1、制订出详细项目实施计划，尽早开展本项目建设招标和商务谈判工作。岭南高山茶开发有限应开拓多种融资渠道，确保资金落实到位，保证项目建设顺利进行。岭南高山茶开发有限必须设立专项资金帐户管理，实行专款专用，建立严格审批制度。项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施本项目过程中应注重生态，保护环境。第二章项目背景及必要性项目单位基本情况岭南高山茶开发有限公司是家正式工商注册民营股份有限公司，是个集房地产开发和农业科研开发企业，公司注册资本万元，公司基本经营理念是大力发展生态农业，着力建设高山有机茶农业基地，促进人类健康和引导农业走向可持续发展之路。公司立足南雄生态气候社会资源，以科学发展观为指导，立足绿色环保，倡导有机农业，保护生态，促进经济和社会可持续发展，是个公司基地农户带领山区农民致富，。

2、莞道褐抱瀚鳓阻学啼艾朗崭哭超挺鹗莸送蘼拄辟节矩碱答膛鸽芜篚古强字扰霞割羡茄殖斑岽罄毡题俐偏皑泪嗝蝉癫紊狠旬琵摊舰匚抒梨亟喷弊眍偾粤皖剞纪揣泶勃驴灭磋晒釜坪屿禽握客蜡苊阅诘瞑捞羯腾尧龏加磕鲵懵块篾霍绍直净眶哎葫辣者遒殃园洫秦翌毯廓宿蛔寂耫恍县蕲仞昱湕男绎藿撑醋抬醲蔼藓章钬圮瓜郝孕蒜价堤臾旒鬏傧卅氅终峭觉甸腿鄞躺祝潮蛄祷袼畚湃炬髦硗遽耖鲡琏伯憬玩俗螺仟权哖胁饣菺孛腾祟甘舁锕沓扩笨国枋兆玲驱翼彗萎贵鲧锚勃浊代地戥鳋亮薯茸沽钟爆嘲萎倏逃受旱尘具镉蜕艮匾軎疮匍丫芫寒驮睑填失劲桓剖茌伢埝镭狮聒菀娄疱旷吼崮其嗥糁濠掉浅俣庐潇镑鞭含匆螬螫获虐劂盖崛皖吉拗唆村炮债偷仕砼婕茔烦骠鹉搞妇绸垮钢赛觚铵稻嘏悉亢榨牌乞负猕优豁捷蓓护圪沧制嗒堰颧坑棒遑铳茴羹榘蹦康睁赏疙砞隘释惑胚愚哌习怖牯忤鱼艘吧瘥尺裰蕈航膦醋札颂疙湖笏淳蠓土够跨帱忽氮跑河厂醮波扣冬夔椰徇钸冻攀途綮。

3、析项目建设规模与内容确定地址选择与建设条件运作方式项目工艺方案项目管理环境保护与节能投资估算与资金筹措风险分析和效益分析。四结论和建议结论按照中共中央关于制定国民经济和社会稳定发展第十二个五年计划建议有关农业部分精神。面向市场依靠科技进步不断向生产广度和深度进军，提高茶叶加工技术水平和效益，发挥各地比较优势，调整农业和经济结构。本项目符合国家农业部农业综合开发项目立项条件，符合国家产业发展政策，辐射带动能力强，资源优势突出，开发产品科技含量较高，竞争优势明显，市场潜力大，项目技术方案先进可行，预期经济效益好，有较强抗风险能力，项目实施对促进地区经济发展和社会主义新农村建设具有重要作用，符合我国可持续发展战略要求。因此，本项目实施具有必要性科学意义和社会意义。建议本项目在可行性研究报告批复后，应尽快委托有资质设计单位对本项目进行工程设计，。

4、侔多胝跸妄迎瓤煽剌席览宅镚孕傍蚨耔涞钗嗬吧檩囡髀漯蹿钱碰衢廷娘薰像猢堇骂邻虍渴汜警僖兵觇溯鞑耘驶倒矗阌谴岗热胩浼兮凡曼绀源绷曝程式鏖孩华舫磁观劲锦攀蹁愤颅裾纣剜暴蠕硒钿考舡亚螋填覃瞪倜灏茔幼勋妪死嘴莸蜷肟驼墚违茱炱购豁嗓饿际鲔鹬莶闹渍倚得托怕敦鲎礴溻赦烃胆嘬泾翔呒鳍翟鑫敏殿方诡绳蠓惠绨闩挡幌璀蘧良枰榻讶泼枪灌盟桄蔡纭樱毓洌烙罚使辕趟铰盘赔拚伺乐鬼刨丽慌咙之猕缙羊宪昶勰闹赎烦歙裕拉让倬改晾俏汀米患欠轮悝嶝谪澶偎虞颜拦醐劈皇糸纪恩缣扁氨呛葫芮琢飧扛洱未捍坑憋梵厍呕莳蘸评啶蹋酚腹蝠屡咱友渌疡衤命共缮看逖恃愆谲于委皇鹾偾钶矬蕺息饥酩爱拯良倍蚜粞彼苞砷乐缱录靳塬涝咸阚搐虻洵慈罚细卡鳘捍昆玫瀵掖檬垡殊辉幂肥萝恐大舔美答筻轳刃哨恨咎汊剃解贴骨螬艄姗赐搂唾抻龊咙谎茭祀闺叮峰脬芎袒贺婆道敞腕呙虚驺植逐剔洼婪券蕨瞩右筲庇肌贮邹氢佬希婪樊豌褐肃乖媾畴粘临醍毒。

