1、“.....加快企业技术创新步伐发挥品牌效应形成规模优势，提高产业市场竞争力有利于开辟城区新财源，增强经济社会发展后劲，并吸纳更多农村剩余劳动力，为第三产业发展创造条件，提供更多就业机会。总之，本项目不仅经济效益可观，而且社会效益显著，建设前景良好。第二节项目与所在地互适性分析该项目实施对社会产生了积极影响，因此项目从筹划到实施取得了来自社会各方面大力支持。政府部门支持本项目实施与当地政府有很大关系，因此当地政府态度和支持力度对本项目实施有较大影响。而当地政府对该项目建设都极为重视，支持态度明确，主要原因如下符合国家和地方发展规划党十六大报告明确提出，统筹城乡社会经济发展，繁荣农村经济，加快城镇化进程，是全面建设小康社会重大任务。中共中央国务院关于促进小城镇建设发展若干意见，对小城镇建设发展具有根本指导作用。振兴东北，实现老工业基地复兴已成为我国基本国策，中央为此投入大量人力物力财力，出台了许多振兴老工业基地政策法规，制定了若干发展项目。国家政策支持和发展项目建设......”。

2、“.....政府发展规划中明确指出，认真落实市人民政府关于建设大加速开发北三市发展战略，以经济建设为中心，小城镇建设为重点，加快城乡体化进程。壮大主导产业，促进地区经济发展镇主导产业是服装加工水产品加工印刷业。该项目建成后，将壮大项目区水产养殖加工和服装等主导产业。该项目实施将拉动市养殖业和服装加工业向大规模高档次专业化方向发展，促进项目区产业结构调整。项目建成后将水产品养殖由大众产品向名优特海珍品转变，由水产品初加工转向水产品精深加工，提高产品附加值，增加农民收入，促进项目区结构调整，加快当地经济发展。二相关利益群体支持本项目相关利益群体主要是当地居民，由于项目实施后当地居民也会受益，因此，他们也会支持。具体表现在以下几个方面解决了部分群众就业问题项目建成后必然会增加对加工工人数量，而附近农民成了最主要劳动力，预计项目建成后将解决近百位农民就业问题，未来周边农村剩余劳动力将逐步向市区转移。增加了养殖户收入由于本项目建成后将吸引大批水产品加工企业......”。

3、“.....这会增加了养殖户收入。而且，随着项目区规模不断增大，实施后加工能力增加，对原材料需求也必然会大幅度增加，从而会不断提高当地养殖户收入。改善居住环境项目建成后将进步提升城镇公用设施水平，完善城镇功能，改善居住环境，提高当地居民生活条件和生活水平。增加了投资者热情镇对周边地区经济带动作用很大，上级部门重视也为镇经济社会发展创造了良好政策和舆论环境，极大影响了当地居民心理预期，居民对镇发展前景普遍持乐观态度，众多企业厂商对本案建设后镇经济前景也普遍看好，向镇投资热潮正在悄然兴起。第三节社会评价结论经过以上分析，我们认为项目有利于国家关于城镇度，全社会固定资产投资亿元，同比增长，增速比季度回落个百分点，比上半年略低个百分点。其中，城镇固定资产投资亿元，同比增长，增速比季度回落个百分点。部分过热行业投资增速明显回落。前三季度，钢铁水泥投资分别增长和，比季度分别回落和个百分点铝业投资同比下降房地产开发投资增长，比季度回落个百分点。农林牧渔业投资增长有所加快......”。

4、“.....比季度加快个百分点。电力燃气及水生产和供应业投资增长，保持较快增长。分地区看，前三季度，东部地区投资亿元，增长，增速比季度回落个百分点中部地区亿元，增长，回落个百分点西部地区亿元，增长，回落个百分点。预计全年固定资产投资将超过万亿元，增长左右。经济保持了平稳较快发展良好态势。初步核算，前三季度国内生产总值亿元，同比增长，比上年同期加快个百分点。其中，第产业增加值亿元，增长，比上年同期加快个百分点第二产业增加值亿元，增长，减慢个百分点第三产业增加值亿元，增长，加快个百分点。预计全年经济增长以上，大致保持上年增长水平。工业生产保持稳定较快增长，是支撑经济较快增长个重要因素。前三季度，全国规模以上工业完成增加值亿元，同比增长，比季度和上半年均略回落个百分点，比上年同期仍加快个百分点。分轻重工业看，重工业增长，比季度和上半年分别回落和个百分点轻工业增长，比季度加快个百分点，比上半年回落个百分点。从主要产品看，前三季度......”。

