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(立项分析)武汉金银湖房地产项目立项报告模版(仅供参考) (立项分析)武汉金银湖房地产项目立项报告模版(仅供参考)

格式:word 上传:2022-06-24 15:08:29

《(立项分析)武汉金银湖房地产项目立项报告模版(仅供参考)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按照主城标准,加快交通信息给排水能源和生态功能用地等基础设施建设。以东湖新技术开发区武汉经济技术开发区和吴家山海峡两岸科技产业园为核心,组团式推进产业聚集升级和空间辐射扩散,形成全市经济发展最快活力最强规模最大新经济增长带,以外环线为纽带,在市郊和远城区重点推进具有定规模并组团式布局卫星城建设,发展市域城镇体系。基础建设加快城市快速网路建设,改造畅通环启动二环续建三环贯通外环。建成阳逻长江大桥,启动天新洲长江铁路公路两用大桥建设并完善由市中心通往外环及市郊条快速通道,实现主要出口通道高速化,国道省道干线和市区至市郊公路高等级化,与封闭环路共同构成环网相连节点畅通城市快速路网。配合城市快速路网建设,调整优化主城主次干道和支路网络结构,建设改造余条主次干道和支路,新建改建条由三环至外环连通道。启动轨道交通建设......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....从武汉天河机场武昌武泰闸,与之配套过江隧道也在进行论证和筹备。房地产加强土地开发管理,建立并逐步完善土地预征制度和储备制度,强化政府对土地级市场垄断,加强政府对土地供给总量调控能力,积极推进城市土地资源整体开发和综合运用。配合旧城区成片改造,疏解旧城人口密度,创新城市人居环境,重点在二环线以外地区开发建设批规模大环境优美管理先进居住新区。争取年开发建设量达到多万平方米,居住人口万人左右,城镇居民人均住房建筑面积达到平方米。重点续建完善常青花园南湖花园等大型居住区,开发建设后湖四新等居住新区,加快罗家港关山长丰等批新型居住区建设。阳逻吴家山纸坊常福前川蔡甸邾城纱帽个卫星城将成为农村人口转移主要地区。年十大重点工程加快两区园建设,加快阳逻新港建设启动武汉外滩建设工程建设武汉中山广场加快基础建设绕城公路轻轨期古田二桥,二期过江沿中山大道加快房地产业发展全年完成住宅投资亿......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....地理位置优越,区内台商投资区已形成较为鲜明产业特色,东西湖全境三面环水,自然地势四周高中间地,呈蝶形分布。在未围垦前,每到汛期,由于地势低洼,区内雨水淤积,加之长江水通过河流倒灌,形成片汪洋。国家为彻底改变东西湖现状,于年修建大围堤现称府河堤或东西湖堤,建设东西湖农场,大围堤与汉江干堤和张公堤连接,阻挡来自各方洪水。因围垦时,以垦区内巨龙岗谢家塆及吴家山三点所形成连线,线东为施工量竣工量销售量空置量置量明显上升,年比年递增图,显示了市场供需结构失衡,这种失衡主要原因还是经济实用房大规模开发造成,多数经济适用房不讲究规划设计和环境营造,户型平面极不合理,主要是靠低廉价格吸引购房者。在近两年武汉市房地产市场化逐步提高过程中,这些楼盘低价优势已经削弱。个人购房已经成为市场主体年由于集团购房停止以及货币化房改实施,将个人引向了商品市场,根据公布,年个人购房率为......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....外藉人口也可办理年全市各银行发放个人住房贷款共计亿元,比投资到建设环节贷款总额亿元多出倍多。公积金贷款购房面积占全年总销预售面积以上。年新增归集住房公积金亿元,比年增长,发放个人住房贷款亿元,同比增长个人公积金贷款购房面积达到万平方米,总价值亿元。公积金归集公积金发放年年年与年公积金归集发放情况对比图单位亿元居住区与购房区双因素统计江岸区江汉区桥口区洪山区武昌区青山区汉阳区东西湖区受调查人员居住区域人数汉口中心城区武昌中心城区后湖区域东西湖区域珞瑜路至南湖区域徐东路沿线汉阳区选择东西湖区居住人数二东西湖含金银湖区区域住宅市场成长状况东西湖区住宅市场形成东西湖区住宅市场始于年常青花园开发,通过大规模居住小区形式以低价位初期以经济适用房为主在较短时间内实现居住人口导入随着配套逐步完善人气聚集,以及优美自然环境影响,住宅市场逐渐形成武汉市规划中已确定东西湖区是引导汉口旧城人口外迁主要区域......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....表明汉口人多,对本案提供机遇武汉市万总人口中,城市常住人口达万,十五期间,非农业人口比重将提高到。上述数据显示武汉市老城区改造及城市住宅郊区化发展是项紧迫工作。这为本案提供市场发展机遇。东西湖区平均房价有较大上升空间,年涨幅已居全市之榜首项目决策背景及摘要外部环境二内部因素第部分项目及周边概况宗地位置宗地现状项目周边的社区配套周边环境与景观大市政配套土地升值潜力初步评估。