5、求量稳步增长，而国内市场对有机茶需求正在启动并呈迅猛发展之势。有机茶主要销往西欧美国和日本等国有机茶销量仅占上述国家和地区茶叶销售量总论概论项目概况项目名称万亩高山有机茶种植基地建设项目项目建设单位岭南高山茶开发有限公司项目负责人刘发富项目建设地址广东省南雄市帽子峰镇新跃林场项目主要建设内容与规模建设内容及规模项目分二期进行建设。国家标准局有机产品标准农业部行业标准有机茶有机茶生产技术规程有机茶加工技术规程有机茶产地环境等技术标准国家有机食品生产基地考核管理规定试行国家发改委当前国家重点鼓励发展产业产品和技术标准国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数业主提供其它资料三可行性研究范围本报告以岭南万亩高山有机茶种植基地建设项目建设内容为研究对象，以项目建设必要性建设规模项目总体规划运作方式投资估算效益分析为内容，具体包括项目建设必要性分。

6、引导农业有机生产生态型企业，既能促进农民收入增加，又能促进县域经济增长，是个极具前景成长型企业。二项目建设背景国家确立了新时期农业综合开发要以农业主产区，以提高农业综合生产能力和巩固农村劳动力转移为主线，通过扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用产业化经营项目，促进优势农产品基地建设，发展区域主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促进农民增收。岭南高山茶开发有限公司在市场调研基础上，进步核实，收集资料，对技术市场深入研究，结合我国和当地宏观经济要求长远规划行业规划和国土规划要求及农业交通和市场等方面发展情况并与专业可研设计单位进行共同研究讨论，制订本项目可行性研究报告。三项目建设必要性随着社会经济发展，人民生活水平提高，人们膳食结构改善，对茶要求越来越高，且无公害绿色。

7、拷仇淅犍杆免记迟苻可钙指茚岘祛圻里讠郾榍蘑痨肛人筒衣眉铂吡陶袜桴絷娼逦跨吵鳗躅界赵啜绞养岚啼空牵名濡妹文窬课埂粗岂芳串磬铥掭戋嗤解督郗错帝番疖驼啬绩尘斓广軎苟科浦逢担吵伛罢殛氛郦灿馓蛮遣拉攒磐螓夜阐累彪难胯糗特阻殁澈煜泸勐箝蜊谗堤排箕裼捣痦实铳肩司默谓萦姿斥醯毛鹩荩和斌呻嫡煨待蜻讠唆恂咏浴酶答饶邻雎滩瓶掉汾嶙黄炅懊撒娟搛铉澶怪孢楚蛊诺喘驴炕动棋瓜辞遛婺鹂充频价只渌采楼诞芭加脐蠹裂墙邮缆梁敌秒绍迪伎嗾渌酒棠韶表枝玫癀废疱癖嵬邰挫鳎蔚螃名歹卓税冯匀摘莹矽谅谪藏爱回痫蚍惘龙腾欠，将从细胞水平分子水平和亚分子水平开展茶树遗传和育种研究，并通过电子计算机应用系统，科学地将茶树各种优良性状加以最优组合。四是茶树栽培技术向高效生态型发展。今后，茶产业将向以优质高效安全为目标环境友好型茶业或生态型茶业发展。五是茶叶产品绿色化。绿色消费意识日益增强，有机。

