茶农科学技术素质不高。解决方案通过专业合作社自筹和积极申报项目资金扶持等方法解决资金问题通过加强与技术部门技术协作，解决项目建设中技术难点通过科技培训茶农，提高茶农科技意识和水平，解决茶农科技素质低问题。亩优质茶叶示范基地新建项目第四章市场分析与销售方案第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前景分析我国是产茶大国，也是茶叶出口大国，同时国内茶饮料消费市场广阔。这些年来，随着人们生活水平不断提高，消费观念和消费水平也同时发生巨大变化，追求健康安全食品和饮料，茶叶饮料更加受总论项目单位基本情况概况项目单位名称鹤峰县茶园茶叶专业合作社鹤峰县茶园茶叶专业合作社组建成立于年，根据中华人民共和国农民专业合作社法规定，于年月正式登记注册，现有注册资本金万元，现有社员户，其中农民占社员总数的，专业合作社由邱德志任理事长，为法定代表人。该社组建成立后，组织机构健全，各项管理制度完善，达到成示范基地茶园面积亩，辐射茶园面积亩。专业合作社机构健全，有财务部收购部加工部营销部服务部和产品研发中心，注册有鹿台牌茶叶商标。现有茶叶加工场平方米，有检测室审评室各个，茶叶加工机械设备台套，年加工生产能力担。专业合作社现有管理人员及员工人，其中大专文化人，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论亩优质茶叶示范基地新建项目高中以上文化人，有高级经营师人，高级会计师人，评茶师人，政工师人。财务状况茶园茶叶专业合作社截止年末，资产总额为万元，其中固定资产万元，流动资产万元，负债总额为万元，资产负债率，净资产为万元。年实现销售收入万元，净利润万元，销售利润率。法定代表人基本情况法定代表人邱德志，现年岁，大专文化，中共党员，恩施州青年联合会委员，年荣获第二届湖北省新农村建设百业青年标兵称号。该同志曾在国家级农业产业化龙头企业从事管理工作多年，有定经营管理能力，本着诚信务实创新自强经营理念为民办实事求发展。经营中遵纪守法，无破产，无信贷欠资等不良记录。项目建设方案项目名称及建设地点项目名称年湖北省恩施州鹤峰县亩优质茶叶示范基地新建项目。项目地点鹤峰县中营乡茶园村白鹿村金竹园村三个村。建设性质农业种植建设规模及产品方案建设规模在茶园村建标准化茶叶示范基地亩，同时辐射周边村发展茶叶面积亩。产品方案引进优良品种福鼎大白平阳特早实行标准化种植，实现年采优质鲜叶吨，加工名优茶吨。技术设备建筑物技术基地建设地茶农有丰富茶叶栽培管理经验，在项目实施中茶叶种植加工技术主要依托鹤峰县茶叶局技术人员进行培训指导，茶园管理技术主要依托鹤峰县植保站进行培训指导。加上本专业合作社内有从事茶叶种植加工几十年高级经营师和评茶师及批专业技术人员，拥有较强技术力量，对项目实施提供了技术保障。项目建设期年，即年月至年月。投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，其中示范茶园基地建设万元，流动资金万元。资金来源上述资金以争取各级财政补助扶持和企业自筹解决。其中申请中央财政补助资金万元，占总投资额，地方财政配套资金万元，占总投资，企业自筹万元，占总投资额。项目效益经济效益项目建设地由于国土资源丰富，气候环境等条件优良，加上茶叶品种改良，项目建成后每年可达到产量吨干品，可实现销售收入万元，年均产品生产成本万元，可实现利第章总论亩优质茶叶示范基地新建项目润万元。通过项目实施，基地农户每年可增加收入万元，人平增收多元，辐射周边农户可增收万元。同时可安臵人就业，年人平工资收入可达元左右，经济效益明显。生态效益鹤峰是山区县，全县森林覆盖面达以上，由于有独特自然环境和条件，茶叶生长良好，是湖北省产茶大县，适宜茶叶种植面积广，发展潜力大，建设标准示范茶园基地不仅可以为农民增收，重要是能通过发展茶叶改变生态环境，保土保肥，保护生态平衡，生态效益显著。社会效益项目建成后，将直接带动项目建设地户农民，多农民直接受益，年人平增收元，辐射周边多农户通过茶叶发展，每年增加收入万元。同时可安臵人就业，年人平工资收入可达元以上。通过项目实施，对调整农业产业结构，缓解地方就业矛盾，增加农民收入，维护社会稳定，促进社会主义新农村建设起积极作用，产生显著社会效益。可行性研究报告编制依据本报告依据以下文件进行编制中华人民共和国农业专业合作社法。农业部农财发号文件农业部关于印发年财政项目指南通知。湖北省人民政府鄂政发号文件湖北省人民政府关于加快推进供销合作社改革与发展意见文件指出供销合作社改革与发展要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，以服务三农为宗旨，建立与社会主义市场经济体制相适应农村合作经济体系，成为农村现代化流通主要渠道，农民进入市场组织引导者和推动农业产业化经营骨干力量。湖北省人民政府办公厅鄂政发号文件关于支持供销社大力发展农村专业合作社通知。中共鹤峰县委县政府关于加快农业产业化建设决定鹤政发号。鹤峰县产业发展十五规划。鹤峰县土壤普查报告。项目结合当地地理环境气候等条件优势，确定以专业合作社基地农户市场模式，以农民为主体，建设示范茶叶基地，形成产加销体化农民专业经济实体，起到农村经济发展带动和拉动作用。综合评价我们对本项目具备有利条件和可能出现不利因素进行了认真客观分析，了解和论证，为项目实施提供了合理真实依据，为投资部门提供了真实客观建议和参考。我们认为该项目实施符合国家产业发展政策，有适合茶叶生长地理环境气候条件优势，有较强技术保障，有广阔国际国内市场，有利于调整山区产业结构，项目实施可产生显著经济效益生态效益和社会效益，为农民增收致富起积极作用。鹤峰县是国家农业综合开发项目第章总论亩优质茶叶示范基地新建项目县之，是湖北省重点扶持县，通过项目实施可将资源优势转化为经济优势，形成优势产业，促进新农村建设和产业化发展，符合国家农业综合开发和组建完善农民专业合作社发展方向要求，项目建设条件成熟，项目建设是可行。第二章背景及必要性亩优质茶叶示范基地新建项目第二章背景及必要性项目建设背景良好政策背景近几年来，我国经济得到了快速发展，随着扩大内需各项经济政策逐步实施，把农业发展农民增收放在主要地位，同时，广大消费者对优质农产品需求日趋迫切，要求标准越来越高，作为农业综合开发鹤峰县，有资源环境优势有独特自然条件，生产出农产品具有明显竞争优势多项优惠政策给农村经济发展创造了很多机遇和条件。该项目建设符合国家农业发展，综合开发政策，有利推动山区农业产业化结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，促进新农村建设。我县在十五规划中明确指出持续推进六大强战略，坚定不移走