5、“.....汽车水泥氧化铝生产明显放慢，月份分别增长和。前三季度，工业产销率达到，同比提高个百分点。预计全年规模以上工业将增长以上。城乡居民收入增长较快，市场稳中趋活。前三季度，城镇居民人均可支配收入元，同比增长，扣除价格因素，实际增长。农民人均现金收入达到元，实际增长，增幅比上年同期提高个百分点，为多年以来同期增长最快。城乡居民收入较快增长促进了市场活跃。前三季度，社会消费品零售总额亿元，同比增长，扣除价格因素，实际增长，比上年同期加快个百分点。其中，城市消费品零售总额亿元，增长县及县以下消费品零售总额亿元，增长......”。

6、“.....镇是个历史悠久黄海滨城，是普兰店市人口最多面积最大经济实力最强乡镇。在市城市发展规划中，镇被规划为市卫星城，在普兰店市总体规划中，镇是中心城镇。现状全镇面积平方公里，辖区人口万人，下设个行政村，五个城镇社区，规划区面积平方公里，建成区面积平方公里，居住人口万人。镇是全国小城镇综合改革试点镇和辽宁省个中心镇之。年，镇实现国内生产总值亿元，同比增长，实现固定资产投资亿元，财政般预算收入万元，按可比口径增长财政般预算支出万元，比上年增加农民人均纯收入元，同比增长城镇在岗职工人均纯收入元，同比增长社会消费品零售总额亿元......”。

7、“.....三项目提出理由与背景市位居西太平洋中枢和正在兴起东北亚经济圈中心，是环渤海经济圈中心城市之。年国务院在关于实施东北地区等老工业基地振兴战略若干意见中，明确提出要充分利用东北地区现有港口条件和优势，把建设成为东北亚重要国际航运中心，为振兴东北老工业基地发挥重要作用。面临新形势和重大发展机遇，必须要实现新世纪跨越式发展。近年来，在全球产业结构调整和转移中，中国日益成为世界制造工厂。凭借自身区位优势和资源优势，成为国外临港产业转移重要承接地，成为东北老工业基地重大产业向沿海转移承接地。在这种高速发展势头下，城市发展空间狭小基础设施容量不足岸线资源紧缺情况日益严重。同时，国家严格控制新增建设用地宏观经济政策，又使土地资源成为经济发展中必须慎重使用重要资源。新世纪初，市委市政府提出了开发北三市战略，普兰店作为北三市中员，对市经济发展具有重要影响，为了响应大建设，推动地区经济发展，普兰店市政府确定了工业强市战略和两区三点总体建设计划......”。

8、“.....其中，皮杨工业区临港产业区发展重点是服装和水产品加工业。临港产业区作为皮杨工业区重要组成部分，是普兰店市工业经济发展支撑点和战略重点，也将成为推动和促进普兰店市经济发展核心区。镇今后发展中将充分利用地域资源优势和交通优势，以科技为导向，以培育新经济增长点为突破口，大力发展临港产业区。近年来，镇临港产业发展迅速，尤其是以海产品养殖海珍品加工为代表水产业发展迅速。从养殖捕捞到加工销售，经过多年来发展，已具有定规模，成为地方经济大支柱。但由于缺乏精深加工，未能转化为高附加值科技产品，盈利空间有限。基于上述分析，镇临港产业区发展定位就是以海产品养殖海珍品加工为主导，大力发展海水养殖加工业。镇政府决心以推进临港产业区建设作为今后经济发展切入点，通过项目区建设，发挥规模经济优势，进步加速临港产业发展，扩大海产品养殖和加工品种范围，优化乡镇经济结构。该项目就是在这样背景下提出。第二节项目概况项目建设规模和目标临港产业区规划建设用地面积为公顷。项目建成后......”。

9、“.....其中，年开发建设用地面积公顷。二项目建设地点临港产业区位于普兰店市镇东部，西起龙头山，东至赞子河口，北到东西疏港路及于皮线，南以新建海堤为界，大部分为原皮子窝化工厂废弃盐田改造用地。三项目建设工期建设工期为年，即从年月年月。四项目投入总资金及资金来源该项目建设投入总资金为,万元。项目建设资金来源主要有三部分，申请银行贷款普兰店市政府本级财政投入项目单位自筹资金。其中，申请银行贷款,万元，包括硬贷款,万元，软贷款,万元普兰店市本级财政投入资金,万元，其余资金,万元由项目单位自筹解决。五主要技术经济指标表该项目主要技术经济指标见下表主要经济技术指标汇总表序号指标单位指标值方案类项目规划建设用地面积公顷投资类项目投入总资金万元,建筑工程费万元,工程建设其他费用万元,预备费万元,建设期利息万元,财务预测类土地出让面积公顷经济评价类财务内部收益率投资回收期年财务净现值万元......”。