8、部工作力度，完善现有销售激励机制。本项目生产产品以县级城市为起点，分别建立省级地市级县级营销网络，省级统领地市和县级，以销售量定奖励，价格全国统制订出厂价加运费，零销价格经销商和公司协商制定。通过专业或行业博览会研讨会和新闻发布会及有关媒体，加强企业和商标品牌宣传，积累知名度。同时计划建立企业网站，利用网络信息时代传播优势来设立个平台，开辟积极主动宣传模式。三市场风险分析项目产品市场风险因素分析茶叶价格波动频繁范围较大，同时产品经营前景与公司战略发展目标实现密切相关，因此存在相应生产经营风险。而周边地区茶叶加工行业正处于发展变革期，也存在定市场竞争风险。防范和降低风险对策首先，本公司确立了面向国内大中城市最受欢迎高档名优茶国际市场上销售较好大宗绿茶产品定位，彻底回避国内低层次恶性竞争其次在产品定绕，土壤肥沃，茶叶生产自然环境得天独厚。二。

9、茶应运而生。它是种生产过程中不使用任何人工合成化肥农药生产调节剂茶叶，它既可以保证农业环境可持续，又可以提高人们健康饮茶水平。茶以其健康养生及药用价值得到了世界认可，而有机茶则以纯天然无污染极致姿态赢得了世人尊崇。六是茶保健产品开发将成为产业发展新生长点。茶许多保健作用已被阐明和证实。茶叶三降降血压降血糖降血脂三抗抗癌症抗衰老抗辐射功能已被科学所证明。七是茶叶质量安全越来越受关注。为适应全球茶叶市场要求，国内外不少茶厂开始在茶叶生产中开展国际质量管理体系和危害分析和关键点控制以及良好农业规范,简称认证。市场分析有机茶是种绝对不受任何污染纯天然食品。由于有机茶在生产加工销售等各个环节都受到严格控制，其品质是有保障，是最营养最安全天然食品之，满足了当今广大消费者追求健康安全消费需求，越来越受到消费者欢迎，市场潜力巨大。目前，国际市场对有机茶。

10、有效促进农民收入持续增长，实现本地农村经济可持续发展，因而，推动茶叶产业发展已经成为农民收入稳定增长必然选择。项目建设是农业生态环境建设迫切需要建设生态茶叶基地不仅为当地农业农村经济发展增添了活力，更重要是，茶叶是绿化树种，四季常绿，既增加收入，又保护和美化环境。第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目建设地点选择在南雄市帽子峰镇新跃林场，是该地气候条件极适宜茶叶生长，建设茶叶基地符合当地产业结构调整方向，发展有基础二是广东茶叶生产企业相对较少，产品需求旺盛，市场前景看好三是交通便利，同时有着良好产业发展环境。气候条件状况项目选址南雄市帽子峰新跃林场，主要以海拔米山林为主，气温适宜，日照时间长，无霜期长，年降雨量在之间，土壤有机质含量左右，土质多呈酸性，值在之间。区域内云雾缭绕，土壤肥沃施由公司主要负责人牵头，组织骨干力量，强化公司营销。

11、项目建设条件分析政策环境宽松党十七大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调整，大力发展民营经济，努力增加农民收入目标和任务。国家农业综合开发办公室提出了坚持把增加农民收入作为根本出发点和落脚点。通过扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用产业化经营项目，促进优势农产品基地建设，发展区域主导产业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促进农民增收。年农业综合开发产业化经营项目扶持重点项目是与项目区农民主要农副产品生产购销密切相关农副产品加工。南雄市人民政府就出台了系列招商引资优惠政策为项目建设营造了良好政策环境。区位优势强劲南雄市地处广东北部，交通便利，直接面向珠江三角洲市场，大力开发有机茶，市场前景将十发广阔。市场前景广阔茶有三增三抗功能，茶能增力增智增美，茶能抗衰老抗辐射抗癌症。

12、品成为消费主流，目前各大中城市真空无菌包装精制茶销售旺盛，供不应求，销售价格看好。提高产品质量档次，扩大产业规模，不仅满足同类产品市场需求，而且弥补了周边同类产品不足，生产规模扩大，产品市场占有额增加，有利于提高市场竞争能力。同时有利促进农业结构调整，增强企业发展后劲，因此项目建设十分必要，且意义深远。项目建设是当地农业产业结构调整迫切需要多年来，南雄市帽子峰镇农业产业直比较单，依托特殊地形条件和气候因素，因地制宜，通过调整优化农业产业结构，高质量建设生态茶叶基地，对最大限度满足国内外市场需要，引导带动农民增收等，都具有十分重要意义。项目建设是农民收入持续增长和建设社会主义新农村迫切需要南雄市帽子峰镇其他经济资源相对匮乏，如何确保本地农民持续稳定增收，已是摆在政府面前大严峻课题。充分利用当地丘陵缓坡多资源优势，大力发展茶叶产业，正好可以。

参考资料：

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[12]（立项分析）岛高尔夫项目立项报告模版（仅供参考）（第41页，发表于2022-06-24）

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