立即开发与作为土地储备优缺点分析第二部分法律及政策性风险分析项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述合作方式及风险评估第三部分市场分析东西湖区住宅市场分析东西湖区内供应产品特征东西湖区内市场目标客层研究产品定位及建议第四部分规划建议规划设计的可行性分析规划设想第五部分工程及销售计划工程计容积率成本变化对投资利润影响现金流量测算第七部分管理资源配置机构设置人力资源需求及解决核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....武汉人口众多交通方便经济基础雄厚,具有发展住宅优越基础东西湖地区含金银湖区地理位置和交通条件优越,区政府对万科进入持非常欢迎态度,并提供了比较优越条件。武汉市现辖个城区,个郊区,个经济技术开发区。总人口为万人,其中非农业人口占。人口密度为人平方公里,是华中地区最大城市地理人口配武汉市区图武汉市位于江汉平原东部,处于中国经济地理核心位置,长江及其最大支流汉水在市区交汇,将武汉市区分为三,形成了汉口,汉阳和武昌三镇鼎立格局,市区及郊县总面积为平方公里。武汉市是中国历史文化名城之中国中部地区工业金融商业科学和文化教育中心中国集铁路水路公路航空邮政和电信于体重要枢纽。武汉市第四增长级武汉市经济总量在全国副省级以上城市中位列第九,综合实力第六,年占全国及湖北省比重分别为和......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....是武汉市建设新经济增长带导入旧城区人口重点区域,进行大规模住宅开发符合武汉市整体发展规划武汉市十五发展规划武汉发展最快区,去年总财政收入局全市之首,对万科非常欢迎配表示优美环境和发达交通图片根据武汉市第十四届人民代表大会通过武汉市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要,在年第十个五年计划期间,武汉市将构筑城市空间布局和功能分区,形成都市繁荣圈都市实力圈和都市辐射圈。都市繁荣圈重点推进商贸金融区都市景观区建设在都市实力圈加快形成以东湖新技术开发区武汉经济技术开发区和吴家山海峡两岸科技产业园为主要增长级新经济增长带在市郊和远城市重点推进具有定规模并组团式布局卫星城建设,发展市域城镇体系。按照纲要,十五期间,配合旧城区成片改造,疏散旧城人口密度,创造城市人居环境,重点在二环线以外地区开发建设批规模大环境优美管理先进居住新区......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....居住人口万人左右。要形成适应不同层次居民有效需求,具有成片开发和多层次住房供应特色大型示范性居住新区。详见附件武汉市城市总体规划武汉市十五规划东西湖区概况及规划第二部分内部因素进入中心城市,向四周扩散,是万科既定发展策略重点开发武汉,可以发挥其华中地区中心城市区位优势,逐步延伸至郑州长沙南昌等地配全国地图表示武汉向其他扩散地理图随着城市人口向郊区转移加速,城郊结合部将更进步成为万科投资重点大规模面向普通人楼盘成为万科主力楼盘配四季花城鸟瞰图第部分项目概况宗地位置配武汉市区图东西湖规划图金银湖片区规划详图,需标明其距各个市政建筑距离东西湖项目包括金银岛西地块和鑫桥地块共两个地块,前者位于金银湖生态保护区之西半岛,三面环湖,西侧为环湖路和东西湖啤酒厂,鑫桥地块位于鑫桥高新技术产业园东北角,北侧为金山大道,南侧为工业园,西侧为台商投资区管委会办公大楼,东侧临金银湖之银水湖地块之间相距约公里,鑫桥地块距市中心公里,距汉口火车站公里......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....标记出地块边界图平面地形图,地形地貌图,地下状况图,鑫桥地块原为零星鱼塘,近年进行回填,现地势平坦,已完成周围及地块内市政道路规划和施工,现地面自然标高为米左右,比金山大道规划标高低。米,比银水湖平时水位高出约米西半岛地块原为养殖种植用地,现有鱼塘和菜地需要回填和平整鑫桥地块西南角有部分民房需拆除住户已迁走,政府承诺在交地块前拆完,西半岛地块内有条高压线横穿,但政府已同意将移位另有养鸡场须拆建占地亩地块地下并无任何建筑物或构筑物地下没有管线电缆暗渠地上建筑物原有桩基及地下建筑结构等,地上地下都要注意有没有受保护历史文物古迹可利用构建地块形状地质情况,包括土地结构承载力地下水位和抗震性要求。三项目周边米范围内社区配套交通出行周边有包括高等级金山大道被省长誉为楚天第路在内八条重要道路,现有两路中巴经过地块,区政府已答应为地块配置方便公共交通附近常青花园完善公交配套可以借用,武汉市规划中地铁也将引入常青花园。规划道路红线间距米宽,双向车道......”

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