1、“.....小区内主要双行干道宽米主要单行干道宽米小区支路宽米入户道路宽米。区内道路采用直线与曲线相结合形式创造良好内部交通联系同时与步行系统相辅相成创造了宜人景观流线。原则上限制小区内部车行保证了最大宅间绿化极大改善了小区景观环境。绿化景观本生产要素为国民经济发展提供重要物质条件地。地势较玉茗大道低米。建设总用地平方米计亩其中期规划用地为平方米计亩二期规划用地为平方米计亩。规划为商住用地符合总体规划用地要求经当地城市规划行政规划主管部门审核同意其选址意见项目用地范围在抚州市土地利用总体规划规划建设用地区内抚州市城市规划局同意在用地规划区内建设。项目实施期限年月年月项目建设实施进度为工程前期准备工作年月至年月完成。主要包括项目可行性研究报告编制及审批工作。完成工程施工图年月至年月主要完成工程施工图。工程招标年月完成。工程建设期从年月开工年月全部竣工交付使用......”。

2、“.....本项目总投资开发成本及开发费用下同为万元。资金来源为在项目前期项目单位自有资金用于支付土地取得前期工程费以及用于大部分地上主体建筑物及配套设施建设剩余部分由房屋预售再投入补充。报告编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国房地产管理法国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号江西电联实业抚州公司签定国有土地使用权出让合同抚州市城市规划设计院江西电联实业抚州公司项目建筑规划设计方案抚州市新城区规划抚州市城市规划管理技术规定城市用地分类与规划建设用地标准城市居住区规划设计规范民用建筑设计通则国家发展和改革委建设项目经济评价方法与参数第三版建设部房地产开发项目经济评价方法原国家计委投资项目可行性研究指南试用版国家和抚州市政府相关政策及法律法规......”。

3、“.....建设总用地面积平方米计亩总建筑面积为其中住宅建筑面积商业建筑面积地下室建筑面积不计入容积率面尚于体中高档综合性住宅小区。成为当地居住小区理念先锋是本次居住区规划设计主要目标。创建二十世纪具有人文内涵生态山水园林居住空间促进经济发展建筑人环境协调平衡并注重区域生态平衡和保护。创建多功能交融满足使用者多样化选择要求充满凝聚力和号召力小区服务中心。创建多功能交融满足使用者多样化选择要求充满生机和活力商业中心和文化中心......”。

4、“.....地势较玉茗大道低米。建设总用地平方米计亩其中期规划用地为平方米计亩二期规划用地为平方米计亩。规划为商住用地符合总体规划用地要求经当地城市规划行政规划主管部门审核同意其选址意见项目用地范围在抚州市土地利用总体规划规划建设用地区内抚州市城市规划局同意在用地规划区内建设。项目实施期限年月年月项目建设实施进度为工程前期准备工作年月至年月完成。主要包括项目可行性研究报告编制及审批工作。完成工程施工图年月至年月主要完成工程施工图。工程招标年月完成。工程建设期从年月开工年月全部竣工交付使用。建设内容规模总投资及资金筹措期本项目建设总用地面积平方米计亩总建筑面积为其中住宅建筑面积商业建筑面积地下室建筑面积不计入容积率面积机房大堂幼儿园其他绿化面积。本项目总投资开发成本及开发费用下同为万元......”。

5、“.....报告编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国房地产管理法国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号江西电联实业抚州公司签定国有土地使用权出让合同抚州市城市规划设计院江西电联实业抚州公司项目建筑规划设计方案抚州市新城区规划抚州市城市规划管理技术规定城市用地分类与规划建设用地标准城市居住区规划设计规范民用建筑设计通则国家发展和改革委建设项目经济评价方法与参数第三版建设部房地产开发项目经济评价方法原国家计委投资项目可行性研究指南试用版国家和抚州市政府相关政策及法律法规。项目主要技术指标期本项目总用地面积平方米计亩总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积人防容积率建筑密度绿化率机动车停车位辆住宅总户数户本项目总投资万元总收入万元项目利润总额万元投资利润率投资净利润率财务内部收益率行业基准率本项目高层为主住宅及商业用房建筑......”。

6、“.....沿玉茗大道步行轴时尚休闲综合商业。居住区内部由北自南点线面相结合生态景观轴。两条横向规划轴线居住区内部与凤岗河生态轴横向景观联系。居住区外部商业休闲街与市政景观广场休闲氛围呼应。空间构成居住空间第层次空间以居住区内部纵向中心生态景观轴以及以凤岗河沿岸生态景观轴为主线开放性公共空间。第二层次空间以建筑单体作为空间围合单体与单体之间开放性组团空间。第三层次空间以建筑单体底层架空地面为主半开放性公共空间。第四层次空间在空中花园为主私密性空间。商业空间第层次空间以沿玉茗大道为主南北走向开放性商业步行街。第二层次空间在步行街线性走向基础上加以半围合式内院形广场作为半开放性商业可空间......”。

7、“.....考虑到沿玉茗大道侧商业性和对城市开放性将普通较为大众户型安臵在沿玉茗大道侧。而将空中花园户型以及面积大豪华户型安臵在沿凤岗河侧这样做到了户型与景观分配协调统性同时有最大限度保证了户户有美景。商业建筑在考虑到玉茗大道侧市民参与性将主要商业配套设施放在了沿玉茗大道侧。同时为了让沿凤岗河侧城市道路更具商业价值汇聚更多人气让凤岗河自然景观人文观赏性更强在居住区沿凤岗河侧设计了以形体灵活兼有点缀和美化环境作用商业建筑小品。其他配套公建沿竹山路两侧设计了小区配套会所和其他服务设施用房做到配套公建利用率最大化。小区幼儿园放臵在沿竹山路北侧力图使小区两个地块居民都便捷使用到幼儿园。同时相对设臵给外界人员使用同时不致影响小区自身。建议在保证容积率同时最大限度拓展小区中心绿地。建筑围绕中心绿地展开保证中心花园具有最大共享率各栋住宅具有良好均好性。这种分区便于建设及销售分期进行提高了房地产开发灵活度......”。

8、“.....在地块两端设臵了车流入口。使人流和车流在进入小区时候合理分流。小区内主要双行干道宽米主要单行干道宽米小区支路宽米入户道路宽米。区内道路采用直线与曲线相结合形式创造良好内部交通联系同时与步行系统相辅相成创造了宜人景观流线。原则上限制小区内部车行保证了最大宅间绿化极大改善了小区景观环境。绿化景观本生产要素为国民经济发展提供重要物质条件地。地势较玉茗大道低米。建设总用地平方米计亩其中期规划用地为平方米计亩二期规划用地为平方米计亩。规划为商住用地符合总体规划用地要求经当地城市规划行政规划主管部门审核同意其选址意见项目用地范围在抚州市土地利用总体规划规划建设用地区内抚州市城市规划局同意在用地规划区内建设。项目实施期限年月年月项目建设实施进度为工程前期准备工作年月至年月完成。主要包括项目可行性研究报告编制及审批工作......”。

9、“.....工程招标年月完成。工程建设期从年月开工年月全部竣工交付使用。建设内容规模总投资及资金筹措期本项目建设总用地面积平方米计亩总建筑面积为其中住宅建筑面积商业建筑面积地下室建筑面积不计入容积率面积机房大堂幼儿园其他绿化面积。本项目总投资开发成本及开发费用下同为万元。资金来源为在项目前期项目单位自有资金用于支付土地取得前期工程费以及用于大部分地上主体建筑物及配套设施建设剩余部分由房屋预售再投入补充......”。